宝山区综合景观设计优势

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于宝山区综合景观设计优势的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、上海宝山寺谁投资

• 2、商业景观设计专业分布

• 3、上海必去的景点有哪些？

• 4、魔都仅剩的40个独栋别墅社区，6个总价“上亿”！！

一、上海宝山寺谁投资

罗店镇升级改造工程办公室

2005年，为配合罗店古镇的整体升级改造，宝山寺移地重建。现建成的寺院总建筑面积约12,000平方米，其中宗教核心区占地20亩，建筑有山门、天王殿、钟楼、鼓楼、大雄宝殿、观音殿、药师殿、伽蓝殿、祖堂、藏经楼、法堂等。

二、商业景观设计专业分布

行业现状分析

中国的景观设计行业在摸索及传承中寻找新的机遇，在不断交流与碰撞、探索与突破中逐渐走向成熟，景观设计从局部的景观环境逐渐转化为整体环境改造。景观设计服务行业处于园林行业产业链的中游，其上游企业包括苗木种植单位、原件材料供应商等，该类企业处于充分竞争状态、可替代性较强，因此议价能力较弱，利润相对较低。下游企业为项目总包商、各级政府及公共机构或房地产开发商，政府绿化指标的规定及基础建设支出和房地产市场发展状况直接决定了整个园林产业，因此其议价能力较强，对服务品质要求较高。景观设计行业对资质及专业要求较高，拥有专业服务能力的公司具有较强竞争力。伴随着近年来我国新型城镇化进程的加快、房地产开发规模不断扩大和环境问题频发催生社会对于生态宜居环境的需求，我国景观设计行业发展不断成熟，市场规模不断扩大。

2、行业需求分析

从行业动态看，下游的房地产开发商及各级政府及公共机构的需求决定了整个行业的发展。短期来看，由于政府财政收紧，市政园林工程发展空间受到一定程度的限制，但基础设施建设及公共空间的开发为政府长期目标，因此可以判断市政绿化工程项目将呈波动上涨趋势。房地产开发项目为景观设计服务的另一大收入来源，住宅地产及商业综合体开发为房地产开发的两大分类。2021 年以来我国住宅类房地产投资虽然增速回落，但并不会对景观设计的整体需求产生重大影响。其主要原因系目前市场对于高端社区的绿化配套需求日益增加，小区景观的品质将直接影响消费者的购买意向，因此开发商对于住房绿化景观环境的要求也在不断提高。其次，近期多地市房地产限购政策逐渐放开，开发商不断推出新楼盘，绿化景观设计的需求也保持了较好的持续性。

3、行业主要发展趋势



资料来源：普华有策

（1）智能化技术的发展促进了景观产品安全、高效运行

随着智能化数字技术的快速发展，智能化系统已融入到城市建设的各大领域。包括安防、照明、标识引导、媒体互动、AR 技术、无障碍设施等系统均已实现智能化升级，将这些系统以专业的角度运用到建设项目当中，将是行业未来的趋势。2017 年国务院印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》指出，要推进建筑产业现代化，提升建筑设计水平，加强技术研发应用。风景园林作为建筑产业的主要行业之一，未来的智能化业务将会有更大的需求。

（2）业务环节由聚焦创意设计环节向产业链一体化转变

强化设计与施工的深度融合，根据行业特点、项目复杂程度、投资情况等的不同，有的项目适合设计单位牵头工程总承包，有的则适合施工单位牵头工程总承包。从最近工程总承包发展相关政策来看，未来在工程总承包的推广上更加强调和关注设计和施工的深度融合，以充分发挥工程总承包缩短工程周期、减少项目成本等的优势。

随着我国工程建设水平逐步提高，为了更好地实现建设意图，建设单位在工程建设过程中，对综合性、跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增强，全过程工程咨询服务模式应运而生。全过程工程咨询管理是工程咨询企业根据自身的优势和特点，积极延伸和整合相关的服务内容，采用多种服务方式组合，为项目决策、实施和运维阶段提供投资、勘察、设计、采购、施工和运维等工作的解决方案及管理服务，其核心是按照一体化的思维，充分发挥企业的技术优势，为业主提供全过程个性化服务。

新型城镇化城市开发更加强调综合性，即围绕人的需求进行综合开发，要求对城市进行更持续细致的管理运营。与此同时，国家提出的高质量发展，要求经济发展模式需要更加注重高效率与集约化、注重经济结构合理性、注重强大动力和可持续性、注重技术与创新驱动增长，对设计行业来讲则需要更多关注在互联网、5G、人工智能时代，面对城市管理运营带来的新市场需求，设计企业如何通过数字化技术向后端运营管理延伸，实现产业数字化和数字化产业，创新商业模式，开拓新的价值创造点，开展全生命周期服务。

（3）园林景观产品更高层次的品质需求推进行业的发展

（4）业务范围由单一行业向适度多元化转变

随着市场化改革的推进，设计企业的边界逐渐模糊，跨界竞争越来越多。伴随着未来资质管理改革的推进，行业壁垒将逐渐消除，行业整合速度会越来越快。纵观全球工程咨询类公司，只有极少数是服务单一行业，大多数都会采取适度多元化的业务布局，这也是很多基业长青企业的经营策略。设计行业多元化是指除了主营业务之外，需要向其他的高成长性市场拓展。企业实施多元化战略有多方面的优势：一是进行战略性行业转移，在所处行业下行的时候维持企业发展；二是可以分散原主营业务的风险；三是能追求企业更快更好的成长。

（5）环境问题频发催生社会对于生态宜居环境的需求

中国在经济快速发展的同时环境问题频发，各大城市发生多次严重内涝，大气污染现象频繁出现，城市水源遭受污染。随着生态学的发展，上述问题都可以在建设项目中通过生态技术手段解决，改善大气环境质量、提升水环境质量、防治土壤环境污染、强化生态修复、维护国家生态安全等方面，未来生态技术在景观、规划等相关业务的应用尤为重要。

（6）新型城镇化战略推进，市场空间持续扩大

（7）旅游业蓬勃发展带来新的机遇

近年来，我国旅游经济快速增长，产业格局日趋完善，市场规模和品质同步提升，旅游业已成为国民经济的战略性支柱产业。但是，随着大众旅游时代到来，我国旅游有效供给不足、旅游产品内容不丰富等问题日益凸显。我国发《促进全域旅游发展的指导意见》，旨在促进旅游产业与文化、娱乐、互联网等产业有机结合，促进旅游业的全面健康发展。面对巨大的旅游市场，全域旅游和“旅游+”战略势必会推动景观行业的技术创新和产业升级。

更多行业资料请参考普华有策咨询《2022-2028年景观设计行业市场调查及前景预测报告》，同时普华有策咨询还提供产业研究报告、产业链咨询、项目可行性报告、十四五规划、BP商业计划书、产业图谱、产业规划、蓝白皮书、IPO募投可研、IPO工作底稿咨询等服务。

