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连云港地产景观设计效果图（连云港地产景观设计效果图高清）

发布时间：2023-03-28 09:53:37 稿源：创意岭阅读： 115 问大家

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本文目录:

1、连云港恒大林溪郡洋房3-4-5楼带露台吗?
2、建筑设计是文科还是理科?
3、连云港有什么好玩的地方
4、景观行业真的很不景气了吗，以后发展的趋势怎么样

连云港地产景观设计效果图（连云港地产景观设计效果图高清）

一、连云港恒大林溪郡洋房3-4-5楼带露台吗?

带露台。连云港恒大林溪郡洋房由全能通透经典高层和超大阳台、露台、地下室相结合的花园洋房组成，国际金钻精装标准，打造满屋精致生活，全效新风系统、地暖设计，国家一级资质金碧物业，露台可以种上各种漂亮的花卉以及葡萄等果蔬，每天去养护好这些花花草草，生活的节奏可以放慢不少，连云港恒大林溪郡洋房3-4-5楼带露台。连云港恒大林溪郡位于贯通连云港城市南北命脉的郁洲北路城市中轴线上，项目占地面积约11万㎡，总建筑面积约28万㎡，由12栋墅质洋房、12栋瞰景高层及2栋商业组成，以简法式风格建筑展现宜居品质。全面接轨主城醇熟生活，项目景观由南京泛华建设集团有限公司专属定制，引用强烈的轴线感给项目的品质和气质带来双重提升，全效新风系统、地暖设计，构建全生命周期智慧家居。

二、建筑设计是文科还是理科?

