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    非机动车入口景观设计(非机动车入口标志)

    发布时间:2023-03-29 10:52:31     稿源: 创意岭    阅读: 70        当前文章关键词排名出租

    大家好!今天让创意岭的小编来大家介绍下关于非机动车入口景观设计的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

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    本文目录:

    非机动车入口景观设计(非机动车入口标志)

    一、街道景观照明规划设计时应考虑的事项?

    街道亮化功能,重点要看灯光的垂直面照度级别,保障人们在直接环境中看清楚物体细节。其次是在公共街道,人行道,自行车道的照明装置上,亮度是避免意外事故的重要因素。

    第一、主干道

    主干道是城市道路网的骨架,主要连接城市各主要分区,以交通功能为主,路幅宽度一般为50-60m。城市主干道是城市的繁忙地段,包括各种混合的交通条件,照明面临的挑战是既要保证道路车流的安全通行,又要保证人的交通安全,因此,足够和均匀的照明是理想可见度的保证。

    第二、次干道

    次干道的照明设计与主干道相比,要求会低一些,但是由于次干道大部分仍然是混合型的交通,充分的照明均匀度才能保证安全性和安全感。

    第三、交叉路口与城市立交

    在当今现代化城市,由于城市车辆的数目激增和道路的拥堵,各种交叉口与城市交通立交几乎成为城市发展的普遍设施。比起其他形式的道路,在交叉口与城市立交上交通流量大,密度高,因此照明在夜间尤为重要。LED路灯的灯杆高度设计主要依据立交的高度。

    第四、支路

    支路是指通向城市居民住区的各种道路,主要的使用者是城市居民,同时也会有各种机动车和非机动车行驶,但速度会降低很多,所以驾驶员观察障碍物的时间也大大增加。

    二、大学校园道路规划设计

    大学校园道路规划设计

    校园是育人的环境,是培养学生具有健康体魄、丰富个性的空间,它应使受教育者从中感受到一种个性成长的需要和心灵成长的力量。下面我准备了关于大学校园道路规划设计的文章,提供给大家参考!

    非机动车入口景观设计(非机动车入口标志)

    1、概况

    1.1 地理位置及现状分析

    XX工业大学翡翠湖校区占地面积1500亩,位于XX经济技术开发区西南部,座落在风景旖旎的翡翠湖畔,由丹霞路、环湖路、翡翠路环抱,呈“心”形;东临锦绣大道商业区,北倚大学城公共建设区,西傍翡翠湖公园,居XX大学城的中心位置。新校区内规划一座面积为10公顷的中心湖,依据东、西两侧高、中间低的自然地形,并强化这一特点,将中间狭谷地带作为生态谷,由中心向边缘延伸,渗透于整个大学校园的各个功能块中。垂直于生态谷,连接谷的东、西高地,是一条理性轴贯穿于校园的主教学区和实验区,是新校区发展标志。校园绿化用地大部分较为平坦,并有若干低矮山坡和池塘溪流,呈现出江南地区较为典型的山丘地型特征。新校区现已修建完成的总建筑面积达35万平方米,翡翠湖校区将被建设成容纳14000名一、二年级本科生的教育基地,同时在规划中还预留充分的可持续发展空间。

    1.2 公共空间序列轴

    公共空间序列轴串联校园各特色活动区域,以人工化景观为特色。可以体现为“三轴多环”结构:“一轴”由“校园主人口、主入口广场”等构成的西北向轴线:“二轴”为由“位于丹霞路上的次入口,学生食堂、服务中心、风雨球场、入口广场、实验楼、教学楼、行政楼等组合出开放性的教学生活空间”构成的南北向轴线;“三轴”为由“次入口、小型的入口广场,喷泉水池组成的体憩广场、教学楼群、教学楼间小型广场”构成的东南轴线。“多环”为整个校园组团式布局中的道路形成大小不同的环路,这也是翡翠湖校区道路规划的重点。

    2、校园道路系统规划

    2.1 道路系统规划特点

    (1)规划原则

    便捷性原则:机动车道沿外环行驶,就近停靠各出入口,而人流为主的道路则与广场、林荫步道相结合。

    舒适性原则:道路与环境相结合,尤其是校区主轴一由北向南中央大道,尺度放大,形成宽广的景观大道。

    安全性原则:中心教学区按照人车分离方式,充分注意使用安全。

    (2)道路结构

    基于上述原则,校内道路采取车行与人行分离形式,车行环路在外围,人行则在环路之内的各广场序列之中,并采用步行广场、林荫道的方式与景观结合。休息小道设于林荫中央林带边,并留出公共开放空间,集散步道、观景、交往、休息为一体,充分感受自然环境对身心的熏陶。

    (3)道路性质与等级

    主环机动车道,车行道路9米,次环机动车道宽6米,二侧人行道路2米。次要道路、休闲小路3-4米。

    2.2 道路系统规划

    (1)车行

    车行系统在本规划设计中被作为一个整体系统来设计,校园设置了若干完整的车行主要环道和次要环道,高效快捷地联系各区。同时,车辆在各区的外围亦可进入该区的各个建筑群,避免机动车对各区的步行系统的干扰,保证各区内舒适的步行环境,创造安静的学习和生活环境。

