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常州地产景观设计方案（常州景观设计公司排名）

发布时间：2023-03-28 18:28:45 稿源：创意岭阅读： 68 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于常州地产景观设计方案的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

1、我想要一段江苏常州的概况
2、常州荣禾景观设计有限公司怎么样？
3、浅谈居住小区景观规划设计？
4、如何做好房地产景观设计管理

常州地产景观设计方案（常州景观设计公司排名）

一、我想要一段江苏常州的概况

分类: 地区 >> 江苏 >> 常州市

问题描述:

内容包括：地理、人口、经济、文化、历史、名人、饮食、发展等方面（越完整越好），用于导游词里的

解析:

地理概况-----------------------------

常州地处江苏省南部、长江下游平原，北纬31°09′～32°04′，东经119°08′～120°12′。东濒太湖，与上海、苏州、无锡相邻，西与南京、镇江接壤，南与安徽交界，北襟长江。

常州地貌类型属高沙平原，山丘平圩兼有。南为天目山余脉，西为茅山山脉，北为宁镇山脉尾部，中部和东部为宽广的平原、圩区。境内地势西南略高，东北略低，高低相差2米左右。

常州处于美丽富饶的长江金三角地区，与上海、南京两大都市等距相望，有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件。市区北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过。全市水网纵横交织，连江通海。长江常州港作为国家一类开放口岸，年货物吞吐量超过百万吨。民航常州站有通达北京、广州、大连、厦门、深圳、海口、西安等国内20多个大中城市的航线。

市政建设概况-----------------------------

解放初期，常州市区面积才12平方公里，城市布局零乱分散，市政和公用设施残缺不全，极少有4层以上建筑，道路也是以土路、条石路、碎石路为主，桥梁更是破旧狭窄，城市改造和建设的任务极其繁重。1949年4月28日常州市人民 *** 成立后，开始着手对老城区进行全面的改造，1957年前建起第一百货公司营业楼、红星剧院等公共建筑，1964～1965年又建成副食品大楼、常州饭店、新华书店、邮电大楼等临街建筑，同期还改造、拓宽东大街、小营前地段。常州市真正地大规模改造旧城是从改革开放以后开始的，常州大酒店、金融大厦、常信大厦、邮电大楼、五交化大厦等一批高层建筑如雨后春笋般拔地而起。完成运河市区段沿河改造以及延陵西路、东西横街、博爱路西段、广化街北段等临街改建，先后建成同济桥、政成桥、朝阳桥、戚墅堰大桥、五星桥、怀德桥、广化桥等大型桥梁；扩建文化宫广场，为常州市区又添一景。

2000年，全市基础设施建设投资3．28亿元，比上年增长12%，完成重点工程建设11项。其中，延陵东路道路改建、采菱路、永宁路交叉口改造、荆川公园二期已建成竣工投运；城中北路、铁路平交改立交、清潭污水处理厂扩建、龙游河支流和关河整治、公交凌家塘停车保养场等工程目标年内也将全部完成；路网维修改造完成北直街、常新桥、采菱桥、五角场东路、清潭路、和平路等一批项目。其中，延陵东路改造按建设历史文化街区的目标，委托专家对道路及两侧地块开发、东市河等进行了城市景观总体设计，充分考虑了历史文化和旅游、商贸的结合，在道路改建工程高质量完成的基础上，按照高品位的要求正加快东市河景观整治，年内将基本完成，北侧地块开发也已正式启动。这标志着我市城市改造的质量和品位正在实现一个新的飞跃。

此外，建设了一批环境项目，市河整治有序展开。红东横塘浜支流、清潭蒋家浜、花园后塘河等新村内河塘逐步得到治理；完成县北新村、工人新村等18项城市防汛工程建设，提高了城市防洪能力；建成新区中心公园、中华恐龙园等绿化工程和5块3000平方米绿地，市区新增绿地61．5公顷，其中公共绿地17．2公顷；完成局前街灯光工程和延陵西路、怀德中北路、万福路等路灯改造；完成18只旱厕改造，在市区主要路段添置500套新果壳箱，城市环境明显改善。

