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40平米庭院花园景观设计
发布时间：2023-03-25 21:18:59
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于40平米庭院花园景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008
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一、家里有院子是怎样的一种体验？
说真的，我非常羡慕那些家里有小院子的朋友，因为经常看到他们在院子里摆弄花草和聚会。虽然我也很想拥有这样的一个房子，但是我知道这辈子是不可能了，这辈子过的太失败了，整个青春都奉献给了家庭，还吃力不讨好。
那么，家里有院子是怎样的一种体验呢？
✔小时候的家有院子的感受
其实，我们家小时候也是有院子的，只不过没有现在的院子这么精致。我家的院子很大，我奶奶好像还养了几只猪和鸡，每天放学我就和妹妹在院子玩，我们最讨厌的就是跑到猪圈那边，因为那里最臭，我们最喜欢的就是跑到奶奶种菜那里，因为有新鲜的黄瓜和西红柿摘下来直接吃。
✔长大的家没院子的感受
后来，我们家搬到了城里，带院子的房子就没有了。不过院子没了，我们的房子还有阁楼玩，那时候木制的房子都有一间小阁楼，我和妹妹就经常躲那里玩过家家。
现在长大了也成家了，还是非常怀念住在大院子里的日子。由于现在多数都是商品房，如果你没足够的资金是很难买到带院子的房子里，现在寸金寸土，有院子的房子相当于财富的体现。
✔想象有院子的感受
如果这辈子能够住上有院子的房子，我会在院子的某处角落弄个小水池，里面养上金鱼，然后再做些假山，看看小桥流水人家；然后我会种上那种长藤的月季花，让整个院子都被它围绕，还要种上百香果，我最想的就是亲手摘下自己家院子长的百香果，然后很满足的泡果茶来喝；当然，院子里不能少的就是藤椅了，泡了果茶就应该悠闲的躺在院子里享受；如果有时间，我一定要叫上我的姐妹，然后定期的聚会、烧烤、喝下午茶。
✔看别人家院子的感受
1.前阵子去了女儿同学的家里，她家就有院子，不过院子比较简陋。只是单纯的在家门口空出一块，对于这样的院子我也心满意足了，至少还能邀请朋友来家里烧烤。然后我们几个大人搬了桌椅出来烧烤，小孩子就院子、屋里两边跑，玩的不亦悦乎，看着孩子们跑来跑去的身影，我又一次感叹自己没有住在有院子的房子里，没有能力给孩子最好最快乐的童年。
2.我老公一个农村同学家里也是挺让我羡慕的。他们家前面是院子，后面就是小小的一个果园，每到夏天，我们都会去他家里玩一次，我们去摘荔枝、龙眼、黄皮，他们每年果子成熟，也会邀请很多亲戚朋友来的，一到暑假，基本就是在招待朋友亲戚来家里玩。
这就是我对家有院子的感受！
二、一楼带院子的房子好不好？
一楼带院子挺好的啊，好好规划这10平米的空间，打造休闲庭院应该很舒适吧！这个日本业主就开始改造荒草丛生的一楼院子。
业主花了7天的时间改造的院子都能媲美别墅的庭院了。细分一下，日本院子改造包括甲板安装、水龙头安装、栅栏安装、砌筑花坛以及铺设草坪5方面：
甲板安装
日本的房子大多数要比地面会高个60公分，都会在入户门前安装抬高的甲板，方便出入也能够作为入户玄关的延伸。
选择整体的木格栅甲板、甲板支撑腿以及下埋的混凝土石墩。
将石墩埋在入户门前的地面里方便安装甲板支撑腿。
最后将甲板利用钉枪与墙面固定即可。
水龙头安装个固定
提前确定好下水管的位置，预埋管道。
利用红砖包裹水龙头，提前将红砖进行泡水处理。
利用红砖和水泥，将水龙头延伸出地面的水管包裹起来，这样避免裸露，视觉上会更好看点。
水龙头底下利用红砖围砌个水池底座，这样方便后期接水，不会流淌到院子，保证地面的整洁。PS：水龙头底座的水池需要留有地漏，利用混凝土填平，地漏边缘要留坡度，方便排水。
栅栏安装
将原来的铁栅栏拆卸掉，安装木格栅板栅栏，这样改造与甲板相呼应，装饰性更好。