目录

第1章 监管涉及行业概述

1.1 景观设计行业的概念界定及统计说明

1.1.1 景观设计定义与相关内涵

（1）景观

（2）景观设计

（3）景观设计要素

（4）景观设计主要服务对象

1.1.2 景观设计相关概念辨析

（1）景观设计与城市规划

（2）景观设计与环境艺术

（3）景观设计与市政工程设计

1.1.3 景观设计的主要分类与功能

（1）主要分类

（2）主要功能

1.1.4 景观设计的基本原则

（1）功能性原则

（2）生态性原则

（3）文化性原则

（4）艺术性原则

1.1.5 行业所属的国民经济分类代码

1.1.6 本报告的数据来源及统计标准说明

1.2 景观设计行业政策环境分析

1.2.1 行业监管体系及机构介绍

1.2.2 专项景观设计资质等级与管理

1.2.3 行业相关执行规范标准

1.2.4 行业相关法律法规和规范性文件

1.2.5 行业发展相关政策规划及解读

1.2.6 政策环境对行业发展的影响分析

1.3 景观设计行业经济环境分析

1.3.1 宏观经济发展现状

（1）GDP增长

（2）固定资产投资

1.3.2 宏观经济发展展望

1.3.3 行业与经济发展的相关性分析

1.4 景观设计行业社会环境

1.4.1 国际社会文化发展影响分析

（1）宏观社会结构

（2）文化观念

（3）制度规范

1.4.2 我国人口规模及结构分析

（1）人口规模

（2）人口结构

1.4.3 中国居民收支水平与结构

（1）居民收入水平

（2）居民消费支出水平

（3）居民消费支出结构

（4）居民消费习惯转变情况

1.4.4 中国消费升级趋势演变

（1）消费升级演进趋势

（2）消费升级指数

1.4.5 中国城镇化发展进程现状与展望

（1）我国城镇化现状分析

（2）我国城镇化趋势展望

1.4.6 中国城市园林绿化行业发展规模

（1）城市园林绿地面积规模

（2）城市人均公园绿地面积

（3）城市绿化覆盖率增长情况

1.4.7 社会环境对行业发展的影响

1.5 景观设计行业技术环境

1.5.1 景观设计工作阶段及设计成果

1.5.2 新型技术在景观设计行业的应用现状

（1）人工智能

（2）增强现实（AR）技术

1.5.3 景观设计行业相关技术专利申请及公开情况

（1）行业专利申请数量

（2）行业专利公开数量

（3）技术领先企业分析

（4）行业热门技术分析

1.5.4 “智能景观”设计发展背景与现状

（1）智能景观发展背景

（2）智能景观的概念

（3）智能景观规划设计

1.5.5 景观设计行业技术创新趋势分析

1.5.6 技术环境对行业发展带来的深刻影响分析

第2章 全球景观设计行业发展趋势及前景预测

2.1 全球景观设计行业发展现状及市场规模测算

2.1.1 全球景观设计行业发展历程

2.1.2 全球主要风景园林景观流派分类

2.1.3 全球景观设计新技术及新工具的应用现状

（1）无人机

（2）戏剧式体验

（3）深化设计

2.1.4 全球景观设计行业市场规模测算

2.2 全球景观设计行业区域发展格局及重点区域市场研究

2.2.1 全球景观设计行业区域发展现状

2.2.2 欧洲现代景观规划设计行业概况

（1）欧洲现代景观规划设计行业发展历程

（2）欧洲景观规划设计的特征分析

（3）欧洲景观设计行业发展趋势与挑战

2.2.3 美国现代景观规划设计行业概况

（1）美国景观设计行业主要实践领域

（2）美国各细分领域景观设计主要案例分析

（3）美国景观设计行业发展趋势分析

（4）美国景观设计行业发展对我国的启示

2.2.4 韩国现代景观规划设计行业概况

（1）韩国城市公园景观设计案例分析

（2）韩国城市绿化带景观设计案例分析

（3）韩国城市广场景观设计案例分析

（4）韩国居住区绿地景观设计案例分析

（5）韩国公共绿地景观设计案例分析

2.3 全球景观设计行业企业竞争格局及代表性企业案例分析

2.3.1 全球景观设计行业的市场竞争格局

2.3.2 全球景观设计行业代表性企业布局案例

（1）A公司

（2）B公司

（3）C公司

2.4 全球景观设计行业发展趋势及市场前景预测

2.4.1 全球景观设计行业发展趋势

2.4.2 全球景观设计行业市场前景预测

2.4.3 全球景观设计行业发展对我国的启示与借鉴

第3章 中国景观设计行业的发展与市场痛点分析

3.1 中国景观设计行业发展历程及市场特征

3.1.1 中国景观设计行业发展历程

3.1.2 中国景观设计市场发展特征

（1）周期性

（2）区域性

（3）季节性

3.2 中国景观设计行业供需状况分析

3.2.1 中国景观设计行业相关资质企业数量

3.2.2 中国景观设计行业市场规模测算

3.2.3 中国景观设计行业经营模式分析

3.2.4 中国园林景观设计项目收费标准汇总

（1）城市公共绿地、公园与风景区园林景观设计

（2）城市外部空间园林景观设计

（3）城市道路景观设计

（4）居住区景观设计

（5）专项景观设计

（6）其它类别景观设计

3.2.5 中国景观设计行业利润水平及变动趋势

3.3 中国可持续景观及可持续景观设计发展现状

3.3.1 可持续景观的提出背景与相关概念

（1）可持续景观提出背景

（2）可持续景观的内涵

（3）可持续景观的特征

（4）可持续景观的意义

3.3.2 可持续景观材料与能源应用分析

（1）可再生材料的应用

（2）可降解材料的应用

（3）废旧材料的回收利用

3.3.3 可持续性景观设计方法与策略分析

（1）风景环境规划设计分析

（2）建成环境景观设计分析

（3）集约化景观设计分析

3.3.4 可持续景观设计技术分析

（1）可持续景观环境设计技术

（2）可持续景观种植设计技术

3.3.5 可持续景观设计典型案例

3.4 中国景观设计行业市场发展痛点分析

第4章 中国景观设计行业竞争状态及市场格局分析

4.1 景观设计行业波特五力模型分析

4.1.1 行业现有竞争者分析

4.1.2 行业潜在进入者威胁

4.1.3 行业替代品威胁分析

4.1.4 行业供应商议价能力分析

4.1.5 行业购买者议价能力分析

4.2 景观设计行业融资渠道和模式分析

4.2.1 景观工程建设行业融资渠道分析

（1）自然景观融资方式分析

（2）文化景观融资方式分析

（3）人造景观融资方式分析

4.2.2 景观工程建设项目的融资模式分析

（1）证券市场为主导的融资模式

（2）银行导向型的融资模式

4.3 中国景观设计行业市场格局及集中度分析

4.3.1 中国景观设计行业市场竞争格局

4.3.2 中国景观设计行业企业竞争梯队

4.3.3 中国景观设计行业市场集中度分析

4.3.4 中国景观设计行业市场竞争趋势

4.4 中国景观设计行业区域发展格局与重点区域分析

4.4.1 北京市景观设计市场发展分析

（1）北京市城市建设现状分析

（2）北京市房地产建设分析

（3）北京市旅游景区资源分析

（4）北京市景观工程重点项目分析

（5）北京市景观设计企业竞争现状

（6）北京市景观设计行业发展前景

4.4.2 上海市景观设计市场发展分析

（1）上海市城市建设现状分析

（2）上海市房地产建设分析

（3）上海市旅游景区资源分析

（4）上海市景观工程重点项目分析

（5）上海市景观设计企业竞争现状

（6）上海市景观设计行业发展前景

4.4.3 广州市景观设计市场发展分析

（1）广州市城市建设现状分析

（2）广州市房地产建设分析

（3）广州市旅游景区资源分析

（4）广州市景观工程重点项目分析

（5）广州市景观设计企业竞争现状

（6）广州市景观设计行业发展前景

4.4.4 深圳市景观设计市场发展分析

（1）深圳市城市建设现状分析

（2）深圳市房地产建设分析

（3）深圳市旅游景区资源分析

（4）深圳市景观设计工程重点项目分析

（5）深圳市景观设计企业竞争现状

