旧房局部装修

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于旧房局部装修的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、旧房装修注意事项 小细节需注意

• 2、进行老房局部翻新时的一些注意点

• 3、装修公司|旧房改造装修步骤到底有哪些呢？

• 4、老房、旧房改造装修，如何做才能既省事又能达到最佳效果呢？

一、旧房装修注意事项 小细节需注意

旧房装修是件不容易的事，同时更为复杂，其中的很多环节是新房装修不会遇到的，因此需要更多的精力和时间去完成旧房的装修，想要旧房装修出一个好的效果来，那么，了解旧房装修注意事项是非常有必要的。接下来随我一起来了解吧。

旧房装修注意事项

一、结构

在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。

二、水路

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。

三、电路

老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，

四、弱电

有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视埠的位置应该增加一个网路介面，为以后的网路电视做准备。

五、墙体

1、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。

3、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。

六、门窗

如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，最好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。

七、保温

有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。

八、防水

老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。

旧房装修要点

1、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。

2、为扩大居室空间，阳台常被当作改造物件。较早建设的房屋属砖混结构的居多，室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌；另外，阳台地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重家俱，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。

3、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。值得提醒的是：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户；卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。

4、房屋使用多年，门窗也逐渐老化，再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式，根据设计要求，无承重门窗这种变换方式是允许的，但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，因为它将危及抗震和结构安全。

5、早期房屋大部分没有考虑空调用电，进户容电量只考虑正常生活用电容量。随着人们生活水准的进一步提高，住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量较大，应提前与供电人员联络，如果随意拉接进户，有可能危及用电安全。

6、为了使你的旧房装修能够达到预期的效果，又不影响主体结构安全及其他安全，请决定装修之前向物业管理部门咨询、申请，再向设计人员或熟悉本住宅结构的专业人士了解。只有这样，旧房再装修才是可靠的。

二、进行老房局部翻新时的一些注意点

新房子在居住了很长时间后，它就会变老，房子的硬件也会逐渐老化，同时客厅、卧室、卫生间的功能会随之逐渐减弱，便不能完全满足人们日益增长的使用要求。甚至有隐藏的危险。这时，进行老房局部翻新显得尤为重要，但在装修时要遵循一定的规则，以免造成麻烦。对于想要进行老房局部翻新的人们来说，这里有两个进行老房局部翻新时的注意点：翻新安全、水电工程。

翻新安全

进行老房局部翻新时，没有必要进行大规模的翻新，可以根据需要进行来重点翻新。装修是一个非常耗钱的项目，所以在决定翻新旧房时，必须根据实际情况制定翻新预算，并制定材料和施工标准老房子非常精致，可以拆除的、不能拆除。承重墙无法拆除、配重墙无法拆除、梁和柱无法拆除。所以在进行老房局部翻新时需要更换某些零件，则必须先由建筑师对其进行检查才能进行装修。

翻新水电工程

当进行老房局部翻新时，房间很难移动，特别是浴室、厨房。因为除了做工程外，还要进行水电工程，一般来说，大多数老房子都存在防水老化的问题。无论是否有漏水，都需要在老房局部翻新时进行重新防水，以防止将来出现问题，对于排水管的一些排水，不仅耗时而且施工复杂。一旦有一些当时被忽视的小问题，它很可能会掩盖未来生活中的隐患。目前，家庭用电量比较大，而且很多电器都是大功率电器。旧电线在大电流泄漏后容易导致短路的问题，因此最好做好漏电保护和电气过载保护开关更换电箱，以提高安全性。当老房子翻新时，应该从电线到电缆配备PVC外壳。人们可以避免老鼠咬伤电线，也可以方便将来更换，或者在添加电线时可以找到管道。在翻新旧房时，一定要注意，由于使用时间长，供水管和排水管都能够堵塞，这样内部也有可能会被污染，不仅污染了水，还会导致排水不畅。因此，建议翻新时，最好更换房屋内的所有水管，以保护水质，顺利排水。

