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温岭市绿化景观设计服务（温岭市绿化景观设计服务公司）
发布时间：2023-03-29 21:01:10
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于温岭市绿化景观设计服务的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、景观园林设计公司哪家好 有哪些好的景观园林设计公司
景观设计在我们日常生活中是很常见的，不管是园林设计还是什么庭院设计，还是住宅小区设计等等。都是需要用到景观规划和设计的，现今大家都知道景观设计的公司是很多的。在选择的时候，大家都有一个难题就是不知道景观设计公司哪家好。大家不要着急，小编马上为大家解答!
景观设计公司前十排行榜：SWA
SWA是世界上最大的小型设计工作室。在规划和景观建筑行业中，是少有对手的。SWA以对我们共同生存的尊敬，并且在景观设计方面有着自己独特的见解。在设计的景观建筑中，所表达的尊敬是远远的超出了报章杂志的平面精美报道。
景观设计公司前十排行榜：EDAW
EDAW是全球最大的土地和环境规划设计行业的领导企业。经过近半个世纪的发展，在大型综合开发项目、旅游度假项目、居住环境项目等规划设计上面，展现出了无与伦比的创造性和唯一性。现今拥有数百名的规划师、景观设计是。
景观设计公司前十排行榜：泛亚
泛亚国际公司是以景观设计为主的专业环境景观规划设计公司，自公司成立以后，其所一些列的景观或者规划作品，受到了很多业主的喜爱，这也奠定了其自身在行业内的翘足置地。
景观设计公司前十排行榜：贝尔高林
贝尔高林公司是一家全方位发展的景观设计公司，旗下拥有者十分优秀的施工管理队伍。在提供居住、城市公共空间、、公园绿地、风景旅游区等环境景观规划设计、园林施工、园林监理的专业服务。
景观设计公司前十排行榜：阿特金斯
阿特金斯主要是国际上领先的大型上市顾问集团公司。成立于1938年，现今是拥有67年专业技术及管理服务的经验，主要包括了城市发展城市发展战略、综合经济咨询、城市规划、城市设计、旅游规划、旅游咨询、建筑设计、景观规划、设计等方面业务。
景观设计公司前十排行榜：易兰
易兰也是一家国际知名的桂发设计事务所，在美国、香港、北京等地区都设有分支机构。易兰在亚洲主要是主要负责在亚太地 区的规划设计业务，具有景观设计资质。ECOLAND国际化的专业背景，结合中国优秀的设计团队及项目经验，对易兰(亚洲)的规划设计服务提供有力保证。
景观设计公司前十排行榜：奥雅
奥雅是加拿大大陴诗省注册的专业从事景观规划与景观设计的公司，是由几位从国外归来的专业景观设计与规划人员在1999年在香港成立的。现在主要发展为了深圳和上海两个办公室，旗下有近两百人的景观设计规划公司。
景观设计公司前十排行榜：憧景
憧景是在1995年成立于深圳的。憧景造园是厚载着激情与理想应势而生，现已发展成为卓越的综合性景观设计营建公司。现今总部在深圳，并在温哥华、上海、 常州设有办公机构。
景观设计公司前十排行榜：土人
北京土人景观规划设计研究院是由美国哈佛大学设计学博士、北京大学景观设计学研究院院长俞孔坚教授于1997年领衔创立，现今发展成拥有350多名职业设计师，具有国家规划设计甲级资质。
景观设计公司前十排行榜：NITA
NITA是由荷兰顶级设计团队联合而成的国际设计机构，是在荷兰景观设计大师Niek Roozen先生倡导成立的跨国景观设计公司。专门从事大型景观项目的策划、规划与设计。是国际顶尖的设计公司。
以上就是小编就是景观设计哪家好为大家总结景观设计公司，希望能给大家带来参考帮助，通过以上阅读，大家今后知道有哪些景观设计公司是在这个行业中数一数二的了吧!
二、东海家园社区分管哪些小区
东海家园社区分管的小区有：海宁市东海家园、海宁市恒大金域蓝湾、海宁市恒大绿洲、海宁市恒大绿景、海宁市恒大西溪湾、海宁市恒大滨湖、海宁市恒大绿城、海宁市恒大汇城、海宁市恒大汇金、海宁市恒大绿锦、海宁市恒大蓝鹰、海宁市恒大金域、海宁市恒大湖畔、海宁市恒大湖东、海宁市恒大湖西、海宁市恒大湖南、海宁市恒大湖北、海宁市恒大西湖、海宁市恒大东湖、海宁市恒大中湖、海宁市恒大碧湖、海宁市恒大锦绣、海宁市恒大龙湖、海宁市恒大西湖花园、海宁市恒大碧湖花园、海宁市恒大恒大花园、海宁市恒大锦江花园、海宁市恒大湖畔花园、海宁市恒大湖滨花园、海宁市恒大湖西花园、海宁市恒大繁荣花园、海宁市东海家园、海宁市恒大金域蓝湾、海宁市恒大绿洲、海宁市恒大绿景、海宁市恒大西溪湾、海宁市恒大滨湖、海宁市恒大绿城、海宁市恒大汇城、海宁市恒大汇金、海宁市恒大绿锦、海宁市恒大蓝鹰、海宁市恒大金域、海宁市恒大湖畔、海宁市恒大湖东、海宁市恒大湖西、海宁市恒大湖南、海宁市恒大湖北、海宁市恒大西湖、海宁市恒大东湖、海宁市恒大中湖、海宁市恒大碧湖、海宁市恒大锦绣、海宁市恒大龙湖等小区。东海家园社区致力于为上述小区居民提供一流的社区服务，包括提供便捷的社区停车场、社区绿化、社区活动、社区安全、居民服务、居民生活和居民管理等服务。东海家园社区致力于为上述小区居民提供一流的社区服务，努力打造一个温馨、安全、和谐的生活环境。
三、园林绿化岗位职责
园林绿化岗位职责（精选15篇）
在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是组织考核的依据。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是我帮大家整理的园林绿化岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