（6）深圳市景观设计行业发展前景

第5章 中国景观设计产业链梳理及全景深度解析

5.1 景观设计行业产业链梳理及成本结构分析

5.1.1 景观设计行业产业链梳理

5.1.2 景观造价成本及景观设计成本控制分析

5.2.1 景观设计人才职业发展概述

5.2.2 景观设计人才供需现状分析

5.2.3 景观设计行业薪资水平分析

5.2.4 景观设计职业能力现状分析

5.2.5 景观设计人才职业能力培养建议

5.3 景观设计上游市场供给情况

5.3.1 绿化苗木行业

（1）城市园林苗木种植规模

（2）城市园林苗木主要生产企业

（3）城市园林苗木主要产区

5.3.2 园林建材行业

（1）建材市场销售额

（2）建材市场总体规模

（3）城市园林建材的应用

5.4 中国地产景观设计市场现状及需求潜力分析

5.4.1 中国土地市场供应现状及趋势

（1）中国土地市场供应规模

（2）中国土地市场供应趋势

（3）中国土地市场供应规模对地产景观设计需求的影响

5.4.2 房地产市场供需现状及趋势

（1）房地产市场供需现状及趋势

（2）中国住宅地产及商业地产供需现状及趋势

（3）中国房地产供需规模对地产景观设计需求的影响

5.4.3 中国地产景观设计整体市场现状及需求潜力

（1）地产景观设计价格分析

（2）地产景观设计中存在的问题

（3）景观设计水平对地产企业盈利的影响

5.4.4 地产园林景观设计市场现状与需求潜力

（1）地产园林景观绿地设计现状分析

（2）地产园林景观工程市场规模分析

（3）地产园林景观工程重点项目分析

（4）地产园林景观设计市场盈利分析

（5）地产园林景观设计企业竞争分析

5.4.5 高档休闲度假景观设计市场分析

（1）休闲度假景观工程发展现状

（2）休闲度假景观设计细分市场分析

5.4.6 旅游地产景观设计市场分析

（1）旅游地产景观的概念界定

（2）旅游景区改造与开发项目分析

（3）旅游地产景观设计市场现状分析

5.4.7 民用建筑景观设计市场分析

（1）民用建筑景观设计市场空间分析

（2）国内民用建筑设计市场现状分析

（3）国内古建筑重点工程项目分析

5.4.8 地产景观设计的发展趋势分析

（1）定位的发展趋势

（2）风格的发展趋势

（3）景观设计公司的应对策略

5.4.9 地产景观设计细分市场发展趋势

（1）地产景观园林设计行业发展趋势

（2）高档休闲度假景观设计行业发展趋势

（3）旅游地产景观设计行业发展趋势

（4）建筑景观设计行业发展趋势

5.5 城市园林绿化景观设计行业分析

5.5.1 中国城市公共环境景观类型及设计需求分析

（1）城市园林景观设计业务流程

（2）地产园林市场规模分析

（3）城市园林景观设计业盈利能力

（4）城市园林景观设计业竞争分析

（5）城市园林景观设计行业存在的不足

（6）城市园林绿化景观设计发展趋势分析

5.5.2 中国市政园林绿化是观设计市场现状及需求潜力

（1）市政园林景观设计业务流程

（2）市政园林市场规模分析

（3）市政园林景观设计业竞争分析

（4）市政园林景观工程重点项目分析

（5）市政园林景观设计业存在的不足

5.5.3 中国城市城市广场景观设计市场现状及需求潜力

（1）城市广场景观设计业务流程

（2）城市广场景观设计植物的选取

（3）城市广场景观设计历史经验分析

（4）城市广场景观工程重点项目分析

5.5.4 中国城市公共交通是观设计市场现状及需求潜力

（1）国内公路建设规模分析、

（2）公路绿化行业市场规模

（3）公路景观设计行业发展现状

（4）公路景观设计的基本思路

（5）公路景观设计重点项目分析

（6）公路景观设计应注意的问题

第6章 中国景观设计行业代表性企业发展布局案例研究

6.1 中国景观设计行业代表性企业发展布局对比

6.2 中国景观设计行业代表性企业发展布局案例

6.2.1 A公司

（1）企业发展历程及基本信息

（2）企业整体经营效益

（3）企业整体业务架构与销售地区

（4）企业景观设计业务布局

（5）企业核心竞争力分析

6.2.2 B公司

（1）企业发展历程及基本信息

（2）企业整体经营效益

（3）企业整体业务架构及销售网络

（4）企业景观设计业务布局

（5）企业核心竞争力分析

6.2.3 C公司

（1）企业发展历程及基本信息

（2）企业整体经营效益

（3）企业整体业务架构及销售网络

（4）企业景观设计行业业务布局

（5）企业核心竞争力分析

6.2.4 D公司

（1）企业发展历程及基本信息

（2）企业整体经营效益

（3）企业整体业务架构及销售网络

（4）企业景观设计业务布局

（5）企业核心竞争力分析

6.2.5 E公司

（1）企业发展历程及基本信息

（2）企业整体经营效益

（3）企业整体业务架构及销售网络

（4）企业景观设计业务布局

（5）企业核心竞争力分析

第7章 中国景观设计行业市场前景及主要壁垒构成及风险分析

7.1 中国景观设计行业市场前景

7.1.1 景观设计行业发展有利因素

7.1.2 景观设计行业发展不利因素

7.1.3 景观设计行业市场前景预测

7.1.4 景观设计行业建设发展趋势预判

7.2 中国景观设计行业投资特性

7.2.1 行业进入壁垒构成

7.2.2 行业投资风险分析

三、上海必去的景点有哪些？

哈哈，上海好玩的地方实在太多了。我个人觉得有意思的地方有：

一：外滩

外滩好玩的地方，恐怕就是爬上高楼看风景了。到了外滩，我不太推荐您直接去外滩观光长廊走，而是爬上高楼去感受别样的外滩，比如去W酒店的泳池酒吧，比如去上海外滩茂悦大酒店的非常时髦酒吧，比如去半岛酒店的露天酒吧，比如去上海外滩英迪格酒店的露天酒吧，都能欣赏到不一样的风景。

二：新天地

新天地 时尚 圈，是值得一去的，那里有许多潮男靓女前往，也有许多国内外的游客过来看看。不一样的体验，坐在街边喝咖啡，吃西餐，感受石库门里的 时尚 与繁华。

三：武康路

很多游客来上海游玩，我还是比较喜欢推荐去武康路看看，那里有许多好看的建筑，还有两排法国梧桐，都是非常美的。而许多 历史 保护建筑也是非常的多。

四：南京西路

去南京西路，感受星巴克烘培屋，感受咖啡的魅力。当然也可以去 时尚 街区去购买你想要的奢侈品。

五：1933老场坊

那是喜欢摄影最值得推荐的地方了。之前是一座屠宰场，现在变成了 时尚 文艺的地方，里面有剧院，咖啡厅，餐厅商店。许多电影还喜欢在那里取景。

六：上海迪士尼乐园

如果是亲子家庭，那就带孩子去迪士尼乐园看看吧，感受不一样的童话魅力。里面的游玩体验项目也是非常的多，只是需要避开高峰时间，和节假日。特别是暑期和国庆，就不要去挤人了。

七：上海博物馆

来上海 旅游 ，上海博物馆也是不可错过的地方呢。参观各大 历史 文物，感受不一样的旅行方式。

你觉得还有哪里好玩的地方呢？欢迎你的补充。

我是个老上海人，告诉大家外滩，陆家嘴，城隍庙，南京路，迪士尼，想看江南味的去青浦朱家角，年青人去看看田之坊等，晚上去游黄浦江，这几个地方一定要去的！欢迎友友们来上海。

上海是我特别喜欢的一个城市，是中国的经济金融中心，有着东方巴黎的美誉，十年中我去了三次，每次都有不一样的感受，我就从人文 历史 底蕴，现代都市文明建设两条线简单谈谈我眼中好玩的的上海。

第一，上海是一个有着很深厚 历史 文化底蕴的城市，鲁迅公园纪念馆，外滩万国建筑博览群，南京路上好八连，上海城隍庙，这些都可以在游玩的同时感受到上海悠久的 历史 气息

第二，上海是中国第一大城市，有很多现代城市建设在世界上都是首屈一指的，东方明珠电视塔，上海世茂大厦，中国第一高楼上海金融中心都是值得去观赏的地方 。

第三，上海迪士尼乐园是孩子们最爱去玩的地方，建议提前订票会便宜很多。

顺祝旅行愉快！

一提起上海有什么好玩的景点，脑中马上浮现出上海外滩、南京路、老城隍庙、田子坊、杜莎夫人蜡像馆、东方明珠、东方绿舟、共青森林公园、新天地、上海 科技 馆、欢乐谷、上海博物馆、世博会等地方。