    (2)人行

    沿两条轴线构成的景观步道远离外部的环路,是一个幽静安全的步行区域,亦与教学区、学院区与生活区的步行系统组成完整的步行网络。

    3、主要道路及景观步道的规划布局

    依据自然地势与新校区校园功能的要求,把新校区按功能规划分成生态谷、教学区、实验区、图书馆、校大门、学生宿舍区、体育活动区几个组成部分。校园道路规划设计以校园功能分区为基础,实现交通网格化。校园交通以外环路和内环道为主要通道,外环路以通行机动车为主,自行车及人流为辅;内环道以通行人流、自行车为主,使整个校区反映以人为本的人性化没计原则。

    3.1 生态谷

    生态谷位于整个校园的核心位置,运用绿化、水系、广场,作为生态谷的基本元素,对外开放,建筑群体环绕生态谷布置,达到良好的景观效应。生态谷向南开敞,向北略为封闭,形成了一个冬暖夏凉的谷地。由生态谷延伸出绿轴,到达校园各功能区;由各功能区绿地到达各楼群内部绿地,使整个新区校园镶嵌在如花似锦的绿色原野之中。绿地、水系、楼群建筑创造了新校区的良好视觉景观,形成视线走廊,使景观具有递进的层次性和向心的格局。产生了一种由内向外放射、由外向内收敛的自然景观。

    道路是在路线和景观之间相互作用下形成,后者影响前者。它们看上去是自然的,并是整个环境中的组成部分。良好的道路选线充分利用自然地形,路线与原有的地形融合,沿着等高线的路线最容易与景观协调。因为生态谷以翡翠湖为重点,所以沿着翡翠湖到达外围,设计了游憩园路。游憩园路是景区内供游人散步、游览的小路,多曲折自由布置,安静幽静,路面宽度1-2米。在景观步道饰面的选择上,选用鹅卵石等材料铺装简易路面,这种路面适用于人流量较少的散步小路,以保持自然野趣。由于翡翠湖所处的地势较低,周边地势较高,形成“谷”状,所以对谷状地形进行了处理,在游憩园路边上较高地势处修建护坡。为突出景观效果,一般都结合造园进行艺术处理,或以山石筑成自然形状,或以水泥预制空心砖块砌筑成图案再配置植物,达到美观和实用的两者统一,并植以中华结缕草、假俭草、狗牙根等耐践踏的当地草种,对护坡进行整体绿化,在其间穿插培植以灌木为主的色块。色块可用紫叶小檗、洒金干头柏、金叶女贞、小叶黄杨、铺地柏等。学生们可以在这里体验翡翠湖之乐趣,享受生态谷之魅力。为组织竖向交通,在扩坡中每隔200米左右设台阶。根据此处2米左右的高差,设立了每级宽度为0.35米,高度为0.15米的整体台阶。在台阶的材料上,选用天然石料作边,中为混凝土的矩形台阶。为避免台阶的枯燥乏味,并与环境相协调,对其进行堆石和配置植物的处理,使之融合一体,给人以自然之趣。

    此外,为了将生态区和其它各个功能分区有机地联系在―起,顺应自然地势,在生态谷外规划了一条宽6米的外环车行道路,将两个教学区及中间生态谷围绕在中心,有效地解决了人的活动和车行道路的矛盾。

    3.2 教学区

    教学区在生态谷东、西两侧;通过跨越生态谷的平桥相连接;主广场位于教学区的核心位置,成为控制整个教学区建筑群的中心。

    教学区内个组团有各自的中心与步行系统,形成相对独立高效运作的系统,在东教学区内设置一条以步行道路为主的'中轴线道路,这条道路以北大门为中轴线起点,结合椭圆形车道,贯穿于教学区内。由于道路以步行为主,可以允许小型机动车和非机动车通过,因为道路要满足集散性、流通性、景观性等功能,所以在道路的设计上,要求道路有一定的宽度,基础要牢,地势要平坦。一般路面可保持6―8米,路两侧充分绿化美化,处处有景可看。在教学区北侧的入口处,主路以暖色调的连锁砖铺成,在路两旁种植绿色的植被,使之与道路饰面在视觉上形成对比。随着道路的延伸,在中段道路中部增加一块绿地,以增加其景观性以及游憩性。这块绿地是师生休息、游乐的场所,绿地宜采用自然式的布局,设置水面、花架、亭廊、坐凳等,各园林小区之间用游息园路联系在一起。沿中轴线布置的主路在宽度变化的同时,路线也随之调整,由沿中轴方向转移到中心绿地的两侧,最后再交汇于中轴线上。这样的处理,道路能够更加融合于周边环境之中,在道路的整体节奏上,张弛有度,动静结合。

    在道路的最南端以大面积硬地广场来代替道路,将其作为整个教学区的核心。根据广场内不同部位的使用性质,可设置不同的路面铺装。此处的广场强调流通性和集散性,地势平坦,因此铺装大部分采用现浇水泥混凝土的刚性路面铺装。饰面是广场铺地景观中的一个重点,从色彩上来看,它应该以一个色系为准,给人一种温暖而有序的感觉。在色调上,以表现幽雅,宁静、开朗、明快,给人以清新愉快感的冷色调为主,在铺地设计中,有意识地利用色彩的变化,可以丰富和加强空间的气氛。在图案上,利用不同颜色的人造花岗石铺造广场,使其纹路有一种向外扩张的力度,可以增加广场的空间感。