先利用钉枪和螺丝将格栅板的框架固定住，然后再一块块的安装栅栏的侧面板。
砌筑花坛
在栅栏边上砌筑半弧形底座的花坛，后期想要种些花草，直接种即可，形成了固定的庭院花园景观。
利用红砖和水泥即可，注意砌筑的高度，高度：20公分左右即可。
铺设草坪
现在很多人工作、生活节奏太快，所以没有更多时间用来打理院子花园，这时候院子地面可以铺设假草坪，这样打理、清洁起来很轻松，不浪费时间，还能够作为和孩子玩耍的“ 体育 场"，功能强大！
地面最底下铺设一层防潮膜。
在防潮膜上铺设假草坪，根据院子地面的形状进行裁剪、铺设。
借助固定卡子以及钉锤等。
这样一个精致的日式现代庭院就改造完工了。有带院子的户型可以试试哦，装饰性和实用性兼具，打扫还简单。
一楼带院子的房子属于优劣势并重的产品，购房者可以深入了解优缺点，判断是否符合自身需求，从而确定是否购买。
一楼院子的优点大家众所周知，少量房价换来极大户外使用空间，满足购房者居住田园的生活需求，拥有一个独立的私家花园。下面，冷眼重点讲解一下一楼带院子的缺点，以供购房者参考。
一、一楼属于整栋楼中采光最差，日照最少的户型。
一楼是整栋楼采光最差的户型，一天日照只有1-2个小时。 现在住宅小区建筑容积率高，开发商为了在有限土地上，尽可能排布更多楼栋，日照标准按照国家的最低标准设置，导致大量户型的一天的日照时长只能满足1-2个小时。一楼是最容易被遮挡的楼层，因此日照时长基本上和国家最低标准相差无几。
一楼采光被高楼层遮挡原因，导致日照只能在窗口徘徊。 一楼的日照不但短而且穿透性不高，因为是最差的采光角度，基本上有采光时间，阳光只能在窗口徘徊，根本照射不到房间内部，采光质量十分差。
院子如果搭建雨棚、阳光房，房间采光基本上就全部被遮挡了。 购房者买院子基本上都会搭建雨棚、阳光房，扩大院子的使用用途，但如此设计同样意味房间的采光将全部被雨棚、阳光房遮挡。
二、居住品质不高：蚊虫较多、湿气较大。
一楼紧邻小区绿化带，蛇虫鼠蚁较多，常年被蚊虫滋扰。 一楼带院子的户型和小区绿化景观带零距离接触，因此常年会受到蛇虫鼠蚁的困扰，一时忘记关闭门窗，家里就会钻进各种蚊虫。如果购房者在院子里规划田地、绿化，那么蚊虫就更加多了。
一楼有院子的设计就无法做架空层，直接与地面连接，湿气较大。 现代建筑为了规避一楼防潮、湿气大的弊端，都会采取半架空设计。但是如果一楼带院子的户型就无法架空，必须覆土高于平米60CM以上，才能避免湿气影响。但开发商很少会如此设计，因为这样会极大增加建安成本，拉长建设周期。
3、存在安全隐患：小偷重点光顾、高空坠物。
一楼是最容易偷盗的楼层、存在安全隐患。 相比其他楼层，一楼的偷盗难度最小、安全系数最高，因此小偷对于一楼的偷盗几率大。而且一楼拥有较大的院子，全部设置防盗门窗也比较困难。
高层住户素质不一，容易发生高空坠物。 小区居民众多，高层住户素质不一，如果不幸碰到几个喜欢高空坠物的邻居，那么就不胜其烦。轻则每天都要打扫一大推垃圾，保持院子整洁干净，重则随时有人身伤害风险。
4、院子用途有限，性价比不高，并且只有使用权。
一楼院子计算到房价里，但使用功能单一，性价比不高。 虽然表面上来看，用少量的金额购买大面积的院子，是一笔比较换算的买卖。但细究下来，购房者会发现性价比不高。主要由于院子的使用功能单一，因为院子无法做顶，因此根本无法放置、存放任何东西，风吹雨淋很容易坏。除了作为住户晒太阳、增加景观休闲的用途外没有其他用途。但其实这些功能完全可以在小区内部景观带满足，何需花费金钱在自家门口设置了？
院子一般是小区公共部分，购房者仅拥有使用权。 院子一般是小区公共绿化部分，开发商为了增加一楼的去化速度，因此割裂到一楼户型中。理论上这部分是属于小区业主共同所有的，虽然开发商会和你签订一个使用协议合同，但这份协议存在一定的法律瑕疵。如果小区其他业主强行否定，你的院子就存在被收回的风险。
一楼带院子的户型存在以上四个缺点，购房者可以深入了解之后，再判断户型好不好，再决定是否购买。
我是袁哥，我来回答
一楼带院看似很美好，其实很残酷，为何如此这样说，原因如下：
