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上海地产景观设计案例分析（上海景观房）

发布时间：2023-03-28 16:38:46 稿源：创意岭阅读： 114 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于上海地产景观设计案例分析的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、商业街景观设计说明有哪些分析要点?
2、景观改造开题报告案例分析怎么写
3、上海申远空间设计师擅长风格及案例
4、建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点？

上海地产景观设计案例分析（上海景观房）

一、商业街景观设计说明有哪些分析要点?

关于商业街景观设计，营造氛围一条商业街的氛围也是非常重要的，有些步行商业街景观设计得像兵营一样，非常整齐，道路非常宽阔。大理石上去了客流下来了，不锈钢上去了，效益下来了。商业街对商业氛围要求非常高。下面一起来看看商业街景观设计有哪些要点要分析吧!

上海地产景观设计案例分析（上海景观房）

一. 交通分析

运动与通路：设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，沿河散步道给人们提供一个可以曲折，延长的运动线路，放松休闲的观赏景观。

采用坡道设计，提供带轮的步行交通，使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离，更重要的是感觉距离，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，单调平直呆板的街道虽然很短，人的心理感受距离却很长。

人车分流：通过竖向的变化，使行车道路与人行处于不同高差，人在商业街的购物会感觉安全，真正营造一个休闲，自由徜徉的街道环境。

二. 空间分析

商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，基于商业街的店铺特色，决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。根据调查，一般商业街的尺度，都控制在8-12m左右，而这又是针对两侧都是店铺的商业街，15#地的商业街是单侧式的，在商业建筑前约19m宽的范围内，要满足停车，行车，还有步行的功能，所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽，又考虑到车行对人流的影响，利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列，根据建筑的收放控制台阶的收放。

三. 景观节点

以景观意境为线索，按其所处位置的不同及功能的不同，大小设置三大景观区，它们既相互联系又具统一性，通过轴线的控制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。

四. 色彩分析

建筑的立面以梨黄(明亮)为主色调，门窗饰线，铁艺栏杆用白色或木色，建筑功能入口用骑楼来区别，色彩为红色砖墙(仿红色砖墙瓷砖)，其整体为明亮的暖色调。设计的铺装，小品，附属设施等都采用暖色调设计，形成从色彩上达到统一的效果。

五. 停留区域与心理学边界效应理论

边界效应理论指出：森林，海滩，树丛，林中空地，建筑广场的边缘，建筑的凹处，柱下等使人们喜爱停留的区域。我们在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因。

爱德华?霍尔在《隐匿的尺度》中指出处于边缘或背靠建筑物的立面有助于个人，团体与他人保持距离，是人们安全心理的需求所致。我们要紧两创造多层的边缘。

人的活动是从内部和朝向公共空间的的中心的边界发展起来的，通过孩子们总是现在门前聚集一会，然后在开始游戏并占有整个空间。

弯曲的街道使步行变得更加有趣，且再见少风力干扰方面是由益处的。

变换的接到空间，小型广场的穿插使步行网络的心理距离变短了。

人在步行时都爱抄近道，人们走捷径的愿望是非常强烈的。

哥本哈根的一处广场记录，每一个人都沿最短的线路穿过广场。

开场空间中的步行线路，横穿空间中心是不舒服的，眼空间的边缘既可以体验到大空间的尺度，又能欣赏道街道或空间边界的细枝末节，令人赏心悦目。

台阶是打断步行节奏的破坏元素，我们采用平缓的坡道替代。

以上就是关于商业街景观设计要点分析的全部介绍，希望能帮助大家了解商业街景观的设计，享受每一处商业街设计带来的便利!

二、景观改造开题报告案例分析怎么写

创新的话，可以说一下你这个研究以前的历史，包括现状，然后抓住自己研究方面的特点，阐述和现有的所存在的对比，从而显示出优越性。

你的开题报告有什么要求？

开题报告是需要多少字？

你可以告诉我具体的排版格式要求，希望可以帮到你，祝开题报告选题通过顺利。

1、研究背景

研究背景即提出问题，阐述研究该课题的原因。研究背景包括理论背景和现实需要。还要综述国内外关于同类课题研究的现状：①人家在研究什么、研究到什么程度？②找出你想研究而别人还没有做的问题。③他人已做过，你认为做得不够（或有缺陷），提出完善的想法或措施。④别人已做过，你重做实验来验证。