    东、西两个教学区是通过跨越生态谷的平台相连接的,因此平台是连接两个教学区的重要的交通通道。平台与生态谷中的临水表演广场隔湖相望,因此在注重平台交通性的同时,还应该注意它的景观性。西教学区以圆环形道路为骨架,在区内圆心位置设计一个四面对应的小型广场,便于车辆和人员通行。道路自这个广场向四面放射性扩散,分别与校西大门、图书馆、东教学区以及学生宿舍区连接,形成以广场为中心的道路网络。西教学区道路的铺地、形式、宽度等应与东区道路相同,以保持风格一致。

    3.3 校大门

    XX工业大学新校区主入门设在锦绣大道与翡翠路交汇处,位于校园南端,雄伟壮观。体现了XX工业大学的文化与历史,给人一种谦虚谨慎的感觉,为新区的礼仪性大门,标志性建筑之一。新校区分别设立五个交通大门,其中北大门是新区功能性大门,设在丹霞路上,面向大学城商业中心。

    校园入口一般都是轴线的起点,都为校园内主要干道。道路要求能够通行各种机动车辆,还应留有足够空地作为机动车辆停车场,道路宽度根据车流量而定,一般都要求在9米以上,并要平整干净,耐压稳定。入口处道路绿化应以遮阴为主,兼顾美化。此处行道树可选用水杉、银杏、白蜡、合欢、栾树、楝树等落叶乔木,短距离的重要路段也可选用雪松、白皮松、华山松等常绿乔木。道路外侧应留有带状绿地,配置草坪、酢浆草等地被植物或花灌木,以打破干道的规则平直。

    工大新区主大门位于校园南端,为新区的礼仪性大门,标志性建筑之一。这一主大门是生态谷以及教学区的主入口,为突出其重要性,在大门入口处设计一个入口广场。入口广场以拼花的广场砖作铺地,其鲜艳变化的图案及色彩与校门外市政路形成强烈对比,有效地突出了校园入口。广场作为门前区的主景,应独具特色,考虑到与生态谷相连,加强了植物景观,弱化一些人造景观。在植物配植中注意竖向与横向的对比,选用一些低矮、整齐植物在广场中部布置成大面积的草坪,也可用月季、红花酢草浆及宿根花卉布置成大型花境。两侧行道树可选用树形较好的落叶乔木或常绿乔木,总的原则是开阔、大方,烘托生态这一主题。

    另一种表现主题的布置方法是从校门口沿入口广场两侧用行道树构成宽阔的绿色通道,使环境显得安静、严肃。随着广场的延伸,其功能应由集散性向流通性过渡,逐步演变为道路,与教学区外围车道、生态谷交汇,使人以最简洁的路线到达目的地。

    3.4 学生宿舍区

    学生宿舍区位于校园西北端,靠近校园北路口。

    学生宿舍区两个主入口道路应与教学区道路紧密连接,使学生宿舍与教室步行交通最为便捷,方便师生们的学习和生活。两个主人口道路,应采用宽度为6米的规则式道路。道路的饰面依旧采用现浇混凝土路面。学生宿舍区内道路路线设计为一条斜线,打破了其它功能区道路横平竖直的平淡布置,给校园带来了生机。将湖水引入宿舍区内,自然流淌的水面,柔化了斜向线条带来的尖锐感。道路以休闲小路为主,宽度控制在3米左右,路面采用橙色的透水砖路面,以时刻保持路面的干爽,便于清扫。

    宿舍楼群之间有大面积的空地,结合自然地形,加以绿化,修建园林小品,有收有放,自由活泼,建立小型游园,使之成为师生休闲、读书的良好场所。景观步道作为穿插其间园林式绿色生态走廊,不但为游览的人们提供观赏风景的通道,同时也是构成游园景区的骨架。景观步道不以捷径为准则,而是“莫妙于迁”,路线多以曲线为主。道路宽度不宜过宽,一般为1。5米左右。园路的饰面以用砂石、杂石等材料铺装的简易路面为主。景观步道铺装的美,在很大程度上要依靠材料质感的美。质感与环境的协调程度、铺地拼缝的大小、质感的调和方法以及质感变化要与色彩变化均衡相称,都是值得注意的问题。在这里,我采用花岗岩为主要的铺装材料,借助其粗犷的特点,来表现大自然的博大。铺地的拼缝,在质感上要粗糙、刚健,以产生一种强的力感。砌缝明显,则易产生漂亮整洁的质感,使人感到雅致而愉快。由于花岗岩在质感的变化上要小,所以着重颜色的变化。景观步道与建筑小区相联结,通常采用外弧线连接,并且在接近建筑小区前设置广场,这样既能取得较好的艺术效果,有利于行人的集散和休憩等活动。为丰富园路景观,路缘的绿地上采用植草、堆石、设篱、置景、地形等装饰,以取得不同的景观效果。而在路口,则在对景处作精心点缀,形成对景景观。景观步道的绿化注重活泼,富有变化,一般选用常绿树与花灌木,也可用常绿树与花灌木间植,如桧柏与红叶李,龙柏与蔷薇等。绿地中的植物种植对为自然式,也可以孤植、对植、群植,既有观赏性也有引导、分隔的作用。