园林绿化岗位职责 篇1
1、组织编制项目绿化工程管理方案，协助确定项目绿化施工人员队伍等；
2、组织编制项目绿化工程施工关键节点计划、人力使用计划、机械使用计划、苗木进场计划（配合采购选苗定苗并确定现场苗木临时存放地）；
3、沟通协调项目场地交付、土建外围施工进度、园建施工进度；
4、掌握所在项目总体计划、阶段性计划、月计划，分解绿化工程进度计划满足节点需求；
5、控制施工进度，积极配合或者主导解决现场施工遇到的施工困难题；
6、了解并掌握设计中心组织方案交底并对图纸会审，及时反馈图纸和现场问题并解决；
7、验收苗木，做好苗木临时存放的养护，配合采购解决原生苗木挖、运、养护；
8、园林后期工作和项目部门工作管理。
园林绿化岗位职责 篇2
岗位职责：
1、对施工班组进行业务指导，并进行施工过程中的监督、检查；
2、对施工日记的完整记录、检查，并对工作过程中问题预估、汇报、处理；
3、进行各阶段的价值分析及费用指标分解工作，并监督、检查费用控制计划的实施；
4、对施工图会审、技术交底，负责解决工程项目施工中的各种技术问题；
5、项目合同签订后负责人、材、机的计划和组织，向上级提交完整的项目计划书，制定具体实施项目的施工组织设计；
6、组织落实项目的前期准备、施工、验收、结算等过程管理；
7、文明施工、工程资料、机械设备、材料管理、成本核算等统筹管理；
8、贯彻落实实施设计文件、政策法规、规范、标准，组织工程的报验，提出项目进展情况报告；
9、进行工程竣工验收、分项验收、单项验收流程并落实，资料清晰、准确；
10、负责工程项目的回款工作。
任职要求：
1、大专及以上学历，园林工程相关专业；
2、园林施工企业4年以上施工现场管理经验；
3、园林工程师职称、建造师执业资格者优先；
4、熟悉工程项目前期规划、设计工作内容、流程及关键环节；
5、熟悉园林工程材料、园林施工工艺；
6、良好的沟通能力和团队合作精神，思维敏捷、语言表达能力强。
7、正直、成熟、自信，熟练使用办公软件及cad绘图软件
园林绿化岗位职责 篇3
岗位职责：
1、协助项目经理开展园林绿化工程管理工作，提出技术措施和现场施工方案；
2、审核工程所需材料，对进场材料的质量要严格把关，指导大树移栽，养护方案实施；
3、对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决；
4、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行；
6、收集项目现场数据资料，如移栽成活率，常见病虫害等。
任职要求：
1、三年以上园林、市政岗位从业经验，参与或独立负责过大、中型园林生态工程施工项目的现场施工管理；
2、熟悉园林绿化专业施工规范和技术操作规程，了解园林绿化项目现场监督管理，具有较强的解决现场技术问题能力；
3、熟悉测量放线、苗木种植、植物病虫害防治、保护、绿化养护等。
园林绿化岗位职责 篇4
岗位职责：
1、负责环境绿化管理体系的建立与维护，修订和完善绿化、保洁管理制度及标准；
2、根据绿化资源规划和品质要求，预算公司绿化成本，制定外包或自管方案并推进；
3、制定集团绿化、保洁板块年度重点工作计划制定及实施；
4、负责对各区域进行绿化、保洁相关工作指导与支撑，各专项提升方案的制定及推动落实等；
5、绿化、环境板块安全风险管控；
6、负责区域绿化环境线条人才梯队建设等。
任职要求：
1、园林相关专业，8—10年以上园林绿化相关管理经验；
2、熟悉园林绿化施工现场工作流程和相关的施工规范及要求；
3、有较强的宏观调控能力，具备大局观，能适应形势发展要求；
4、了解园林绿化行业的新技术、新材料及发展动态；
5、具有优秀的团队管理领导能力、沟通协调及应变能力，责任心强。
园林绿化岗位职责 篇5
岗位职责：
1、完成设计项目的绿化配置方案设计及绿化施工图纸设计；
2、负责项目绿化专业专项的现场施工指导；
3、将规划方案具体化、实用化，制作完成工程的设计图纸及说明，负责绿化专业专项的跟进、协调、沟通、汇报。
岗位要求：
1、园林、园艺或相关专业本科以上学历，3年以上景观绿化设计工作经验；
2、有较强的植物设计能力和较高的审美能力，善于表达设计理念；
3、对工程价格体系及工地现场有一定的了解；
4、熟练掌握autocad、photoshop、3DMAX等专业绘图软件及常用办公软件；
5、具备较强的责任感及成熟主动的工作态度，良好的工作抗压能力，沟通能力强者的优先考虑。
园林绿化岗位职责 篇6
1、责任目标：熟悉业主和公司及项目安全目标，建立安全生产文明施工管理领导小组，健全安全生产责任制，规范各级各类人员的安全职责，完成目标分解，报上级主管、生产经理审核。确保完责任成本控制目标，杜绝重大安全事故，事故成本为零。
2、入场管理和安全教育：劳务分承包方入场时，建立人员花名册，收集特殊工种上岗证等，整理成册。协同行政管理部、项管课做好新工人入场教育，保留培训教育记录，并与作业队人员签订安全生产责任合同。开展多种形式的全员安全宣传教育。
3、参与编制总体施工组织设计中的安全保证措施：负责编制专业性较强的分项工程施二正组织设计中安全保证措施。
