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售楼部需要什么景观设计（售楼部需要什么景观设计师证书）
发布时间：2023-03-25 01:40:10
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于售楼部需要什么景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、售楼部大厅设计注意事项？
1、醒目：售楼处大厅作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。
2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资
3、优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。
二、售楼处的植物配置
售楼处的植物配置可以搭配仙人掌，吊兰，白掌，富贵竹，君子兰，文竹，芦荟，发财树，龟背竹等植物，它们不仅有着很好的观赏价值，还具有很强的净化空气的作用。
千年木：这也是为大家推荐的一种非常好养护的植物，只需要稍加用心就会生成的很好。同时可以吸收多种有害的气体，千年木的叶片与根都可以吸收二甲苯、甲苯、三氯乙烯、苯和甲醛，并将其分解为无毒物质。
白掌：白掌可以有效的吸收这些废气，另外白掌具有较高的蒸发速度，可以防止鼻粘膜干燥，这样就会减少生病的可能。同时白掌也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。
绿萝：绿萝的适应能力很强，即使在阴暗的环境中也会生长，长年碧绿的叶子给人舒适的生活环境。也可以吸收空气中的甲醛、苯、一氧化碳、尼古丁等有毒气体。尤其售楼处人多，那么绿萝是很好的选择。
芦荟：芦荟被人们称之为空气净化专家，可以吸引甲醛、二氧化碳、二氧化硫、一氧化碳等有害气体，特别是对甲醛的吸收能力非常强，另外还可以杀灭空气中的有害微生物,并能吸附灰尘,对净化居室环境有很大作用，还会有警示的作用，当室内有害空气过高时芦荟的叶片就会出现斑点，需要多增加芦荟的数量。
三、售楼中心有那些功能分区
售楼部八大功能分区：
接待区、模型区、洽谈区、材料展示区、儿童娱乐区、办公区、签约区、洗手间。
售楼部作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。这关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”。
拓展资料：
售楼部装修设计必须要高度重视空间的合理运用，作为房产消费者，感觉不到地产商实力的话，购买的可能性就会减少很多，如果地产商对售楼部进行精心的装修设计，消费者从售楼处能够感受到开发商的实力和形象。就会没有后顾之忧，成功几率当然要大很多。
售楼部的设计原则：
1.总体效果要求通透、明亮、新锐，其整体形象与本项目的形象相符，造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。
2.材质方面，若考虑北京冬季气候，风尚建议以玻璃结合砖墙，外立面建议采用暖色优质石材助手。
3.尽量避免内部墙体实现阻隔，部分外墙采用落地玻璃，多利用自然光，自然光线不够的地方，要采用明亮的灯光加强。
4.售楼处内部设计分区合理，基本功能齐全。注意人流的动线组织，为前期蓄客提供良好的咨询平台。
5.内部的各个功能分区合理完善（接待、洽谈、吧台、展示区）之间紧密联系，要互为一体。
6.展示区的灯光需要大气，灯位需要充足，风尚推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。
7.除考虑以上因素，需要通过售楼处的包装体现档次和品质，装修色调参考项目LOGO及VI延展的标准色，并保证品质感在选材、细部上的充分体现。
四、售楼中心设计说明
设计案例：天合房产综合售楼中心
空间状态：建筑面积640平米，空间主要为一展示空间。使用时长为1年，在有限的时间需展示不同档次，不同性质的各种楼盘，并合理传达房产公司企业理念和开发理念。
重点客户群对象分析：１该房产公司针对不同楼盘的潜客户，楼盘助销；
２和同房产公司有业务需求的合作商，提高房产信誉度和美誉度
客户群行为模式分析：该空间使用客户有以下的行为模式如：
１环绕的２坐和走的３有信息需要主动了解的４有信息沟通的，也有被动了解的，需要图像和影像的５有单独交流的需要６很多时候是家庭群体行为７在该空间滞留的平均分析时间是约半小时至１个半小时８有休息和饮用的需求
聚落：设计师认为，人类群居的本质方式是聚落，聚落的本质就是以近水居住建筑为中心，一边分布的是符合人体功能尺度和亲切尺度的交流区域（形而下），另一边分布的是带有崇拜尺度的精神类区域（形而上）。设计师希望借此聚落概念用在在此空间中，达到传达居住理念的本质打动客户群对象，超脱就项目表现项目的局限。一端是亲切的人性化尺度空间作为公司接待，休息洽谈区和休闲区组成和，另一端具有崇拜尺度的空间展示十年历史，企业理念展示和荣誉成就。在两端之间中间用一室内桥连接，取名“形之桥”，桥下和两侧为浅水池，建筑模型区和人居环境概念展示就在浅池之上。
卫生间：设计师想表现开发商对人居和人性化的尊重，将卫生间这一平时藏在角落不登大雅之堂的空间重点渲染，且放置在空间的最高处，并作了景观性处理。
阳光板和中纤板：为了体现建筑的本质，在空间中使用了装饰原材料阳光板和中纤板，阳光板与室内平面广告设计结合，产生新的透孔和光影效果。中纤板使用本色，作为室内木作主要基材。
室内外穿透：利用大玻结构，考虑了多处室内外连接穿透的效果。
平面广告系统：设计师从一开始就主导了室内平面广告的设计，并把平面广告设计作为室内设计的一个部分。主广告墙面为阳光板及半透光的广告平面组合.
以上就是关于售楼部需要什么景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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