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杭州在售loft公寓（杭州loft公寓）
发布时间：2023-03-29 13:24:51
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州在售loft公寓的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州4.7m以上层高的loft还有吗？
杭州在2011年的时候政府出过限制层高的规定，要求办公建筑标准层层高不得大于4.2米；办公建筑非标准层层高应4.8米，当大于等于4.8米6米时,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等因功能需要的建筑空间可按其实际建筑面积计算容积率。
这也标志着2010年7月以后拿地建设的loft户型基本上层高最多都只能有4.2m了，而4.75则属于罕见户型了，但这种公寓是否还有，答案也是肯定的。
目前市面上还有的4.7m以上层高的loft有：
火车东站——三花国际；在售的3楼层高4.78m，主力面积从40-50方之间，均价3.3w上下，总价160w起。
西湖三墩——浙港国际；在售的也是2、3层，层高4.78m左右，主力户型50方，三房两卫，均价3w上下，总价140w起。
未来科技城——未来悦；在售的70多方loft，均价2.6w，总价180w起。
未来科技城——创客空间；在售的2楼，均价3.1w左右，最小的40多方，总价140w起。
二、杭州铂瑞悦府有没有超大户型，可以住5-8个人的那种？
那你应该去看看大平层别墅的，铂瑞悦府基本都是小户型公寓
三、杭州未来悦(公寓)怎么样？
未来悦位于同顺路与邱桥路交汇处（西溪八方城北侧），项目共计8幢楼，其中1号、2号、3号为层高为4.79米的loft户型，双阳台，面积为65－90平方米，总层高9层，共计约200套。其余5幢为平层，层高3.25米，总层高13层，面积为17－45平方米。项目拿地时间为2010年7月份，土地使用年限为50年，预计交付时间为2018年8月份，开发商为杭州宏旺房地产置业有限公司，民用水电，车位共计600个。项目所属未来科技城板块，规划中地铁5号线五常站于项目北侧500米位置，未来科技城规划多个商业综合体如海港城，赛银国际等，且有众多产业园区如阿里巴巴西溪园区，海创园，恒生科技园等，租售承接群体体量大，但未来悦只有loft户型房源产权是分割到户的，平层户型产权是分割到层。总的来说地段优越，生活便利，适合刚需客、投资客入手。
四、杭州loft公寓可以办租赁证明吗
杭州loft公寓可以办租赁证明。因为杭州loft公寓可以出租，自住，可以出具《杭州市房屋租赁登记备案证明(非居住房屋)》。房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。
以上就是关于杭州在售loft公寓相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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