4、现场安全管理和检查；负责制作或购买、悬挂各类安全标识，机械设备操作处悬挂操作规程，主要施工部位悬挂安全标志牌。参与制定本项目安全隐患预防措施和安全通病防治办法，经技术负责人审批后，与施工员向班（组）长进行书面安全技术交底，督促班（组）长在施工前向施工操作人员进行口头安全交底。督促现场施工人员做好安全防护和安全生产，正确使用劳保用品，对出现的安全隐患、违规操作、无章作业、无证上岗等给予制止，执行处罚，并一厂整改通知书，督促整改的落实：必要时应以书面形式报告直管领导暂停施工。协助技术负责人组织项目安全月检，对存在的问题进行分析，针对问题定人、定时间、定措施完成，做好整个过程记录。以日常与月度检查情况为依据，参与劳务分承包方月度考核，签署考核意见。依据"四不放过"原则，协助主管领导处理各种安全事故分析和处理，并对安全事故造成经济损失进行评估，执行处罚。
5、记录和资料：每月按要求编制各类报表和资料，交主管领导审定后上报。做好各项安全验评、安全先进评比工作，整理各类资料，及时上报。
6、做好项目人员劳保用品发放、记录及防暑降温造册发放。
7、完成领导交办的其它任务。
园林绿化岗位职责 篇7
岗位职责：
1.负责各类工程资料、信息的收集、汇总
2.负责外来文件的接收、整理归档及内部信息流通
3.负责发文相关工作
4.负责信息化系统项目信息的维护工作
5.负责督促项目其他岗位做好项目工程资料的收集、归档工作、负责项目资料及信息等档案的电子化存档工作
任职要求：
1、有市政、园林绿化等相关专业学历。
2、有一年以上完整项目实施经验。熟悉工程项目实施技术资料的内容，完成工程开竣工验收程序，工程资料的收集整理和规范装订归档的能力；
待遇：
1、公司缴纳社保；
2、年薪5-12万元；
要求：
1、熟练编制园林绿化、古建等施工过程资料及竣工资料汇总归档工作。
2、园林绿化或土建相关专业大专以上学历，有3年以上相关工作经验，能熟练使用CAD、WORD、EXCEL等工程及办公软件；有大型景观综合工程或湿地公园施工经验者优先。
3、工作地点位于陕西省境内项目部或总公司。
园林绿化岗位职责 篇8
1、负责园林绿化工程及施工过程产生的资料的收集、整理、立卷、归档、保管工作;
2、负责档案资料入库、分类、登记工作,并严格职守档案保密制度;
3、施工过程中各种质量保证资料的收集、检查、汇总等,有保密精神;
4、各种工程信息的收集、传递、反馈,必要时及时向领导汇报等。
5、领导交办的一些其它工作
任职资格:
1、园林相关专业大专以上学历;
2、严谨有责任心,有团队合作精神,工作认真负责,为人踏实细心;
3、熟练使用办公软件
园林绿化岗位职责 篇9
岗位需求:
1.全日制本科院校园林、工程造价、工程管理等相关专业,具备造价员资格证书;
2. 3年以上同类工作经验;
3.熟悉绿化工程预结算的编制、工程施工过程中的造价控制及主要苗木的市场价格信息,
4.熟练掌握国家相关法规,熟悉房产项目成本管控;
5.年龄25-35岁,持有造价工程师证书优先录取。
岗位职责:
1.负责招标文件及工程量清单编制;
2.负责工程投标文件的.审查、评标工作,并提出合理化建议;
3.编制项目估算,审核工程概算预算及标底,处理工程变更及签证费用,办理项目工程结算;
4.完成项目工程支付款的审核、变更估算、索赔等;
5.项目造价管理后评价以及公司造价管理数据库的建立及维护等工作。
园林绿化岗位职责 篇10
岗位职责
1、全面监管有关园林绿化工程方面的工程管理工作,并根据施工过程中的具体情况,及时进行各方面的专业协调工作并及时予以反馈;
2.处理工程进行过程所发生的相关专业方面的变更事宜,协调设计和施工及监理方面的关系,有效控制其对项目进度的影响;
3.配合工程监理单位,对相关专业的施工质量、施工进度进行监控,跟进项目的节点进度;
4.参与相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作;
5.做好整个项目运作过程中相关专业各类文件资料的收集工作,并交由有关档案保管人员统一管理。
6.参加每周的现场工程例会,提出相关专业存在的问题并落实解决方案;
7.有施工工作经验。
任职资格
1、2年以上房地产工作经验;
2、园林专业;
3、岗位按专业设置。
4、有注册建造师证书优先;
任职要求:
1、男女不限,40岁以下,不限学历,能吃苦耐劳,有责任心。园林/园艺/植物保护等相关专业或有经验者优先考虑;
2、具有保洁、绿化养护、修剪、消杀等环境专业经验;能熟练使用各种清洁、绿化、杀虫器械器材,
3、了解园区绿化,保洁作业标准,熟悉环境类工作流程,有考核、评估相关业务工作能力;
4、熟悉常见园林植物材料的规格、来源、常发病虫害防治办法等基本信息;
5、有大型物业园区、社区预防“四害”的环境管理经验,具有疏通沟渠、管道,消杀预防“四害”的工作能力;
5、能够独立带领团队完成保洁、绿化和石材养护等相关工作。从事过3年以上同等岗位工作优先考虑。
6、对植物病虫害的预防及解决措施具有丰富经验;
7、具有较强的组织协调能力,强烈的责任心、良好的团队意识和创新精神及专业风险预控能力;
园林绿化岗位职责 篇11
职责描述:
1.负责协调处理有关园林工程方面的工程管理事宜,参与规划设计及扩初方案中有关总体规划、绿化工程方面的方案论证工作。
2.全面监管有关园林绿化工程方面的工程管理工作,并根据施工过程中的具体情况,及时进行各方面的专业协调工作并及时予以反馈;
3.处理工程进行过程所发生的相关专业方面的变更事宜,协调设计和施工及监理方面的关系,有效控制其对项目进度的影响;
4.配合工程监理单位,对相关专业的施工质量、施工进度进行监控,跟进项目的节点进度;