2001年，将按照延陵东路城市设计总体要求，继续抓好太平广场、朝阳广场建设和道路两侧建筑、景点的综合开发以及配套设施的完善，形成体现城市形象的旅游风光带。高标准抓好城中北路、桃园路滨河绿地等工程的整体景观设计和建设以及步行街等工程的前期准备，力争每年创几个精品工程。对重点标志性设施、形象工程实施设计招投标，择优选用，提高设计的艺术质量和文化品位。通过几年的努力，使城市品位有大幅度提高，城市形象有进一步改善。

继续加大城市管理投入力度。结合我市创建优秀旅游城市目标，在硬件建设上，2001年要完成一批旱厕改造，提高水冲式公厕的档次，更新和新添洒水车、密闭运输车7－8辆，新建改建压缩式垃圾中转站2－3座，更新一批果壳箱；高质量、高档次地完成新建重点道路、广场、绿地以及小河沿、广化街、江南商场顶部的亮化，完善和发展城中路、怀德桥周边灯光设施，对临街和高层的灯光设施进行清理和改造。加强灯光的设计制作，做到设计新颖，造型美观，具有现代气息。

旅游概况-----------------------------

常州位于江苏省南部，长江三角洲的中心，京杭大运河和京沪铁路穿城而过，沪宁高速公路和312国道傍城而行，常州机场有民航班机直达北京、广州、厦门等十余城市。这里物华天宝，气候温和，是江南著名的鱼米之乡。现辖武进、金坛、溧阳三市，全市面积4375平方公里，人口334万。

常州处于美丽富饶的长江金三角地区，与上海、南京两大都市等距相望，有着十分优越的区位条件和便捷的水陆空交通条件。市区北临长江，南濒太湖，沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过。全市水网纵横交织，连江通海。长江常州港万吨级码头可接靠外轮，并具备集装箱中转功能。民航常州站有通达北京、广州、大连、厦门、深圳、海口、西安等国内20多个大中城市的航线。

常州有着2500余年的历史，人文荟萃，古迹众多，在历史上就是游览胜地。近几年来，常州旅游业发展迅速，已构筑并初具规模的六大景区是：常州古城文化旅游区；常州新区现代旅游区；武进春秋淹城遗址和滆湖旅游区；武进横山风景区；金坛茅山风景名胜区；溧阳天目湖旅游度假区。

经济概况---------------------------------------

常州是一座有着2500多年文字记载历史的文化古城（历史上有"龙城"别称），同时又是一座充满现代气息、经济较发达的新兴工业城市。常州现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区，全市总面积4375平方公里，全市总人口341.48万人，其中非农业人口147.31万人。

常州是全国经济体制综合改革试点城市和长江三角洲最早开放的地区之一，曾荣获全国综合实力50强和投资环境40优城市称号。

改革开放以来，常州国民经济综合实力日益增强，对外经济日趋活跃，城市建设日新月异，社会事业蓬勃发展，人民生活不断完善。2002年，全市实现国内生产总值760.3亿元，人均国内生产总值突破2万元（达2690美元），财政收入突破100亿元，协议利用外资突破25亿美元，国定资产投资突破250亿元。全市呈现出各业兴旺、城乡繁荣、政通人和的喜人景象。常州现拥有农业机械制造、输变电设备制造、工程机械、车辆及配件制造、新型纺织服装等四大支柱产业和电子信息设备制造及软件、生物医药及精细化工、新型材料等三大新兴产业，是国内中小功率柴油机、电子信息设备、高速内燃机车、牛仔布等产品重要生产基地，拥有常柴、东风、新科3只中国驰名商标、56只江苏名牌产品，78只产品的生产规模、市场销量、技术水平在全国同行业中居前5位。常州正着力加快工业结构战略性调整，以全面推进现代制造业基地的建设。

以 *** 理论和"三个代?quot;重要思想为指导，全面贯彻党的十六大精神，紧紧围绕富民强市、率先基本实现现代化的总目标，高扬发展主题，突出调整主线，开放开发构筑更高平台，体制机制创造更强活力，城建城管展示更新面貌，农村农业实现更快提升。强力推进三级开发园区建设，实现利用外资、民资再上大台阶；强力推进市场取向改革，全面完成国有集体企业改革转制任务；强力推进现代化特大城市建设，进一步加大管理和投入力度；强力推进县区经济快速发展，加快富民强市步伐，努力实现经济持续快速健康发展和社会全面进步，夺取全市改革开放和现代化建设的新胜利。这是市 *** 工作的总体要求，也是全市上下的统一认识。