一：一楼房屋内光线太弱，采光差。虽然有院，受季节，天气等影响，人毕竟在房屋内的时间长，长期在采光光线弱的房间会影响人的心情和身体。
二：因为现在大多是高层，居住人员众多，人员素质不一，经常高空抛物，一楼轻则垃圾，重则人身安全。近期我的一楼带院住户，就经常到物业投诉，物业也无办法处理，一楼住户只有减少到院子的次数。
三：虽然有个院子，但有很强的局限性，院里布置需符合物业和楼上业主的要求。我小区一楼院子种了一些菜，楼上就有住户投诉，有虫到楼上来，物业只有禁止。
四：在房屋出售时，客户有局限性。只有老年人喜欢，出售不如其它楼层变现快。
一楼带院子，看似可以养花，种草，休闲会客，老人孩子晒太阳玩耍，很美好，很诗意，很令人向往，实际上有很多不令人满意的现实，所以我说看似很美好，实际很残酷。
如果想购买一楼，重要参考这几个方面，第一，如果一楼有地下架空层（车库或仓房），距离水平地面高出60公分以上，不存在潮湿，优选；第二，额外赠送独立庭院，可以种植绿色植物，优选；第三，独立下水排水系统，优选；尤其第二点，其赠送的庭院给一楼带来的附加值具有一定独特性。中国的商品房所在的国有土地是有一定使用年限的，改革开放至今，最早有30、40年，90年代后主要是50年和70年，标准商品房除了有房产证，还有一个土地证。尤其在一二线城市主城区，很多新建楼盘的容积率在2.5-7之间，比如您购买的高层住宅是100平米意味着你的土地证可能不足10平米，因为建筑密度和容积率很高，基地面积很小但户数很多，如果新建楼盘一楼有额外20-50平米的庭院赠送，就意味着有限的空间额外土地附加使用的赠送，也增加的一定舒适性，因此近些年受较多老中青年龄段人群的青睐。
作为专业房产经纪人，我来明明白白的给分析下一楼带院子的优缺点吧，方便大家去选择！
一楼带院子的格局分好几种：
第一种：小高层及高层的底层带院子 这种格局的底层在价格上是相对最低的，所以出问题普遍会比较多一些，首先楼上住户比较多，各种素质参差不齐，难免会遇到没素质的人会把一些东西丢下来，不光会污染还会发生危险，我见过的一些这样的户型大多会把院子加装相对结实的顶，要么就是把院子作为储存空间来使用。
第二种：花园洋房 这种户型属于洋房了，一般层高都在7层以内一梯两户而且都会加装电梯，价格就会比较高，而且这样的底层就相对会比较受欢迎了，因为整体价格比较高，说明这个楼盘的档次也是比较高的，物业保安什么的都非常的到位，住户的素质也都比较高，而且这样的户型所配的花园都是比较大的，可以满足很多种的需要，比较种菜种花草、加个凉亭等等，对于有一定财富能力的人来说绝对是非常好的选择。
第三种：叠层别墅 相对于独栋别墅来说，这种叠墅的价格就相对亲民一些了，价格也是独栋别墅的一半甚至更低一点。有独立的小院子，而且小区整体环境好而且比较安静，别墅整体的造型配搭上花园完全可以打造成一个小型的世外桃源，对于家里有老人而且比较富有的人群来说，绝对是最好的选择！
现在说说一些比较突出的缺点吧！
一、打理起来比较麻烦
花园的植物需要去打理，灌溉施肥打药等等...到了风大的季节还会有扫不完的落叶，草坪还需要修剪。（有的人可能会说有钱人嘛 花钱雇个人就好了嘛，可是这不就是乐趣吗）
二、 虫害
在一些城市会有很多虫害，白蚁就是一个典型，一旦发现白蚁没有及时清除，那么就会对家里的木质家具造成损害。还有就是到了夏季之后，就是蚊子的天下了，非常之多，特别是有些院子里还有水池的就更多了，看着很美，可是“暗藏杀机”。
三、防盗
因为院子是和家里是连在一起的，所以如果粗心没有把连接处的门窗给关严实的话会给不法分子造成方便导致人身和财产的损失！
总之有利就有弊,看个人喜好了！
我认为好！很好！非常好！如果碰到了心仪的一楼带院子的房子，经济条件也充许，我认为应该尽快拿下，机不可失，失不再来。
一直以来都有一个三园梦，幻想着能在都市里种植一点喜欢的花果菜。2013年秋，在多次看房后，终于相中了现在居住的一楼，带40平米的小院，下面还有一个几十平米的露台，心里那个窃喜啊，迫不及待的交定金签合同交首付办贷款，整个过程一气呵成。