2、目的意义

目的意义是指通过该课题研究将解决什么问题（或得到什么结论），而这一问题的解决（或结论的得出）有什么意义。有时将研究背景和目的意义合二为一。

3、成员分工

成员分工应是指课题组成员在研究过程中所担负的具体职责，要人人有事干、个个担责任。组长负责协调、组织。

4、实施计划

实施计划是课题方案的核心部分，它主要包括研究内容、研究方法和时间安排等。研究内容是指可操作的东西，一般包括几个层次：⑴研究方向。⑵子课题（数目和标题）。⑶与研究方案有关的内容，即要通过什么、达到什么等等。研究方法要写明是文献研究还是实验、调查研究？若是调查研究是普调还是抽查？如果是实验研究，要注明有无对照实验和重复实验。实施计划要详细写出每个阶段的时间安排、地点、任务和目标、由谁负责。若外出调查，要列出调查者、调查对象、调查内容、交通工具、调查工具等。如果是实验研究，要写出实验内容、实验地点、器材。实施计划越具体，则越容易操作。

5、可行性论证

可行性论证是指课题研究所需的条件，即研究所需的信息资料、实验器材、研究经费、学生的知识水平和技能及教师的指导能力。另外，还应提出该课题目前已做了哪些工作，还存在哪些困难和问题，在哪些方面需要得到学校和老师帮助等等。

6、预期成果及其表现形式

预期成果一般是论文或调查（实验）报告等形式。成果表达方式是通过文字、图片、实物和多媒体等形式来表现。

三、上海申远空间设计师擅长风格及案例

许多业主和朋友非常关心如何选择装修公司的设计师。现在小编带你去看上海申源空间设计公司的设计师。事实上，有时候候选人在你的新房装修中非常重要，它会起到画龙点睛的作用，优秀的设计师可以更充分地表达你的想法！带给你梦想的家园！

上海申源空间设计师擅长风格和案例

1，如何选择设计师

1，看设计师作品

可以查看设计师以前的案例和设计作品。观察他在不同情况下的使用方式以及对每个设计的理解程度，以了解设计师在专业技能方面的表现;

2，看设计师的礼仪

看看设计师在与店主交谈时是否有一定的礼节，以及承诺的事情是否能按时完成，以了解设计师是否具备一定的专业素质。

3。聆听设计师的设计理念

聆听他对房屋空间功能布局的看法，并聆听他用来处理房屋的装饰方法。例如，您对房间中不规则场所的处理有独特的见解吗，并注意设计师的分析是时间问题还是合理的。同时，我们必须倾听设计师在解释想法时包含业主的功能要求的能力。如果设计师盲目阐述自己的设计风格设计方法，却说不出设计的理由，选择此设计师应该谨慎。

专业的室内设计师，对问题的看法，绝对有根据，不会张开嘴，这是一种成熟的做法。与此同时，专业设计师很少使用令人困惑的形容词。

4，查看设计师资格

专业室内设计师，自然会有一些文凭和其他文件，其中最重要的是环境艺术设计或建筑设计。但是不要太认真对待这个工程。

5，比较不同的设计师

不要急于设置设计师，可以先与一些设计师沟通，然后比较不同设计师的想法，看谁更符合自己的想法。

二，神源太空设计师介绍

1。朱亚新

设计理念：室内设计的美感来自于你的生活，我只是找到了他。

设计案例：Pai Ouxiang，Changtai Xijiao，Tomson Haoting，Jiabao Zitiwan ...

好风格：欧洲，美国，地中海，混搭......

2.王琴

设计理念：利用专业知识创造一个以人为本的舒适空间。

设计案例：橡树湾，香盛渔江湾，长岛别墅......

好风格：新美国，新古典主义

3。张健

设计理念：我们无法深入研究各种风格但只要你用心去设计，给它生命，赋予它个性，这是一件好事。

设计案例：庐山3号，庐山银湖，沿海别墅，长泰西郊...

好风格：欧洲，美国，新古典，现代...

4.郭赞

设计理念：设计应该不那么教条，不那么象征，更模糊，更幽默。

设计案例：仁智山水，上人名人世界，神亚华曼婷，薄世俊...

好风格：新古典主义，欧洲，老上海，中国......