外滩

上海外滩位于上海市中心区的黄浦江畔，它是上海的风景线，是到上海观光的游客必到之地。150年前，当殖民者们踏上上海这块陌生的土地时，就看中了黄浦江的这片江滩。于是，这条曾经是船夫与苦工踏出来的纤道。经过百余年的建设，高楼林立、车水马龙。这些古典主义与现代主义并存的建筑，已成为了上海的象征。 如今的上海外滩又名中山东一路，全长约1.5公里。东临黄浦江，西面为哥特式、罗马式、巴洛克式、中西合壁式等52幢风格各异的大楼，被称为“万国建筑博览群”。而外滩的精华就在于此。建筑群北起苏州河口的外白渡桥，南至金陵东路，全长约1500米。著名的中国银行大楼、和平饭店、海关大楼、汇丰银行大楼再现了昔日“远东华尔街”的风采，这些建筑虽不是出自同一位设计师，也并非建于同一时期，然而它们的建筑色调却基本统一，整体轮廓线处理惊人的协调。无论是极目远眺或是徜徉其间，都能感受到一种刚健、雄浑、雍容，华贵的气势。

南京路

南京路步行街位于上海市黄浦区，西起西藏中路，东至河南中路，步行街的东西两端均有一块暗红色大理石屏，上面是江泽民主席亲笔题写的“南京路步行街”6个大字。国庆50周年时落成的这条步行街，使“百年南京路”焕然一新，成为上海又一处靓丽的城市新景观。南京路步行街景观环境设计坚持“以人为本”的原则，各种小品、街道家具、灯杆的尺度与人、建筑的尺度相协调，为游人创造一个舒适、悠闲的购物环境。 如果说北京的胡同是古老和现代的结合，那么上海市南京路就处处显示着新时代，洋玩意的气息。有人曾经说过，即使在夜幕中，南京路上的霓虹灯牌都能成为一景。在这里，到处都是现代化商业气息的符号诱惑，令人顿觉被物包围，目不暇接，欲醉欲仙。

老城隍庙

“到上海不去城隍庙，等于没到过大上海。”可见老城隍庙在上海的地位和影响。一般来说，上海城隍庙是指黄浦区的老城隍庙，在 旅游 景点中都称为“豫园”，即原上海县城隍庙，这是个著名的江南古典园林，全国重点文物保护单位。 作为上海市具有悠久 历史 的城隍庙，每年都会吸引相当多的游客来这里观光 旅游 。城隍庙小吃也随着城隍庙的走红而闻名全国。坐落在繁华都市中的城隍庙，更如同一个百年老者静静地凝视着上海市的万紫千红，百变兴衰，在这里，捧一束香，念一个愿，恍然他乡变故乡，只愿长醉不愿醒。

田子坊

田子坊是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的 时尚 地标性创意产业聚集区，也是不少艺术家的创意工作基地，人们往往将田子坊称为“新天地第二”。实际上，除了同样 时尚 外，她与新天地有着很多不同之处。泰康路上入驻的艺术品，工艺品商店已有40余家，入驻的工作室、设计室有20余家，政府搭台，企业唱戏。田子坊是上海泰康路艺术街的街标，雕塑上方的飘带将把五大洲四大洋的艺术家们联结在一起。 田子坊展现给人们的更多的是上海亲切、温暖和嘈杂的一面。只要你在这条如今上海滩最有味道的弄堂里走一走，就不难体会田子坊与众不同的个性了。走在田子坊，迂回穿行在迷宫般的弄堂里，一家家特色小店和艺术作坊就这样在不经意间跳入你的视线。从茶馆、露天餐厅、露天咖啡座、画廊、家居摆设到手工艺品，以及众多沪上知名的创意工作室，可谓应有尽有。

杜莎夫人蜡像馆

上海杜莎夫人蜡像馆位于上海南京路新世界的上海杜莎夫人蜡像馆2006年5月1日正式开幕。这也是继伦敦、阿姆斯特丹、拉斯维加斯、纽约、香港之后的全球第6座杜莎夫人蜡像馆。杜莎夫人蜡像馆以制造惟妙惟肖的名人蜡像而闻名全球。上海杜莎夫人蜡像馆分为七个主题展区：“在幕后”、“上海魅力”、“ 历史 名人”、“电影”、“音乐”、“运动”和“速度”。共展出包括姚明、刘翔、贝克汉姆、乔丹、邓丽君、梅艳芳、成龙、汤姆·克鲁斯、玛丽莲·梦露、爱因斯坦、戴安娜王妃、比尔·盖茨、比尔·克林顿等70多座栩栩如生的名人蜡像。 与其他几个展馆相比，上海杜莎夫人蜡像馆的高 科技 元素可谓是最先进的，也是全球拥有最丰富互动体验的展馆。展馆还开设有体验区，可以为自己做一个手模带回家，做为永久的纪念珍藏。

东方明珠

东方明珠广播电视塔，又名东方明珠塔，是一座位于中国上海的电视塔。坐落在中国上海浦东新区陆家嘴，毗邻黄浦江，与外滩隔江相望。东方明珠塔是由上海现代建筑设计（集团）有限公司的江欢成设计。高467.9米，亚洲第一，世界第三高塔，仅次于加拿大的加拿大CN电视塔（553.3米）及俄罗斯的奥斯坦金诺电视塔（540.1米），是上海的地标之一。 东方明珠广播电视塔是上海外滩标志性建筑，也是上海市陆家嘴金融中心处游览度较高的一处景点。在电视塔上可以纵览外滩全貌，远处即是上海浦东，脚下流淌着黄浦江。作为上海市的一处有些年头的建筑，东方明珠广播电视塔可谓见证了上海市改革开放发展以来的各种 历史 兴衰。

上海，简称“沪”或“申”，是中国共产党的诞生地，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市，国际经济、金融、贸易、航运、 科技 创新中心和综合交通枢纽，首批沿海开放城市。上海地处长江入海口，是长江经济带的龙头城市、G60科创走廊核心城市。隔东中国海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，北、西与江苏、浙江两省相接。上海 旅游 必去地方和景点，

上海豫园，上海城隍庙，上海外滩，东方明珠，外滩观光隧道，上海海洋水族馆，上海马戏城，上海 科技 馆，世纪公园，中华艺术宫(世博园)，沙特馆，上海杜莎夫人蜡像馆，上海欢乐谷十玛雅水上世界，上海阳光港，上海欢乐时光，上海香格里拉，上海飓风湾，上海金矿镇，上海蚂蚁王国，上海环球金融中心，上海陆家嘴中心绿地，上海金茂大厦，上海 淮海路，

来看上海周边好玩免费的旅行地，快收藏吧！

云和梯田

云和梯田是华东最大的梯田群，被CNN评为中国大陆40个最美景点之一，号称“中国最美梯田”；在日出时，身临其境如入世外桃源，满坡的梯田，波光粼粼好似一架架直上云霄的天梯，一派美不胜收的壮丽画卷

山塘街

在苏州众多的街巷之中，名胜山塘街，被称誉为“姑苏第一名街”！ 进入山塘老街不需要门票 ，很适合午后去逛逛走走，老街上的个别景点需要购票入内，是否进入就看各人的喜好啦。

甪直古镇

甪直，被誉为“神州水乡第一镇”。水多、桥多、是甪直镇的一个特色。甪直历来享有江南"桥都"的美称，一平方公里的古镇区原有宋、元、明、清时代的石拱桥72座半，现存41座，造型各异、各具特色，古色古香

西湖

前人有诗说：“岸上湖中各自奇，山觞水酌两相宜，只言游舫浑如画，身在画中原不知”。作为国家级5A级景区，世界文化遗产，这些响当当的名头就是推荐理由咯！

八卦田遗址公园

八卦田齐齐整整有八只角，把田分成八丘。八丘田上种着八种不同的庄稼。一年四季，八种庄稼呈现出八种不同的颜色。在八丘田当中，有个圆圆的土墩，那就是半阴半阳的一个太极图。

三都乡

这里的古民居多采用红泥做墙，形成了红墙青瓦的建筑风格。特别是夕阳西下时，景观更为美丽。山间有一条保存完好的古道，被评为国家级户外徒步线。

　 　南京博物院

南京博物院是中国第二大博物馆、中国三大博物馆之一，它是中国最早创建的博物馆，是一座大型综合性的省级 历史 与艺术类博物馆、全国综合性 历史 艺术博物馆、全国重点博物馆

