中山商业街景观设计案例（中山商业建筑规划设计定制）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于中山商业街景观设计案例的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费者,营造商业氛围,让投资者对项目增加信心.

• 2、步行街空间界面和商业氛围的营造？

• 3、商业步行街如何规划？

• 4、北京土人景观与建筑规划设计研究院的土人景观大事记

一、怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费者,营造商业氛围,让投资者对项目增加信心.

现在很多人都转到线上了，线下很难做，在这种情况下投资者能不能对项目增加信心关键是商业街能不能找到差异化，能不能吸引人流、刺激消费。一般来说冷清的商业街有以下特点：

1、商业街营销策划方向不对，业态比例不合理；

2、商业街缺少特色、没有融入文化内涵；

3、商业街景观设计不人性化，休闲空间不足，不能满足不同人群的需求。

如果商业街存在以上问题，很难吸引消费者，最好的解决方法就是进行商业街改造，找专业人员分析一下问题所在，对症下药，墨本设计在商业街策划和商业街景观设计这块比较专业，可以找他们。

二、步行街空间界面和商业氛围的营造？

在我国的城市化进程中，第三产业快速发展，商业集聚效应导致了商贸、金融、娱乐等行业向城市中心区迅速聚集。在全国各大中小城市，商业步行街如雨后春笋般层出不穷。步行街的出现，以其功能全、环境优美、生活方便，并同时满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游观光等多种需要，而成为城市的一个商业窗口。然而，从大多数的商业步行街建设来看，由于规划的分期性、不完整性，商业开发自身的多次性、自发性等等客观和主观的因素，使得许多商业步行街呈现出一种混乱和急功近利的状态。因此，如何营造商业步行街统一、连续、和谐、丰富的空间界面，创造一个健康、愉悦的商业环境，是一个值得我们深入思考研究的问题。对于一个成功的、健康的步行街，它的空间界面应该做到以下几点：1空间界面的人性化在西方国家最初出现步行街，是因为城市膨胀，尤其是汽车的飞速发展使人们在郊区居住成为可能，由于城市中心的拥挤不堪和生态环境的恶化，人们搬到郊区去居住。政府为了复活城市中心的活力和魅力以及商业物态，建了步行街，使得人们在城市中心生活也一样拥有安静、繁荣而方便购物、娱乐的场地。步行街始终是城市本身魅力的一个反映。因此，一个健康的商业步行街的空间尺度应该是一种适宜人步行和休息的尺度，从心理上讲，应该给人以亲切感，人性化。从空间形态上看，加入了广场，景观小品等一系列空间元素，使得空间格局看起来疏密有致、收放自如、开合得当。2空间界面的整体性与统一性步行街外部空间的格局、形态等必然会影响到空间界面的整体性。从一些成功的步行街实例可以看出，视觉健康的空间界面往往会有一个统一的主题，一个贯穿始终的风格,形成一个整体的、统一的视觉意象，不会给人以拼贴、拼凑的凌乱感。3空间界面的丰富性与多样性健康的商业步行街中的空间界面除了具有统一性、整体性的特征外，还应同时具有丰富与多样性，避免过于单调和沉闷，这也是与它的商业性质有关。空间界面的丰富与多样性可以为人提供更多的方式和选择，促进商业行为的多样性。比如，运用建筑材料、建筑风格的对比与和谐，造成其丰富有趣的空间界面。4空间界面的文化性与地方性随着现代化商业的不断发展，商业步行街区已逐渐成为城市中最具活力的公共空间。而商业步行街的形成，从历史上看，往往以自然形成的街区为基础，其地址的选择、建筑物的外型、店铺的结构都有着极其浓重的自然效果和历史色彩，这使商业步行街具有鲜明的传统特色和浓厚的文化色彩。一个成功的、健康的商业步行街中的空间界面不仅具有物质上的意义，还具有精神上的意义，充当着商业步行街文化、历史的载体。它应该要体现一个城市，一个地域特有的历史文化背景和地域特色。