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    三、《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》发布

    3月29日,湖州市住建局发布“湖州市住房和城乡建设局关于印发《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》的通知”。

    非机动车入口景观设计(非机动车入口标志)

    (截图来源:http://jsj.huzhou.gov.cn/hzgov/front/s52/xxgk/zcwj/bmwj/20220329/i3148067.html)

    湖州市提升住宅建筑品质设计规定

    一、 总 则

    第一条 为打造“低成本创业之城、高品质生活之城”的城市建设目标,满足人民群众住宅品质提升的需求制定本规定,在湖州市范围内建设的住宅项目(包括商品房、拆迁安置房、保障性住房等)需执行本规定的相关要求。

    第二条 住宅小区设计应符合《住宅设计规范》GB50096、《城市居住区规划设计标准》GB50180、《民用建筑设计统一标准》GB950352、《建筑设计防火规范》GB50016、浙江省《住宅设计标准》等国家、省相关规范标准,并满足本规定及《湖州市房屋建筑工程质量通病防治规定》、未来社区建设规范等相关规定。

    二、 总图与室外环境

    第三条 住宅小区应采用以人车分流为主的交通组织形式。总图应合理规划并清晰反映出物业管理用房、物业经营用房、社区服务用房、变配电房、开闭所、智慧小区信息设备机房、E邮柜、公厕、垃圾收集分类清运设施等配套设施。

    第四条 除室外消火栓及消防水泵接合器等设施外,内管、线、井等设施应与景观设计相协调,并进行隐蔽性处理

    三、 建筑专业

    第五条 住宅层高不应小于3.0m。

    第六条 11层及以上高层住宅应在一楼建设架空层作为公共开放空间。

    第七条 建筑外立面材料应使用耐脏、耐老化、易清洗的高品质板材,鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系,鼓励使用经绿色认证的绿色建材,不得使用低品质涂料和面砖等材料。

    第八条 单元式住宅不宜采用敞开外廊式户型设计,确需采用敞开外廊式户型时,住宅每户应至少有一部公共电梯经封闭空间与户门相连。敞开外廊应采用实心栏板,并应做好有组织排水设计。敞开公共楼梯间,其顶层应设置挡水措施。

    第九条 住宅外墙保温系统应优先采用保温一体化系统,当采用无机轻集料保温砂浆时,房屋建筑高度不应大于27m,保温层厚度不应超过25mm,装饰面不应使用面砖粘结饰面构造。当外墙采用砌体时,砌体墙厚度不应小于240mm。住宅分户墙墙体厚度不应小于240mm。

    第十条 沿城市快速路与主次干道的住宅外立面应采用封闭阳台。生活阳台进深不应小于1.3m,且应设废水管。

    第十一条 同一电梯厅设有多部电梯时,应采用并联、群控等控制方式,并保证每台电梯均能到达所有目的层。可容纳担架的电梯,其最小尺寸不应小于1.1m×2.1m,井道最小尺寸不应小于1.7m×2.6m。

    第十二条 住宅内公共部位应全装修交付同一小区公共部位装修标准应保持一致。

    第十三条 住宅建筑的外窗不应采用塑钢型材玻璃窗,不宜采用内开窗,开启扇必须有防止窗扇向室外脱落的装置或措施。紧邻高速公路、快速路和城市主干道的住宅应具有满足声环境要求的技术措施,当卧室、起居室(厅)布置在噪声源一侧时,外窗应采取三玻两腔等隔音降噪措施。

    第十四条 住宅汽车库采用垂直式停车时,小型汽车停车位标准尺寸(长×宽)不应小于6m×2.5m,微型车停车位标准尺寸不应小于4.5m×2.3m。采用平行式停车时,小型汽车停车位标准尺寸不应小于6.2m×2.5m微型车停车位标准尺寸不应小于4.7m×2.3m,微型车位要在图纸中予以标注。

    第十五条 与车位平行设置的消火栓,需满足消火栓箱门与车位线的间距不小于650mm,确保消火栓的正常使用。

    第十六条 地下汽车库地面应采用掺金刚砂的耐磨地面、环氧树脂地面、固化地坪等防滑不起尘、耐磨耐压的工程措施,燃烧性能等级达到B1级及以上要求。

    第十七条 地下室地面出入口(含汽车库坡道、非机动车出入口)上方应设置挡水措施,上方设置雨棚,雨棚应覆盖整个出入口,做好有组织排水。

    第十八条 住宅小区应配套建设非机动车停车场所,其位置应方便使用和管理,配置电动自行车充电设施时,应设专用配电箱,设置在露天室外非机动车场地应设置顶棚。非机动车库踏步式出入口推车斜坡的坡度不宜大于20%并做好防滑措施处理。

    四、 结构专业

    第十九条 地下室底板的板厚不应小于400mm,每层每方向通长钢筋配筋率不应小于0.2%。柱墩、承台及厚度超过800mm的筏板配筋率不应小于0.15%。

    第二十条 地下室外墙厚度不应小于300mm,外墙每侧每方向通长钢筋配筋率不应小于0.3%,钢筋间距不应大于150mm。外墙与内墙交接处、外墙与扶壁柱交接处,应增设加强钢筋。

