新人如何找房源（新人如何找房源卖房）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于新人如何找房源的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、做房产中介怎么快速收集房源

• 2、房地产新手客源怎么来 房产销售是怎么打电话的

• 3、租房子一般在哪找比较靠谱，新手提问。你们都是怎么找的？

• 4、房产新人没客源怎么办

一、做房产中介怎么快速收集房源

有以下几种找房源的方法：

1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。

2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。

本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

二、房地产新手客源怎么来 房产销售是怎么打电话的

不管任何时候对房地产都是有需求的，那么很多人就想到房地产公司去做销售，但是作为一个新手来说，房地产新手客源怎么来呢，房产销售是怎么打电话的，对于一个新手卖房子的人来说，这两个问题都是要提前了解清楚的，有利于自己的业绩的提升。

现在很多人觉得卖房子是一个非常不错的事情，因为毕竟房子是正常的需要，所以不管任何时候对 房地产 都是有需求的，那么很多人就想到房地产公司去做销售，但是作为一个新手来说，房地产新手客源怎么来呢， 房产 销售是怎么打电话的，对于一个新手卖房子的人来说，这两个问题都是要提前了解清楚的，有利于自己的业绩的提升。

房地产新手客源怎么来

1、房产销售找客源的丰富有很多，普遍撒网法广泛撒网法，刚入行的经纪人用的比较多，新手经纪人对于客户定位还不是很熟悉，亦或为了打开市场，而采取的一种方法。比如：陌生拜访和电话销售。经纪人利用公司的资源，比如公司的办公管理系统中的房客源资料，这里面有客户的姓名、电话、地址等，这样经纪人能够有针对性的拜访客户，尽可能的开发到有意向的客户。

2、通过电子邮件。通过QQ发送信息。通过发帖子。通过在其他网站上写博客。通过短信。在你的名片上印上你的网络店铺地址。在泡其他论坛时，在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。在自己的个人博客中加上网络店铺地址（如果你在其他网站开了博客的话）。在自己的T恤衫上印上自己的网络店铺地址（此方法由于效果爆好，请大家慎重使用，以免带来不必要的麻烦）。

房产销售是怎么打电话的

1、作为房产销售事前要准备，准备，再准备。不打没有准备之仗。怎么准备？市调，市调，还是市调。此乃知己知彼，只有这样，咱们才能够了解客户的需求，痛点，但是这样有把事情做到吗？还没有，记得我们市调是为了解决问题，而不是仅仅为了市调而市调，我们要的是结果。所以后期，又使用麦凯66进行深入了解，麦凯66的目的是为了能够和客户拉近关系。

2、要善于提问了解自身的优劣势，这样我们才能够更加精准的制定我们的销售战略。善于借力。当我知道自己的劣势的时候，想到的销售战略就是借力，让更厉害的高手来帮助我们，发挥他们的优势来弥补我们的劣势。

以上所说的就是房地产新手客源怎么来和房产销售是怎么打电话的，房产销售打电话其实是有一套说辞的，这些说辞一般在自己面试之后就会有人培训，要根据不同客户的需求来进行销售，但是卖房子最主要的还是实事求是，因为如果自己说的天花乱坠，结果房子的 房源 却不太好的话，后期难免是会有争执的。

三、租房子一般在哪找比较靠谱，新手提问。你们都是怎么找的？

1、一般在周边小区找找看。有的贴在宣传栏的，有招租信息。你还可以让同事或朋友打听打听。

2、58同城也可以。

3、找中介是最有效的方法，而且选择余地多，缺点是收中介费（大概一个月房租）。

四、房产新人没客源怎么办

第一：我觉得您可以首先锻炼自己的业务能力、沟通能力与人交际能力，如果说您的这些能力都能达到业内的平均标准了，那么请继续加油，继续提升。

第二：我觉得想要有客户上门的话，我觉得您应该做足广告，首先是在店内的展示板上做广告，记住一定要吸引人，能对想要租房和住房的客户的胃口，但是不能与房子差别太大。

第三：多去跑房源，客源多首先房源要足，可供客户选择的房源多了客源自然就多了，而且最好能多去跑跑比较好一点的房源，这样客户也会有这方面需求第一个想到你。

第四：有了房源就可以在各种房源APP上发布了，注意一定要态度好，服务意识要强。

第五：你们公司应该有客户的电话，一个一个打电话去问，这也是自己第一批客户的来源，还有就是发朋友圈，注意不要单纯的复制文字，多发一些比较有趣的文字，这个从不会到会，可以慢慢学习慢慢来。

1、观察周围人学习推销房子

房产经纪人在进入这个行业之后，多看一下身边的销售人员是如何去跟客户推销房子的，另外还可以在网上查看一下房屋销售的一些核心内容，了解清楚之后，就可以将自己所看到的一些信息结合运用起来。

2、学习房产相关知识

房地产中介服务是一项专业性、综合性很强的活动，涉及投资、开发、销售、交易多个环节，房产经纪人需要掌握专业知识、房产知识，销售知识、职业素养以及相关行业的知识等，新手不可怕，好好学习，为以后的工作做好充分准备。

3、打小区业主电话

在我们刚入职的时候，公司内部会发放一些小区业主的名单，我们可以先打电话咨询一下业主是否愿意出租或者是出售房子，但是这种方法获得的客户资源并不是很多。

以上就是关于新人如何找房源相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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