步行街空间界面的营造还体现在商业氛围的营造方面。步行街的商业氛围如果没有营造好，市场反应不热烈，许多投资都将会化为乌有，将会出现门庭冷落车马稀、有街无市，缺少人气的问题。因此，营造好的商业氛围也是一个步行街成功与否的关键。营造好的商业氛围首先应该讲究购物环境的舒适化，从各方面满足消费者的心理享受要求。购物环境可以运用一些简单的处理手法使它变的比较舒适。比如，在中庭广场、商业步行街中设置了花坛、树标、喷泉、雕塑、建筑小品等元素，创造出一种更为舒适、高质量的、以人流动线为设计重点的购物、休闲环境。人们在这里可以自由地购物、休憩、交谈、欣赏雕塑或观看街头演出。服装、流行服饰、童装玩具、餐饮、大小书店等商店分布于各层各区，让消费者体验随机购物的乐趣。它不但满足了人们多种物质生活需求，同时还为人们提供了一个更加舒适的、自由自在的休闲交往空间，成为了时间消费的大众活动场所。营造商业氛围还要根据当地商圈和城市特点、人文特点、消费能力和目标人群的情况，设计相应的物态。例如，在做旺人气方面，我们就要充分考虑两个重要的因素，一个就是对儿童的吸引力问题。我们知道，小孩子因为在步行区域里没有车辆的危险，可以快乐玩耍，这对做好步行街人气是一个非常重要的因素，因此，儿童天地在步行街里是一个聚集人气的很重要的部分。其二，是对那些没有钱的人的吸引，根据当地的文化特点和节事活动的安排，可以设计让那些周边的居民有参与性的活动，就是做旺人场的一个很重要的因素。但是，有的步行街的设计只一味的追求品味，向高档次靠拢。其结果就好像让全城的妇女按玛丽莲-梦露的模样进行化妆一样，不伦不类，很难产生共鸣。曲高则和寡，步行街不能和当地的商圈以及市场紧密结合，严重背离市场导向，其结果就将被市场所抛弃。对于购买商铺的人来说，他们最重视的是商铺的保值升值问题。要避免二三楼空置现象就要引导人流经过每一间店铺，核心商店通常安排在楼层的两端，对引导人流起重要作用，被称为磁极与锚固点；中庭合理布置，如自动扶梯连环向上，尽量鼓励层间运动；有时集中的餐饮区放在较高楼层，以使人流向上；多个楼层设有餐饮店，但仅设于一端；有时停车场也仅有一端可以到达；较高楼层布置一些景点；设置少量休息座椅等；这些都是引导人流流动的有效手段。餐饮及娱乐设施也是购物中心商业规划的重要部分，对吸引人流作用明显，也是购物中心体现社会机能与休闲机能的常用手段。多数购物中心设有电影院和儿童游乐为主题的冒险乐园，以及相对集中的餐饮区。使娱乐与餐饮互动成为一大特色，凭添购物乐趣。另外，经营管理要讲究关怀社区，一般购物中心均设有展览场地，间断性举行系列活动。比如：青少年图书汇展、知识宝库汇展、小学普通话唐诗朗诵比赛。购物中心有条众所周知的市场推广原则，就是勿忘对社区的关怀；购物中心经常是社区活动的赞助者。随着生活水平的提高，人们上街购物已不限于买东西，而是一种文化享受。所以营造好的商业氛围越来越注重确定文化特色、功能定位、市场容量的设计，充分考虑老商业街区积淀的历史文化、历史典故和商业文化内涵。对于改造后的步行街，在文化氛围的营造上，都体现了与老城市生活相适应，与饮食文化、本土文化和市井文化相融合。因此，以人为本，着力挖掘出老街的文化内涵，赋予其新的生命力，为人们提供更多精神上的东西，是步行街改造设计的总体思想。寸土寸金的商业街，都不惜压缩店铺，腾出空间，建起了广场、花坛、草坪等，营造出一种商业街从未有过的人文环境。从实际空间界面的经营业态到商业文化氛围的营造，都体现了饮食文化、本土文化和市井文化，一种与城市生活适合的文化。项目成功与否，设计和定位最关键，街区能否做好，即要看空间界面的营造，看是否体现街区整体商业氛围和文化氛围，即场所感的营造。低层次的被动经营已远远不能适应现代商业运作模式和竞争，文化是竞争的核心，文脉是历史的延续。总而言之，步行街空间界面和商业氛围的营造在于提升商业人气，增强文化氛围，提高城市品位，树立文明形象，展现百货、零售、连锁、超市等多种商业业态，集购物、休闲、娱乐、游览、文化于一体，成为一道新的商业风景。