5.参与相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作;
6.负责园林的施工与设计、监理的协调,审核土建、装饰施工工程量,协助审核工程款;
7.协调项目总包、分包与监理的关系,协调在项目进程中土建同其它专业工程师的关系;
8.审核相关专业有关甲供材料和设备的报价、数量及质量,并负责对其的清点、验收及保管工作;
9.监控工程实施阶段,有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况,并及时反馈;
任职要求:
园林类专业,大专以上学历,具有两年以上园林、景观施工及管理经验,有设计经验者优先;熟悉园林、绿化、景观设计等专业施工图纸及验收标准及规范;熟悉各类树木、花草、苗圃、景观小品用材等相关材质标准及相关专业规范要求;具有丰富的现场协调能力和相当的社交能力。
园林绿化岗位职责 篇12
职责描述：
1、制定部门年度销售计划并组织执行销售计划；
2、负责建立销售渠道网络，并做好后期关系的维护工作；
3、负责领导部门员工完成市场策划、执行各类渠道拓展活动、销售跟进及后期服务工作等；
4、制定区域的渠道开发、选择及相关管理的总体方案，监督检查其执行情况；
5、负责销售过程中客户问题的收集、反馈和解决工作；
6、完成总经理临时交办的其他任务。
任职要求：
1、硕士及以上学历，绿化、花卉等相关专业；
2、15年以上花卉、景观苗木销售行业经验，8年以上团队管理经验；
3、熟知花卉、苗木的销售渠道，有一定的社会资源；
4、品德良好，工作责任心强，具有较强的职业操守。
园林绿化岗位职责 篇13
岗位职责:
1.有城市园林绿化养护管理经验;
2.熟悉南方绿化植物,病虫害防治;
3.熟悉各种园林工具的使用,有管理班组经验;
4.完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、高中以上学历,园林及相关专业毕业;
2、五年以上园林绿化养护同岗位工作经验;
3、有独立管理过园林项目养护经验;
4、能独立管理及培训养护团队;
5、责任心强、吃苦耐劳,身体健康,精神面貌较好;
6、有较强沟通能力、协调能力、管理能力、团队精神;
7、年龄40-55岁优先
园林绿化岗位职责 篇14
岗位职责 :
1、负责制定年度环境管理方案，并组织实施。
2、负责环境管理工作并进行有效地检查、监督、指导,不断提升服务品质。
3、负责员工培训计划的制定、执行以及对培训效果的检验,不断提升员工的业务知识和专业技能。
4、 负责拟定并落实环境管理的相关工作制度及作业手册,并不断优化作业流程。
5、 负责拟定环境工作应急预案,处理相关突发事件。
6、 负责对环境外包单位进行工作督导,以保证小区环境质量。
7、定期对项目进行抽查,检查树木花草的养护,浇水、施肥、病虫害及修剪等工作,并做好详细记录。
任职资格 :
1、30-45周岁,大专学历,物业管理、园林绿化相关专业毕业。
2、二年以上大型规范企业环境管理或物业管理经历。
3、熟悉环境管理基本常识,熟悉物业管理相关法律、法规。
园林绿化岗位职责 篇15
1、负责公司项目、景观工程技术与管理，制定、景观规划方案、设计方案；
2、负责工程与设计、监理的协调；
3、参与景观工程单位的选择、评价与管理；
4、负责的，包括安全文明、质量、计划进度和成本的实现；
5、参与并负责部分有关装饰和环境工程工作；
6、参与各部分工程、质量验收及评定工作；
7、完成领导交办其它的。
工作人员岗位要求如下：
1、男女不限，相关专业，身体健康，勤劳肯干；
2、1年以上工作经验，具备一定的专业知识；
3、熟练机械使用、病虫害的防治方法；
4、熟悉植物特性，掌握一定的繁殖技能；
5、具备工程、养护、植保及修剪等专业知识。
;四、地块设计概况怎么写
问题一：工程概况怎么写啊 工程概况就是工程的简介，工程概况包括：项目名称、地址（位置或地块）、各单位名称（建设、监理、施工、设计等）、建筑面积、结构形式、建筑高度、正负零标高、抗震等级等等。
问题二：建筑的项目简介怎样写 我有个例子 建筑设计说明
项目背景
浙江省温岭市大溪镇的城镇建设突飞猛进。80年代开始扩展，近年继续拉大城市框架，进一步丰满城市形象。2005年共投入3000多万元，用于城镇基础设施建设，在中心城区实施“东延北扩西改”战略，建立“四纵四横”道路骨架。已建成大溪中学、新世界国际大酒店、十六层信用社大楼，目前31层皇家花园和25层荷兰花园正在加紧建设中。今年加大投入，对镇 *** 广场、河滨公园、城区主干道一级公路的两侧实施亮化、绿化、美化工程，使大溪初展小城市风姿。
由于温岭市铁路站场建设涉及到下洋张村全村拆迁，根据大溪镇下洋张村村民公寓式住宅建设安置办法，特制定此项目解决方案。
一.项目概况
1.地理位置
大溪位于浙江省温岭市西北端。东毗泽国，南邻温峤，西接乐清大荆，北交黄岩、路桥，是台州市与温州市的交接处，距温岭市区14.5公里。镇区面积129平方公里，辖5个管理区，110个村（居）。常住人口12.1万人。2005年实现农业总产值2.1亿元，农民人均纯收入7716元；工业总产值154.2亿元，预算内财政收入2.22亿元。大溪镇是联合国计划开发署可持续发展的中国小城镇试点单位，国家小城镇综合改革试点镇、全国重点镇、浙江省中心镇。并荣获“世界地质公园”、“国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“中国水泵之乡”称号。