    第二十一条 地下室顶板不应采用无梁楼盖及空心楼盖结构体系。地下室有覆土的顶板,板厚不应小于250mm,并应双层双向通长配筋,每层每方向的通长钢筋配筋率不应小于0.25%。

    第二十二条 单层地下室混凝土的抗渗等级不小于P8,两层及两层以上地下室混凝土的抗渗等级不小于P10。

    第二十三条 厨房、卫生间、阳台板厚不应小于100mm。飘窗窗台板厚不应小于120mm,飘窗顶板厚不应小于100mm。外挑设备平台板厚不应小于120mm。屋面板采用防水混凝土,抗渗等级不小于P6,板厚不应小于120mm。

    五、 给排水专业

    第二十四条 住宅一层用户应单独排放,给、排水出户管应采用金属管材,并采取应对不均匀沉降的技术措施。在穿越外墙时应设置柔性防水套管。

    第二十五条 除自带存水弯的卫生器具外,所有卫生器具排水均应设置存水弯。

    第二十六条 地下室集水坑不应设置在车位线内,其提升设备排水管及配件不得影响汽车后备箱及车门的正常开启。

    六、 电气专业

    第二十七条 封闭式母线应采用三相五线制(5P)。电气竖井内应敷设接地干线和接地端子,接地干线应单独设置,并符合相应国家标准。

    第二十八条 住宅电梯厅照明采用节能延时措施时,应至少设有一处灯源保持常亮。住宅单体内公共部位的照明节能自熄开关应采用人体感应、雷达探测等非接触式控制产品。

    第二十九条 住宅小区开关站、变配电房应设置在地面以上。

    第三十条 电动汽车充电设施(含人防区域配套电缆预埋套管布置在电气人防图上)应专项设计。电动汽车充电设备的负荷宜均匀分配,居住区公用配电站单台变压器所接入的电动汽车充电设备装机容量不宜大于变压器容量的30%。

    第三十一条 公共汽车库照度标准应不低于75Lx。

    七、 暖通专业

    第三十二条 供平时使用的通风机房设置在住宅地下室,当其上部为居住空间时,应避免直接贴临。无法避免时,风机需采取消声隔震措施,机房、管井也应做隔音处理。

    第三十三条 住宅的厨房、卫生间应采用机械排风系统或预留机械排风系统条件。厨房、卫生间竖井应分别设置,竖井出屋顶口部应安装无动力风帽。

    八、 市政配套

    第三十四条 住宅小区内车辆通行道路等级参照城市支路标准设计。小区内路面结构层分层厚度应按规范采用适宜厚度,不应选用最小压实厚度,小区内车行干道沥青面层厚度应不小于10cm,半刚性基层厚度应不小于35cm,刚性基层厚度应不小于25cm。路基填料应满足路基强度和回弹模量的要求,填料最大粒径应小于10cm,填筑厚度应不小于60cm。

    第三十五条 住宅小区雨水系统设计重现期应不小于5年,商住混合小区设计重现期应不小于10年。

    第三十六条 住宅小区内污水检查井严禁采用砖砌工艺,应采用钢筋混凝土现浇工艺或一体式成品检查井等。雨、污水检查井不宜设置在车行道路下方,位于车行道下应增设井圈加固及防沉降措施。住宅小区室外排水管道材质应采用玻璃钢夹砂管或同等品质的管材。

    九、其 他

    第三十七条 住宅建设单位应提供合理的设计工期。

    第三十八条 审查合格的施工图设计文件不得随意变更,确需变更的应报备。涉及本规定条款以及结构安全、消防安全、建筑节能、建筑外立面变化等重大变更,应经过原图审单位审查同意,并报自然资源和规划主管部门和建设主管部门备案或办理批后修改手续。

    第三十九条 本规定由湖州市住房和城乡建设局负责解释。自2022年4月1日后出让的住宅项目按本规定执行,鼓励已取得土地使用权项目参照执行。

    来源:湖州市住建局

    四、武汉市城市街道景观设计

    汉口近代租界风貌保护街区存在的主要问题

    (1)汉口近代租界传统建筑与现代建筑有一定的冲突,建筑密度较高,城市环境有待改善。

    汉口近代租界近年来,修建了一些多、高层新建筑,总体城市风貌为古典建筑与现代建筑混合,高层建筑与低层、多层建筑混合,建筑质量不均衡。新建筑对汉口近代租界原有城市风貌带来一些影响。同时,该地区建筑密度较高,绿化和城市广场等开敞空间较少,汉口近代租界城市环境亟待改善。

    (2)汉口近代租界现状基础设施有待完善。

    汉口汉口近代租界原有道路以及市政等基础配套设施由于建设年代较早,设施陈旧,改造困难,由于区片人口、建筑密度的增大,相对显得标准落后。

    (3)汉口近代租界的道路交通系统不够完善

    一元旧城形成于上个世纪初页,道路网也带有租界时代的历史印记,密度较大,宽度很窄,主次不分明,没有明显的交通轴线,特别是南北向交通组织困难,错口和多路交叉比较多,随着城市的发展,已经难以适应现代城市大交通、大容量的发展格局。但在另一方面,它又与两侧的历史建筑相映成趣,构成鲜明的历史人文图画和宜人的城市空间。

