-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
2023年1月份杭州二手房（杭州3月二手房交易价格）
发布时间：2023-03-29 20:33:46
稿源：
创意岭 阅读：
1487
当前文章关键词排名出租
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于2023年1月份杭州二手房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、杭州华府花园二手房均价多少钱一平米？
华府花园参考均价：49474元/平米。小区所在位置在上城望江商业圈，杭州市上城区候潮路1号金都华府。小区周边学校资源有：杭州市金都天长小学、杭州市勇进实验学校始版桥校区（小学部）、杭州市勇进实验学校海潮校区（初中部）。下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：
华府花园三开间朝南经典户型中间楼层房东置换诚信出售
3室2厅、138.22平米、精装、中层(共15层)、南、2006年建。
上城-望江二手房-华府花园
杭州市金都天长小学，满五年。
680万
49197元/平米
华府花园繁华闹市旁闹钟取静环境好地铁-口
2室2厅、97.5平米、简装、低层(共11层)、南北、2006年建。
上城-望江二手房-华府花园
杭州市金都天长小学，满五唯一。
470万
48205元/平米杭州二手房参考均价为：32326元/m_，华府花园49474元/m_，小区和全市房价比差值为：17148元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。望江商圈参考价为52266元/m_，和周边商圈的小区对比较低。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
二、杭州二手房交易税费
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房交易税费通常也是一笔不小的支出，很多人对于杭州二手交易税费不太了解。那么杭州二手房交易税费都有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税以及其他费用。契税需要交费多少费用通常会和我们说购买的二手房面积有关，比如说购买90平米以下的房屋，需要缴纳1%的契税，如果我们购买的面积大于90平方小于140平方的话，那么需要缴纳1.5%的契税，如果购买的二手房是大约140平的非普通住宅或者是第二套住宅，那么需要缴纳3%的契税。
2、增值税一般是根据卖方所卖的房屋是否满2年来决定的。一般满两年的住宅是不需要缴纳增值税的，不满2年的住宅按照或者是非普通住宅都是按照差额的5.6%收取增值税的。
3、我们缴纳个人所得税的时候，需要看房屋是否是满五唯一。如果是，那么可以免收个人所得税，如果不是那么需要缴纳1%的个人所得税。如果二手房是非普通住宅的话，并且房屋未满3年，那么需要交0.5%的土地增值税，如果满3年未满5年，其土地增值税是可以减半的。一般普通住宅是不需要缴纳土地增值税的。
4、二手房还需要缴纳80元/套的登记费;10元/本的他项权证工本费;贴花费普通住宅为5元/套，产权交易费为3元/平方。评估费用为0.42%，超出100万的部分按照0.3%收取。如果是非普通住宅需要收取0.05%的印花税。
小编总结：关于杭州二手房交易税费，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果大家是通过中介购买二手房的，通常还需要缴纳中介费。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
三、杭州龙湖春江彼岸二手房均价多少钱一平米？
龙湖春江彼岸二手房买卖参考平均价格为：60474元/平米。小区位于杭州市滨江奥体博览城商业圈，杭州市滨江区扬帆路(奥体博览城旁)。小区周边学校资源有：萧山区盈丰小学、萧山区万向初级中学。这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：
龙湖春江彼岸奥体精装修大四房户型合理方正看小区花园
4室2厅、165平米、精装、高层(共33层)、南、2015年建。
滨江-奥体博览城二手房-龙湖春江彼岸
萧山区盈丰小学，随时看房，满两年，房本在手。
895万
54242元/平米
龙湖春江彼岸龙湖春江彼岸精装修住宅，三室两厅一厨两卫
3室2厅、102平米、简装、低层(共33层)、南北、2015年建。
滨江-奥体博览城二手房-龙湖春江彼岸
萧山区盈丰小学，满五唯一。
688万
67451元/平米杭州二手房参考均价为：32326元/m_，龙湖春江彼岸60474元/m_，小区对比杭州全市均价差值为：28148元/m_，房价比全市房价要高。滨江的均价为：40010元/m_，房价比区域房价要贵。奥体博览城商圈参考价为57944元/m_，和周边商圈的小区对比要高。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
四、杭州二手房交易流程，杭州二手房交易费用明细表
杭州二手房交易有一些预防措施了解，为避免进入坑内，必然要明白。 以下小编将为您介绍杭州的二手房交易流程和成本设计，以便每个人在购买房屋时都可以参考。
杭州二手房交易流程
1，双方需要沟通好。 买方必须当场查看房屋，对该批次进行实际验收，详细说明价格，最后达到购买意向。 卖方应向买方提供法律文件，如身份证，房屋产权证等，
2，签订二手房销售合同。 买方验收卖方的法律文件后，买方可以及时支付购买押金。 在协议签订后，协议签订后，双方必须至少签署三份房屋销售合同。
3，双方将一起去银行交易。 银行审批完成后，双方的产权完成，买方成功获得后必须通过银行办理其他文件。
4，最后去产权交易中心办理转让手续。 并依法支付相应的税费。
杭州二手房交易费用表
1，税收占很大一部分。 例如，营业税，营业税税率通常由卖方支付5.6％。 此外，还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％，或者是卖方支付的两笔交易差额的20％。 还有契税和其他费用。
2，代理费或咨询费。 中介服务费基于事先咨询。
3，其他费用。
以上就是关于2023年1月份杭州二手房相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
