昆明万科公园城市景观设计（昆明万科公园城市景观设计招聘）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于昆明万科公园城市景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、万科公园都会属于什么档次 住宅小区风水怎么看

• 2、万科城市花园的项目介绍

• 3、万科与昆明万澜城的区别在哪

• 4、公园设计说明 公园景观设计介绍

一、万科公园都会属于什么档次 住宅小区风水怎么看

这样才能够做到正确的选择合适的楼盘，有关万科公园都会可是比较有名气的一个楼盘，但是在购买的时候应该要先知道这个楼盘的档次以及风水问题，那么下面为您介绍万科公园都会属于什么档次，以及住宅小区风水怎么看。

如果有购 买房 产的打算，自然是应该要多对 房产 信息有所了解才可以，只有这样才能够做到正确的选择合适的 楼盘 ，有关万科公园都会可是比较有名气的一个楼盘，但是在购买的时候应该要先知道这个楼盘的档次以及问题，那么下面为您介绍万科公园都会属于什么档次，以及 住宅 小区 怎么看。

万科公园都会属于什么档次

中高端，万科 公园大道 属于站西片区，位于站前路，站前路作为唐山大道将机场新城、凤凰新城、南湖生态城、丰南区、曹妃甸滨海新城一线贯通。唐山的铁路、 公路 、机场等所有对外联络交通枢纽都高度集中在站前路上，紧邻公交总站。

1、万科公园大道不仅品牌溢价力惊人， 配套 也十分优越。在交通方面，项目临近阜阳北路高架、绕城高速、蒙城北路、北城高铁站以及规划中地铁8号线，无论是市区通勤亦或是城市间的出行，皆不在话下。

2、从教育的角度，项目长丰县人民政府、上海师范大学、安徽万科共建的上海师范大学附属合肥实验学校，规划72个教学班，拔高区域教学质量。在医疗方面据了解，省立医院北区，建成后将成为华东区域规模、设施最齐全的重点医院，为 业主 的健康保驾护航。

3、在商业资源方面，北城 地标 性 商业综合体 世纪金源 购物中心 以及15万㎡左能泰和街。

4、在社区内，万科公园大道更打造约1．2万方公园绿芯，以景观和休闲为两大重点，打造一游十园景观，营造四季有景的舒适互动体验。儿童乐园内更是参考不同年龄段少儿的娱乐需求，分龄段打造了游乐设施，通过寓教于乐的方法，助力孩子的成长。同时，贴心为家长打造休憩空间，让家长在陪伴孩子的同时也能放松自己在工作中紧张的神经。

住宅小区怎么看

1、地理位置。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。

2、阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不 流畅 ，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。

3、 噪音污染 。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。

对于万科公园都会属于什么档次，住宅小区怎么看，上面已经给做出了非常详细的介绍，不管是从教育方面还是从商业资源以及交通措施，该小区楼盘都是很不错的，算属于是中高档的楼盘了。好的防水对于一个家庭来说有着很重要的帮助，所以好不好需要多多的去进行了解。

二、万科城市花园的项目介绍

万科城市花园项目总占地约4.6万㎡，总建筑面积15.8万㎡，容积率3.5，绿化率33.39%，一期由3栋住宅及独立商业街组成。是万科在大河西先导区打造的首个精装项目。

河西中轴，先导区、梅溪湖发展核心;

万科城市花园项目位于河西先导区，梅溪湖国际会展的核心区域，紧邻枫林路，西接湖南一师范新校区，北靠湖南涉外经济学院。在大河西的发展规划中，该区域正是大河西开发的重点区域并将成为先导区的核心区域。政府规划该区域以高新技术产业为主导，以生态环境为特色，兼具城市功能的生态科技新城，启动的梅溪湖国际会展区域，将是以生态产业、文化旅游和国际会展为主导，长沙对世界展示的又一新名片，项目的地段价值与升值潜力将无可估量。

中国房地产行业领跑者万科地产，万科旗下最成熟的住宅品牌，万科物业优质管理;

万科地产，中国房地产行业的领跑者。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，万科已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修;