2015年春天，在我和来哥60岁时入住了小院，并开始了青青三园的建设。本着简洁节约实用的原则，只花了一年时间，青青三园就初具规模。东边进门一个直角主要种花，供自己观赏也供路人驻足欣赏；中间最齐整的十多平米用来种菜，整了三垄地，建了一个菜池；西边种了脐橙红枣金钱桔和葡萄等果树。
五年多我们在小院收获了满满的幸福。小院为老人小孩提供了休 养生 息的场所。每天早晚必来回转上几转，疫情期间小院是大众情人，记不清接待了多少进院观看拍照和交流分享的花友，在院外探头观望指指点点的更是不计其数。
小院为老人小孩提供了劳动的场所。这么多花果菜，每天都会有事情可做。翻地施肥浇水搭架需要一定的体力，出一身黄汗身体会舒服不少，晚上觉也睡得安稳许多；打心摘叶嫁接扦插需要头脑思考和双手的灵活，联动可预防衰老。
小院种植多少还会有收获。虽然冬天日照只有一个多小时，夏天有四五个小时，但叶菜和一些较耐阴蔬菜比大田还长得好。今年疫情期间，小院蔬菜可是掋档了一阵，那时候可是拿钱也买不到啊。
小院还让我交到了不少喜欢花果菜的朋友，有看了图片文章而来的，有别的小区走亲串友来的，更多的是来自小区的居民。我送他们花草小苗，他们还我水果蔬菜；喜欢月季，花友送了我十多个品种；四季金银花是小院最靓丽的风景线，已送出一百多棵；更多的是学到了花果菜的知识。
如果楼上有好邻居，那是相当的好，如果楼上邻居差劲素质低，那就是水深火热，所以一楼带院好不好由楼上邻居说了算
一楼带院子的房子好不好？有的说好，有的说不好，各有各的理由。其实，什么是好？稀缺的东西肯定好。城市里的人比较腻歪砖头水泥，特别向往田园生活，买不起别墅的人，一楼带院子的房子，绝对是个好的选择。
事实上，一楼有花园的房子，好处很多，一是可以丰富业余生活，特别适合退休后养老，种点葡萄李子，花草蔬菜，不但可以品尝绿色果蔬，还可以体验一下田园气息；二是休闲、聚友、晒太阳方便，在自家亭子里聚餐是一种别样的感觉；三是提高了房屋的还用功能，增大了私家活动空间；四是安全避险功能强，遇到突发灾害可以最短时间内转移到室外；五是出入方便，特别适合年老体弱人员居住、生活。
当然，有利就有弊，这是辩证法。一楼最闹心的是下水道容易堵，经常需要疏通，既麻烦又脏；二是做不好防水会返潮，墙面易起皮；三是采光比较差，尤其是楼间距小的，遇到阴雨天室内比较暗；四是私密性不太好，容易被偷窥；五是院里容易被楼上抛物。
不过，凡事总不能尽如人意，要求十全十美太苛刻，总体来说，选择一楼，居住生活体验，利远大于弊。
没有好不好的房子，只看适不适合你而已。所以回答您的这个问题，我们从客观的角度来看待这个问题，我们就先看看其优劣点，然后再结合您个人的情况来做出选择。
一楼带院子的房子的好处：
1、一楼带院子拓展了建筑面积、扩大了使用空间。这一点不难理解吧，毕竟地方大了，而我们想买他的最大好处也就在这里，扩大了我们的使用面积，甚至说我们原来的室内阳台我们可以封起来做书房，把阳台的功能移动到院子里，那么就增加了我们室内的使用空间。
2、一楼带院子可以种花种草，甚至种菜。在工作之余，为业余爱好增加场地，为视频 健康 也是一种保障，毕竟菜是自己种的。我们家楼下就有这样的院子，一个20平米的小院子，一般的地方种菜，一家三口根本吃不完。
3、一楼带院子可以让居家更接地气，空气好。一楼带院子的可以让我们更加接地气，特别是从房子一步踏入院子的时候，那种感受特别好，很亲自大自然的感觉，由于一楼的院子一般都是在灌木包围中，空气也好，含氧量很足。
一楼带院子的房子的弊端：
1、由于楼层位于一楼，而且有院子，很容易返潮。虽然现在小区都有地下车库设计，楼体下面是人防工程，但是院子实在车库顶部，覆土最少1.5米以上，所以很容易返潮。
2、由于是在一层，而且院子的周围都是绿化，所以蚊虫也就多，所以如果是一楼带院子的房，如何做好防蚊虫措施，很重要。
3、一楼带院子，存在着一定的安全隐患。安全隐患来自于两方面，第一是房内通往院子的通道，容易被盗贼顶上；第二是高空抛物，有被砸的危险。
好了，上面说了一下一楼带院子的房子的好处和弊端，那么下来我说一点最重要的也就是产权和使用权的问题。