5.姜志浩

设计理念：房东是一对成功的年轻夫妇，小女儿的设计侧重于个性和个人思想的解放。人格的自由和奢侈是社会的高度发达的产物，无论是巴洛克还是洛可可。它也是紫禁城的龙苑。现实生活离奢侈品太远，奢侈品变得非常昂贵。

设计：天鹅县

设计风格：新古典主义风格

设计分析：散布着光与影，在古典与现代之间自由，清晰，模糊，模糊，清晰，清晰，模糊印象派画作学校，高光的对比和强烈的视觉冲击使案件混乱，摇曳和深情。寻求沉默，在运动中寻求和平。事实证明，生活既豪华又现代。

6.王伟

设计理念：主要装饰于19世纪的“维多利亚风格”应运而生。它对艺术产生了深远的影响。在室内设计方面，它具有美丽的色彩，大胆的色彩和强烈的色彩对比。黑色，白色和灰色等中性色调与奢华和大气相结合，搭配棕色和金色。

设计：浦江华侨城

设计风格：维多利亚风格

设计分析：复杂线条和壁炉的经典细节，水晶灯饰，蕾丝屏风，彩色壁纸，精美瓷器和精致油画。它是维多利亚风格不可或缺的元素。大多数维多利亚风格的设计都是装饰性的，家具是曲线形式。

上海申源空间设计师擅长风格和案例

以上是上海小源为上海申源空间介绍的设计师之一，也是选择设计师的方法之一。想进一步了解设计师的选择设计吗？请密切关注土巴兔。 National Owners Article Exchange Group：573032185

四、建筑设计攻略之商业建筑规划七大要点？

商业规划原则

交通优先：

1、根据城市路网合理规划二级路网和建筑布局，将商业功能优化布局在交通最优位置；

2、人车分流、外车内人、下车上人即在地面以人，场地内部只有人行，车流和货流全部从场地周边进入建筑地下。

功能分区：

1、按业态彼此之间的功能对应关系布置；

2、根据租售比和财务要求布置和取舍各功能业态；

3、遵循建筑设计的基本规律。

突出商业：

1、商业在城市综合体中占据主导位置；

2、在规划布局和城市形象中突出商业，体现可达性和可视性；

3、订单式的地产开发，进行主力业态的预招商。

公共空间：

1、室外：商业广场、集中绿地和景观水系；

2、室内：收放有度、错落有致、流畅通透。　

商业规划七大要点

一、功能布局

住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。

星级酒店和甲级办公（若规划）：尽量沿城市主干道显要位置独立设置，体现项目整体档次和形象。

公寓（若规划）：作为商业主体上部的高层建筑群出现，应尽量沿商业主体的边缘布局。

二、建筑形态

外立面（新加坡ION案例）：体现时尚、现代、潮流、档次的商业氛围，强调结合当地文化、历史进行设计；计出独特的立面造型，并将购物中心的名称及图案标志进行展现，以突出企业形象。