万科城市花园，是继开发万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园后长沙万科在河西精心打造的又一力作，城市花园是万科地产住宅品类中的重要组成部分，是万科旗下住宅产品线最成熟的品牌。万科“城花”系列产品的特点是位置位于城市发展潜力较大的城郊结合部，人文与自认环境佳，有着先进的规划理念，社区文化浓厚，自身配套完善。万科在全国12个大中城市开发了12座城市花园，已有16万业主入住全国各地的万科城市花园。长沙作为万科打造的第13座城市花园，除延续城市花园固有的气质内涵外，还特别营造充满时尚，缤纷，具备独特新都市注意街区生活的产品;

万科城市花园由享誉全国的万科物业管理。万科物业在国内获奖无数，最值得一提的是2002年获得了“最让全国用户满意管理称号”。万科物业强调全方位的主动服务，不但有客服大使细致、主动为你服务，而且注重社区文化的营造，让你的生活在物质与精神方面都得到全面的满足、满意。社区活动如：拔河比赛，社区运动会，绘画比赛，桔柑节，灭蚊套餐的发放。

国际规划理念：万科城市花园住宅采用五边形的围合布局，不但将中央园林景观的均好性发挥到极致，还将视野、采光、通风大大提高。万科城市花园的布拉格商业街是以新都市主义为核心的规划思路进行设计，独立体验街区，浓郁异域风情;

长沙绝无第二的，超高实用率户型：万科城市花园住宅产品中，有80㎡的两房和90㎡经济三房及110㎡舒适三房户型，所有户型都最大限度的满足对景观，朝向及空间舒适度的要求且户型的使用率是长沙同类产品中最高的。

全面家居解决方案：万科城市花园住宅产品沿用万科全面家居解决方案，为客户创造更多价值。万科全面家居解决方案不是普通意义上的精装修，更不是简单的“毛坯+装修”，而是倡导一种全新的生活方式，为客户提供物有所值、物超所值、领先于市场的住宅家居产品。

河西商业旗舰，首条主题情景式商业街——“布拉格商业街”：万科城市花园以领先意识独特视角，依托10万周边人群和梅溪湖的国际规划，精心打造“布拉格”商业街。她是大河西首条情景式主题商业街，项目总建筑面积1.5万㎡，商铺空间布局合理，面积多样：20-40㎡独立小铺，100多㎡露台街区商铺，500㎡左右整体商铺，可以不同程度的满足投资，自营需求。

先导区首个市政广场：万科城市花园与枫林路之间是大河西先导区的首个市政广场规划，广场规划占地约11000平米，与“布拉格”独立商业街部分完美结合。因此“布拉格商业街”定位于休闲、娱乐、购物、饮食为主的一站式情景商业街区，建成后将成为两大大学校区、10万常住人群的休闲购物中心，甚至成为大河西先导区区域商业消费核心.

【河西CBD】600亿河西CBD，抒写长沙版“浦东传奇”政府将投资600亿重金打造梅溪湖，以河西CBD的造城理念，造就长沙未来最高端以及最先进的城市综合体。万科城市花园处于梅溪湖核心腹地，集萃未来国际型CBD精髓，自住，可享世界级生活配套，投资可享中心升值力。

【立体交通】16亿综合交通枢纽，繁华时速即刻启程万科城市花园位于梅溪湖核心地带，并坐享16亿世界级交通枢纽带来的通达便利，扫货、娱乐更方便。

【校园环绕】两大高校，3.2亿样板中学，教育、消费皆无忧万科城市花园，毗邻在建中投资近3.2亿的梅溪湖中学，建成后移交长郡中学教学、管理，将是最好的公立中学之一。同时，自身托儿所、规划中的一师附小，以及涉外、一师两大高校，不仅让孩子成长无忧，更为公寓带来磅礴消费群。

【幸福版图】万科河西第1盘长沙万科在大河西的首个标志性作品，18年12城16万业主的共同选择。全国第13座万科城市花园，五次开盘五次售罄，持续构筑大河西幸福人居版图。

【全面家居】细节彰显品质，生活省心更舒心。万科精装体系，多年经验保障，知名品牌集结，为你省去装修的种种麻烦。从户型设计与人性居家的细节出发，颠覆传统精装设计，造就空间最优化处理的新居住模式和精品装修文化理念，让生活的每一个细节处彰显关怀，生活省心更舒心。

