-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
杭州良渚人才共有产权房（良渚人才公寓）
发布时间：2023-03-27 02:59:25
稿源：
创意岭 阅读：
712
问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州良渚人才共有产权房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等
只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端
本文目录:
一、杭州共有产权房新政：非杭州户籍也可申请，取证十年才能上市交易
12月1日，杭州市人民政府官网公布《杭州市共有产权保障住房管理办法》（简称“《办法》”），明确了共有产权房的申请条件、份额比例、退出机制等。
《办法》指出，共有产权保障住房销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定；单套销售价格按照销售基准价及其浮动幅度确定，在售房阶段向社会公布。
其中，划拨土地共有产权保障住房，购房家庭可根据支付能力在50%-80%范围内选择产权份额比例，按照单套销售价格对应的不同比例支付购房款；出让土地共有产权保障住房，购房家庭产权份额为土地出让时已确定的份额比例，按照单套销售价格对应的产权比例支付购房款。
在申请条件方面，《办法》提出，在符合限购前提下，市区户籍家庭需要满足：主申请人具有一定年限以上市区户籍、购房家庭一定年限内在市区无房、单身申请人需年满30周岁以及杭州市政府规定的其他条件。
对于非杭州户籍家庭而言，则需要满足：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、主申请人在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限、购房家庭一定年限内在市区无房、单身申请人需年满30周岁以及市政府规定的其他条件。
《办法》明确，在取得完全产权前不得将共有产权房擅自买卖、赠与。在增购及退出机制方面，共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请，增购后住房性质转为商品住房，仍视作享受过共有产权保障住房保障；同时，其不动产权证附记“需取得原不动产权证满10年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易”。
二、杭州共有产权房申请条件2023
2023年杭州共有产权房的申请条件一共可分为杭州户籍和非杭州户籍两种情况。
共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，购房者需满足当地的申请条件才可报名共有产权房。2023年杭州共有产权房的申请条件一共可分为杭州户籍和非杭州户籍两种情况。
其中，杭州户籍的家庭需满足的条件为主申请人市区户籍满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请人士需满30周岁；非杭州市区户籍的家庭需满足的条件为主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、申请家庭一定年限内在市区无房、主申请人在市区连续缴纳社保或个税满一定年限、单身申请人士需满30周岁。
杭州共有产权房的申请程序
杭州共有产权房的申请程序的第一步为发布受理公告，当地的开发企业需制定销售方案交由政府部门审核，然后由政府部门发布受理公告，明确房源情况、准入条件、申请审核程序等内容。
杭州共有产权房的申请程序的第二步为资格审核，满足申请条件的家庭应在规定时间内提交申请表，然后由政府部门按相关规则确定和公布配售摇号选房的排序名单。
三、良渚新城人才房地块一项目是什么意思
良渚新城人才房地块一项目是一个房地产项目。根据相关公开资料显示，良渚新城人才房地块一项目，位于浙江省杭州市余杭区良渚街道，古墩路西侧，金庄路南侧，地铁2号线西侧。
四、杭州共有产权人才购房补贴可以叠加吗
不可以。
目前针对杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员申请。
以上就是关于杭州良渚人才共有产权房相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