幕府山

“古金陵四十八景”中有六景在幕府山(幕府登高、达摩古洞、永济江流、化龙丽地、嘉善闻经、燕矶夕照)。在这里，望长江、观日落，放空自己。

颐和路

这里坐落着许多的外国公馆、名人旧居等民国建筑，是南京市内民国公馆最集中的地方。上世纪50年代曾在颐和路一带居住过的著名作家张守仁回忆说，南京颐和路，乃怡情养性、和美温馨之路，堪称中国城市别墅区的经典之作。

芹川村

芹川村地理环境独特，整座村庄镶嵌在狭窄的风山山麓之间。一走进芹川村，就能感到一种陶渊明笔下“采菊东篱下，悠然见南山”的意境

古堰画乡

古堰画乡是中国著名的美术写生基地和中国摄影创作之乡，洋溢着浪漫的文艺气息。其中千年 历史 的古樟群、古镇古村、青瓷古窑址、古碑刻群、宋代古墓群等 历史 文化遗存星罗棋布

南尖岩

南尖岩有着独特的地型地貌，历经耕耘，造就了近2000亩高山梯田景观，绝对会令人惊叹不已。沟谷幽泞潺潺注水，云海变幻山里人家，高山梯田层层叠叠，宛如仙境。

东钱湖

虽没有西湖华丽的美，却更像一位半抱琵琶犹遮面的璧人。在这里你可以悠闲漫步，偶尔驻足，让思绪漫无边际的飘荡，你也可以踏上单车，飞驰于湖边。

南京云锦博物馆

南京云锦博物馆是中国唯一的云锦专业博物馆，主要展示以南京云锦为代表的中国民族织锦艺术，是“新金陵四十八景”之一。

夫子庙

秦淮风光带的中心——夫子庙，潺潺的流水，来来往往的人群，不光有美景，更有美味秦淮八绝，假期当然少不了它。

太平天国忠王府

忠王府，太平天国李秀成的府第，典型的苏州园林景观，其中最著名的是文征明亲手栽植的紫藤树，该府以前是拙政园的一部分，现在被分开，以前门票20元现在免费，值得一玩

苏州评弹博物馆

位于平江路中张家巷，毗邻昆曲博物馆。馆内藏有评弹各类珍贵 历史 资料1.2万余件和各种评弹孤本、脚本几百部。或者早上8点过去去听听苏州昆曲，天天免费。不过晚上是点唱，老头说就跟卡拉OK一样，20块钱一曲。

柯桥古纤道

古纤道，古纤道位于浙东运河绍兴段，它自东而西穿越绍兴全境，是古人行舟背纤的通道，又是来往船只躲避风浪的屏障。它卧伏于西兴运河，是萧绍运河上的一大奇观，堪称江南水乡一绝。

阿育王寺

阿育王寺是我国现存唯一以阿育王命名的千年古刹。阿育王寺内较完整地保存着历代碑碣、石刻以及经藏古籍等文物。

它山堰水利遗址景区

它与国内的郑国渠、灵渠、都江堰合称为中国古代四大水利工程，是全国重点文物保护单位。堰面全部用条石砌筑而成，堰身为木石结构，有逾抱大梅木枕卧堰中，历千余年不腐，被称被称为“它山堰梅梁”。

蠡湖中央公园

位于太湖湖畔，又称"世界奇观欧洲城"，是中央电视台影视拍摄基地，主要参观点有古希腊"宙斯神坛"、法国"凯旋门"、英国"史前石阵"、葡萄牙"贝伦塔"、挪威"乡村教堂"、德国城堡、俄国庄园、意大利"水庭院"和"欧洲一条街"等。

南禅寺

南禅寺建于南梁武帝太清初年(公元547年)，为南朝四百八十寺之一的江南名刹。旧称“梁溪丰大刹，首惠山，次南禅”。 历史 悠久，规模宏大、高僧辈出，曾是“无锡八景”之一。

斗山

是继锡山、惠山延伸的余脉，南北走向，绵亘起伏，长约十里。斗山地区山清水秀、环境优美、土壤肥沃，物产丰富，素有“锡北桃源”之称。

　 　蠡湖大桥公园

这里的摩天轮、百米高喷真的是无锡地标性建筑了，必去~

三天竺

上天竺作为观世音菩萨的道场之一，游客不多但是香火非常旺盛。张国荣的影迷为张国荣在地藏殿安了灵位，每年哥哥的生辰和忌日都有粉丝前来祭奠。天竺三寺建筑雄伟，布局严密，虽名气不及灵隐，在本地人心目中却是烧香祈福的最好去处。

安缦法云

千年古村，百年古木，清幽竹林、青翠茶园，小桥流水、一条小溪缓缓流过，云雾缭绕。当你站在法云安缦的庭院之中，行走在这已经有了千年 历史 石板路上，仿佛 历史 穿越

　 　云栖竹径

各地的游客来到杭州，去西湖赏荷，去西溪湿地看芦苇荡，却不知在西湖南边有一处极为幽静的竹海。云栖竹径这个名字极为形象生动地描绘出这个景点的意境。

万松书院

梁祝的故事千古流传，而梁山伯与祝英台同窗三年，便是在这万松书院。书院位于凤凰山北万松岭上，始建于唐代，明代理学家王阳明曾在此讲学， 历史 底蕴深厚。

东关街

国家4A级景区，是扬州最具有代表性的一条 历史 老街，也是中国十大 历史 文化名街。

白沙岛

白沙岛，普陀东部的一个纯渔乡，这里风光旖旎、景色宜人。地处著名佛教圣地普陀山东南面，紧靠洋鞍鱼场，是进行海钓的优良场所，具有“海钓乐园”的美称，同时这里也是休闲度假的好去处。

　 　高旻寺

它与镇江金山寺、常州天宁寺、宁波天童寺全称我国佛教禅宗的四大丛林，不仅在国内享有盛名，而且影响远及东南亚各国。1983年，国务院宗教事务局正式将高旻寺列为全国重点寺观之一。

卷石洞天

扬州老盆景园在虹桥坊对面，园内风景优美，尤其是“卷石洞天”，是清代扬州二十四景之一，以精巧的叠石取胜，气势雄伟俊秀，宛自天开，洞曲峰回，岩壑幽藏，峡谷险奇，清泉回旋，加之楼、阁、亭、台、廊、榭巧妙密布于假山周围，其间点缀树木，构成美的和谐。

大运河

公元前486年，吴王夫差在扬州开凿了人类史上第一条运河——邗沟。扬州因运河而生，因运河而盛。运河自扬州城东南穿城而过，沿线 历史 遗迹星列、人文景观众多。沿着运河边走走，也是不错的选择哦~~

　 　西津古渡

西津渡也称为西津渡 历史 文化街区，这里有一片 历史 气息浓郁的老房子，著名的西津渡古街就坐落于此。

　 　北仑洋沙山

主要由暗礁相连的4座小岛组成，有4大特色景观：红颜赤礁、母亲岛、海上长城、银光海滩。4座小岛的山体呈鲜红色，山基部分呈暗红色或赤色，红眼赤礁千姿百态、风情万种

鲁迅故里

鲁迅故里位于浙江省绍兴市市区鲁迅中路上的鲁迅故里，是市区保存最完好、最具文化内涵和水乡古城经典风貌的 历史 街区

沈园

这里蕴藏陆游与唐琬凄美动人的爱情故事，相传南宋爱国诗人陆游初娶唐琬，伉俪情深，后被迫离异。两人邂逅于沈园。陆游感慨怅然，题《钗头凤》词于壁间，极言“离索”之痛。唐琬见而和之，情意凄绝，不久抑郁而逝。晚年陆游数度访沈园，赋诗伤心桥下春波绿述怀。