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三、商业步行街如何规划？

1、明确规划片区功能定位及发展方向。 2、将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想，并按以下六个原则进行：统一原则、以人为本原则、文化原则、整合原则、集客原则和满足租赁方、投资方、管理方的盈利原则。 3、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、以及政府战略规划导向，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城市模型。 4、规划要与当地经济发展相适应，从业态配置、功能分区和动线结构等方面，为项目营运提供条件，有利于项目整体业态规划。 想了解更多相关信息可咨询北京睿意德商业股份有限公司，产品服务：RET睿意德是国内专注于商业地产的深度服务机构。现汇聚逾550名行业专才，提供策略顾问、建筑策划、租赁代理、销售代理和商业运营等商业地产深度服务。目前设有北京总部及上海、郑州、成都、沈阳、西安5个分公司。谢谢！

四、北京土人景观与建筑规划设计研究院的土人景观大事记

1、西藏昌都昌庆街项目被建设部授予首届“中国人居环境范例奖

链接：2002年元月7日，在建设部全国建设工作会议上，土人景观与北大景观规划设计中心合作项目——西藏昌都昌庆街被授予中国人居环境范例奖，以表彰该项目在改善城乡环境质量，提高城镇总体功能，创造良好的人居环境方面的贡献。

2、建设部授予城市规划设计甲级资质

3、土人景观与北大景观中心合作的北京奥林匹克公园-荷花方案获优秀奖

2002年7月14日，北京市规划委员会公布了北京奥林匹克公园规划设计获奖名单，其中由土人景观和北大景观中心合作的“荷花”方案获得了优秀奖，获得了广泛的好评。

4、土人国际成立

“土人国际”的成立标志着土人国际合作的开始，为开展国际合作与交流打下基础。

5、土人景观中标浙江黄岩商业街区整体设计

经过激烈的竞争，2002年9月17日，土人景观中标“浙江黄岩商业街区整体设计”。该项目占地1平方公里，建筑面积90万平米，将以原有水系为基础，建成一条融汇当地文化风俗的集商业、娱乐业、旅游业为一体的现代化商业街区。

6、土人大环规划设计项目国际研讨会

2002年9月28日至10月5日，土人景观、北大景观中心就北京市朝阳区环形铁路（简称大环）规划设计项目组织了一次为期8天的头脑激荡式的国际研讨会，邀请斯洛文尼亚大学景观设计学系教授、哈佛大学设计学博士DAVOR及其优秀学生结合大环项目共同就北京市文化基础设施建设、文化产业多样性发展、城市特色区域营造、局部生态保护与发展等课题进行研讨，并在此基础上产生相应的规划方案。这次活动对于探讨一种国际合作的可能性提供了难得的实践机会。在研讨会期间，不仅吸引了大批的北大景观中心的师生，也吸引了众多媒体的关注。

7、中山岐江公园项目获2002年度美国景观设计师协会（ASLA）荣誉设计奖

2002年10月19日，美国景观设计师协会2002年度大会在美国硅谷举行，会上颁发了本年度全美景观设计的多项大奖，由俞孔坚教授领衔、北京土人景观规划设计研究所和北京大学景观规划设计中心合作完成的中山岐江公园项目获得其中的荣誉设计奖，这是景观设计类的最高奖项。是目前为止中国首次获得该类大奖，它标志着中国现代景观设计开始与国际接轨，同时证明了土人景观在立足本土的基础上，在引导国际景观设计潮流方面做出了效果卓著的努力，赢得了国际同行的认同与赞许。

8、土人景观在北京元大都遗址公园国际招标中获奖

2002年12月3日从奥运景观工程的重要组成部分的“北京元大都城垣遗址公园规划方案”国际招标评审会上获悉，北京土人景观规划设计研究所的方案从参与竞标的国内外6个规划方案中脱颖而出，获得二等奖，其中一等奖空缺。

9、土人景观与CRJA联合中标美国波士顿大开挖工程城市设计

2003年1月16日，从美国波士顿传来消息：中国的土人景观与美国当地著名设计公司CRJA联合组成的设计组击败了其它入围的三家美国设计公司，而最终赢得具有美国世纪工程之称的大开挖工程（The Big Dig）地面部分最后一段的城市设计权。该方案强调在怀旧的同时，预示未来，用现代的语言，讲述华人和亚裔移民艰辛的经历。她是连接过去与未来、故土与新世界的纽带，被认为是一个动人的后现代方案。

10、2003年研究所体制改革方案正式出台

2003年研究所体制改革方案的实施，将增强企业凝聚力，提高企业运作效率和行业竞争力，以及更好地与国际接轨，将对土人今后的发展产生深远而积极的影响。

以上就是关于中山商业街景观设计案例相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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