坚持把开放型经济作为带动全市经济快速发展的重要动力，进一步形成全市上下狠抓开放型经济的强大合力。市 *** 提出，要突出抓好电子信息、生物医药、新型材料等高新技术产业以及重化工、环保产业等项目的招商引资，力争形成更为先进的产业结构和关联集中的企业集群。不断拓宽利用外资领域，提升外资在农业、社会事业、基础设施和服务领域的份额。完善重大项目的快速反应、综合协调和跟踪服务机制，大力开展区局联手招商，吸引国际知名企业及其研发机构落户常州，努力实现重大引资项目的新突破。注重签约项目的实际缴资率和开工、竣工的考核，不断提高招商引资的成效。同时，进一步扩大对内开放，主动接受上海经济辐射，积极参?quot;世博经济"，加强与兄弟城市及国内大集团的横向联合和协作配套。

扩大开放、加快开发、积极推进与国际经济接轨，这是我市坚定不移贯彻实施的一项重大战略。常州按照国际化、现代化、城市化目标，先后建立了1个国家级高新技术产业开发区、9个省级开发区。2002年全市外贸进出口总额达39.2亿美元，其中出口26.6亿美元，外贸依存度为42.3%。现有新批自营出口企业205家，全年出口1000万美元以上的企业有44家，其中，超过5000万美元的企业有6家，新科电子、晨风集团、黑牡丹集团和星球电子分列全省自营出口企业的第一、第四、第六、第九位。2002年常州成功举办了世界中小企业大会和第七届中国国际中小企业商品博览会，全年新签协议外商直接投资项目363个，实际利用外资9.8亿元，全年批准总投资1000万美元以上大项目82个，其中包括联新半导体、旺达纸业、鑫海钢铁等3个超亿美元的特大型项目。

目前，在常州投资的国家和地区已达73个，世界500强跨国公司中，已有22家先后来常投资兴办了24个项目，如美国通用电气公司（GE）、亚什兰、梅特勒托利多公司、德国F&G公司、卡尔迈耶公司、曼内斯曼力士乐公司、法国法力诺公司、英国海浦沃尔斯公司、日本东芝、小松、普利司通、富士通、丸红、三井、韩国现代、意大利雷迪斯、台湾光阳等50多家跨国公司已在常投资落户，这些大项目的建成及投产极大地推动了我市相关产业的发展和壮大。

我们真诚地希望广大海内外投资者能够着眼新世纪，前来一起分享常州经济快速发展的成果，分享投资在这块沃土上所带来的成功喜悦。

常州将为广大海内外投资者的到来，创造一个更加美好的环境。

二、常州荣禾景观设计有限公司怎么样？

常州荣禾景观设计有限公司是2013-03-11注册成立的有限责任公司，注册地址位于钟楼区常新路1号13-9。

常州荣禾景观设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是913204040632731960，企业法人沈烨，目前企业处于开业状态。

常州荣禾景观设计有限公司的经营范围是：园林景观设计；园林绿化施工；绿化养护；绿化工程监理。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

常州荣禾景观设计有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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三、浅谈居住小区景观规划设计？

阐明了居住区景观设计在居住区规划设计中的发展应本着的目标，介绍了居住区的景观居住环境所包括的各内容，指出居住区景观环境建设对于城市整体景观环境质量至关重要。

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化，试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。居住区景观设计在居住区规划设计中的发展本着居住区生活的舒适、舒心、赏心悦目、身心健康的目标，居住区的规划和设计不断地推陈出新，设计理念和创作思维不断地更新，居住区景观设计也在不断地发展。

居住区的景观居住环境可分为自然生态环境与人工建成环境两个方面。前者包括地形、地貌、矿产、水源、植被等；而后者则指城市的建筑等人工的环境，它既有声、光、暖等功能使用方面的物质环境，又有历史遗产、社会生活、视觉感受等精神方面的文化环境。

