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杭州房价走势最新消息（杭州房价走势图二十年）
发布时间：2023-03-29 02:07:13
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州房价走势最新消息的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州市最新房价是多少
很多人都对于江南水乡有着特别的情怀，像杭州就是一个非常好的地方，不仅风景如画，还非常适合居住。因此，很多人都会选择来此购房。那么，杭州市现在最新房价是多少呢?在杭州买房需要什么样的条件呢?下面就让我们一起来看看吧。
杭州市房价最新消息
杭州市新房的最新房价是24945元/平米左右，比以往的房价上涨了0.4%，而二手房最新的房价是在30304元/平米左右，它的上涨幅度还是比较大的，比之前二手房的房子上涨了0.6%。但杭州市区的房价仍有上涨的空间，所以如果想要在杭州市区购房的人最好趁早购买，否则一旦房价上涨就不可能在降下来了。
杭州买房需要什么条件
1、非杭州本市户籍的居民家庭，在规定区域内购买单套住房的总价需要达到100万元以上。
2、凡在杭州市下城区、江干区、西湖区等高新开发区内购买单套住房者，总价需达到80万元以上。
3、杭州经济开发区购买首套住房者，总价需在60万元以上，并还必须经过相关部门审核批准且购房者是本市户籍。
4、在杭州市申请购房者，学历必须是在高中以上的文凭，并且年龄需在18周岁以上且具有完全的民事行为能力。
5、被劳动教养过或是追究刑事责任的人都不可在杭州市购房，另外购房申请人必须在杭州本市实际居住过以及人户一致，而且具有稳定经济来源。但杭州购买二手房，需要等原户主户口迁出3年以后才能上市交易。
文章总结：以上就是关于杭州市房价最新消息以及杭州房产限购政策的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
二、2019杭州余杭房价多少钱一平米，房价走势最新消息有么？
根据看房网2019年1月份的数据来看，杭州全城二手房的参考均价为：31301元/平米，环比上个月是下跌了0.61%，1月份在市面上的挂牌均价在40352元/平米
总的来看，余杭区的房屋均价为2.18万每平米，比杭州全市均价要低很多，在杭州各区中排名排在第10位。
杭州房屋均价多少钱一平米，下面是看房网最新的数据统计：余杭区均价在2.2万左右，2019年1月份基本持平。
2019年1月二手房的数据，杭州余杭区的房价21753元一平米，对比上个月来看，下跌了0.09%。
在坚持房子是用来住的，不是用来炒的思想下，杭州依旧实行限购限贷政策，未来房价走势看政策变化，如果未来政策有很大松动可能会涨。
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三、请问下2018年杭州未来房价的走势如何呀？
在杭州限购的政策影响下，杭州2018年11月参考均价：32529元/m_环比上月↓0.02%。2018年总体来看是上涨趋势，近2月有小跌，属于正常波动范围。
市场上传言，杭州2018年房价即将暴跌，个人持保留意见，房地产是国民经济支柱产业，出现暴跌的可能性不大，暴跌对经济也是不利的，国家一定会出手干预。
至于2018年、2019年的走势如何，这个还真不好预测。根据近几个月成交曲线（看房网数据）和近期市场分析，刚需将成为购房首要力量，正在做到“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是房价已经是高位了，跌应该不太可能大跌，毕竟刚需在，涨的话应该也不会涨的很多，在没有重大变化和政策的情况下，均价应该在3-3.5万正常波动。
市场大势就不分析了，一二线也就是你说的这个样子，深圳这边也是业主咬死，买家观望，成交的少，也都是业务降价的，贷款能等死。成熟的市场很大的特点是投资者都会比较理性，而且有自己的判断、甚至投资体系，比如深圳就比较成熟。杭州市场，还没看到。杭州未来还有亚运会这个噱头，当年广州亚运声势浩大，一个亚运城地王给开发商打了鸡血，各种对未来的忽悠，不知坑杀了多少郊市买家，杭州也难免俗。有了对未来城市经济和基建的期许，虽然被按的死死的，热钱还是会涌入，未来到2018年的政策不好预估，至少杭州应该是长三角里最不易跌的城市吧，可以这么说。现在杭州涨的如此夸张，一来是整个大环境的涨，不是一个城市可以左右的，其次，G20、亚运会的带动效应，地铁的全面开挖，城际铁路的建设，关心杭州的都知道，整个杭州交通都在大跃进，连郊区县市都拼命造快速路来融合杭州。从这点上来说，杭州野心很大。再次回到房价上，2018年想跌个人觉得可能性不大，顶多持平吧。跌需要经济层面出现问题（暂时互联网经济还没有问题）外加全国楼市大幅下跌。如果是刚需，承担的起，能买就买，2022年地铁口的房子，如果真心要买，1万5到2万之间还是有的，运气好，还可以首付3成。千万不要一边想着买房一边等着降价。实在觉得房价高，接受不了，就干脆安慰不买
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四、2017杭州房价走势现在怎样，有没有好的房子推荐下！
你好，杭州房价走势新房均价23384元/m_，环比上月增长↑10.57%。为您推荐翠苑三区小区均价30000元/平米，两室两厅，一房朝南一房朝北。单价低。性价比高急售满两年红本在手240万，2室2厅80平米普通装修高层/6层1990年建。地址翠苑三区[西湖翠苑]杭州市西湖区文一路230号，以上价格来源于网络，仅供参考。你好，这个问题问得太笼统，应该结合区域来看。
首先杭州库存总量确实很高，但是放到各个区域，严重不均衡。老的主城区，新地几乎没有了，老宅子拆不起，导致新房价格非常高。但是次新房甚至可能没有新房的楼面价高，二三十年的老房子就更不用说了。
限购总体是比较温和的，推测只是应对短期迅速上涨的临时性手段。杭州如果要持续吸引人才，房价跳涨是没有好处的，所以ZF还有后手，比如外地户籍买房需要社保连续缴纳记录等等。在不错杀外地来杭工作人员的基础上，限制投资。哪些说什么买房落户破除限制什么的简直就是搞笑，如果是温州炒房团的老板们，早就有杭州户口了。如果是上海来的投资客，根本不可能为了房子入杭州户籍好么。
所以，如果房价继续疯长，更严厉限购政策大概率会出现。基本上外地投资盘都会被消灭，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的时段，房价持续疯长的概率会很小，改为惯性小幅上冲，之后走稳的可能性较大。至于2017怎么走，还是分区域看。主城区和钱江新城，滨江核心区和海创园核心区，维持稳定的可能性较大，银根宽松的话也可能小幅上涨。而相对较远的地方，往往同时供应量较大，例如临平、下沙等地，个人觉得会迎来冷静期，新房价格或许会扛着，二手房可能会先撑不住。最重要的是2017是否还会保持银根宽松？如果12月底美联储不加息，那么17年扛过的概率还可以，如果加息了，17年下半年或许就会传导过来。银根如果收紧，投资客会进一步减少。价格是由供需决定的，需求少了，供应量依旧很大。
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