老房局部翻新是一个系统工程，必须从整体到细节认真控制，包括拆迁旧水电等项目，来避免后续的隐患。

三、装修公司|旧房改造装修步骤到底有哪些呢？

装修公司|旧房改造装修步骤到底有哪些呢？

一、改造前总体规划设计方案

装修企业在改造前会对房屋开展全方位的查验、精确测量这些。这种事儿装修企业搞好之后给你给予室内设计师，来帮你整体规划房屋之后的布置和装修设计风格。下面便是明确好必须拆改的地区，留意承重墙之类的地点是不能拆的，是因为搬入后也许会出现安全风险。拆改就是为了让总体空间规划更有效，不要盲目的为了能装修而自由的拆改。

二、改造装修时的流程

起先把家里物品搬空什么也没留，节约时间便捷装修企业来施工队伍来啦后能直接改造。其次是墙壁、木地板、装修吊顶等完成拆卸，衰老木地板、装修吊顶、墙壁通通的拆下来让老房变为毛胚房的模样。隐蔽目的是为了水电安装工程,假如老房的水电安装有不科学或毁坏的,再次制做。

材料种类、施工技术、竣工验收等都不能粗心大意,再次改造水道和线路时,尽可能不动道德底线。能够多预埋一些电源插座,为以后提升家用电器做提前准备。末尾便是对老房墙壁、路面的再次铺装,厨卫防水解决等工程项目,这都是关联都日后定居品质,在装修时还要搞好,避免必须数次检修。

三、常见问题

逐渐装修以前会对房子完全消毒杀菌。老房改造有一个主要的过程不可或缺,那便是要完全消毒杀菌。可以用3%的84消毒液、1%-3%的漂白液水或用3%的次氯酸钠溶液水溶液喷撒。洒后关窗门1h。对房子开展消毒杀菌就是为了确保日前的日常生活降低病菌的影响。

不要乱砸改动房屋结构。很多老房子都存有户型面积过小、功能模块遍布不科学、光照不科学等问题。并且老房子多是砖混建筑结构,墙面首先是承重抗震等级预制构件,此外才算是围护结构隔开预制构件。假如为了能扩大空间做掉承重墙,将使墙面预制构件的承重和抗震能力变弱,留下来比较严重的安全风险。不可以毁坏房屋的承重构造。无论怎样对旧房子开展改造,装修小区业主们一定不可以毁坏房屋的承重构造,那样会让全部房子陷入危险当中。

四、老房、旧房改造装修，如何做才能既省事又能达到最佳效果呢？

在旧房子装修翻新之前，我们总是喜欢去问别人的意见，说实话，我觉得不管是新房装修，还是旧房子翻新，或者是二手房改造都比较麻烦，因为对于我们外行人来说，哪怕是旧房子重新刷新一下墙面都是一件麻烦的事情，但是对于专业来的人员来说，旧房子装修翻新是一件非常容易的事情。

墙面是重点

旧房翻新墙面是重点，也是可以省钱的地方之一，那么墙面如何做才施工简单又省钱呢？主要取决于旧墙面的基层状况，如果墙面只是局部出现起皮、裂纹，那无需全部铲除。只需要铲除饰面层，再用砂纸打磨，最后重新刷乳胶漆或者贴壁纸，这样做既可以省不少工序，又能节省一大笔费用。

旧房原来地面，如果是普通的地板砖，如果想要施工简单又节省费用，那么可以不拆除，直接在地砖上铺木地板，这样做既少了拆除和找平的工序，还能省下一笔钱，如果是木地板，那就更简单了，将原来的漆面打磨掉，重新翻新上漆效果不比换新的差。

墙地面瓷砖

在进行老房的改造前，首先就应该做一个明确的装修预算，如果打算5年后再重新改造的话，那么采购的时候就不要选择太贵的，，在这个前提下去挑瓷砖，也就没有必要选择太贵的瓷砖了，选择50-60元左右的瓷砖就已经很不错了。

材料费是老房子装修费用中的大头，而且相同材料，不同品牌的材料在价格上差异比较大，所以在选购时不仅要控制材料的规格、档次，更要从购买材料的途径中省钱。

结语

老房子不仅老旧，而且功能也大多过时，虽然老房子改造比较复杂，但是，只要我们根据需求和情况确定改造程度，拆除原有装修时要注意结构安全和施工安全，对水电线路进行彻底的改造，同时注意房子的通风和采光，一定要注意每个工程的细节，这样才能获得好的装修效果。

以上就是关于旧房局部装修相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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