入口：购物中心主入口为一级入口，起到统领全局作用，醒目并有迎客功能，要重点设计；百货主力店出入口为二级，应重点体现业态特点；三级入口为公寓、办公、酒店。

景观（香港太古广场、美国迈阿密购物中心案例）：凸显立面及夜景照明，沿主立面尽量不做遮挡，以突出时尚、表现夜景，活跃商业氛围作为主要原则。

涉及三个层面：主入口方形广场、沿主立面带形广场、室外街景观，营造好水景、雕塑、树阵、灯箱、导视系统、销售、坐凳、高杆灯、 LOGO灯。

案例：香港太古广场景观设计进一步提升其品质

太古广场景观由英国公司设计，总造价约1亿元。统筹考虑从建筑外立面延伸至地面铺装和景观绿化的整体设计和效果。

三、交通规划

门前广场：大型广场结合城市主要交通道路设置，其它广场结合商业出入口设置；

竖立布置：商业出入口数量、位置合理，结合客流动线、与市政人行道、过街天桥、地下通道、地下交通出入口结合设计；

道路交通：

1、商业综合体内外交通动线与城市周边交通的关系及组织要合理，符合城市交通规划要求；

2、地下车库应有两处双向出入口，并分设在不同道路，减少对人行、客流的影响，并保证车辆到达和离开的顺畅，不造成拥堵。

3、商业综合体的独立对外通道与内部垂直交通要统筹考虑。

停车位：合理规划机动车和非机动车的停车位数量和位置，满足商务和住宅需要，供商业使用的车位数量保证吞吐能力达到1000辆/小时。

停靠站和公交车站：为方便顾客上下车，要考虑增设港湾式车辆停靠站，长度大于20米、宽度为双车道，满足出租车停靠；根据周边公交车现状规划公交停靠站。

四、商业动线

动线设计的原则是动线清晰、简洁、尽量少分叉，核心动线是哑铃型，通过两端哑铃型主力店，用商业街进行有效串联，其它动线由此生发出来。

客流动线：简明、无死角，避免顾客走回头路；

车流动线：顾客车流从主要干道上的车库进入，再通过固定的车库出口离开，货流动线通过同一车库进出；停车位、设备机房、卸货区、库房及配套用房设计在地下一层或二层；

货流动线：分平面、垂直两种；平面运输进入地下，到各自货梯厅的卸货区，再通过货梯送到各个楼层，百货、超市、餐饮及零售店铺要有各自相对独立的货梯，满足货运和垃圾清运的要求；主力店业态、餐饮、零售商铺要有专门的垃圾动线，垃圾直接送到地下干、湿垃圾房，集中存放运输；

员工动线：员工包括商管人员及营业人员。商管人员的工作时间与营业时间不同，需要单独的上下班通道。各业态营业人员流线与顾客流线相同；餐饮业态人员要有自己的动线，即货运通道，货运通道中设置员工卫生间，是餐饮人员及垃圾运输的主要通道。

案例：

客流动线

垂直动线设计

五、业态定位

商业定位：商业辐射半径和目标客群要明确。

商业体量：持有商业-地级市建议12-20万平米，县区10-12万平米。

业态配比：零售、非零售之间的面积分配。一般购物45-60%、餐饮15-30%、娱乐10-20%、休闲10-15%、配套5-10%。

主力店规划：百货、影院、电玩、KTV、超市、儿童娱乐、电器数码及次主力店满足业态房产技术要求。

业态楼层规划：百货：-1F-5F；超市：-1F-1F或1F-2F；休闲娱乐：健身、KTV、电玩等规划高楼层，冰场可规划在高楼层或地下楼层；餐饮：一般地下规划快餐，地面楼层从低到高规划咖啡、休闲餐、茶餐厅、异国料理、大型餐饮、美食广场；零售店铺沿商业街分布在不同楼层。

室外可售商业街规划：

总长：250-300米；层数：不超过3层；层高：与同层购物中心持平。

业态：首层规划品牌专卖、二层规划服饰、饰品及服务类、三层规划餐饮。

案例：上海港汇广场业态规划

港汇总经营面积中，零售购物占接近65%的比重，餐饮占22%，娱乐休闲类占11%，配套服务占2%；

零售商品包括了时尚服饰、儿童用品、化妆品、珠宝首饰等，业种丰富；

餐饮商铺数量尽管只占总数量的10%，但面积却达到总面积的五分之一，分别设有亚洲菜系、西式菜系等特色餐饮，以及咖啡、冰淇淋等小食品店；

休闲娱乐与配套服务各占1.4%、1.6%，设置电影院、游戏游艺馆、银行等，为顾客提供休闲环境以及便捷的服务。

六、平面设计

平面构成主要是：商业街+主力店+次主力店+娱乐餐饮休闲+专业店+专卖店+地下停车场+商业辅助用房，各业态通过商业街进行串通，形成人流互动。

室内商业街：是联系主力店的灵魂和纽带，平效是普通主力店的两倍以上，是平面设计中的重中之重。

整体设计：长度280-350米为佳，面积3万平米左右；

入口设计：购物中心的主要出入口，是人流主要集散地，要保持空间畅通；

直段设计：通道宽度15-16米，两侧走道宽度3.5-4米，挑空处8-9米宽，扶梯间距50-60米，扶梯靠洞口一侧平行布置，以免遮挡视线，扶梯之间搭2-3个连桥。商业街视线要通透，一眼能看到几十个商铺，利于经营。百货、超市、娱乐、餐饮、零售店铺要有专用货梯。主力店与商业街有专用通道联通，一般设臵1-2个开口，大小1-2个柱距。