    旧城的城市功能十分强大,一直存在着各种原因的占道现象,道路的交通功能难以发挥,局部的交通比较混乱。

    由于中山大道未完全形成,胜利街成为主要的穿越交通集散道路,与沿江大道、京汉大道、解放大道未形成理想的布局,同时大量穿越交通进入旧城中心,破坏了生活环境和历史特色。

    南北向缺乏贯穿性道路,目前仅有三阳路承担了大量的交通量,但车道数较少,并且与非机动车处于同一个断面上,干扰大。

    由于近年来在旧城建成了一些大型建筑、商场等,随着江汉步行街、江滩工程的建成,同时政府的行政功能也集中在该区域,交通压力不断增大,停车设施严重不足,未来随着城市车辆数的飞速增长,这种不足有扩大的趋势。

    (4)汉口近代租界现状人口构成不合理,人口老化和外来化。

    汉口汉口近代租界现状人口为25万人,在武汉近代历史上,曾经是传统高尚区域,集中了大量优秀的古典主义建筑,是大批当时中上层人士生活、休闲、居住的地方。随着时间的流逝,原有配套设施落后老化,同时,城市周边地区的发展,吸引了老城区人口外迁,从而,出现了老城区人口“空心化”现象。相对低收入人群、老龄人口及外来人口集中在老城区。

    汉口近代租界风貌保护街区保护规划

    1.汉口近代租界风貌保护街区保护范围的界定

    汉口汉口近代租界位于武汉市江岸区,北至三阳路,与汉口永清片相邻;南至江汉路,靠近传统商业区汉正街地区;西至解放大道;东至沿江大道,紧邻汉口江滩;总面积2.82平方公里(含江滩面积为3.11平方公里)。

    2.汉口近代租界风貌保护街区定性

    通过完善城市功能,优化社区环境,改善汉口汉口近代租界有关配套设施。进一步发掘汉口汉口近代租界独特的历史人文价值,凸现该地区的地理及环境优势,从而,将汉口近代租界建设成既具有独特的近代历史文化风貌,又适应现代生活的、富有生机活力的城市核心区。

    汉口汉口近代租界的保护规划目的,是要彰显百年人文底蕴;突现滨江自然景观;开创旧城现代格局;将汉口近代租界建设成为近代历史文化风貌与现代生活方式相结合的中心城区。

    3.汉口近代租界风貌保护街区基础设施建设

    (1)道路规划

    ①交通政策研究

    在一元旧城这一城市的核心进行大拆大迁来进行道路交通设施的改善不仅投入巨大,而且势必会破坏旧城的历史面貌,引入大量交通进入该区域而带来新的交通问题,也不利于旧城的改造和逐步外迁。

    因此,该区域的交通对策应该是从总体上控制交通供给,不希望引起过多交通增长,故而原则不再进行大拆大建,而应当着重加强交通管理,整治占道行为,逐步控制和划分区域禁止机动三轮车等车辆进入,挖掘现有道路潜力。适当建设穿越性交通通道,近期大力发展公共交通,走低成本解决交通之路。远期则主要通过三条轨道交通线路来解决交通问题。

    ②区域交通

    将研究范围扩大,西起友谊路、东至黄浦路、南临长江、北达建设大道,约12.3平方公里,主要考虑一元旧城道路与汉口地区主要干道及联系三镇道路的交通联系,包括远期与青岛路过江隧道和轨道交通的衔接,确定大区域的配套交通项目的建设。

    畅通区域交通进出口,修建香港路、黄石路、巡礼门立交及长江二桥上下匝道等工程,增加有效出口数,并可以利用四唯路、麟趾路及打通造纸街、公安街、一元小路组织自行车交通,禁止三阳路沿江大道至解放大道段自行车交通,增加有效车道数。除黄石路立交外,其余工程均可近期实施。

    整合交通流线,打通中山大道三阳路至一元路段及车站路至黎黄陂段,并利用友益街、车站路、复兴路、一元路组织单向交通,形成中山大道、沿江大道、京汉大道、解放大道为主的东西向主要交通通道,避免穿越性交通进入胜利街等道路,合理调节干道之间的间距。

    ③内部交通

    分析区域内部的出行方式和交通流向、流线,确定区域内部内部道路建设和交通管理模式,采取综合措施,合理组织交通,组织单行道系统,取消占道,拓宽局部道路,逐步在京汉大道以南禁止机动三轮车进入,组织单向交通等管理方式。

    其余道路则尽可能与旧城风貌协调一致,营造旧城初始的生活节奏和空间感觉,保持宁静的生活环境,使市民拥有更多的自由度,营造原汁原味的旧城生活特色。

    ④静态交通设施

    旧城区道路狭窄,路边停车是不可行的,同时用地十分紧张,因此在中山大道一元路以外区域结合绿化广场等规划了三处较大规模公共停车场,并零散布置部分小型停车场,另外在区域内结合居住、商业等配建了部分停车场。

