杭州100万的房子首付多少（杭州100万的房子首付多少）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州100万的房子首付多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具：开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等

只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端

官网：https://ai.de1919.com

本文目录:

• 1、100万的房子首付多少可以月供3000

• 2、杭州买首套房首付比例是多少

• 3、房子首付是多少

• 4、100万房子首付多少？100万房子首付规定有哪些？

一、100万的房子首付多少可以月供3000

首付35万就可以了，100万房子首付35万，那么贷款就是65万，最新贷款利率3.8%，分30年还款，等额本息月供3028.72元，基本月供3000元可以覆盖了

二、杭州买首套房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】

现在各地的房价都很高，因此贷款买房成为大部分购房者的首选，各地政府为了打击投机炒房的行为，出台了限购、限贷等政策。那么我们如果想要在杭州购买首套房，通常需要支付多少比例的首付款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 想要了解杭州首套房首付比例是多少，我们需要先了解政府对于首套房是如何规定的。一般来说首套房的认定标准为在杭州没有住宅，在全国范围内没有贷款记录。如果大家符合购房首套房的标准，那么我们在杭州购买商品房时，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，其最低首付比例为30%。

2、 首付比例的多少还和我们购买的房屋类型等有关。比如说根据杭州公积金政策，申请公积金购买的首套房为经济适用房，那么最低首付比例为20%;如果购买的首套房是二手房，并且二手房房龄超过了20年，那么最低首付比例为40%。

3、 大家在申请贷款买房时，会想要了解自己的贷款额度是多少。一般来说贷款的额度会根据申请人所购住房的状况、个人还款能力、信用等因素来综合考虑。比如说银行会要求申请人的月还款额为月收入的30%-50%等等;如果申请的是公积金贷款，其贷款额度=账户内的公积金额度*倍数，其中杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区目前按15倍确定，个人最高可贷款额度为50万元。

小编总结：关于杭州买首套房首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家如果想要贷款买房，可以先到银行、公积金管理中心，了解贷款的详细情况。

【输入面积，免费获取装修报价】

三、房子首付是多少

20%-30%。

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

四、100万房子首付多少？100万房子首付规定有哪些？

和房产有一些关系的事情现如今经常性的会有发生，而与房屋关系最紧密的也还是房产购买，但是房产交易大家也是清楚，不会那么快速就能够操作完毕，因此它的一个了解也是特别复杂，最让现在的人们所烦恼的就是一个首付上的事情，那么问题就来了，100万房子首付多少？100万房子首付规定有哪些？

100万房子首付多少？

1．办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例20％，也就是首付20万，其余80万走贷款。但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。

2．在二手房交易中购房人提出贷款申请，银行会对房子进行评估。影响二手房评估的因素有很多，地段．房龄．楼层．户型．朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75％－85％，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。

3．我们平时经常说的二手房可贷款7成，并不是说100万的房子，我们就能贷到70万，而是指上述“评估值”的七成。

100万房子首付规定有哪些？

1．商业贷款政策

（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。

（2）在本市已拥有1套住房的．在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

2．公积金贷款政策

（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％。

（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％．二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于100万房子首付多少？100万房子首付规定有哪些的全部介绍，不同金额的房屋在首付上的差距是十分巨大的，所以在购买之前，大家必须要充分的把自己经济上的问题考虑好，否则一整件事办理下来自己最先是会受到一些很严重的影响，几个规定当然也是要明白。

以上就是关于杭州100万的房子首付多少相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

推荐阅读：

杭州商学院是几本（浙江工商大学杭州商学院是几本）

杭州屯河为三农服务

上海杭州旅游攻略5日游（上海杭州旅游攻略5日游最佳路线）

绘画专业真的很难就业吗（绘画专业真的很难就业吗女生）

重庆景观设计院加盟项目（重庆景观设计院加盟项目）