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沈阳市楼盘价格排行榜（沈阳市楼盘价格排行榜最新）

发布时间：2023-03-24 22:43:31 稿源：创意岭阅读： 86 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于沈阳市楼盘价格排行榜的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、沈阳一环左右有新开的或者没开盘的楼盘么？
2、现在沈阳房价是多少？
3、沈阳售价便宜的新楼盘都有哪些？
4、沈阳房价多少钱一平

沈阳市楼盘价格排行榜（沈阳市楼盘价格排行榜最新）

一、沈阳一环左右有新开的或者没开盘的楼盘么？

有，看看以下：皇姑的楼盘名称地址销售电话价格楼盘对比西堤国际新房皇姑区昆山西路 24536666

245388884,300元/㎡ [均]业主论坛唐轩·英郡新房沈阳胡台新城 87735555

877358882,300元/㎡ [均]业主论坛海丽德盛世晶典新房皇姑区长江街（千盛百货北侧100米） 86832222

868522226,300元/㎡ [均]业主论坛清韵百园新房沈阳市沈棋路棋盘山风情区主入口南500米 22910888

、86550888 - 业主论坛YOKE优特区新房皇姑区昆山西路15号 86421111

864311114,800元/㎡ [均]业主论坛银亿·万万城新房皇姑区黄河北大街 86556666

、865588884,000元/㎡ [均]业主论坛海德公园新房皇姑区原体育学院 86841111

868499995,000元/㎡ [均]业主论坛维也纳森林别墅新房 - 业主论坛环北家园新房皇姑区黄河北大街206号 863790092,500元/㎡ [均]业主论坛国奥现代城新房皇姑区黄河北大街96号 86552222

865533334,500元/㎡ [均]业主论坛大学经典新房皇姑区崇山西路与延河街交汇处 62453333

62454444 - 业主论坛黎明昆山苑新房皇姑区苍山路13号 86711991

267416614,200元/㎡ [均]业主论坛..大东的.楼盘名称地址销售电话价格楼盘对比世博·吾派新房大东区北海街4号 88331111

88337777 - 业主论坛东远国际花园新房大东区小津桥路 89728888

89735555 - 业主论坛沈阳龙之梦亚太中心新房大东区矿山机械厂中捷友谊厂原址 - 业主论坛思和苑新房大东区合作街（辽沈三校旁） 628033334,700元/㎡ [均]业主论坛明城嘉苑新房大东区广宜街21号 28511111

、2851222265万元/套 [均]业主论坛世贸·行政公馆新房沈阳市沈河区友好街10号 233066669,000元/㎡ [起]业主论坛中粮·大悦城新房大东区小东路6号 248333336,500元/㎡ [均]业主论坛远大·城市立方新房大东区沈铁路37号 88441111

88434111 884241114,500元/㎡ [均]业主论坛居易·新青年尾房大东区滂江街35号 88481222

884813335,300元/㎡ [均]业主论坛城中艺景尾房大东区联合路与八王寺交汇处 88564888

、881288885,100元/㎡ [均]业主论坛香檀1917 尾房大东区小津桥路68号 88713333

88720333 887111335,700元/㎡ [均]业主论坛城市经典尾房大东区联合路11号 31996666

319988884,800元/㎡ [均]业主论坛大华·水岸福邸尾房大东区中学堂路19号 88726666

8872111145万元/套 [均]业主论坛城建东逸花园(城建东逸花园Ⅲ期F天下) 尾房大东区小河沿路66号 24313338

24323338 24315370130万元/套 [起]..铁西的.楼盘名称地址销售电话价格楼盘对比假日蓝湾新房铁西区北四路与卫工明渠交汇处(原125库地块) 25627777

256377774,280元/㎡ [均]业主论坛浅草绿阁(枫丹白露) 新房铁西区景星街与北二中路交汇处 25706666

25705555　4,500元/㎡ [均]业主论坛沈阳国际纺织服装城新房铁西区北一路与景星街交汇处 25188888

251888896,000元/㎡ [起]业主论坛鑫丰俪城新房铁西区景兴北街32号 25425888

25135899 258229994,780元/㎡ [均]业主论坛巴塞罗那新房铁西区云峰北街36号 25133333

245222224,800元/㎡ [均]业主论坛新玛特广场新房铁西区铁西区兴华南街37号 31805555

/99995,600元/㎡ [均]业主论坛四季嘉园新房铁西区景星北街68号 62639955

，626399664,000元/㎡ [均]业主论坛第九街区新房铁西区兴顺街与九路交汇处(领秀家居对面) 25417777

25413555 254137774,800元/㎡ [均]业主论坛新湖·北国之春新房铁西区北一东路39号 31827111

31827222 318277776,145元/㎡ [均]业主论坛景星花园新房铁西区北一中路19号（北一路与齐贤街交汇处） 251888883,980元/㎡ [均]..呵呵，可以了吧

二、现在沈阳房价是多少？

2008年沈阳商品房销售均价

区域均价

沈河区 5010元/平方米

和平区 4600元/平方米

皇姑区 3498元/平方米

东陵区 3508元/平方米

大东区 3633元/平方米

铁西区 3670元/平方米

浑南 3601元/平方米

于洪区 3277元/平方米

沈北新区 2459元/平方米

985.56万平方米；

84.43平方米；

3439元/平方米。

这几个数字分别是2008年沈阳商品住宅销售的总面积、平均户型大小和均价。

根据新峰地产顾问公司进行的数据调查及业内专家的研究分析，2008年沈阳房地产市场运行平稳，房价稳中有升。

在2009年，沈阳楼市还将保持充足的供应。

沈河区房子均价最高沈北最低

从新峰地产顾问公司提供的数据来看，去年全年的区域商品住宅销售均价，沈河区最高为5010元/平方米，和平区为4600元/平方米，最低的是沈北新区为2459元/平方米。