    但从总体上看,今后该区域的停车问题仍然存在,因此还需制定一系列政策配合,如该区域居民购车必须同时购买停车位,新建商业和娱乐场所必须响应配建足够停车设施,提高该区域停车位价格,鼓励经营停车场,严格执行交管执法、提供高档便利的公交系统等措施来解决和减少停车问题。

    ⑤公共交通

    旧城区道路系统不够完善,交通紧张,大力发展公共交通是提高交通效率,降低交通成本的有效方法,近期主要考虑结合轨道交通一号线合理敷设线路,组织好换乘,远期则要考虑以轨道交通为,组织不同客流在不同公共交通方式之间的转换,规划好公交线路、公交停车场、公交首末站及公交枢纽站的布置。

    ⑥步行交通

    汉口旧城街道纵横交错,是传统的行政管理、金融贸易中心与交通枢纽,其中许多地区为历史上的租界,尺度宜人,具有较强烈的人情味和亲和力,适宜行人步行、游憩和休闲。本次规划应在满足车行交通的前提下,划分出步行通道和步行区域,结合人行道、各种公共交通站点组成完整的步行系统。

    (2)基础设施

    要改造一元旧城,必须同步配套市政设施,进行增容、改造,但由于该地区道路修建年代久远,市政管线复杂,存在管道老化,管位不够,改造困难等问题,同时,该地区的建筑由于历史原因,大多数上下水、供气条件不好,管道入户条件不好,并可能影响到房屋结构和外观。

    道路上杆线较多,线路复杂,但由于道路人行道条件不好,路下管线过多,入地有一定困难。

    因此以上问题需相关部门做进一步研究,提出合理解决方案。

    (3)规划设计条件

    a.限制性条件

    轨道交通线路和隧道用地及位置保持不变;主要干道如:解放大道、中山大道、沿江大道等的道路红线宽度和线形不变;规划区内各种市政设施用地范围和容量原则上不变。

    b.指导性条件

    次要干道和支路的线形和宽度可以调整或取消;可按规划要求组织部分路段的单向交通。

    4.汉口近代租界风貌保护街区环境整治(建筑修缮、环境整治)

    (1)建筑修缮

    ①对保留建筑的严格与一般控制

    严格控制对象包括各级文物保护单位,标志性建筑物,对构成有特征的、重要的空间界面具有不可替代作用的建筑物,在主要的景观视野范围之内的建筑物,以及保存完好并能表现城市特色的某种建筑类型的建筑物。对严格保护的建筑物不能改变其原本的特征,必须在布局和外观上保持现有的原来面貌或按照其原来应该有的特点进行修复;对其中的文物保护单位,必须遵守《中华人民共和国文物保护法》的有关规定,对建筑进行维护或原样、同材料修复,修旧如旧。

    一般控制的对象包括除严格控制之外的保存原状的传统建筑物和局部已经被改变的传统建筑物以及对形成城市空间的连续性、逻辑性和城市肌理具有重要和比较重要作用的建筑物(或建筑群)。这些建筑物可以是传统建筑物也可以是现代建筑物。对一般控制的保护建筑,应该在保留其现存的特征部分(或要素)的基础上,以建筑原有的特点为依据,进行整治、更新、整修、整饰。

    ②非保护的传统建筑的修缮

    修缮的对象包括除被保护的传统建筑之外的、局部已被改变的、仅保留有传统建筑结构的传统建筑物。对这类建筑物一般不予拆除,应根据街区风貌特征要求,对建筑立面和形体上不符合历史风貌的部分进行强制性整治,从而恢复建筑原有风貌或减小其与历史街区环境的冲突。

    ③对非保护的现代建筑的改造

    对象包括建筑的形式和风格与周围环境不协调的,或其建筑的品质不高的现代建筑物。对这类建筑可以拆除或局部拆除,对不能或暂时不能拆除的这类建筑物,应该做适应周围环境的改造。

    ④对非保护的现代建筑的保留

    对象是除被保护和需要改造以外的现代建筑。一般这类建筑对破坏城市历史文化环境影响不大或基本没有影响。

    ⑤对非保护建筑的更新

    对象主要针对功能不符,在景观上和空间上与其所处的位置不符、不相适应,对周边环境风貌有较大冲突和视觉障碍的建筑物(包括非保护的传统和现代建筑物)。更新手段主要有三种:一是重建,即拆除后根据历史资料依据历史原貌重建历史上该街区中曾经存在的建筑,包括迁建到这里的传统建筑.二是新建,即拆除后新建在风貌区与历史风貌环境较为协调的建筑.新建建筑物,在不影响重点历史建筑的保护的前提下,不走传统的“仿古”、“复古”的老路,打破传统思维定势,鼓励创新,大胆采取现代设计思路,强调对比,在对比中融合、在对比中统一。三是拆除后不再建,根据功能要求将空地作为公共空间、公共通道或绿化等。

    (2)环境整治

    ①休闲性景观带

    汉口近代租界内,结合风貌建筑及绿化的建设,通过加强洞庭街、胜利街的交通功能,减轻鄱阳街的交通压力,将鄱阳街建设成为休闲性景观步行通道。

    休闲性景观带同时考虑为文化旅游线路,文化旅游线路总长度为2000米。

    ②绿化及开敞性空间

    在汉口近代租界范围内,结合鄱阳街休闲步行通道,规划要求500米范围内至少有1个面积在3000平方米以上的大型绿化广场;200米范围内至少有1个面积在300平方米以上的小型绿化节点;