一楼带的院子如何确权：
一般的一楼带的院子是没有产权的，而只有使用权，而且这个使用权是开发商为了一楼的房子好卖，或者增加房子的附加值而为的，一般都是和你签订一个使用权协议。但是带的院子的区域应该属于公共的，而这部分公共区域原来应该是属于绿化带的，所以这份协议本身的合法性就有待商榷，所以如果买了这种房子，最好要看看开发商是否在设计规划时就确定了院子，如果没有，则不能买这样的房子。即便是你现在用了院子，那么以后如果其他业主有意见的话，你的院子就存在着被收回恢复绿化的风险。
总结：所以说一楼带院子的房子好不好，应该从自己的偏好出发来选择，而最后一点确权尤为重要，请买一楼带院子的房子的朋友们，务必要重视。
我的小院
三、小高层18层一楼，花园面积210平方米，值得买吗？
值得购买。
花园面积210平，这个面积可是相当的大了，这么大面积的院子对于小高层来说可不多。单纯看这个院子面积，就让人有强烈的购买冲动。
以往的经验看，一楼经常会存在采光不太好，相对其他楼层比较潮湿，而且一楼人流比较多，私密性不太好，可能面临小区马路，而且蚊虫多，比较吵杂等因素。
210平的院子足够大，种些草养些花非常赏心悦目，晾晒衣物业很方便，休闲喝茶更是妙不可言。如果家里有老人的话，带院子的一楼更是非常好的选择，出行、遛弯啥的都相当方便。
但总有让人头疼的地方，比如高空抛物，楼上不小心掉下来一些杂物不小心落到院子里，会带来很多潜在的危险。尤其垃圾不小心被人丢院子里来，那真会气的骂爹骂娘。
装修的时候要把防水防潮措施做好，不然墙面容易掉皮松散。做好隐私防护，避免隐私外泄。若物业许可，院子也要尽量做好防高空坠落物措施。我是比较钟情于带花园的房子。
如果买的是老小区，物业服务等方面不太好的话，则要谨慎考虑。新的小区顾虑比较少，一般环境、物业都能得到保证。买房无小事，务必要多方面考虑考虑。
绝对不建议，
花园面积210平，我不认为物业或者开发商能把它划归到你的名下。
就花园使用权而言，平米数越大越虚。
比如，一楼花园二三十平，楼上也不眼红，凑凑活活就过去了，一般没人给你较真。
可如果你家不是啥豪宅，面积也不是太大，给你花园面积210 平，你不觉得物业是把绿地圈给你了么？
这就好像是，他承诺地球都是你的。那你还真把地球都插上小旗当成自己的啊？
再说了，18层的住宅楼，业主共有绿地面积大概才多少，怕不是把所有的共有绿地都给一楼了吧，那楼上的可就保不齐该眼红了。
再来说说，18层的一楼花园使用过程要注意的点：
1.是否能给花园圈围栏，能否给窗户做外装防盗网，一楼的安全性确实不如高层。
2.是否能假设顶棚或者实木骨架。如果物业不同意这个，高空一个苹果落下，再好的花园也无福消受。
3.楼间距如何，别光图花园了，住进去才发现，室内若不见阳光可就惨了。
其实，跑狗，撸猫，庭院烧烤，这样的惬意生活我也十分喜欢，但毕竟高层住宅不是私家别墅，毕竟还有左邻右舍，楼上和楼再上[可爱]
所以，还是多考察考察，三思后行。
花园并非是好楼
舒适远胜于噱头
我们家的花园220平，房子在小高层11层的一楼带地下室产权250平，因为花园本身就在负一层的位置，所以有一米八的土深度，挖了个私家泳池，种了很多菜很多花草，负一楼由于下面还有两层车库也没有太多潮湿，还在采光最差没窗户的地方做了私家k房和影院，半夜也不吵邻居，美滋滋
小高层一楼，配送210平方花园，必须买，这花园可以圈起来。
为什么？
为什么？
为什么？
一、一层不怕停电。高层停电难爬楼，但一楼无此忧。
二、一层可以卖小东西。君不见，以前好多一层都变商用了。
三、花园，二百多平方，可以园几十平方种菜，解决吃菜问题，关键自己可以种成无农药。 健康 无害。
四、一层有什么紧急情况，车可以直到门口，你懂的。
但一层必须装监控，几个角度对准楼上，预防高空抛物。
我也是一楼带地下室与院子。坐标扬州
许多人不愿意买一楼的原因无非就以下四点原因：
1.光线不足
2.蚊虫较多
3.湿气重
4.担心高空抛物
我说下我买的这套的情况吧