必然是理科，最多带点艺术学科，都不能算是文科

三、连云港有什么好玩的地方

花果山花果山门国家4A级风景区。中国四大古典名著《西游记》的取材地，被誉为“孙大圣故里”。它位于云台山脉之中，距市区7公里。花果山最高峰玉女峰海拔625.3米，是江苏省最高山峰。游览花果山，如再读《西游记》，其最大乐趣在于领略这“四季花果不绝”的人间仙境。花果山上与《西游记》故事紧密相连的景点有水帘洞、老君堂、仙人桥、南天门、唐僧家世碑、照海亭、懒汉石、美人松、一线天、九龙桥等。“连云港之夏”期间来花果山，不仅可以登山观景、品味《西游记》，还可以在山门广场和水帘洞广场观看“中华鼓王”枣殷庄锣鼓队表演“威风锣鼓”；以及歌舞表演等。交通：新浦乘10路、12路车，其中12路车直达，10路车会顺路而去。门票100，学生证半价。连岛海滨浴场连岛大沙湾浴场国家4A级风景区。位于连云港海域，黄海之滨海州湾畔，与连云港港口隔海相望，岛上建有海滨旅游度假区。全岛东西长9公里，面积7.57平方公里，森林覆盖面积达80%，海岛自然风光秀丽迷人。连岛海滨旅游度假区是国家级风景名胜区云台山海滨景区的重要组成部分。这里有江苏最佳的天然优质海滨沙滩—大沙湾游乐园；荟萃青山、碧海、金滩、茂林、奇石于一体的海滨胜境—苏马湾生态园；享受卧床听涛、推窗望海渔家乐趣的渔村之旅；位居神州第一、如虹横卧天堑的拦海巨堤；饱经沧桑岁月、诉说汉代文明的海上界域石刻；孤悬海外、物产丰饶堪称鸟岛的前三岛；清新纯净、富含负离子的海洋空气；冬无严寒、夏无酷暑、四季怡人的海滨气候。秀丽独特的海滨自然风光和别具特色的海岛人文景观使连岛度假区成为人们休闲娱乐度假疗养的理想之地。交通：在海一方公园门口乘33路车直达。门票淡季30，旺季50，学生证半价。渔湾渔湾国家4A级风景区。游客对连云港各风景区性价比评价最高的地方。位于江苏省连云港市云台山东南，距市区约20公里，与小蓬莱同样具有仙气。这里以瀑布、峭壁、怪石叠化而成，自然景观十分美。因其自然纯净，淳朴险峻而被游人称誉为“江苏的张家界”。两百多年前，渔湾只是云台山脉延伸到大海中的一个岛，偶有渔船停泊。在明代《云台山志》中，“渔湾龙潭”是云台三十六景汲浪”的景致，因道路陡险而少人探及。渔湾过去曾是个渔村码头，后来海水东退，山下才逐渐变为良田。这里山僻人稀，自然环境很少遭到破坏，民风淳朴，有浓郁的田园风味。《镜花缘》中对山林风光的描述，多取材于这一带。交通：从墟沟栖霞路步行街乘111路到渔湾的汽车（4.5元），或者从新浦华联坐去渔湾的车子，车票5元。门票30，学生证半价。锦屏山位于市区西南3公里处，因山色锦绣，美如画屏，而被康熙皇帝命名为锦屏山。这里古迹众多，是古海州文明的发祥地。景区内有孔望山摩崖石刻、桃花涧旧石器时代遗址和新石器时代的将军崖岩画。孔望山因孔子曾在此登山望海而得名，蕴含着丰富的历史文化内涵，为历代游客所景仰，是国家4A级风景区。2500多年前，著名的“孔子问官”（当年孔子曾在此山头向郯子请教官职制度方面的学问）故事就发生在这里。今人为纪念他，在山顶塑起了“孔子望海”雕像。孔望山上景点众多，有飘然亭杯盘砚石、石象、石蟾、龙洞古刹等等，最负盛名的是位于孔望山南麓的佛教造像，比敦煌莫高窟还早200年，为国家级文物保护单位，被史学家称为“九州崖佛第一尊”。孔望山摩崖石像中有大小石刻100多个，最大的1.55米，最小的仅10多公分。孔望山摩崖石像中有着丰富的佛学内容，其中“涅磐图”表现了释迦牟尼离开尘世，到极乐世界去时众弟子“或悲戚，或哀号……”等痛苦情景。摩崖石刻中的“舍身饲虎图”、“汉代宴饮图”、“叠罗汉图”等，具有较高的考古价值。它的出现说明了汉代连云港就是“海上丝绸之路”的起点之一。近年来，孔望山又开发了索道、游乐场等现代游乐项目，为游客提供了游览的新去处。交通：新浦乘3路车可达。（孔望山在市区打的即可，不超过15块钱，门票20.）抗日山国家4A级风景区。位于连云港赣榆县西部夹谷山南端，是我国第一座也是唯一一座以抗日命名的山，素有“中国抗日第一山”之美誉。抗日山烈士陵园始建于1941年，于1942年7月落成。烈士墓751座，安葬着800多位烈士的忠骨，墓碑刻着3576位烈士的英名。现为“全国重点烈士纪念建筑物保护单位”、“全国青少年爱国主义教育基地”“全国红色旅游重点景区”，并跻身“全国三十条红色旅游精品线路”行列。交通：从市区坐车到赣榆县城，转夹山专线即到。门票免费。宿城位于连云港东北部，隔宿城山与港口翘首相望。传说当年唐王李世民东征时在此住了一宿，将士们一夜之间筑起一座城池．因此取名宿城。宿城三面环山，一面临海，中间为一片坦荡的川原。山上多激流飞瀑、古树奇峰，山下有河流。这里自古隔绝尘世，山清水幽，景色极美。清道光皇帝曾经听两江总督陶澍描述这里“鸡犬桑麻，有太平景色”，便情不自禁地问：“此境与桃源何异？”此后，宿城便有“世外桃源”之称。今日宿城，道路四通八达，风景区修葺一新。那引人入胜的保驾山，飞流直下的船山飞瀑，竹树掩映的仙人屋，龙钟神态的卧龙松，逗人游兴，使人流连忘返。交通：墟沟乘34路车可达东海温泉位于东海县西北部，因临近羽山，又称“羽山温泉”。它是连云港市新近开发的旅游温泉。温泉发现于唐代，早见于史籍记载。这说明人们早在一千多年前就对它开发、利用。那时的温泉只是两个小水洼，灼热的地下水，不断涌出地面，漫野而流，人们称为“汤泉”。1972年，在这儿打出了一眼自流井，井深500多米，水温高达82°C，每天喷流900余吨。目前，东海温泉已开发成疗养胜地。国内外游客在饱览连云港海光山色、名胜古迹之后，驱车前往，洗尘肴濯足，是一件惬意美事。交通：新浦长途汽车总站乘长途班车可达海州湾连云港有170多公里的海岸线，弯曲的海岸线形成著名的海州湾。这里散布着7个岛屿，像7颗明珠，镶嵌在万顷碧波之中。绵长的金色海滩，细沙平软，形成一个个天然海滨浴场；现代化的深水良港崛起在秀丽的海湾；一方方盐田怒放朵朵银花……它们各呈奇姿，景趣迥别，往往一目数景，使人格外心醉情怡。交通：到达赣榆县城以后，到城北车站做2路车到达海头镇下车以后，再转个小“面的”估计花5元10钟旧可以到达了。要是开车的朋友到达赣榆县城以后可以沿着204国道一直往北，然后再海头镇往东5分钟车程就到了提示：海州湾旅游的最佳季节是8月底9月初，洗海澡吃海鲜东磊风景区东磊一景是坐落在连云港新浦区云台乡的一座山，以石为名，山势崔巍。北部山麓杂沓堆砌无数巨大石块，被称作石海。石海形成于亿万年前，经风雨和海流冲刷，自然圆润，千形万状，鬼斧神工。加上树丛由山缝中伸出，杂花遍地，石上又纵横攀缘着藤蔓，犹似无数大型盆景组合而成。游人在石海中漫步，景随身移，目不暇接。那些石头有的像猛兽，有的像鲸鱼，有的像房屋、像桌椅、像船、像剑、像飞禽……大自然的造化加上想象力的渲染，使冰冷的石头变得生机盎然。石海中的极品为三磊石，巨石嶙峋，耸立道旁，上阔下削，顶部石头横向开裂为三，相互堆叠，岌岌可危，仿佛随时都能被山风吹落下来一般，人行其下，心常忐忑不安。三磊石上镌有“磊磊落落”、“重来东磊”等。此处被称为天然石刻博物馆，正吸引着越来越多的游客。除石海外，还有延福观等景点。高公岛风景游览区凰窝浴场大门高公岛风景游览区是国家级风景名胜区--云台山风景名胜区海滨景区的重要组成部分。他由王子海滨浴场和王子森林公园组成，位于连云港市连云区东部海滨。东濒黄海，西倚云台山脉，南临田湾核电站。是一个三面环山，一面向海的半岛地形。交通：坐火车到连云港东站下，东行2公里，墟沟乘坐公交31路(2元)凰窝景区站下，新浦乘106路(5元)在港口汽车站下，转乘公交31路凰窝景区站下。

