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杭州租金最高的公寓（杭州租金最高的公寓排名）
发布时间：2023-03-29 07:45:37
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州租金最高的公寓的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州市区内可用于投资的商住公寓有哪些？
结合杭州区域发展情况及后期发展规划，如您计划投资商住类型的项目，建议您可以考虑市中心及未来科技城板块。
拱墅区域：
复地壹中心及大悦城之前推出的公寓均已售罄，目前蓝钻天成及万通中心仍有部分房源可售；
其中蓝钻天成位于地铁5号线及10号线交汇处，总层高22层，目前20-22楼还有部分100平的Loft可售，均价4万；19楼（不*）有44方（需全款），59方（可贷款）房源可售，均价3.1-3.3W；18楼（*十年），也是44方及59方户型，均价3.1-3.3W（租金44方第一年4000/月，以后每年租金涨200/月，合计总租金588000；59方第一年5000/月，以后每年租金涨200/月，合计总租金708000；折合回报率4个点以上；18楼总共22套房源）。
蓝钻天成项目优势：
1.地处申花板块、桥西板块和市中心之间，周边聚集湖墅，桥西等传统高端居住区和蓝孔雀综合体等新兴住宅区，生活氛围浓厚。拱墅区毗邻市中心，成形且完善的交通配套与市中心无缝衔接，让这里成为中高产阶级的聚集区。
2.交通可谓四通八达。莫干山路向南7公里就是武林广场或者西湖，并且沿路都是省政府、市政府、杭州国际会展中心、大悦城等城市标签建筑。
自驾上萍水街向西1.5公里就是城西银泰城和浙大紫金港校区。被称为“换乘之王”的5号线和10号线“贯穿南北”交汇在莫干山路站。与项目底商世纪联华无缝对接。2020年地铁通车，由两条地铁串联起来的工作客群会非常多，直接就会影响供需关系。
3.周边新房住宅均价基本在4万左右，且去年融信在板块拿地楼面价已飙升至3.4W左右，足见板块土地紧俏度。
4.项目是拱墅区少有的现房公寓现房的性价比除了体现在租金上，还体现在流通速度。
项目劣势：目前5号线和10号线还没有开通，周边出行多自驾和公交。
客群因为拱墅区是杭州最佳短期投资区域，毗邻市中心保障通勤，第二类则是在杭州工作通过5号线、10号线汇集如武林，黄龙等重要商圈的工作人口。
万通中心58/60/66方还有30套左右房源，小面积房源42平米、58平米还有最后2套房源，后期还会有加推；
万通中心项目优势：
1.杭州万通中心位于运河CBD核心，又比邻杭州行政中心，约4公里半径内商务配套设施一应俱全。
2.紧邻地铁3号线，临近地铁5号线（1公里内），自驾出行也有大关路与上塘高架，可畅达全城。
项目劣势：
1.项目距离高架桥比较近，可能会有噪音的影响。
2.所在位置虽然成熟度高，但是相对人口密度也比较大，停车较为困难。
总体来说是不错的选择。
未来科技城板块商住公寓情况：
二、杭州西湖区有建蓝领公寓吗？位置在哪，租金多少
魔方9号楼公寓
是杭州第一家社会化蓝领公寓
地址：杭州市西湖区教工路198号浙商大创业园区内，临近地铁2号线步行十分钟即可。
公寓项目总房间数是215间，房型含单人间、双人间及四人间，单人间在70间左右。每间房月租金在3000元左右，四人间单个床位出租月租金为500元左右。
四人间面积在25_，每个房间都配有灭火器，消防烟感、喷淋等。
西湖区有蓝领公寓的，现在还在建设中，三墩西、转塘等3处项目，暂时还没有具体的信息。
除此之外杭州还规划有这些地方有蓝领公寓
上城区
选定秋涛路物流厂房项目
下城区
选定沈家工业园、岳帅里礼堂项目
江干区
选定浜河、水墩、备塘路以西区块办公楼（厂房）等4处项目拱墅区
选定孔家埭社区宿舍、新慈宾馆等4处项目
下沙区
选定德胜高架、科技路周边2处项目
余杭区
选定五常街道西溪北苑项目
西湖区主要安排在留下、三墩、转塘和双浦等区域建设“蓝领公寓"，预计到2018年底完成筹集建设累计2100套，到2019年底完成筹集建设累计4500套，到2020年底全区累计筹集建设6500套蓝领公寓的目标。交付使用后，纳入杭州市住房租赁监管服务平台统一管理
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
三、杭州租房有哪些好的推荐？
（风里雨里，我在友邻集公寓等你~）
在国人心中，杭州是烟雨江南的代表，也是一座诗意的城市，而西湖更是旅行打卡的胜地。随着互联网行业的高速发展，杭州又被冠以“电商之都”的称号，除了阿里巴巴这样的电商巨头，还催生了一大批独角兽企业和高科技公司，成为中国互联网行业最为发达的城市之一。杭州集聚了众多外地人才，租房需求自然也是不断增长。
找房可从四个方面出发即租金、交通、安全、注意事项四个方面来看如何在杭州找到一套合适的好房子。
租金&交通
杭州租金市场从各区域来看，中心城区仍然是租赁市场主力，尤其以下城区、西湖区和拱墅区为主，三区合计占比超过45%。不过，相较去年，今年在老城区租房的热度有所下降，萧山、余杭凭借相对租金较低的优势，成为了承接外溢租房需求的热门区域。
友邻集自营房源，位置筛选有商圈和地铁两大分类，根据各区租金不同，您可以选择符合您租金预算的。根据工作地点的具体位置，您也可以选择地铁的分类进行房源搜索和选择，尽量在通勤时间较短的房源里进行挑选。
友邻集公寓实景图
安全
友邻集公寓都是精装修之后的小区房，既没有私拉电线的现象，也没有使用低成本易燃的建筑材料，窗户和阳台都有配备。住在友邻集公寓，相比传统出租房要更安全可靠。
除此之外，治安和房屋安全问题也很值得我们重视。友邻集公寓配备了先进的智能锁，通常来说安全系数要比普通的出租房要高。更重要的是，友邻集的每一位租客都配备有管家，遇到任何问题，例如家电、家具维修、安全问题，都可以联系管家进行协商处理。总之，住在友邻集公寓更放心。
友邻集公寓实景图
注意事项
在租房注意事项这一块，我们应该了解的是，租房的租金预算，需要控制在收入的三分之一以内为佳，因为这样可以保证自己的租房支出不占较大比重，同时居住条件不至于太差，自己的生活品质也能维持在正常水平。
友邻集公寓实景图
房间的日常服务与管理也十分重要，完善的租房服务与管理可以让居住体验得到极大提升。友邻集的保洁与维修服务一直是友邻集的品质担当，定期保洁可以让房间保持在整洁干净的状态，每一次清洁都能让家焕然一新。而十项全能的维修师傅则是各种设备罢工时的救星，让友邻集租客们免受维修的烦恼。
四、杭州乐柚公寓怎么样
很好，适合居住。
杭州乐柚公寓户型设计合理，设施齐全，提供24小时安保服务和管家式服务，同时租金价格也比较合理。住户素质偏高，物业管理有序、适合居住。
杭州乐柚公寓是一家专注于长租公寓的企业，主要提供单间、一室一厅和两室一厅等不同规格的公寓出租服务。
以上就是关于杭州租金最高的公寓相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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