2.基地位置
本项目位与温岭市大溪镇西环路东侧，温岙溪以南，下洋张村B地块，总用地面积4.11公顷。-总建筑面积为101200平方米，其中住宅面积为80864平方米，配套公建面积为20336平方米。建筑高度为17+1层，为二类高层建筑。
二.总平面布置
1.交通组织
根据规划条件，两侧建筑后退中间32米规划道路不少与6.5米，规划用地因此被分割为东西两个区块，主入口设置于规划道路与规划用地红线南侧交接处，沿规划用地红线南侧设置一条12米宽小区主要道路（暂明为同赋路）， 沿狐形转角处延伸到地块北侧，并向东延伸到东面地块，成为小区主要通行道路，沿此路分别在东西两侧设置地下车库出入口，并在中段位置设置一条小区次级道路（暂名为凤鸣路）贯通南北，在凤鸣路上设置地下车库出入口，使人与车有效的得以分流。沿规划用地红线的西侧设置4.5米宽机动车单行道路（暂名银屏巷），北侧设置6米宽双车道（暂名滨水巷），由此使整个小区的建筑群体可以由机动车道路环通，方便人们出行。除此以外，在中心绿地上面设置了若干条蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景观，使小区更具品质感。
根据交通组织关系，小区由西向东分为四个组团，暂名为天水苑、叠翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置
根据规划要求，此项目的建筑分为住宅与配套公建两大功能，其中配套公建又分为商业与其他相关管理用房。为充分满足日照要求，本案住宅以高层板式建筑为主，西侧布置两栋点式住宅，地面1-2层为商业与其他相关管理用房，南北向道路两侧设置大型商业，环小区道路设置沿街小型商铺，中心组团中央设置大型公共绿地公园，从而使整个小区形成明显的动静分区，居住与商业有机结合。
3.空间与景观
为充分挖掘规划道路周边的商业价值，本案将规划道路沿线设计为大型商业景观带，以加深路人印象，达到城市标志性区域的目的。在整体空间布局上，东侧组团呈半开放形态布置，西侧点式商住楼呈开放姿态布置，配合部分绿化景观，使居住与商业得以平衡发展，中间组团基本呈环抱形布置，注重中心景观的营造，使之成为整个小区极具人气的公共活动场地 ，以提升小区的整体品质。
4.平面布局
为达到舒适的居住要求，充分考虑住户的南向采光，中心组团南侧布置119......>>
问题三：建设用地规划许可证建设单位定点要求及理由怎么写 一、建设用地规划管理的概念
建设用规划管理，是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。
根据《城乡规划法》第三十七条和第三十八条的规定，建设用地规划管理分为以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目用地和以出让方式提供国有土地使用权的建设项目用地两种情况区别对待的规划管理内容、方式和程序，城市、县人民 *** 城乡规划主管部门依用地申请进行规划审核，核发建设用地规划许可证。
建设用地规划管理中所称的建设用地是指当前建设的建设用地，即建设项目获得国有土地使用权后向城乡规划主管部门申请规划许可的建设用地，与《城乡规划法》第四十二条规定中所称的建设用地不是一个概念。第四十二条规定：“城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外做出规划许可。”该建设用地系指现有的建设用地和规划的建设用地。当前建设项目的建设用地应当在该建设用地范围以内进行选择定点。
二、建设用地规划管理的任务
建设用地规划管理主要任务是：
1．有效控制各项建设合理使用规划区内的土地，保障规划实施
2．节约建设用地，保护耕地，促进城乡统筹和协调发展
3．综合协调各方面关系，提高建设用地的经济、社会与环境的综合效益。
4．依法调整规划中存在的问题，不断完善和深化城乡规划
三、建设用地规划管理的行政主体
根据《城乡规划法》第三十七条和第三十八条的规定，建设用地规划管理的行政主体是城市、县人民 *** 城乡规划主管部门。市、县城乡规划主管部门建设用地规划管理中的主要职责为：
1．提供规划条件
市、县城乡规划主管部门应在国有土地使用权出让前，依据城市、镇总体规划和控制性详细规划，结合该用地所处环境的客观条件要求及有关部门的意见，经过法定程序，提出出让地块的位置，使用性质、开发强度等规划条件。对于以划拨方式提供国有土地使用权的建设用地，在受理建设用地规划许可申请后，也可提出规划条件。
2．受理建设用地申请
当划拨用地的建设项目经有关部门批准、核准、备案后；当出让地块的建设项目签订国有土地使用权出让合同后，市、县城乡规划主管部门核查建设单位报送的有关各种文件、资料、图纸及其建设用地申请表等，决定是否受理建设用地规划许可的申请。
3．审核建设用地项目
受理建设用地规划许可的申请后，市、县城乡规划主管部门应依法在一定的时间内经过建设用地规划管理审查程序和工作制度，对建设用地项目的申请及有关事项、条件、内容等进行规划审核，提出规划审核结论。
4．核发建设用地规划许可证
市、县城乡规划主管部门对建设用地申请的事项、条件、内容和建设工程总平面进行规划审核后，确认建设用地位置、面积、允许建设的范围和有关控制指标及要求，对于具备相关文件并且符合城乡规划的建设用地项目，核发建设用地规划许可证。对于不符合法定要求的建设用地项目，说明理由，给予书面答复。
四、建设用地规划管理的程序