零售店铺：商业街两边尽可能设计为铺面，不布置楼梯、设备机房等，铺面设计要求空间划分规整，尽量避免异形，管井穿越商铺时要求贴边角设臵，不影响店铺的拆分、合并。

餐饮店铺：要求面积大，每个餐饮店铺后面都设计专用的垃圾通道，并通过货梯至地下垃圾房，垃圾通道中安排餐饮人员专用卫生间，做到洁污分开，保证运营品质。

中庭设计：设臵在商业街转折处，形状大小有所不同，中庭周围商铺加大进深，以利于布置大商铺。　

主力业态设计：

百货：既独立又与室内商业街和其它业态互补促进，一般5-6层，单层面积5000-6000平米为佳，首层规划化妆品、黄金珠宝、鞋包、钟表眼镜等，二、三、四层规划男、女装、少淑装、箱包、饰品、内衣、羊毛羊绒等，五层以上规划运动用品、床上用品、儿童用品、特卖区等。

娱乐餐饮业态：布置在人气较弱一端，电玩、 KTV包间布置尽可能横平竖直，使消防疏散路线简洁明了，影院要求合理配臵，方便不同影片的放映要求，设臵1个IMAX厅、 1个300人左右的大厅、不少于200人以上的厅、 VIP厅， 600平米左右两层高的大堂，观影动线一般采用一字型、 L型、 T型、 Z型等，避免走迷宫。因上述业态最佳营业时间都在夜间，要求设臵直接对外的夜间出入口、独立的电梯及导向标识，满足夜间使用要求。　

超市：一般设臵地下一层，外租区尽量设计通透，使主入口、外租人具有较强的可视性，利于顾客停车后，方便、快捷到达。

次主力店：如ZARA、 HM、等快时尚品牌，面积1500-2000平米，布置在室内商业街首层两端或中庭位臵，开口 2-3个柱距，以便于带动人气。

功能用房：包括卫生间、母婴室、吸烟室等，卫生间设在价值较低，且较为隐蔽之处，卫生间间距80-100米，面积70-100平米/间。

设备机房设计：机房面积约占商业建筑面积的3.9-4.5%左右。

地下车库设计：地下车库要考虑预留机械停车位条件，应结合货运电梯设计货车行驶通道。车行线路简明通畅，主通道横平竖直，地下电梯厅、扶梯厅沿车库主通道设臵。车库出入口尽量远离大商业沿街面，减少对商业人流的影响。出入口要求双进双出，车道宽度9米以上，车道入口和通道净高不低于2.4米，机械停车位净高不低于3.6米，要求有货车专用出入口及货运通道，入口和通道净高均不低于3.6米。主力店在地下室单独设臵垃圾房、污水处理间。垃圾房需要干湿分离。

辅助用房设计：大商业用房面积应达到1000平方米；食堂面积600-1000平方米；销售型物业（含大商业塔楼）的面积不得低于当地物业管理法规规定的管理用房面积（通常为3‰-5‰）；管用房位臵应设臵在地上区域。大商业部分和销售物业部分位臵应各自独立，避免后期出现住宅物管用房产权纠纷问题。

结构缝设计：结构缝以不影响使用功能，不降低那种品质为前提，且尽量少设臵。间距150-200米，不穿过影院大厅、大堂等敏感区域，不在地下设臵、地下不设永久缝；上下对齐、不宜出现错缝。宜设臵在不同业态之间的分隔部位，并满足规范要求。

案例：幸福蓝海影城参考平面图

七、房产技术条件

房产技术条件是设计的前提和依据，包括租赁区域、租赁面积、建筑功能、结构荷载、机电配臵等，一部分是对规划设计的要求，另一部分是工程意义上的技术条件和交付标准。

结构荷载：要重点关注对结构有特殊要求的业态如超市、冰场等；

结构降板：餐饮业态的厨房区域需要降板以设臵排水沟；

装修标准：百货、超市为精装，其余主力店为毛坏交付；步行街零售商铺为精装交付，餐饮店为毛坏交付。毛坯交付指完成消防、空调和水、电、气预留，其余装修内容由客户完成。

供水、供电：百货、超市、冰场、影院单独计、单独缴费，其它业态由购物中心代缴。

空调系统：百货、超市、影院系统独立，自行管理，其余一套系统由商管公司统一管理。

餐饮的隔油、排烟：餐饮店的厨房排水除自设一级隔油装臵外，一般在地下层设臵污水处理间，各餐饮商户均预留独立的排油烟管井，内设不锈钢板、商户自设计排油烟装臵。

空调系统：百货、超市空调系统独立，自行管理，其余为一套系统，由商管公司管理。