居住区的景观设计不是单纯意义上的绿化设计，它包括绿化、铺装、标志系统、景观照明、景观水景、景观小品六大方面。而这六大方面的设计，最后应达到整个景观系统的生态、功能和动观的效应。

住宅区环境包括的内容绝不仅仅是绿化率的高低，还包括绿化、围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。单就绿化而言，也不是简单的绿化就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花卉的适当搭配以及果树、药材、观赏植物的搭配，以及平面绿化与立体绿化的多种手段的运用。居住区里的景观也不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说，居民可以徜徉其中，能够实实在在地使用这些景观设施，比如居住区的集中空地作出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求，开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。

日本人曾总结出舒适环境的八要素：

1)空气清新，没有污染和臭味；2)宁静，没有噪声；3)丰富多彩的绿化；

4)与水景亲近；5)街道美丽而整洁；6)具有历史文化古迹；7)有适宜人们散步的场所和空间；

8)有游乐设施。

其中。人们对安静、空气、绿化这三要素最为关心，并列为舒适性的基础要素。

目前，我国主要用五个指标来衡量舒适度：

1)居住密度；2)绿地面积；3)室外活动场所与设施标准；

4)室外环境的噪声标准；5)日照。

目前许多居住区的环境设计，在内容上过于强调装饰性的景观，如雕塑、喷泉、亭台、大理石铺装等，实际上是误导，居住区景观的核心应该是生态的、自然的。

1)居住区区域位置及配套设施对居住区位置选择必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，保证住区有清新的空气、便利的交通、充分的日照、良好的通风条件，根据其所在地段因地制宜地与大环境结合，善于发挥地段优势。居住区可借鉴中国古代园林建筑的手法，在功能上，象钱学森所说的“有学校、有商场、有饮食店、有娱乐场所，日常生活都可以步行来往，又有绿地园林可以休息。这是把古代帝王所享受的建筑、园林，让现代中国的居民百姓也享受到。”住区以居住为主体，教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。

2)居住区的道路应合理分流，减少对居住的影响。交通中以人为本，即人行优先，不能让车干扰居住环境，有条件可人车分流。居民区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，从而达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。住区道路系统要分级明显，架构清楚，通而不畅、顺而不穿。环境景观道路要求道路有生动曲折的布局，人在通过道路的过程中受到环境气氛的感染，通过道路表现出景观的主题。

景观中的道路不是指以交通功能为主的街道，而是通过道路引人人胜，引导居住者进入情景之中。这就要求景观道路要做得“出人意外，人人意中”。适当时候，通过巧妙布置，让人觉得“山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村”，给人带来感叹和美的感受，使道路充满人情味受到欢迎。另外，优美容易认知的道路线型、清晰的道路系统、良好的断而组织与路面铺装，也是体现居住环境质量的重点。

3)居住区停车场的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境，节约用地，减少对居民的干扰。停车位的布置不能影响环境的美观，要尽可能减少空气污染、噪音干扰，且应节约用地，住区停车场以设在地下、半地下较为适宜，一般有以下几种形式：