【金牌物业】第一物管，都市生活软黄金。国家一级资质万科物业，是众多万科住户长期居住或重复购买的主要理由，拥有48座城市与超过25万个家庭的忠诚信赖；不仅仅是因为360°的尊崇服务，更是心贴心的至诚相待，严谨科学的服务体系，全心全意全为您的服务理念，让您尊享生活。

【高性价比】以最实惠的价格，享受一步到位的万科生活万科城市花园秉承了万科地产优质建筑品质，并为大河西引进了诸多的高品质享受。万科精装修，一次性解决买房与装修款，相较同类产品，价值更实在，万科物业360°呵护，价值不菲的生活软黄金。五千多起均价，幸福生活更舒心。

【醇熟享受】一步到位的品质生活近1.6万㎡首席校园情景商业街，购物、餐饮、休闲、娱乐功能齐全，尽享5分钟成熟生活半径。1250㎡室外泳池以及围合式私家园林，新都市风尚生活一步到位。

楼盘特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘

区位介绍：万科城市花园处于梅溪湖核心腹地，坐享16亿世界级交通枢纽带来的通达便利，地铁、快速公交和长途客运、城市公交高效交汇，5分钟实现城市出行“零换乘”。同时，枫林路，地铁2号线，城际轻轨，10分钟轻抵繁华。

规划设计：项目由7500平米的校园经济商业街区和1200户88-118㎡的精装修高层组成。项目总用地面积4.6万平米，总建筑面积约15.8万平方米，容积率3.49，绿化率35.1﹪，其中住宅建筑面积约11.2万平米，公寓面积12172.35平米，商业面积14526.2平米。

景观特色：以水景为主，由1200㎡的泳池为中央，共做出9处叠水水景，并在水景周围附带廊桥，休闲草坪，戏台等休闲场所。长沙河西万科城市花园作为万科打造的第13座城市花园，除延续城市花园固有的气质内涵外，还特别营造充满时尚，缤纷，具备独特新都市主义街区生活的产品；势必成为万科打造的第13座城市生活中心。

建筑风格：现代简约风格式的高层住宅，简欧风格商业，有意识的进行格调的区分。

施工单位：长沙市建筑工程有限责任公司

建筑设计单位：深圳大学建筑设计院

景观设计单位：深圳大学建筑设计院

三、万科与昆明万澜城的区别在哪

万科城四期占地面积377.6亩，建筑密度19亩.28%，容积率3.80，绿地率40.0%。共计划建设6栋高层住宅及沿街商业配套用房。共有5种户型，建筑面积约88-1288。㎡住宅产品，从整个方案和户型设置来看，比9号地块产品要好得多。建筑面向东南。

优势是靠近地铁，靠近学校，距离地铁4号线海屯路站约900米。

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如果说周边的商业、医疗、教育、公园等资源配套相差无几，那么项目自身的产品设计和资源配套就显得更重要了。

万科城在产品设计上既有满足刚需客户的2房小户型，也有改善客户的三四房大户型，价格也从1.4万-2万元不等，购房群体面广。

其次，万科城为精装交付楼盘，装修标准约2000元/平米左右，虽然算不上豪装，但万科的房子装修质量在昆明的确要比大部分楼盘都更有保障，对于追求居住细节的购房者来说，万科的房子一定不能错过。

另外，学校对于购房者来说永远都是刚需，一个楼盘如果规划有学校尤其是引入名校，往往都会成为购房者争抢的稀缺资源，万科城就是这样一个令人趋之若鹜的楼盘。

按照规划，万科城项目内规划有3所幼儿园、1所小学及1所初中。其中，中小学部分已引入了48班小学和24班初中的长城中学新城校区，该学校已于去年9月1日开学，部分业主子女已入学。

项目规划的3所幼儿园，其中1期的12班幼儿园已确定为昆明市政府机关第三幼儿园

昆明万科城位于西北新城，是五华区的重点开发区。与其他热点新兴地区相比，西北新城的配套设施基本实现，西北新城靠近二环路，交通便利，是买家的好选择。

在配套设施方面，万科城周边生活氛围浓厚，建成了五岳广场和第一个奥特莱斯购物中心。与万科城只有一条街相隔的宜家也计划今年开业；该地区还有云南阜外三甲医院，未来将扩建为国家区域医疗中心。