    在规划范围内,规划有大型绿化广场6个,保护控制区内规划有小型绿化节点12个,沿京汉大道控制有30米绿化带。

    ③标志性景观建筑

    在适当地段考虑体现历史中心区形象的标志性建筑。规划采用传统对景的手法,结合历史风貌建筑布局,在道路主要景观方向规划有标志性景观建筑。保护控制区内有标志性景观建筑11栋。

    ④重要景观线及城市天际线控制

    对汉口近代租界的重要纵向交通沿江大道、中山大道、京汉大道、解放大道、胜利街、洞庭街、鄱阳街以及重要横向交通一元街、大智路、南京路、江汉路等,对它们沿线的景观进行综合规划。沿线通过绿化、建筑、城市广场、街道小品等构成良好街道景观。

    对重要道路沿线的建筑高度进行控制,构成完善的城市天际线。总体上,规划建筑更新区范围内,建筑高度最高;规划保护协调区范围内,建筑高度次高;规划保护控制区范围内,建筑高度最低;同时,沿江大道风貌保护建筑大多为公共建筑,建筑高度较控制区其它范围建筑略高。

    ⑤城市设计要求

    a.在充分保护旧城风貌的同时,注重该地区的现有特色与创造现代生活相协调,与城市整体、相邻地区及其内部各部分之间相协调。

    b.提高该地区城市街道景观的可读性、宜人性及生动感,对不同性质的道路应具有相应设计手段;特别是沿江大道沿线景观与汉口沿江地区旧租界历史风貌的协调和统一。

    c.挖掘历史传统空间价值,充分考虑室内外公共活动空间的视线直观感受和空间尺度,努力营造舒适宜人的室内外整体空间环境。

    d.通过对沿江滨水区的改造,在丰富该地区的公共活动空间的同时,努力塑造沿江地区独具魅力的滨江滨水景观特色;并尽可能满足各建筑沿江视线景观需求。

    e.保障该地区在分期实施的过程中,各阶段的城市设计均具有相对独立完整性。

    ⑥环境保护

    坚持可持续发展的原则,注重以人为本、与自然和谐、与历史文化环境和谐,保障该地区的环境质量,协调好与城市整体的环境关系,加强环境绿化,最大限度地利用好日照、通风等自然条件,避免废气、噪音、光反射等环境污染。

    (3)启动区保护规划

    汉口近代租界是一项具有长期积累性的建设,为了稳步实现旧城可持续发展的战略目标,首期选择六片历史保护建筑较为集中,环境条件较好的区片作为启动建设项目库,树立历史文化保护区修复改造建设的典范区,并为旧城保护工作的逐步实施提供成熟的运作模式。

    启动区确定的原则:

    现状历史风貌保护良好,有比较集中的具有特色的历史风貌建筑;

    周边道路、市政等基础配套设施较好;

    初步拆迁较少、投资相对较低;

    相对集中在鄱阳街休闲步行通道一线,有利于较快改善城市局部整体环境;

    分别布置在英、法、俄、德等不同风貌区,各具特色。

    结合汉口近代租界规划而拟定的先期开发项目,先期启动建设项目库初步拟定为:上海村片区、洞庭村片区、珞珈山片区、同兴里片区、海寿里片区、坤厚里片区。

    ①上海村片区

    包括上海村、江汉村、六也村,位于江汉路片保护重点地段,属二级优秀保护里份,总用地3.16公顷。依托江汉路强大的商业辐射功能,通过修缮建筑外立面,改善内部结构以适宜现代休闲生活,建设成为古典与现代完美融汇的经典文化休闲娱乐区,江汉路上的夜明珠。

    ②咸安坊、洞庭村片区

    位于青岛片保护重点地段,属一级优秀保护里份,总用地7.30公顷。通过修缮建筑外立面,完善其内部结构以适宜现代生活方式,增添现代园林景观要素,复原其为环境典雅的新里坊住区。

    ③珞珈山片区

    位于八七会址历史保护重点地段,总用地3.38公顷。该片区汇集大量的优秀近代建筑,具有优良的历史人文景观基质,结合江滩滨江自然景观区的建设,开发珞珈山文化休闲娱乐区具有天然的地理及人文优势,成为旧城引人入胜的文化娱乐景区及爱国主义教育基地。

    ④同兴里片区

    比邻珞珈山片区,总用地3.58公顷。为二级优秀保护里份,结合周边优良的自然与人文环境,修缮建筑外立面,完善其内部结构以适宜现代生活方式,增添现代园林景观要素,还原其为高尚典雅的新里坊住区。

    ⑤海寿里片区

    核心保护区总用地2.33公顷,沿街界面建筑风格优雅细致,配合已形成的海寿街商业氛围,可开发为名店名品区,其中肖耀南公馆建议改建成小型博物馆,增添地区的文化气质,成为商业与文化有机融合的典范。

    ⑥坤厚里片区

    核心保护区总用地1.26公顷,沿街分布着5栋风格雅致的花园洋房,依托其周边多分布有市属行政办公机构等区位优势,通过建筑功能置换,区内环境的再创造,建成典雅怡人的小型商务办公区。

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