1.关于光线：第一，我买的这栋首先是小区最东边的最东边户，前排还有一栋楼，绝就绝在前面一栋楼与我这栋楼不是对齐的，而是偏西大概二十米，造成的结果就是我的房子正前方没有房屋遮挡。第二，小区的南面是一条比较重要的交通路，四车道，马路对面是一座商业中心五层楼的。第三，小区以低矮灌木类绿化为主，房屋前面无高大的树。第四，东南方向的小区以11层为主，相隔这么远已基本遮挡不到阳光了。缺点是下午及徬晚的阳光较少，不过上午阳光与下午阳光不可兼得。
2.蚊虫问题：上面已说小区绿化以低矮灌木为主，蚊虫不可避免，但现在的房子都有纱窗等，夏天也多数在家里吹空调，另外周边已经基本都是城市化了，不会像农村那样有非常多的蚊虫。所以能接受。
3.湿气问题：地下室安装新风系统，可以有效去除湿气。另外早说的是该小区地下共两层，相比较没有地下二层的地下室，湿气会少点。但地下室冬暖夏凉的优点咱也不能忽略对不。
4.高空抛物：首先一点我家的是一共八层楼，要比11或者更好的要好很多，关于这点多多搞好领里关系，实在不行就装个摄像头对着上面。
如果这个花园是属于一楼，计入房产证面积的话，那么，这样的一楼可遇不可求，非常值得购买！
市面上18层高的住宅楼还是比较常见的，按楼层来说，一般一楼和顶楼是最便宜的。但是，凡事都有例外，如果顶楼带阁楼，或者一楼带花园，那么反而可能是最贵的，而且非常抢手，一房难求。
高层的一楼本来有很多缺点，比如隐私性不好，安全性也很差，蚊虫较多，如果在南方的话，那么，潮湿问题也不容忽视。所以，一楼通常卖的很便宜。但是，如果一楼有花园“加持”，那就是不一样的情景了，不但卖得贵，而且一房难求。
为什么呢？ 因为这样的一楼满足了很多人都市田园生活的梦想。既能享受住楼房的便利，又有自己的一方天地，在小院子里养养花，种种菜，晒晒太阳，喝喝茶，看夕阳余晖，日子悠哉乐哉地过去，非常惬意，楼上邻居只有羡慕的份！
所以，就不难理解，这样的一楼为什么特别抢手了。我单位几个老领导，在哈尔滨的哈西买的高层，基本都买的这样的一楼 ，带花园的。可以说，这样的一楼很受大家，尤其退休群体喜欢，非常接地气。
拿你这个花园来说，面积210平方米，相当于10米*20米的面积，不算小了，能做很多事。如果你热爱生活，那么这样的带花园的一楼非常适合你 。某种程度上，就像住别墅似的，但是，又比别墅便宜多了。
有个花园的感觉就是多了很多乐趣，好像在都市里也找到了一点“采菊东篱下，悠然见南山”的恬淡。
总之，这样带花园的一楼可遇不可求，如果别的方面都比较理想，没有缺陷，比如楼间距较宽，不挡光等等，而且价格又不离谱，那么，是很值得购买的！对此，大家怎么看呢？
在购房的时候，我们面对很多选择，很多选择都拿不定主意，费神伤脑，比如这里有位网友说，小高层18层一楼，花园面积210平方米，值得买吗？
花园有210平米的面积，很是诱人，购买这种房子，要在哪些地方来思考呢？
核心价值在哪里对于居住在一楼，有什么样的优点，什么样的缺点，大家可能都很熟悉了。
居住一楼的优点是进出方便，安全，上班高峰不用等待电梯；缺点是潮湿，下水道可能堵塞，影响居家隐私等问题。
但是，这个问题的一楼又和其他普通一楼又有区别，就是有210平米的花园。
大多数人我想是喜欢这花园的，不仅可以提供休闲 娱乐 的环境，而且增加使用空间，给居住带来附加值。
最大的核心价值是，这个花园可能会价值上百万。如果是在重庆，重庆新挂牌的土地价格在1200万/亩左右，占地210平米的花园，这就价值370万，这370万元的花园，就是你购买这套房的附加值，你购买的这一楼，是不是很值得呢？
不知道你是哪个城市，不管是哪个城市，在城市中拥有这210平米的花园，是非常稀缺的，非常难得的一块生活乐土。
风险在哪里按照一般的情况来说，这一楼的花园是没有产权的（花园有产权只有独立别墅有产权，其他任何形式的建筑，包括联排，花园洋房的花园都没有产权），这花园的面积是不会体现在你的产权证上的，这是开发商在修建的时候，把这210平米花园围起来，“赠送”给你的使用权。
既然是“赠送”，那开发商就不会对你这花园的产权，花园的质量负责。
如果有一天，社区、街道或者规划局要求你从这花园撤出，恢复成公共绿地，你没有任何理由拒绝，这花园本身是公共绿地。