紫金山

紫金山是全国重点风景名胜区， 历史 上有人用“虎踞龙盘”来形容南京地势险要，这个“龙盘”，就是指巍巍紫金山，好像一条巨龙盘卧在南京的东面。

1，金茂大厦88层观光厅金茂大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区黄金地段，与著名的外滩风景区隔江相望，由中国上海对外贸易中心股份有限公司投资建造、管理，美国芝加哥SOM建筑事务所设计，总高度为420.5米，是目前世界第三、中国第一高楼，占地面积2.3万平方米，地上88层，地下3层，裙房6层，总建筑面积29万平方米。大厦里有办公楼、金茂凯悦大酒店、观光厅等等。金茂大厦既有现代气派，又有民族风格，堪称上海迈向21世纪的一座标志性建筑。

2，豫园豫园是上海市区唯一留存完好的江南古典园林，全国重点文物保护单位。豫园始建于明嘉靖38年（1559年），万历5年（1577年）又加扩充，规模宏伟，被誉为“东南名园冠”。园主潘允端曾任四川布政使，建造此园是为“愉悦老亲”，故名豫园。上海解放后加以全面修葺，1987年重建东部，恢复百余年前故景风姿，新旧诸景相映互彰，融为一体，古园更臻完美，实为游乐观瞻之极佳去处。现占地30余亩，全园擅江南园林之胜，有萃秀堂、仰山堂、三穗堂、玉华堂、点春堂、万花楼、会景楼、快楼、鱼乐榭、大假山等40多处胜景。

3，上海世博园2010年世界博览会（Expo 2010）是一个筹备中的世界博览会，2010年在中国上海市举行，也是历来首次由中国举办的世界博览会。上海世博会的主题是“城市，让生活更美好”（Better City, Better Life）。主办机构预计吸引世界各地7000万人次参观者前往，总投资达450亿人民币，超过北京奥运会，是世界博览会史上最大规模。

4，东方明珠东方明珠广播电视塔坐落于黄浦江畔浦东陆家嘴嘴尖上，与外滩的万国建筑博览群隔江相望。塔高468米，位居亚洲第一、世界第三的高塔和左右两侧的南浦大桥、杨浦大桥一起，形成双龙戏珠之势，成为上海改革开放的象征。东方明珠广播电视塔的设计者富于幻想地将十一个大小不一、高低错落的球体从蔚蓝的空中串联到如茵的绿色草地上，两个巨大球体宛如两颗红宝石，晶莹夺目，与塔下新落成的世界一流的上海国际会议中心（1999财富论坛上海年会主会场）的两个地球球体，构成了充满“大珠小珠落玉盘”诗情画意的壮美景观。

5，上海海洋水族馆上海海洋水族馆位于浦东陆家嘴金融贸易中心，毗邻著名的东方明珠塔、金茂大厦、明珠公园、滨江大道、北临黄浦江，与繁华的浦西外滩隔江相望；南连筹建中的浦东高层带建筑群；东接规划保留会展中心。将会构成浦东地区 旅游 、购物、观光的黄金区域，成为上海地区极富特色的集 旅游 、休闲 娱乐 、科普教育于一体的多功能 旅游 休闲景点。

6，外滩建筑群150年前，当殖民者们踏上上海这块陌生的土地时，就看中了黄浦江的这片江滩。于是，这条曾经是船夫与苦工踏出来的纤道。经过百余年的建设，高楼林立、车水马龙。这些古典主义与现代主义并存的建筑，已成为了上海的象征。

去上海，我觉得这些地方不得不去。

1.上海外滩。

去上海外滩，首当要去东方明珠，看看东方明珠塔，去广场瞻仰下陈毅元帅。

2,东方绿洲

东方绿洲你不得不去，一定要去看看航母模型。

3,佘山国家森林公园

你当然还得去佘山国家森林公园，去看看天文台，爬爬山道，沿途仔细了解下关于佘山来历的传说。

4,上海博物馆

去上海你还得去看看上海博物馆，里面大量的文物藏品定让你眼花缭乱，牵涉到的 历史 更让你感叹灿烂的中华文明。

5,上海植物园

你不能错过上海植物园，里面浩如烟海的各种各样的植物也会让你目不暇接。不光能大饱眼福，还能开阔眼界。

6,宋庆龄故居等，可以了解老一辈无产阶级革命家的光荣 历史 。

上海好玩的地方有很多，要说最好玩的，还要看个人兴趣吧。我有亲戚在上海，基本每年都会陪父母去，也去过不少地方，就我个人体会，分享一下。

上海南京路步行街： 上海著名的商业街，有代表性。更有“十里南京路，一个新世界”之说。这里商家林立，有很多上海土特产及老字号，像沈大成糕团、新雅食品、第一食品等等，都是我这样吃货的最爱。

上海外滩： 相距南京路不远就可以到外滩了。看看黄浦江，对面的东方明珠尽收眼底。还可以坐观光隧道到浦东，或者坐船看看夜景，美不胜收。

城隍庙： 这里的蟹黄包很有名，还有五香豆，每次去都要带一下送给朋友。另外它的建筑也很有特点，古香古色，我觉得值得一去。

如果您还是不能确定，可以多了解当地的介绍，如微信公众号，或参加当地的一日游等等。希望以上可以帮到您。

没有最好玩，只有更适合自己的好去处。“最好玩”，这得看你的喜好了。

如果你喜欢体验互动，浦东新区的迪士尼乐园是首选，平日门票价格399元，高峰日门票价格为575元。购买两日联票或网络购票能有一点点优惠，地铁11号线终点即是。

其次是松江的欢乐谷，全票价格200元，地址在松江区佘山镇林湖路888号，地铁九号线到佘山站下车，然后换乘欢乐谷接驳线即可。

还有青浦的东方绿洲，门票40元，以上景点都特别适合青少年，也很刺激。

如果是喜欢知识类景点，可以去上海博物馆，它是中国四大博物馆之一，馆藏相当丰富，这可是免费的啊，可乘8号线或2号线。自然博物馆（在静安雕塑公园内）门票30元。还有上海 科技 馆，门票60元，可乘地铁二号线。

此外，上海的3D打印博物馆也相当不错，在宝山区顾村。

如果喜欢看热闹，外滩，东方明珠塔，城隍庙，南京路等都是有代表性的。

喜欢江南古镇，可看上海小桥流水人家中有代表性的朱家角（免费）七宝老街或召稼楼，州桥老街等，枫泾古镇是收费的50元。

若喜欢看上海的都市田园，美丽乡村或者说乡村振兴示范村应去一两个。如闵行的革新村，金山的水库村，奉贤的吴房村等。

上海的徐汇滨江，虹桥四叶草——国家会展中心，陆家嘴，思南路，愚园路。都不错

四、魔都仅剩的40个独栋别墅社区，6个总价“上亿”！！

2003年，国土部下发容积率0.3以下别墅用地禁令；

2010年，上海叫停容积率低于1.0住宅土地供应；

2012年，上海要求不得以任何形式安排别墅类用地。

三道禁令一道比一道严，再万能的开发商，想变着花样造独栋也力不从心了！既有的别墅用地已开发得七七八八，独栋别墅卖一栋少一栋，寸土寸金的大上海，独栋别墅真的 快！绝！版！啦！！

目前上海有一手独栋别墅的楼盘，已经只剩下40余个（较两年前少了10个）……其中总价1000万以内的只有2个，而总价高达1亿以上的，却有6个！

上海桃花源

容积率：0.41

总价：预计3500万/套起

面积：200-300平方米

地址：闵行区江桃路浦申路

上海桃花源位于前滩以南的别墅区内，是个典藏级中式园林别墅社区，园林整个规划了“夏·秋”两大主题，并根据中国节气的特点造景。12个组团景观以全国各大古典名园为借鉴，将把狮子林，拙政园，留园，网狮林，环秀山庄等中国最经典的园林景致都搬来上海。

 

 

容积率：0.39

总价：待定

面积：在建中

地址：崇明区港东公路66弄

堤亚纳昱墅是崇明独有的低密度坡地养生别墅，项目将地中海风情与自然景观相融合，高差达3米的草坪坡地起伏绵延，建筑自然地隐匿在丛林之间。小区内还有1.6万平方米的望湖，主题假日酒店、高级健身中心临湖而建等。

 

 