万科市项目附近，万科建设的五华区体育中心和五华区文化艺术中心已封顶，预计今年投入运营。这是昆明新建筑中独特的设施。去年昆明地铁4号线开通后，西北新城的价值也大幅上升。

如果周边商业、医疗、教育、公园等资源配套设施几乎相同，那么项目本身的产品设计和资源配套设施就更为重要。

万科城在产品设计上，既有满足刚需客户需求的两房小户型，也有改善客户的三四房大户型。

其次，万科市交付精装房地产，装修标准约2000元/平方米。虽然不是豪华装修，但昆明万科的房屋装修质量确实比大多数房地产更有保障。对于追求生活细节的购房者来说，万科的房子一定不能错过。万科城是以万科品牌命名的系列产品。项目定位是建设城市“风向标”产品水平，从深圳万科城开始，万科旗下“万科城”该系列产品已在全国50多个城市布局，昆明万科城是全国第49个万科城。

四、公园设计说明 公园景观设计介绍

公园具有着改善城市生态、防火、避难等作用。公园一般可分为城市公园、森林公园、主题公园、专类园等。现代的公园以其环境幽深和清凉避暑而受到人们的喜爱，也成为情侣们，老人们，孩子们的共同圣地，以至于在公园中发生了无数个故事，成为人们喜怒哀乐的又一聚集地，也因此很多的书籍，电影，连续剧的背景都选在了公园。下面一起来看看公园设计说明是什么样的吧!

一、公园设计说明之规划布局

(一)休闲观景区

位于南部山体的北端，这里植被相对稀疏，视野开阔，是俯瞰全市的绝佳景点。依附照山形走势在地势较高处规划三处观景建筑，彼此分隔，相得益彰。

1、观景平台：在山顶相对开阔的地方开辟设置观景平台，其上构造钢架、张拉膜搭建的观景亭，供居民及游人休息、聊天、饮茶等使用，观景亭既考虑人与建筑的尺度，同时自身也是体现城市景观形象的小品。

2、观景亭：在近中心区的峭壁处建构两处膜结构亭，形状似展翅欲飞的仙鹤，游人可登高远眺，亦可在亭中休息，两亭之间遥相呼应，夜晚灯火通明，成为都市中的亮点。

(二)生态文化景区

位于南部山体的西南部，这里林木茂盛、有一个村落和两处寺庙：上林庙和山塘庙，充满了浓郁的乡土气息和宗教文化色彩。本区利用现有丰富的人文历史资源塑造地方文化熠晨园林景观。

1、上林庙博物馆

确保原上林庙寺院的环境氛围，保护其视线走廊和空间环境效果。在道及门区等视线敏感区避免设置大型构筑物及各种与景点氛围不和谐的元素;对已有影响景观的构筑物应予以拆除或改造。大力挖掘寺庙的历史文化内涵，修建上林庙博物馆，充实馆藏内容，全面展示上林庙的历史背景、社会作用，充分体现中华古老的文化艺术风格与成就及道教的特点。

2、山塘庙

现状中是以杨家将为主题的宗教建筑，规划中建议在原有基础上加以利用和改建，对所在的区域进行重新规划设计，保留部分原有的寺庙建筑，新增老年活动室，户外布置健身广场，放置健身器械，使整个区域的性质转向公共性，强化其宗教色彩，使之成为老年人活动场所。

3、山居风情度假村

增建各档次度假别墅，运用乡土性建筑材料如天然石材、木材等体现原始自然的建筑风格，外观协调统一、统中有变，室内装设施则各有特色，风格鲜明。别墅建筑为在此度假的游客提高质量的住宿条件，昼保留周围现有植物，在别墅周围点缀花灌木，以构成优美、恬静的别墅群。

在原有山地民居的基址上改建各档别墅，其风格外拙内秀，设施齐全，造型各弄，以古朴自然的造型将游客带入山野林间，倍享温馨。别墅依山势而建，有平台直挑入山谷中，别墅之间可由小路通达，改造村庄木屋条件，住宅内设卫生设施，提供便捷的生活服务，成为旅游综合服务区。