根据《城乡规划法》第三十七条和第三十八条的规定，建设用地规划管理的程序根据国有土地使用权取得方式的不同，分为两种情况分别依法进行。
1．申请
(1)以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目用地，建设单位取得城乡规划主管部门核发的建设项目选址意见书后，并经有关部门批准、核准建设项目可行性研究报告之后，建设单位可向有关市、县城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，同时报送建设工程总平面设计方案。
(2)以出让方式取得国有土地使用权的建设项目用地，地块出让前，城乡规划主管部门应提供......>>
问题四：地块控制性详细规划修改方案公示是什么意思 您好，随着新的规范、规定的施行以及《常熟市城市总体规划（2010-2030）》的编制，对我市文化片区提出了新的发展要求。为了更好的引导城市建设，整合土地资源，我局委托苏州市规划设计研究院编制了《常熟市文化片区东部地块控制性详细规划》。目前，该规划经过方案座谈、论证、审查，进入报批阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该规划进行批前公示。 本次规划公示期为30天，自2012年9月25日，至2012年10月25日止。 如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。联系电话：52777365。 一、规划概况 规划区位于总规确定的常熟市中心城区东北片区，规划区北部是城市新商业中心，南部是城市环境品质较为高档的生活居住片区，西部为城市未来的行政服务中心，东部为城市建设用地边缘。 规划主要以《常熟市城市总体规划（2010-2030）》为依据，进一步优化、深化用地布局，确定土地使用的功能结构，引导城市建设，整合土地资源，控制基本建设，并指导修建性详细规划编制，同时，为规划行政管理部门提供技术依据。 二、规划范围 规划区北至常浒河、南至青墩塘、西至新世纪大道、东至东三环路。总用地面积3.71平方公里。
问题五：土地证明怎么写 一、联建的定义及特征
所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。
从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特征：
（一）、主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，合作开发房地产，至少一方当事人必须具备房地产开发的资格，否则，联建合同被认定为无效。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件： 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民 *** 可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。以确保进入该领域的公司具备相应的开发能力。
（二）贯彻责、权、利统一的原则。
实践中，有很多联合开发行为就是因为违反了联营个这一基本原则而被法院认定为无效。比如，甲公司与乙公司签订的联合开发协议中约定：甲公司仅负责提供建设用地，不参与项目的建设管理，不论项目是否赢利，乙公司均应向甲公司支付若干收益。根据最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同的“保底条款”，应认定为无效。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的新的规定,这类合同不再直接认定无效而是作改性处理,即认定为借款合同.需要指出的是，所谓的责权利统一，是从整个合同中双方当事人的地位角度而言的，是指从宏观上看，双方权利和义务向统一，并非指在开发的任何环节双方当事人都必须均等的付出和收益。比如说，在项目的建设工程中，不具备房地产开发资质的公司往不参与具体管理工作（或者仅派人监督），而是由房地产公司全权负责，这并不意味着违反了该原则。
（三）法律关系复杂。
联合开发房地产涉及多方当事人之间的法律关系，错综复杂。首先是合作双方的关系，如上文所说应属联营关系，而联营又分为法人型联营和松散型联营，组织形式和权利义务分配都需要仔细约定（文将详细分析）；其次是联合体与 *** 主观部门的关系，开发房地产的各个环节，立项、到规划、开工、预售、验收都离不开 *** 部门的监督，最直观的表现就是要申请办理若干个许可证或批准文件。而联合开发更需要向 *** 部门做好审批工作，办理证件或批文都应以合作双方的名义办理，只要这样联合开发行为才能获得法律的认可。由于没有做好联合开发的审批工作而导致某一方的权利受到损害或合作合同被法院认定无效的案例俯首皆是，教训非常惨痛。再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、贷款和按揭合作银行等。
二、房地产联建的主要类型及其法律性质
在房地产联合开发领域中，由于存在许多不规范的操作，联建的类型则多种多样，正确区分其类型则有利于判断其法律性质，确认合同的效力。现就几种常见类型的联建合同及其法律性质分析如下：
第一、双方共同提供建设用地，共同出资，共同办理建房审批手续，共同负责建设施工，房屋竣工后，双方按照合同的约定共同取得或分别取得竣工房屋的产权，在此种类型合同中，因为规划许可证是以双方的名义取得，根据建设部《关于城镇房屋所有权......>>