其余，东陵区为3508元/平方米，大东区3633元/平方米，铁西区3670元/平方米，浑南3601元/平方米，于洪区和皇姑区分别是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均价超过六成低于4000元/平方米。

房产局数据显示，2008年1～12月份，沈阳市商品房销售均价为3757元/平方米，比去年同期上涨5.77%，其中商品住宅销售均价为3436元/平方米，同比上涨1.84%。

新峰地产顾问公司调查和研究显示，沈阳市增量房价格基本上处于平稳运行、稳中略升的良好态势。

如果你正准备买房，沈阳各区域的房子仍供应充足，其中铁西的在售项目最多，共84个项目可供选择，于洪区以50个项目位居第二。

浑南新区和沈北新区的供应量也较大，分别有28个和40个项目。

皇姑区、沈河区、和平区的楼盘供应则相对较少，其中皇姑区只有16个在售项目。

“由于自然条件城区改造等因素，未来铁西和浑南还会是持续的热点区域。”威力地产副总经理王凯峰说，“尤其是铁西区，中高档的楼盘较多，区域的发展也相对完善，近几年吸引了很多购房者的目光。”

144平方米以上房子多卖了2728套

26岁的小楠正准备更换自家的住房，“准备买一个八九十平方米的，父母一个屋，我自己一个屋，还能有一个厅。”小楠告诉记者，如果日后结婚，会买一个60多平的房子，准备两个人住。据记者了解，小楠的想法其实代表了沈城大多数工薪族年轻人的想法。

根据新峰地产顾问公司提供的数据，2008年沈阳市共销售了商品住宅135998套，90平方米以下占总销售面积的45.58%。

从户型上来看，2008年1～12月份，批准入市商品住宅每套平均面积为92.84平方米，实际销售商品住宅每套平均面积为84.43平方米。在实际销售商品住宅中，套型面积60～90平方米的商品住宅是沈阳市消费的高峰段，占销售总量的33.78%。90平方米以下的占总销售面积45.58%，每平方米4000元以下的占61.55%。

中小户型和中低价位商品住宅仍是市场主流需求，由此可见，沈阳市房地产市场基本上符合国家发展中小户型和中低价位的楼盘要求。

与2007年相比，120平方米以下的销售量都有所下降，其中最明显的是90到120平方米的房子从49487套下降到40980套。120平方米以上的房子销售量则略有提升。提升最明显的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增长到2008年的13106套，比2007年多销售2728套。

地产数字显示沈阳需求仍较旺盛

根据新峰地产顾问公司的调查和研究，2008年沈阳市商品住宅销售面积是985.56万平方米，比2007年的1152.83万平方米略有下降。2008年，在全国房地产市场销售量普遍下降，有些城市甚至达到30%～50%的时候，沈阳商品房销售量只下降7%的跌幅。

这一方面说明，沈阳作为后发市场的潜力还没有用尽，需求较为旺盛。

另一方面，也说明沈阳市委市政府对房地产市场的调控政策发挥了良好的作用。

另外，从收入和房价的关系来看，两者的距离正在拉近，2007年，沈阳市全年人均可支配收入为14606元，而商品住宅的均价是3382元/平方米；到了2008年，沈阳市人均可支配收入增长到17295元，增幅为18.4%，商品住宅的均价涨到了3439元/平方米，增幅为1.7%。

三、沈阳售价便宜的新楼盘都有哪些？

做梦吧新楼盘还在2环以内基本没有 2环边上现在都4500了

期房在2环内的起价现在也得4000 未开的盘有什么价钱就是看地段

你这要求啊不好弄啊浑南的你可以去看看估计有也是很少很少的

SR的倒不贵 3900 不过质量太次物业又不好世纪新城那边的不错不过要4200起其他的我也不是很熟悉或许大东和铁西的能稍微便宜点吧不过3500以下基本没啥可能

四、沈阳房价多少钱一平

2011年沈阳市房产局的新政策，沈阳市本地户口贷款买房最低首付30%，外地户口贷款买房最低首付50%。根据楼主的情况，打算买总价40万，首付2成，大概有8－10万购房资金。但是目前只能购买总价30万左右的房产，面积在50－70平米之间，均价在6000元左右。这个价位新楼盘可选择楼盘基本都在二环附近。回答补充：根据楼主的情况沈阳浑南地区是首选！ 1、沈阳要在2013年举办全国十二届运动会，在大浑南地区建设全运村。 2、沈阳市政府也规划搬迁到浑南，开发建设整个大浑南地区。 3、地铁2号线在2012年底完成通车，地铁经济会带动整个大浑南地区。 4、沈阳浑南地区正在规划建设沈阳新南站，迎接高铁时代的到来。综合以上因素，先在浑南地区买房，等到2013年左右，周边配套设施也将基本完善，升值潜力巨大。万科、保利、恒大、中海、新湖、华润等是比较大的开发商，楼盘质量相对较好。建议在地铁2号线以及规划地铁线路附近选择比较大的开发商开发的楼盘。比如地铁2号线与地铁10号线交汇处的浑南市民广场附近地段非常不错。

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