按照一般的规律，一楼的房价比其他楼层的房价要便宜，而你又花了高价购买一楼；另一方面这花园没有产权，面临购买风险，这种情况你是否愿意接受？
值得买吗？我们不能简单地说，这是否值得购买。
按照现在国内一楼带花园住宅的这种房子来看，个人使用是没有任何问题的，问题是，未来是否会存在使用风险，这谁都说不清。
如果这小区的品质比较高，我觉得还是可以选择，毕竟来说，这么大的花园增加了使用的空间，居住是很有舒适性的。如果你再对这么大的花园做一个装修，做成一个小的公园景观，那这居家就非常完美了。
品质低的小区，这带花园的一楼就不必购买，这样的小区居住5年之后，就是各种脏乱差，你多花了几十上百万的钱反而没有享受到一楼带花园的舒适性，得不偿失。
另外，一楼带花园这种住宅在装修的时候，是很费装修费的，如果还有地下室，你就需要为了防渗水必须做土建，那装修费就更高，你在决定购买的时候，装修费一定要考虑进去，不能等到你装修了，说没有准备这么多装修费就麻烦了。
当然，是否购买，还得你自己根据自己的需求来决定。
综上所述，
花园面积210平方米的一楼住宅有其优点，也有其风险。
优点很是诱人，这210平米的花园，即使是联排别墅端头位置，也不一定有这么大的花园，居住起来很是具有舒适性。
另一方面，这花园是没有产权的，这你要面临购买风险。不过，在目前这种情况下，这还没有什么太多的风险。
因此，如果是高品质的社区，一楼有210平米的花园，我的观点是可以购买。如果是品质不高的社区，我的观点还是不建议购买。
北方可买，南方慎买
好小区可买，老旧小区慎买
楼距大可买，楼距小慎买
总楼层低可买，总楼层高慎买
具体说说
1.南方潮湿，如果不想房子长小蘑菇，南方还是慎重考虑是否买一楼。
2.好小区从人员素质，物业安保，公共卫生等都会比较好，老旧小区这方面较差，如果买一楼，蚊虫多，私密性不好，不是很舒适。
3.房子是否宜居，最重要的就是采光，通风，日照，如果楼距太近，一楼会常年无日照，采光通风也受限。
4.总楼层如果在7层以下，楼上就6家邻居，高空抛物的可能性降低，实在不行，装个摄像头也能容易捕捉是哪家扔杂物。
我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！
我也是一楼，花园面积只40多平米，多想有个大面积的花园，规划好，很美的
购买一套房子，对一个家庭，对一个人群来说，都是一件非常值得重视的事情。
所以有些朋友在问，小高层，18层1楼，花园面积210平米，值得购买吗？今天我们就一起来聊一聊，1楼带花园的房子值得购买吗？需要注意些什么？
一，小高层18层1楼，花园面积210平米，值得买吗？
房子涉及到的金额非常的庞大，每一个购房朋友在买房之前，都想知道某一套房子是否值得自己购买。
毕竟房子是消费非常大的一类商品，每一个人都应该引起重视，这一点无可厚非。
那么像这种小高层住宅，总高18层，1楼带210平花园的房子，是否值得购买还得分情况来看。第1种情况，花园是否真的赠送？
我们必须明白开发商的套路是非常多的，很多时候说好的赠送花园，实际上都是算了价钱的。
所以在购买这类带有大面积花园的小高层之前，一定要确定这个花园是否真的赠送。
这个时候就需要购房者结合房屋的总价，然后平均到房屋的面积，看看房屋的单价是否和市场价相符合。
如果价格非常的吻合，出入不大，那么就证明这个花园是赠送的，我认为有这样的需求可以购买。
第2种情况，花园没有产权。
从另外一个角度来看，想要非常自由的使用赠送的花园，一定要保障花园有产权。
所以如果花园有产权也是值得我们购买的，如果没有产权就不要购买。
因为一旦没有产权，在使用的过程当中可能会受到很多的限制，买的时候说可以使用，实际上物业不让你用各种挑刺。
……
的确如此，购买1楼带大花园的房子，大家都是非常高兴的。
毕竟随着生活水平的提高，现在的人越来越向往着好的居住环境，希望能够提升自己和家人的居住体验感。但是1楼带大面积花园的房子是否值得购买要看价格，二要看产权性质。
二，买房需要注意哪些问题？
