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售楼部的景观设计弧形（售楼部的景观设计弧形图怎么画）
发布时间：2023-03-28 19:47:53
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于售楼部的景观设计弧形的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、售楼部装修设计要素有哪些？
1、售楼处位置建造适当
售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼盘。
2、售楼部装修建筑风格与楼盘风格一致
售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。
3、色调应强化促销氛围
目前香港的样板房装修多用比较素淡的色调，如乳白色、火黄色等，其用料亦较为考究。而内地的样板房装修用色较为鲜艳，五彩缤纷，容易使客户注意力分散。
4、接待中心大小适度
接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象，所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定
5、洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌，且不要离门口太近
最好运用圆桌，使客主无大小尊卑之别；运用矮桌，可减底客户的抗拒性，不要使客户的座位面向大门，否则易使客户分心。柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近，使客户商品有明确的印象，同时也给人有缓和的余地，减少对立的感觉。
二、弧形建筑和方形建筑的区别
区别如下：
一、建筑外观
圆形与方形在几何学上都是比较常见的形状，而在建筑学上，方形建筑随处可见，圆形建筑则少之又少。对于传统的方形建筑，由于其比比皆是，棱角分明，会使大家出现审美疲劳，而对于圆形建筑，由于其稀缺性，加上圆弧形的外立面构造，会给人们一种新鲜感，吸引他们的目光。位于溧水的卧龙湖炫公寓就是一个很好的例子，其360度的全景观功能更是夺人耳目。因此，从审美角度来讲，圆形建筑比方形建筑应该更具优势。
二、室内布局
房子的室内布局对购房者来说是他们要考虑的一个很重要的因素，布局得当，会让人觉得很舒服；布局不当，就会让人感觉很困扰。对于方形建筑，由于其棱角分明的特征，在室内摆放家具会方便很多，空间利用也会更加合理；而对于圆形建筑，由于其圆弧形的流线切割方式，摆放家具可能会让我们难以下手，浪费掉一些室内空间。但对于那些喜欢追求自由、浪漫的人来说，这样的空间布局还是可以接受的。卧龙湖炫公寓就是这样一种追求自由、浪漫风格的圆形建筑。因此，在室内布局方面，方形建筑可能会略占上风。
三、抗风性
从物理学上来说，当风吹向结构不同的两个建筑物时，受力面积不一样，其承受的风力也会不一样。受力面越小，承受的风力越小；受力面越大，承受的风力越大。对于方形建筑，由于其平面式的外部构造，受力面很大，风力很难分散，承受的风力就会很大；而对于圆形建筑，由于其圆弧形的外部构造，受力面很小，风力很易分散，承受的风力就会很小。有一个例子可以说明这点，当人用手用力握住一个鸡蛋时，如果手掌使用的力度是均衡的，这个鸡蛋是很难被弄破的，原因是圆形的鸡蛋分散了来自手掌的压力。因此，在抗风性方面，圆形建筑可能要技高一筹。
三、售楼处设计装修有哪些要点
一、售楼处装修设计上要遵循功能分区化，作为楼盘销售的一个名片，售楼处设计是一个很好的宣传，只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设置不同的区域，避免不必要的混乱。除此以外，要达到吸引人们的注意力的效果，售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为地标性建筑，售楼部装修必须达到的第一个功能指标。
二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。
1、醒目：售楼处作为楼盘第一宣传体，首要的是吸引眼球，让客户过目不忘，从而达到念念不忘，最终达成合作的效果。
2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资，客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。
3、优雅：购房者都是具备一定的经济能力的，相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人，因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。
4、尊贵：与传统的富贵与奢华比较，尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格，客户愿意在郊区买一个高端的住宅，而不会在城里买一个低档的房子。
三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时，还要做办公使用，所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。根据需要，大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域：接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。
1、接待区：
接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节，台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话，有固定的接线员接打电话，保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度，这样才能给客户最好的体验。
2、沙盘区：
可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户第一时间感觉到项目的规模具备吸引力，引起售楼处外面的客户注意，激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。
同时这个区域应该有足够大的空间，以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。
3、洽谈区：
洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根据售楼处设计的大小,也要根据前期调查的人流量的大小来设立,放有几张洽谈桌。洽谈主要是为了促进销售成功而设立的区域,墙壁上做一些展板如：包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉和公司的有效证件的复印件等，让客户更深入了解楼盘和公司服务。
这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化，最好在洽谈区添置饮水机。为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以配制电视,音响,DVD等.
4、签约区：
这个区域的面积不需要太大，但要绝对的安静，干扰少，可以是偏僻的一角。建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。
5、办公区：
办公区的功能就是为现场办公的工作人员，如经理室、公司财务，一般情况下设置在不和客户频繁出现的区域互相干扰处。办公区的布置跟办公室装修的内容可类似了。经理室主要是为了保管客户资料,制定售楼部设计的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼处设计的功能一定要完善.
6、休闲区：
这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况等。
总之，售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，完全不等同于简单的售楼场所，不管是从售楼处的设计攻略还是要点上，售楼处设计要更要体现房地产商的品味，体现出休闲与豪华的都会空间，突出了现代化装修设计的效果。一个好的售楼处设计离不开对售楼部各个区域功能的理解和尊重，更体现了设计师的水平所在。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。
以上就是为大家总结的经验，希望对你有所帮助。
四、小区景观设计案例
2017小区景观设计案例
进入21世纪以来,房地产行业迅猛发展,房子已经成为人们极其重要的一部分,所以小区的重要性不言而喻。下面是我整理的关于小区景观设计的案例，欢迎参考!