四、景观行业真的很不景气了吗，以后发展的趋势怎么样

参考前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国景观设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》

景观设计属于地产景观工程的重要一环，而地产景观又与房地产市场息息相关。调研数据显示，2012年4季度，房地产市场“量价齐升”，呈现明显的翘尾行情，供需指标双双向好，房地产开发综合景气指数明显回升。

其中，10、11月供需两旺，12月小幅调整，10、11、12月景气指数分别为94.56点、95.71点、95.59点。从本质来看，房地产信贷环境逐步放松、部分城市调控政策继续微调、市场预期发生实质性转变，是支撑房地产行业基本面好转的主要因素。整体来看，自2011年10月以来，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)一直保持在100以下，2013年以来一直在98以下。2013年10月份房地产开发景气指数为96.88。

2010-2013年中国房地产开发景气指数走势

住房消费市场日趋成熟，人们对小区景观的关注程度也越来越高，而集中观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。这种受青睐的居住环境才能符合时代的发展要求。地产景观设计行业具有广阔的发展前景，属于朝阳行业。随着我国城镇化建设的不断推进、城市绿化要求和人均环境景观要求的不断提高，园林绿化行业的投入和标准将日益提升。2012年我国地产景观设计市场规模约1388-2177亿元。

在地产景观设计中，由于一二线城市和三四线城市的材料及人工成本差异较大，因此景观设计成本不同。以北京、上海、广州和苏州、南京、成都等一、二线城市为代表作为第一系列的景观投入参照预算，按实际的景观面积进行计算，每平方米单价600元以上的为高档，500-600元的为中档，400元以下的为中低档。以桂林、淄博、连云港和肇庆、扬州等三、四线城市为代表作为第二系列的景观投入参照预算，仍根据实际的景观面积进行计算，每平方米单价500元以上的为高档，400-500元的为中高档，300-400元的为中档，300元以下的为中低档。两者相比，则可看出两个系列同档次相比有100元左右的差价。

虽然目前我国住宅的建设量很大，但消费者也越来越成熟，对住宅的要求也越来越高，以前买住宅大多考虑面积与户型，现在则更多地考虑到居住区的总体环境。各开发商为了能在激烈的竞争中争得一席之地，纷纷在小区环境的设计和建设上大做文章，做出了一些有意义的探索。

根据许多开发商的经验，住宅开发中设计投资(设计费)和景观绿化投资是边际利润最高的两项投资，其中景观绿化投资往往可以带来5倍左右的收益。值得指出的是，随着个人购房率的上升，环境设计水平将在未来的住宅市场竞争中扮演非常重要的角色。除了住房外观以外，景观品质也很重要。1997年9月，北京万科城市花园的小区库存了两年多的38套联排别墅忽然销售一空，而且售价从年初的每套105万元升至后来的150万元。其最主要的原因，是北京万科公司聘请园林设计师重新对该别墅小区进行绿化设计，并将其原有绿化全部换掉，重新施工。而这部分工程的总造价只有20余万元，仅相当于38套别墅销售总额的0.5%。

随着经济的迅猛发展和居民生活水平的不断提高，居住物质条件日趋改善。对于越来越多的人而言，家并不仅仅意味着遮风避雨的房子。人们对居住的需求已经从有房住、住得宽敞这些基本生理需求，向具有良好居住环境和社会环境过渡。他们渴望新鲜空气、绿树红花，渴望有一块让孩子们自由奔跑的阳光地带，一片能让老人安心晨练的净土，一个具有认同感、归属感、缓解高节奏城市带来压力的“家园”。尤其是近几年，伴随着住房改革，居民的住宅走向市场化，各地的商品房、住宅小区大规模出现，居住区环境设计日新月异，满足着人们不断提高的环境品质需求，买环境已经逐渐成为买房的重要内涵。政府、房地产开发商都把居住区的环境建设放在重要的位置加以考虑。

对于设计人员来说，居住小区绿地环境设计的研究也是一件迫在眉睫的事情。而目前居住小区的设计的确存在着许多问题，有的居住小区甚至可以用没有环境来形容。许多人都把这一切归结为钱的原因，的确要做好居住小区环境，没有钱是万万不能的。但居住小区环境做得好，钱不是唯一的原因，有的居住小区花了大钱，环境作的也很漂亮，但里面却毫无人气，一点都不适宜人的居住。也有的居住小区资金投入不多，做出的环境却非常受居民欢迎，在国外这方面的例子并不少，居住小区环境好坏取决于设计水平的高低。

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