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上海人在杭州买房条件（上海人在杭州买房条件要求）
发布时间：2023-03-28 21:58:03
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于上海人在杭州买房条件的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2018杭州买房条件是什么
杭州靠近上海，经济发达，消费水平高，其房价也比较高。在杭州长期工作的人会想要在这里购买住宅。但是在杭州买房也需要满足相应的条件，那么2018年杭州买房的条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据杭州限购政策的相关规定，拥有杭州户籍的家庭，如果在杭州没有住宅或只有一套住宅，是可以购买商品房的。如果是外地人员将户籍迁入杭州，需要落户满2年才可以购买市区购房。如果拥有杭州户籍的单身人士，在杭州范围内没有住宅，那么只能购买一套房子。
2、 如果是非杭州户籍的家庭想要购房，那么需要在杭州连续缴纳2年以上的社保或个税，并在杭州范围内没有住宅，才能够购买房子。如果我们不符合限购政策的要求，可以考虑到杭州非限购区域买房或者是购买公寓住宅，目前杭州公寓是不限购的。
3、 我们在杭州市区购买新商品房，还需要进行意向登记。因为意向登记房源超过推出房源，那么项目将采取公证摇号的方式售房。当然我们买房需要拥有充足的资金支付房款。如果是贷款买房，通常需要准备好首付款，根据杭州限贷政策的相关规定，购房者名下无房无贷，申请住房贷款时，其首付比例为30%;购房者名下无房，但有贷款记录，其首付比例为60%。除此之外，我们还需要满足银行的住房贷款要求。
小编总结：关于2018杭州买房条件是什么，小编就简单的介绍到这里了。我们想要在杭州买房需要符合当地的政策要求，拥有充足的资金支付房款。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。
二、外地户口没有杭州户口可以买房吗
可以买房的。非本市户籍居民家庭需提供1年以上个人所得税或社会保险证明。
在2016年9月19日已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房。且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
扩展资料
面对杭州房子难买的方法：
先看房考虑好意向房源，初步确定要买，再托亲戚朋友联系到开发商领导，请领导和售楼部确定留好一套具体位置的房源，包括楼层、户型，完成“落位”。
等到这批房源申领出预售证后，开发商会通知这些“有关系”的客户前来选房并缴纳订金。像滨江·锦绣之城这样的热盘，经常是一套房源就有多个人看中，开盘都会售罄。
参考资料：杭州为何再次收紧限购政策-人民网
三、外地户口在杭州可以贷款买房吗
可以，在杭州当地工作满足贷款买房的条件就可以。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
四、外地户口可以在杭州买房吗
外地户口可以在杭州买房但是只能买一套买第二套的时候一定要根据杭州市的政府政策来看
以上就是关于上海人在杭州买房条件相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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