一.设计原则
1.突出主题景观
为形成小区特色，体现本方案独特的环境和浓郁的人文气息，注重对景观主 题的选择和设计，做到主题明确，周边环境大方简洁，使园区内达到“浓 装淡抹总相宜”的景观效果。
2.交往空间
针对居住空间日趋私密性、传统的邻里交往与关心日益减少的现状，在户外环境设计中考虑在创造景观效果的同时，具备邻里交往功能，如户外广场、各种休闲娱乐设施，健身道等，形成小区的交往、活动空间，吸引住户走出家门，在户外享受阳光、绿化和空气。
3.平面处理
为增加园区竖向变化，在局部位置堆坡做“微地形”处理，创造出富有情趣的园 林环境。
4.建筑与景观相互包容。
将建筑视为景观的.一部分，与道路、草坡、绿树、花蔟、硬质铺装和建筑天际线构成一组完整的小区景观，所有景观布置围绕着建筑，使环境和建筑之间封闭与开放、紧凑与松散、流动与固定、平面与垂直关系趋向和和谐。
5.环境系统整体和谐。
不同科目的绿色植物在不同的季节以其独特的姿态出现在小区每个角落，园区与道路有机穿插，石材、广场砖、植草砖、卵石等各种不同面层材质有机结合;水景以其多变的形态穿插其中;而那些散落在园区内具有幽默和赋予你回忆情感的灯饰、小品、雕塑起到了点缀和传达人情的作用，人行其中，一步一景，步移景异。
6.注重区域自然条件的利用与挖掘。
借用贯穿小区的河流、拱桥，以及河岸的环境景观，最大限度地创造出人与自然沟通的绿色空间，既有大片水面为主的水空间，也有小桥流水的“绿岛空间”、还有“森林空间”或是户外活动空间。
二.设计理念
将中国古典园林的意境，用现代的手法加以表现;
将西方造园理念导入现代环境设计中;
三.景观设计要点
1.以主干道及南北中轴线作为景观主轴线，以两大中心统邻全局。
2.通过一系列的绿荫广场、林荫步道、景观小品、硬质铺装，形成户外社交空间，从功能上满足各年龄段居民的生活、休闲需要。
3.各景区的植物景观应各具特色，表现不同的景观效果，主干道以一种大乔木作为贯通连接。
4.材质、色彩、风格在各组团的景观间既有差异性又有相关性。
5.在强调景观主轴线的同时，应考虑幢间绿化、河岸绿带与广场空间的相互渗透。
四.具体设计
(一) 主要景点
1.主入口景观大道
1.落霞映日(合抱的半圆形廊架，中间是围树凳。)
2.紫藤廊架(弧形防腐木廊架景观，廊架上攀爬紫藤花)
3.夏日荷风(中心水景，水中种植荷花和睡莲)
4.听禅小景(雕塑小品小广场景观)
5.高山流水(流水瀑布景观)
6.云中漫步(草地跳石景观)
7.花溪流香(枯溪景观)
8.诗情广场(雕塑特色铺装小广场)
9.翠云小筑(竹林景亭小景观)
10.凭水临风(水中亲水平台、观景台)
11.碧水清音(跌水景观大道)
12.瞬间永恒(日本枯山水景观)
13.金色童年(儿童游戏沙坑，张拉膜伞景观)
14.奇石灵韵(奇石小品景观)
(二)四季特色景观
本次创意要点是把全区分四个区域，分别以春苑、夏苑、秋苑、冬苑命名，并赋予每个苑不同的景观内涵，以达到精品小区的全新形象。若干文化小景通 过“时间”这一中心融汇贯穿，形成一个表现小区“四季”主题的景观空间。
(三)植物配植
1.本次绿化设计以点、线、面展开，在各入口、苑内设置若干个植物小景点，并通过绿色路网将各苑内景观串为一体，形成规模上的优势，给人以气势宏大之感。
2.植物栽植上考虑高低错落之变化，落叶与常绿的搭配，季相与色彩的变化，疏与密的对比。同时考虑生态效应、多维空间的绿化，包括垂直绿化、门柱与围墙的绿化，使整个园区沉浸在绿色之中。
3.种植设计选择造型优美、无毒的植物作为四季花园的绿化素材。根据各个苑区的景观特色重点栽植季节性植物，同时又保证各季节的景观需求。
如：春有竹子、海棠、白玉兰，夏有马褂木、紫薇、栾树，秋有红枫、三角枫、芙蓉、金钱松，冬有梅花、腊梅、山茶、罗汉松等能代表个季节特色的绿化植物。经合理配置后，各绿化元素能在最大限度上创造动人的自然之美。
(四)道路、铺装
1.主干道面层采用美国自然美彩色仿石混凝土预制块，各景区内干道以不同的色彩、形状进行区分。
2.中心广场及苑内小广场用材总的原则要求贴近自然，在各种精致的布局中选用多种材料混用，以营造不同的视觉与肌理效果。
3.园路尽可能采用自然材质，如青石板、花岗岩、卵石、毛石等。绿地内小径多用石板嵌草步道，使之更好的贴近自然，融于自然。
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