我们都知道房，地产市场分为了一手房市场和二手房市场，一般情况下一手房市场相对简单。
但是在购买一手房的过程当中，我们也要面对开发商各种的套路。
那么今天我们就来看一看，购买一手房，我们又需要注意些什么问题呢？第1个注意问题，小心销售嘴里的坑。
我们都说销售是最骗人的，见人说人话见鬼说鬼话，反正就是让你开心让你买。
所以在购买一手房的时候，一定要小心销售嘴里面说的一些坑，而且这些坑都是隐藏的。
比如在规划某某重点学校，在规划某某商业中心，这些都是需要我们去落实的，而不是听销售讲。
第2个注意问题，房屋有非常良好的增值空间。
一个新房项目是否在未来有更好的增值空间，不是销售能够决定的，它只不过是为了更好的卖房子。
一个新房项目在未来是否会有更好的增长空间，一定要看城市板块和周边的配套。
一是要大城市，尤其是人口在不断的净流入，二是板块，距离市中心不远，周边的规划都算比较齐全，而且已经动工。
……
的确如此，购买一手房需要我们注意这样的一些问题。
毕竟买房对每个人来说都是一件非常重大的事情，大家一定要自己多方面的去考察。考察清楚过后，再结合自己的实际需求，看看是否适合自己购买。
三，小结
总的来说，在购买一手房的过程当中，开发商总是说很多东西都是赠送的。
比如1楼的花园，飘窗的面积，阳台的面积，甚至是院管的面积。
但是否真的赠送，还得大家结合我国的建筑标准，以及房屋的单价来衡量。然而我想提醒大家的是，房子涉及到的金额特别大，对绝大部分家庭而言，买房都需要消耗一辈子的积蓄。
所以在买房的时候，大家尽可能的去为价值买单，而不要去为某种赠送面积或者折扣买单。
房子必定是我们最重要的资产，有价值的房子在未来的增值空间才会更大，能够帮助我们家庭财富的提升。
我是 @重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
四、带院子的农村宅基地怎么设计好？有什么好的建议？
带院子的农村宅基地怎么设计好？有什么好的建议？这个问题很复杂，不容易回答。首先，我不知道你们的地理条件。宅基地前是否有道路，宅基地后是否有小型山间农场或果园和房屋，周围是否有邻居，或是否有一栋房屋。
如果宅地前面有一条路，应该在房子前面留下一个小院子。保护儿童安全玩耍；放行车辆；防尘。房子后面有一个大庭院。根据大小，它可以作为一个小菜园或果园，或两者兼而有之。如果宅地或房子后面有一块山地，前面就不是一条路。房子应该尽量靠后。应根据面积在其前面修建一个大庭院。中间应留有水泥通道，以方便车辆通行。两侧应建小型蔬菜园和果园，或种植一些花卉。
其次，我不知道受试者家庭的经济状况。你想建两层楼还是三层四层楼。作者建议至少建造一栋三层楼的建筑。如果建一栋两层楼的建筑，夏天住在二楼会太热。
根据主体的限制，如果您的宅基地只有10mx12m，最小建筑面积应为80 m2。否则，房子将很难设计，院子最多只有40平方米。院子要么放在前面，要么放在后面。如果你想要前院和后院，这个院子太小了。
作为一个北方人，我应该属于河南省中部。我们这边是平原。按照惯例，主楼朝南，这增加了照明。一般来说，一楼和二楼都有很多建筑。一楼高约3.8米，二楼高约3.6米，房屋深度约10米。在农村，老年人喜欢建立高点。他们说这房子更明亮。室内根据您的个人喜好划分为多个房间。客厅现在是左右的，水平布局，有朝东的，也有朝西的。起居室设计为两个宽距离。
因为有十米的距离，其他房间可以分开，这增加了房间的数量，房间面积也不会太小。根据个人需要。看看你的宅地在院子里的位置，要么在左边，要么在右边。选择一个建造厨房车库的位置。车库也可以放一些杂物。大门在你面前、左边或右边打开。大门现在又宽又深。四米宽是常见的。厕所通常建在大门的后墙后面。每个地方的要求和习俗都不同，设计也不同。这取决于你的实际情况。
以上就是关于40平米庭院花园景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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