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杭州二手房实际已经暴跌（杭州二手房价格暴跌）

发布时间：2023-03-29 09:12:54 稿源：创意岭阅读： 60 当前文章关键词排名出租

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州二手房实际已经暴跌的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、问下杭州未来房价走势是怎么样的？
2、2019杭州二手房市场价格多少钱一平米？
3、杭州二手房报价可以砍多少？
4、杭州个月社保最值得买的二手房子有哪些

杭州二手房实际已经暴跌（杭州二手房价格暴跌）

一、问下杭州未来房价走势是怎么样的？

杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。

1.觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。

2.觉得有升的原因是，杭州亚运会马上要来了，基础设施加大建设力度，人口净流入也比较多，城市建设越来越好，人又越来越多，房价自然容易长。

个人观点，不喜勿喷！谢谢

你好，首先，从政策方面来看，相比其他热点城市，杭州的楼市调控政策并不严厉。

限购限贷政策，已是各城市政府调控的老套手段，更为苛刻的限售也在不少城市出现。

如2018年5月13日南京经出台了新购住房三年不能卖政策，长沙、无锡、嘉兴等地也出台了限售政策。保定在一宅地出让时，更是规定该房屋10年不能卖。

你好，在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二、2019杭州二手房市场价格多少钱一平米？

2019年二手房的成交均价大概在3.1万左右，挂牌价在4万的样子。之江均价现在已经突破了4万每平米，下城区、滨江区、江干区、上城区、西湖区，房价都在3.5万以上，最便宜的是余杭区和余杭区，分别为2.1万、1.6万。

下面是杭州2019年3月份各区的房价和涨跌情况，供参考：

杭州2019年3月参考均价：31195元/m_

环比上月↓2.8%

挂牌均价：39925元/m_

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三、杭州二手房报价可以砍多少？

杭州二手房报价可以砍多少，这个取决于房源和房东。

1.房源：房源地段好、学校多，交通便利、环境优美、周边基础设施完善、邻居友好。这样的房子一般比较抢手，价格比较难讲；

2.房东：如果房东人好，或者房东急缺钱，想快点出房子，这样会比较容易讲价。如果房东对市场行情很了解，定价就和市场差不多，那就比较降价了。