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杭州楼市（杭州楼市价格走势）
发布时间：2023-03-29 00:00:06
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州楼市的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2019杭州房价走势将会是怎样？暴涨或暴跌的可能性大吗？
看到的一篇文章，分享给小伙伴们，个人比较赞同这个观点：
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？
作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。
我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升。
虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。
几个观点，仅供参考：
1.房产是有惯性的，不是今天涨，一下到跌，中间都有个平稳期和过渡期。仔细能体会的到。就跟开车一样，前进，刹车，倒退。这条很有用哦
2.一般每年开春行情都不错，会往上走
3.每次房价下跌到一定程度，国家要GDP，所以都会出很多政策拉房价起来。
4.短线无法看规律，长线来看，09年到18年，杭州房价从1到了4万，
2019杭州房价走势将会是怎样,没人知道，从数据上看，是上涨的趋势。
2019杭州房价走势暴跌和暴涨，这个是谁也说不好的，2009-2018房价变化，大家自己找规律
2009年，杭州猛涨的一年1万到了2万多，全杭州房价翻了一番
2010年有增长，2万-2.4万
2011年过年后春天最高，年底回落
2012年价格开始平稳
2013年小幅增长
2014年价格微微下调
2015年国家大规模出政策，房价开始往上走，幅度还不大
2016年大家几乎都知道会涨，G20后房价翻了一番
2017年在16年基础上实际单价又涨了7000-10000/平
2018年1-6月成交量高，7-8月成交少，10月后开始平稳
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
二、目前杭州楼市哪里倒挂最小
到2022年目前为止杭州钱塘新区新房和二手房价格倒挂的幅度最小。
三、杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是什么？
杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
2020年7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求》通知，其中明确：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
其中，户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
扩展资料：
杭州市住房限购政策：
1、在2017年3月29日，在杭州市区范围内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭或者拥有1套以上住房的本市户籍成年单身（含离异）。
2、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或不能提供自购房之日前3年内在本市连续缴纳24个月以上社保证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。;
3、户籍由外地迁入桐庐，建德，临安，淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在限购区域买房，按本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房，3年后才能上市交易。
参考资料来源：杭州市政府—杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求
参考资料来源：杭州市住房保障和房产管理局—关于进一步调整住房限购措施的通知
参考资料来源：杭州市政府—认房又认贷，杭州进一步升级房地产市场调控措施
四、杭州楼市新政满月，二手房的“春天”是来了吗？
杭州的楼市新政满月，二手房的春天要到来了，在杭州地区因为属于电商发展的聚集地。从而导致会吸引很多各个地区的年轻人都纷纷涌入杭州这样的一座城市，都会觉得杭州地区会具有一定的发展前景。其实在杭州地区的楼市新政也都只是为了促进楼盘的成交，从而放开了限购的政策，会促使大批的有钱人纷纷的涌入杭州，在杭州安居乐业。
其实对于当代的年轻人在选择成家立业的地点，一般都是根据自己的工作前景去进行考虑的。从电商平台的发展从而会使浙江等地的地区房价逐渐上涨，上涨的空间当中一般都是2000~3000元不等，而且在浙江各个地区的房价也是完全不同的。这当中杭州未属于浙江省会的价格，普遍会比其他的市区要更高一些。虽然说房价高依旧会吸引有钱人去投资，毕竟有钱人在乎的只是商业前景而已。
随着各地区的楼市政策的放开，一些二手房也都已经成为了大多数人的选择，因为在购买二手房时就可以节省了装修的时间。即买即住是最方便的，而且也有一些父母考虑在杭州买二手房，为的就是让孩子上学，在杭州地区也都格外的注重孩子的教育问题。归属划分了学区房，如果父母想要买到最好的学区房，那么套的价格也会比其他的小区要高出一些。
不管楼市的二手房春天是否会不会到来，作为消费者在买房子的时候一定要谨慎考虑，随着三年疫情的影响。全国各个地区的楼市行情都有些惨淡，甚至有一些地区在售卖房屋的时候都开始做一些促销活动，但是要知道购买房子越是促销购买的人群会变得越来越少。这是因为买房人的心理往往都会盼望着房价上涨，即使买不到手，也会考虑到房子是有投资价值的。
以上就是关于杭州楼市相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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