问题六：请问谁知道怎么写土地权属调整情况报告？ 土地权属是项目区广大干群十分关注的问题，土地权属能否得剑妥善处置关系到农村社会的稳定，关系到土地开发整理事业健康发展，土地权属调整是土地开发整理项目后期工作的重点，涉及剑各权利主体的切身利益，同时，也是土地升发整理项目区别于其他基础实施建设的重要特征，增加有效耕地而积是土地开发整理项目成果的直接体现，对新增耕地权属的合理调整则不仅是土地开发整理项目的内存要求，而且关系到农民群众的切身利益，因此我们关注了该项日的土地权属调整工作。
新沂市十地整理项日为2003年第二批国家投资重点项目，建设总规模2932．5亩，总投资484万元。项目位于新沂市北沟镇北部，上地所有权部分为国有土地，大部分集体所有土地，为北沟镇孔圩村村民所有。土地权属调整任务较为繁重，我们认真制定士地权属调整方案，科学安排，精心策划，圆满地完成了项目土地权属调整任务，现将相关情况汇报如下：
一、遵循的原则：
1、有利于耕地和规模经营的原则。项目位于新沂市北沟镇北部，土地所有权部分为固有土地，大部分集体所有土地，为北沟镇孔圩村村民所有。为避免小必要的纠纷，我们在渊整时，由镇、村、组及农民代表，当场指界、丈量、登记造册，整理后，冉丈量、划界，以有利于耕作和经营管理为原则，问升同降，避免人为凶素造成捅花，利丁灌溉、耕种、施肥、植保。采取多种手段，稳定当地农村土地承包经营制度。
2、产权明晰，无纠纷原则： 我们以双方认可的指界文件及产权证书，并得群众接受，此次调整的重点放在荒地开发、坑塘开发、旱改水地段，同时工作中注意对群众认可的地块，直接界定产权，没有为搞调整而调整。
3、坚持公平、公正、自愿的原则。项目实施中不可避免地打破原有的土地权属界线，全面准确真实有效的查清七地产权关系，行进行了公示，广泛征求并有关权利人意见，保证农民承包的耕地数量不减少，质量不降低。
4、等价交换的原则： 以土地经济价值为基础，进行等价交换，保证了该项日工作顺利进行。
二、土地开发整理前土地权属情况：
l、土地开发整理项目范围内主要土地权属类型： 项目区内原有未利用地1459．5亩，水域用地161．6亩， 农村道路79．6亩，耕地163．2亩，独立工矿用地376．6亩，林地692．1甫。项日建成后，可实现新增耕地1877亩，新增 耕地比例为64％。项目位于新沂市北沟镇北部，土地所有权 部分为困有土地，大部分集体所有土地，为北沟镇孔圩村村民所有。
2、土地确权定界及界址点埋设情况： 项目区所在北沟镇孔圩村，农民集体所有，人口3．500 人，村组界线情况，界址点埋设完好。
3、土地权属纠纷及调处情况：项目区土地权属明晰，尤土地权属纠纷。
4、土地登记、发证工作开展情况： 项目区所有土地完成了登记。
三、权属调整工作开展情况：
1、进行土地权属调整的原因与目的： 项目区经过土地开发，原有的废滩涂、塘、断河被填埋，按规划开挖沟、渠、道路，达到，新增耕地2877亩的目的，但同时整理前后耕地的质量、数量和群众的利益格局也发生了变化．为充分保护农民利益，稳定土地承包经营权，在罄理后，我们充分尊重原土地承包经营者的意愿，依法确定调整后的权属，进行变更登记。
2、权属调整的实施措施和主要做法： 土地权属调整工作贯彻项目建设的始终，在项目建设不同阶段，我们的实施措施和主要做法有所不同。
(1)、实施准备阶段：我们首先按照有关规定，进一步核实了项目区地类、面 积、界址、权属及补偿方......>>
问题七： *** 有意将某块土地交由我公司来开发房产，现需写一个取得土地后具体开发的情况描述或者说是规划，怎么写 找个建筑工程师
问题八：针对一块土地进行开发计划（房地产方向） 给你个案例你参考一下，也许可以帮你
目 录 （略）
第一章、颠覆区域
一、市场竞争激烈，硝烟四起，大盘时代、地产盛宴
超过近2000万的供应储备，诸多品牌发展商加入开发惠阳大亚湾的阵营，项目的营销面对较激烈的区域市场竞争，大盘时代，惠阳大亚湾的市场由复苏时的零星之火，迅速跨进市场的快车道。
二、融合造就大势，大势成就地产
随着深圳东部产业带的东扩，龙岗东部工业区多个规划中的产业带与大亚湾石化产业带形成紧密产业链，区域经济日趋融合。大亚湾世界产业的支撑力造就的吸引，使做为大亚湾的大后方的惠阳地产步入发展快车道；而南坪快速打通东部干线，至龙岗大工业区仅为16公里，2010年深圳地铁三号线、深惠沿海高速路、3号地铁线、深汕高速、厦深铁路、西二大道等完整城际快速路网的建设与规划令跨城置业客户比重增大，城界逐步消失，造就“深惠同城生活”；惠阳、大亚湾正式纳入深圳版块---“深圳的东岸”
东部工业组团与大亚湾形成产业融合，龙大工业区与大亚湾产业带百万产业人群的无限展望，龙岗地产的风生水起，爆涨的行情，日渐消失的城界，惠阳的地缘优势有理由,乘势而进！
三、深圳成为外购力的主要市场
第二章、整合推广策略梳理
一、总体原则
本项目做为区域大盘，定位为城郊型主流豪宅，决定了项目在市场的主导性。项目的市场主导性决定了项目采取的营销策略---引领式营销。
? 以高端形象切入，奠定项目市场高度
? 蓄势造势，塑造项目品牌
? 通过点面结合的，立体推广，重点突破
? 连续递进，逐步提升
二、项目卖点挖掘
关键词一：山水大盘?世界藉
世界籍山水文化城
异域风情社区
103万平方的山水大盘，做为惠阳区域至大规模的项目，
项目特有自然的山水资源，一种原生态的生活，而以五大不同风格的异域主题园是世界籍的，更令它是属于世界的山水文化城。
