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杭州总价100万的房子（杭州总价100万的房子首付多少）
发布时间：2023-03-29 03:29:53
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州总价100万的房子的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、目前杭州余杭区总价100万以内的新房住宅楼盘有哪些？
目前杭州单价1万以内的楼盘主要有两个：
金丽园（余杭区运河镇临平东湖北路）
大都尚澜（余杭区东湖北路与兴旺大道交叉口东侧,运河镇镇政府斜对面）
位于余杭区运河镇，两个楼盘都有80-90方左右的刚需户型
二、谁能说一下杭州100万的房子首付多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
三、杭州100万的二手房，未满5年要交多少税费？
你的情况需要交纳的费用：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。
四、100万的首付，6000左右的月供在杭州购买住宅，能够买那些区域？
目前杭州住宅首套贷款利率上浮20%，6000左右的月供贷款金额在100万左右。200万总价的房子，89方的小户型，单价在2.2万左右。
目前2.2万的单价在杭州可以选择的区域有：
1、临平山北，临平山北是杭州的价格洼地，价格在1.2万-1.8万之间，部分需要全款，最低可以接受4成首付。
2、闲林,闲林承接了大量从未来科技城过来的刚需客群，楼盘价格在1.5万在2.5万之间，1.5万的楼盘基本需要全款支付，2.5万的楼盘可接受三成首付。
3、良渚，由于地铁二号线的开通，城西大量刚需客群通过地铁2号线前往良渚买房，良渚的楼盘价格不高在2万左右，但是买房难度非常大。已开盘的万科未来城和融信澜天小户型基本只能全款购买，昆仑华府6成以上的首付再绑定车位，首付款在110万左右。
因此，100万的首付，6000左右的月供能够买到的是临平山北和闲林，而良渚会有一定难度。
以上就是关于杭州总价100万的房子相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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