a.半地下停车场和绿化组合——在同出地面的车场顶种植灌木、花卉、草坪，以及花架、花坛，一举两得。

b.全地下车库——其顶面的覆土应绿化，并与周围地面园林融为一体。

e.架空平台下停车库——在数幢住宅围合的空间设架空平台，其下停车，其上为绿化、交往空间。但由于车库靠近住宅，要设法防止对住户的十扰。

d.在绿化带搭棚架停车——应尽量少用。不靠近楼旁，噪音少、棚顶有绿树。

4)绿地作为居住区景观的一个元素，是居住区中唯一接近自然的生态系统，它对保障一个可持续的居住区环境，维护居民的身心健康有着至关重要的作用。居住区园林化没计，有一条明确的景观主轴线，沿这条主轴线，没计绿化步行街，有条件的话，在步行街旁把水引入、开人工小河流和省水泊体。住区园林景观和植物花草应有层次，丰富多彩。从小的楼顶、楼旁绿化、路边绿化，到组团绿化、小花园，到中心花园，都应做到空间层次分明。在居住区环境建设中，注重营造人际交往空间。组团绿化空间是理想的、方便的人际交往空间，应作为住区园林的重点，使之成为既有观赏景观又有交往设施(亭台、桌椅等)，又是便于居民就近享用的绿化空间。住宅楼首层架空也是绿化空间和增大人际交往的好办法。可在架室层设置居民休息、健身、老人、儿童活动的设施，种植喜阴的矮科植物和花卉，发展立体绿化，营造空中景观。房前屋后布置园艺，多层次主体绿化，造成无处不绿的居住空间。

5)建筑外型、色彩、组合居住区中的建筑物是各种物质要素的主体，数量大、类型多对人们视觉识别的刺激性强，是反映居住区特色的重要内容。包括建筑风格和形式，最重要的是屋顶形式和建筑材料及建筑色彩运用与自然环境相协调。建筑布置错落有致，充分利用原有地形、地貌。建筑力求造型完美、比例适中、色彩协调，与环境配合相宜。建筑立面造型和色调采用可多式多样，根据特定的环境精心设计，应注重协调性、和谐性、耐重性。立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方、简洁明朗、虚实有度、刚柔相济，有节奏旋律感和时代特征，经得起时间的考验。墙面垂直绿化，屋面绿化、美化建筑物景象。在居住建筑的组合中，要创造充满生活气息的建筑外部空间环境：一种方式是以居住建筑群体围合一个公共性的建筑空间，围绕公共空间的周围形成若干个次空间；另一种组合方式是建筑组团被分割为若干个各自独立的小空间。居住建筑的组合形式是多样的，空间内部形式变化是无穷的。一个好的建筑单体设计，不仅是建筑本身功能设计的成功和外形的优美，更重要的是与周围环境的有机结合与协调，创造生动、优美的居住区空间景观。

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四、如何做好房地产景观设计管理

“筑讯中国”网为你解答：

做好房地产景观设计管理的步骤如下

首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。

其次，选择合适的景观设计公司。地产商可根据自己的需要慎重选择，不可盲目崇拜国外景观机构：若项目定位高档，可选择国际知名景观机构合作，其优点是创意好，缺点是配合度不高，还需找国内公司进行施工图设计，设计成本高达综合单价30-50元/㎡。目前多数成熟地产商会选择有外籍设计师的国内优秀景观公司，一般单价为20-30元/㎡，这样既可保证各阶段的系统性，又有最高的性价比。若项目不大、定位不高，可找当地景观公司，其单价为10多元，不过难出精品。最重要的是对景观设计品质的控制。

概念阶段:本阶段地产商应控制好大方向，勿过分追求细节，以免限制设计师的创造力，细节问题将在后续阶段解决：发展商应先为项目定位，明确客户需求、相应的景观造价等，同时在概念方案阶段应确定景观风格，发现规划中的不足和面对的问题并加以解决，设定合理的景观框架，主次分明，繁简得当，并考虑景观的均好性，解决好功能分区和交通流线，尤其注意消防车道要满足规范要求，重点把握人流密集区的景观设计，增加景观的视觉价值，以有效提升销售业绩。除满足理性要求外，尤其要注意景观的艺术性和美感，增加原创性，激发人们的购买欲望。

方案阶段：应由项目公司组织，一般由集团公司分管领导、项目公司负责人、规划设计部、总师办、建筑设计公司、营销公司、物业管理公司、工程部相关人员及景观设计等单位参加。

1、设计方案与项目总体规划是否相符；

2、设计是否体现以人为本的原则；

3、结合建筑设计进一步评审景观设计是否合理，彼此之间风格是否和谐；

4、使用功能能否满足需要，功能分区、动静分区等是否合理；

5、交通组织是否合理，小区的出入口分级（主次）是否合理;

6、是否最大程度利用自然景观及原生植物；

7、景观设计公司是否已尽可能提供了多方案供比较；

8、绿化率等技术、经济指标能否达到要求；

9、配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书等文件相符；

10、是否方便物业管理和满足安保要求等；

11、别墅项目应考虑山体排水和花园分界；