竞争背景：碧桂园、熊猫国际、半岛1号、东方新城、棕榈岛、珠江东岸、东部集团、振业三和项目……众多品牌大盘中仅有碧桂园、振业项目具备山水资源。而项目独有的世界藉，以一种世界的高度，以一种世界的气度，以一种世界的风度，展示其山水天成之美。
项目推广将采取项目主题形象+各组团形象结合的形式。
关键词二：疆愈无界，墅愈非凡
疆愈无界，墅愈非凡
1)演绎区域融合,版块价值
大亚湾深圳东，视野决定了价值，融合带来更大的发展潜力，更多的暇想。大器、视野之高度，体现了品牌的更高的追求。
2)深圳区域客户投资需求
满足目标客户的投资需求，疆愈无界、前景无限，墅，稀缺满足人更多的体验。
3)更高品质的产品内涵
山水文化城、艺术的，自然的、奢享的，世界的，自然是非凡的内涵；千栋别墅类单位，造就墅愈非凡的居住高度。
首期产品奠定项目高端形象。
关键词三：360度的天地收藏
依山而立的高层空中别墅、空中廊院；超凡的视野，收藏360度无限风光，吸纳360度的山水精华。赠送大面积、高配置，星河在产品上独具的经验与品牌吸引力，引领市场。
三、引领营销策略
唯有好的销售策略配合好的推广手法，能够不断创造市场热点，将物业价值不断提升，创造市场和经济效益双丰收。做为片区领导式大盘，将从如下五大措施造就一种引领式的销售。
引领式营销措施1―借助大势，引动项目
区域各方面的融合发展，势必让片区纳入深圳版图；因此与片区开发商集中发力，共同炒作“......>>
问题九：规划建设用地技术指标是什么 技术经济指标是从量的方面衡量和评价规划质量和综合效益的重要依据，有现状和规划之分。
目前居住区的技术经济指标一般由两部分组成：土地平衡及主要技术经济指标，但各地现行的技术经济指标的表格不统一，项目有多有少，有的基本数据不全，有的计算依据没有注明。环境质量方面的指标不多。因此，本规范要规定统一的列表格式、内容、必要的指标和计算中采用的标准。
综合技术经济指标表，有必要指标和选用指标之分。即反映基本数据和习惯上要直接引用的数据为必要指标；习惯上较少采用的数据或根据规划需要有可能出现的内容列为可选用指标。
居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地（也称公建用地）、道路用地和公共绿地四项，它们之间存有一定的比例关系，主要反映土地使用的合理性与经济性，它们之间的比例关系及每人平均用地水平是必要的基本指标。在规划范围内还包括一些与居住区没有直接配套关系的其他用地，如外围道路或保留的企事业单位、不能建设的用地、城市级公建用地、城市干道、自然村等，这些都不能参与用地平衡，否则无可比性。但“其他用地” 在居住区规划中也必定存在（外围道路），因此它也是一个基本指标，居住区用地加“其他用地”即为居住区规划总用地。
反映居住区规模有用地、建筑与人口（户、套）三个方面内容，除用地外，人口（户、套）、住宅和配建公共服务设施的建筑面积及其总量也是基本数据为必要指标。非配套的其他建筑面积是或有或无，因此，是一个可选用的指标。
平均层数与住宅建筑密度关系密切，是基本数据，属必要指标，高、中高层住宅比例也是住宅建设中的控制标准属必要指标；毛密度由于反映居住区用地中的总指标，反映了在总体上相对的经济合理性，所以它对开发的经济效益，征地的数量等具有很重要的控制作弧。住宅建筑套密度是一个日渐被人认识、重视的指标，在详细规划的实施阶段根据户型的比例、标准的要求等去选定住宅类型后，可以通过居住区用地、住宅用地等基本数据计算；住宅建筑面积净密度是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素对住宅建设进行控制的指标，是一个实用性强、习惯上也是控制居住区环境质量的重要指标之一，属必要指标；建筑面积毛密度是每公顷居住区用地内住宅有公建的建筑面积之和，它可由居住区用地内的总建筑面积推算出来。由于公建在控制性详细规划阶段还没有进行单体设计而是按指标估算，因配建的公建与住宅建筑面积有一定的比例关系，即住宅是基数，住宅量一确定，配建公建量也相应确定，因而以往宅建筑面积的毛、净密度、建筑面积毛密度（也称容积率）为常用的基本指标。
环境质量主要反映在空地率和绿地率等指标上。与住宅环境最密切的是住宅周围的空地率，习惯上以住宅建筑净密度来反映，即以住宅用地为单位1.00，空地率=1-住宅建筑净密度。居住区的空地率习惯上以建筑毛密度反映，即居住区的空地率：1-建筑（毛）密度。住宅建筑净密度和建筑毛密度越低其对应的空地率就越高，为环境质量的提高提供了更多的用地条件。绿地率是反映居住区内可绿化的土地比率，它为搞好环境设计、提高环境质量创造了物质条件，为此都属必要指标。
居住区建筑密度，是居住区内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。是居住区重要的环境指标，属必要指标。
由于旧区改建规划范围内一般都有拆迁，因此“拆建比”在一定程度上可反映开发的经济效益，是旧区改建中的一个必要的指标，在新建居住区中不作为必要的指标。
为了可比及数值的一定精度，除户、套和人口数及其对应的密度数值外，其余数值均采用小数点后两位。
在居住区规划设计中，如采用的统计口径......>>
以上就是关于温岭市绿化景观设计服务相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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