容积率：0.22

总价：待定

面积：500-700平方米

地址：奉贤区八字桥路99弄

奉贤南桥核心区的低密度纯独栋社区，利用四季生态公园的天然水系将项目分割成了10个半岛，各个半岛围合中央岛屿并和生态公园穿插形成一个整体，82栋别墅在设计上做到户户见水景！前期总价已达3000万/套左右。

 

 

容积率：0.32

总价：待定

面积：300-375平方米

地址：闵行区都市路2099弄

0.32的容积率足以规划纯独栋社区，但圣得庄园却打造了双排和独栋别墅两种产品，省出空间建了15万平方米的绿化园林，集中绿地40000平方米，水系景观16000平方米！更值得一提的是，项目周边配套相对齐全，适合居住。

 

 

容积率：0.23

总价：待定

面积：339-1073平方米

地址：松江区佘天昆公路268号

佘山资深低密度独栋别墅社区，环境那是必须好，8公里护城河围绕，300亩水域贯穿，十几个岛与岛之间由欧式彩色钢桥相连，临水别墅配有私家码头，是避世的好去处。前期大独栋均价约8万元/平方米，后期房源推出时间待定。

嘉业海悦别墅

容积率：0.69

总价：600-900万/套

面积：280、340平方米

地址：奉贤区海马路2155弄

嘉业海悦别墅位于奉贤海湾，是个小高层与独栋别墅混合的社区，建筑风格以北美风情为基调。项目靠近碧海金沙、200万平米的生态园区以及高尔夫练习场，环境是真心不错，但因为位置较偏远，周围目前人气并不旺。

 

 

海湾艺墅

容积率：0.30

总价：900-1000万/套

面积：348-357平方米

地址：奉贤区海马路5699弄

海湾艺墅是位于奉贤海湾旅游渡假区内的南加州风格别墅社区，距离海边只有500米左右，出门即大海、沙滩。区域内自然和人文配套资源丰富，有渔人码头、碧海金沙、海湾世纪林以及高尔夫球场等。

 

 

东滩花园

容积率：0.37

总价：900-1400万/套

面积：230-360平方米

地址：崇明区揽海路1号

位于崇明岛的最东端，南侧紧邻长江入海口，东侧是东湖游览区，西侧是奚东沙滨江体验公园，项目独栋是美国加州风的两层别墅，买了收藏或者度假时住是极好的，但要是自住嘛，就偏远了些，配套什么的目前还是浮云……

 

 

晶苑四季御庭

容积率：0.59

总价：1200-1600万/套

面积：280-370平方米

地址：松江区明华路888弄

 

晶苑四季御庭四期为南欧建筑风格，拥有3600平米的地中海风情沙滩水景。小区景观组团以四季更迭为主题，如“拇指姑娘眼中的世界”、“梦幻岛之旅”、“陆上水族馆”等主题景观。

 

 

棕榈滩高尔夫别墅

容积率：0.25

总价：1500-2000万/套

面积：332-418平方米

地址：奉贤区金汇塘路88号

棕榈滩高尔夫别墅位于奉贤海湾旅游度假区内，拥有2000多亩的高尔夫绿地以及12000平方米的高尔夫会所。西班牙风格的别墅建筑分布在整个高尔夫球场内部，是一个真正的高尔夫球场内别墅。

 

 

佘山东郡

容积率：0.45

总价：1600-2300万/套

面积：342-457平方米

地址：松江区古楼公路1269弄

佘山东郡坐落于佘山国际别墅板块内，紧邻佘山国际高尔夫球场及国家森林公园。整个社区内由天然水系贯穿，多层次灌木、大草坪形成了丰富生态景观。

 

 

容积率：0.33

总价：1500万/套起

面积：350-500平方米

地址：浦东新区华夏东路5888弄

江畔御庭距离东海只有不到1公里的路程，有着天然环境优势，小区内水系和带状集中绿化构成景观走廊，将小区自然分成独立的小岛。喜欢“面朝大海，春暖花开”状态的宝宝可以考虑，不过周边配套也还是欠缺的哦。

 

 

容积率：0.61

总价：1700-2000万/套

面积：280-345平方米

地址：闵行区都市路777弄

万顺水原墅是一个混合型的别墅小区，小区内景观河道形成环，环内为四个小岛，每个小岛仅1－3个独立住宅，环外则是三个规模较大的住宅组团。 三条绿化景观带形成小区绿化系统的整体骨架，独栋别墅私密性还是不错的。

保亿风景水岸

容积率：0.42

总价：1400-2200万/套

面积：326-356平方米

地址：崇明区揽海路169弄

上海长江隧桥的登岛位置，规划了联排、双拼以及独栋的混合别墅区。小区内水域面积达3公顷，社区就好像岛屿一样，户户临水，形成真正的岛居生活，养生度假是不错的选择，自住还是适合本地人。

长泰西郊别墅

容积率：0.24-0.38

总价：2000万/套起

面积：350-500平方米

地址：松江区泗砖南路1500号

长泰西郊别墅也是一个纯独栋别墅社区，整个社区景观设计以西班牙风情为主线，小区内满满都是西班牙乡村小镇式的浪漫情调。建筑选择不同风格混搭，也非常漂亮，项目周边交通便利，但是配套仍稍微欠缺了一些。

 

 

容积率：0.14

总价：2000万/套起

面积：500-1100平方米

地址：青浦区复兴路999弄

目前上海在售容积率最低的纯独栋社区，没有之一！旁边就是东方绿舟、国际乡村高尔夫球俱乐部和朱家角古镇，环境真心好！项目总共约60幢独立别墅，每套占地2000-5000平方米，是实打实的奢华大宅。

 

 

容积率：0.27

总价：2000万/套起

面积：300-600平方米

地址：青浦区徐南路1188号

青浦徐泾的低密度纯独栋别墅区，项目被河道划分为5个岛屿，整个社区建筑都是沿河道自然景观建造。建筑分为前后院，前院以功能性为主，后院才是花园的精髓，部分临河别墅地下室采用开放式亲水庭院。

 

 

御涛园

容积率：0.18

总价：3000万/套起

面积：386平方米左右

地址：闵行区茜昆路518弄

御涛园是少见的精装修别墅，0.18的超低容积率在全上海也是难得一见，项目有4万平方米主题式公共绿化空间，整个社区以活水连贯每个部分，所以户户别墅皆享水岸生活。北面有旗忠高尔夫球场，内外环境都不错。

 

容积率：0.48

总价：2000-3500万/套

面积：约271-375平方米

地址：松江区外青松公路9211号

吉宝佘山御庭位于上海佘山国家旅游度假区的别墅社区，距离佘山直线距离约500米，拥有360度环幕山景。整个社区217席独栋别墅，独栋别墅面积271-375平方米，这在佘山别墅区内算稀缺小户型了。

容积率：0.29

总价：2000-4000万/套

面积：558-678平方米

地址：松江区明中路666弄

项目为纯独栋别墅高档社区，容积率不到0.3，独栋建筑面积558-678平方米，平均花园面积有1000平方米左右，建筑风格有西班牙式，地中海式，北联邦式，庄园式等6种，现在在售的全部都是现房，剩余也不多了！

 

 

容积率：0.30

总价：1800-5000万/套

面积：314-880平方米

地址：青浦区沪青平公路2558弄

赵巷国际别墅区内的低密度独栋别墅区，由三条天然河流包围，拥有1万平方米的静湖，项目别墅平均占地2亩，每栋都拥有精装成品庭院和可连通坡地花园的步入式地下室。周边有奥特莱斯、家乐福、吉盛伟邦等商业配套。

 

 

容积率：0.20

总价：3000万/套起

面积：700-1200平方米

地址：青浦区练西公路3585弄

青浦西岑白鹭湖畔的低密度纯独栋中式别墅区，别墅及会所分布在12个小岛上。所有别墅都尽可能地朝向白鹭湖，而且都设计出开敞式院落、户外平台等，融入了许多中式元素，开阔的视野造就了层次丰富的景观。

 

 

容积率：0.18

总价： 3500万/套

面积：550-639平方米

地址：松江区林叶路189弄

佘山别墅一贯的超低容积率，西面是东佘山，北面是欢乐谷，项目利用本身原有地势地貌来打造高端别墅社区，保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，每户都有独立景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等。

 

 

容积率：0.17

总价：2000-5500万/套

面积：300-600平方米

地址：闵行区昆阳路3299号

中星红庐别墅位于闵行马桥镇，旗忠森林体育城内。项目采用都铎风格与法式经典组合，以0.17的超低容积率打造了200栋独栋别墅，每栋别墅的花园面积在1300-2400平方米左右，社区水系环绕， 环境那是相当的好。

 

 

容积率：0.20

总价：2500-6000万/套

面积310-480平方米

地址：松江区佘北公路389弄

佘山国家旅游度假区内的纯独栋社区，与佘山的距离只有500米，抬眼就能看见佘山标志性的天主教堂，自然景观没话说，社区内的景观也可圈可点，巧妙运用天然水系和绿化造景，0.2的容积率住起来不要太舒适！

 

 

容积率：0.43

总价：2600-6500万/套

面积：330-800平方米

地址：闵行区都市路2566弄

以独立别墅社区来说，0.43的容积率不算低，好在小区有水系分割，绿化做的不错。项目相比其它独立别墅的优势在于周边配套相对齐全，生活购物便利度高，是个比较适合自住的城市别墅，只剩少量独栋在售。

 

 

容积率：0.20

总价：4000万/套

面积：320平方米

地址：松江佘天昆公路333弄

中凯曼荼园就在佘山国家旅游度假区的核心位置，距离佘山森林公园不到500米，东西两座佘山的美景一眼就能揽尽。整个小区的容积率只有0.2，私密性非常好，几十栋独立别墅每一栋建筑设计都不重样，目前仅剩5栋别墅在售。

 

容积率：0.42

总价：4000-4800万/套

面积：480平方米

地址：闵行区浦驰路1628弄

项目是浦江镇的东中心的纯独栋别墅区，都是大户型，大地块，项目用现代设计手法演绎了古典设计风情，以中式院落的特点安排住宅空间，虽然容积率看着不低，但实景还是很美的，目前已经只剩2栋独栋别墅在售。

 

 

容积率：0.24

总价：4500万/套起

面积：900-1100平方米

地址：嘉定区博园路6155号

项目是低密度纯别墅社区，位于1800亩的高尔夫别墅区内，西北侧还有1200亩的汽车博览公园，据说这里每立方厘米空气中的负离子数达到10000个以上在售独栋面积900-1100平方米，总价4500万/套起。

容积率：0.30

总价：2500 -6000万/套

面积：380-760平方米

地址：青浦区盈港东路2588弄

资深纯独栋别墅社区一枚，已经开发到第6期，项目南侧为银涛高尔夫球会。小区内的绿化率高达70%，小区景观以自然山林为主要风格，体现山林坡景别墅风情，每个角度看出去的景致都不一样。

湖庭

容积率：0.26

总价：3600-7000万/套

面积：600-1000平方米

地址：青浦区绿湖路999弄

湖庭南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部，北面是淀山湖，东北侧是游艇俱乐部，整个别墅区绿地面积在15万平以上，环境绝佳，整个别墅区充分利用了淀山湖水系资源，形成东西两个内湖区，户户临水，目前也是尾盘在售。

 

 

容积率：0.39

总价：1500-8000万/套

面积：400-800平方米

地址：崇明区陈家镇揽海路55弄

崇明陈家镇滨江休闲居住区内的混合别墅社区，有联排、双拼和独栋别墅三种物业类型，还有近3万平方米的托斯卡纳风格会所以及高尔夫学院练习场、俱乐部会所和精品度假酒店，小区很多绿色节能设计独具匠心。

东郊罗兰别墅

容积率：0.40

总价：4500万-6000/套

面积：350-410平方米

地址：浦东新区金桥路3221弄

东郊罗兰别墅是位于浦东东郊别墅区内的法式纯独栋小区，距离东郊宾馆不到1000米，所处的内中坏位置很优越，周边都是顶级别墅。项目目前只剩少量二期独栋别墅在售。

祥和王宫

容积率：0.52

总价：5000-6000万/套

面积：570-590平方米

地址：普陀区古浪路391弄

祥和王宫位于普陀真如，距离中环只有1.4公里，整个项目只有19栋法式风格的独栋别墅和1栋双拼，每栋都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花园，因为靠近市中心，完全可以作为“第一居所”使用。

容积率：0.60

总价：5800万/套起

面积：819-945平方米

地址：松江区涞坊路723弄

项目位于松江九亭，0.6的溶剂率规划了独栋别墅和高层住宅，独栋别墅共54栋，每栋占地面积约2亩，建筑面积800-1500平方米，每户配有1000平方米的超大花园。虽然周边没有什么景观资源，但配套较完善，适合居住。

中建大公馆

容积率：1.00

总价： 6000万/套

面积：412平方米左右

地址：杨浦区江湾城路899号

新江湾城中央区域的混合别墅社区，项目每户赠送面积与建筑面积配比都大于1:1，其中独栋独墅约412平方米，使用面积可达1000平方米使用空间。周边不仅有9.45平方公里的生态湿地，还有复旦、同济等高等教育配套。

 

 

容积率：0.34

总价：4400-9000万/套

面积：492-640平方米

地址：青浦区徐南路678弄

2016年全新的别墅项目，也是西郊别墅区内的纯独栋社区，四周有天然河道环绕，小区环境优美，别墅是新古典主义建筑风，非常大气。项目周边配套相对齐全，还有许多优质教育资源，是非常稀缺的城市独栋别墅。

月湖山庄

容积率：0.19

总价：3000万-1亿

面积：351-855平方米

地址：松江区林荫路255弄

佘山脚下的纯独栋别墅社区，容积率只有0.19，所以环境各种好，居住舒适度各种高！每幢别墅占地面积达1500-5500平方米，户户都是山水园艺大宅，还有私家高尔夫，每户配备私家领地安保系统，非常高大上的感觉。

远洋丽兹堡

容积率：0.60

总价4800万-1.3亿/套

面积：634-1239平方米

地址：宝山区抚远路885弄

远洋丽兹堡总共只有32套独栋别墅，虽说0.6容积率的纯独栋社区有点拥挤，但项目内有占地16000平方米的湖景公园，还特别邀迪斯尼规划大师为整个项目移景造山，又紧邻3400亩的美兰湖高尔夫俱乐部，所以环境还是非常好。

 

 

容积率：0.35

总价：5000万-1.2亿/套

面积：430-739平方米

地址：闵行区金光路801弄

区域内少有的较新的纯独栋别墅社区，项目除了拥有16000平方米的私家森林公园和6600平方米的湖景外，还打造了融入艺术生活理念的私家会所，会所内设置恒温无边际泳池、现代艺术工作室以及空中花园等。

 

 

合生东郊别墅

容积率：0.25

总价：9500万-1.45亿/套

面积：440-660平方米

地址：浦东新区翠柏路919弄

东郊别墅板块的超级豪宅的纯独栋社区，项目每套独立别墅占地2-3亩，建筑为意大利文艺风格，双首层设计很有创意。0.25的容积率很低，环境很好，目前在售440-660平方米独栋，总价9500万-1.45亿/套。

 

 

容积率：0.25

总价：1.85亿起

面积：587-674平方米

地址：浦东银柳路58弄

东郊壹号位于东郊别墅区，正对东郊国际宾馆，旁边就是汤臣高尔夫球场，环境没得说。项目也是全上海均价最高的的住宅——30万元/平方米，整个项目只有26栋独立别墅，也是奢华得不要不要的！

 

 

华洲君庭

容积率：0.24

总价：2.8亿/套起

面积：1300-1400平方米

地址：浦东新区银柳路385弄

合生东郊别墅的邻居，也是上海最顶级的豪宅之一，社区内总共只有21套独栋别墅，每套占地面积高达5亩。户户都有大面积花园、游泳池、按摩池……每栋别墅的建筑风格各有特色，整体品质非常高。

 

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