控制别墅度假村建筑规模，禁止肓目扩建乱建，保护现有的景观和植物资源，建立完善的电力给排水设施系统，保护水源不受污染和破坏。

(三)中心景观带

进一步完善北山公园中心景观带的植被建设，增强其城市绿带的功能，为市民创造一个环境优美，功能齐全，布局合理，立意别致，造型典雅的综合性的休闲、娱乐、健身的场所，建立起联系两山之间的绿色桥梁。

(四)自然风景生态区

位于北部山体的东南部，景区内生态环境良好，有大量的自然野趣环境，规划在植物群落学和景观生态学的指导下，依据不同的景观规划要求，规划不同的植物群落，从而创造出不同景趣的景点。

1、自然风景园：

面向中心景观带的北山山坡，此处林地开多于合，林地山坡间有较多的空旷地，在此处沿坡向上开辟一道亮丽的透景线，将山下的景色一直延续到山顶，两侧宜建风景林带，以秋色叶为主，配以常绿阔叶乔木和针叶树，乔灌草结合形成高郁闭度的生态风景林。

2、台地园：

在山顶制高点开辟一跌落式台地园，层层台阶随山型跌落，在最高处设一石塔，成为全园的视觉中心，同时也成为城市中借景的对象。

3、生态竹林：

北部山体以北的山坡以竹林景观为特色，点缀秋色叶和针叶类植物，在园路交叉口和景观优美的地段设立景亭和弧廊等景观小品，成为游人观景休息，改造现有园路，使其达到曲径通幽的效果，同时形成本区朴野、自然的景观特色。

(五)娱乐休闲景观带

本区是北山山脚近居民区沿线地势相对平坦的带型绿地，由于靠近居民区，规划中加强了娱乐休闲的功能。

1、水景广场(山底公园休闲区)

展示水主题，广场开敞、明朗、以水景环境小品、精致的铺装地面为表现对象，创造与人们心中温泉感觉相呼应的形象。

2、林荫水景道

将空旷的道路改造为步行与车行两部分，沿步行道利用旅游区经生态处理形成的中水，做一条景观水道，以林荫树与花草植物美化水道两侧的环境，并在适当地点修建一到两处表现本地特点的建筑文艺小品，作为点晴之笔激活居住区的环境。

3、体育游乐场

利用自然地形、地貌及障碍等条件，结合自然材料(原木、绳索、废轮胎等)设计各项独特的游乐设施，让人们在其间跳跃、攀爬、摇荡，尽情游戏于天地之间。为山林增添不少野趣。由于该项目占地面积小，建议在施工时采用密集式运动设施，在狭窄的基地，以立体构筑方式将数项活动设立于一处。

4、采石场生态重建区

大力整治现有采石场，推平、推缓陡坡，利用石料修路、填坑，增加可建设用地，利用石料堆山障景，改变景区整体环境。设置各项游戏设施，使之成为宜人的休憩环境。

科学植树造林，改良区域气候。当整体环境有了大幅度改善后，本区将成为区域环境持续发展的重要依托。但这是一项前期投入较大、投资回收期长，需要下大力气，持之以恒的系统工程。作为规划建设的长期目标，必须加以重视并长期坚持。

二、公园设计说明之绿化规划

(一)规划原则

生态环境保全原则：建设和维护本地区的生态平衡，育林、造林、保林、杜绝任何可能的破坏、毁林行径。绿化、美化、采花一体化，注意形成多种组合的形式各异的植物空间。

1、道路绿化：

2、公路绿化：选择枫香、黄山栾树、香樟等作为行道树，沿线种植，留出透景线。

3、游览道路沿线绿化：作为联系园内各点的通行用地，其绿化配置主要考虑对游人的引导及沿途相关景物的适时展示。种植方式上以自然式风景林带为主，强调路口绿化。

4、山林地绿化：在公园的山坡地及外围可视范围内营造风景林、防护林，选择乡土速生树种，快速形成森林景观，以良好的生态功能和景观服务于其它景点。

5、树种选择：

(1)常绿乔木：柳杉、湿地松、马尾松、深山含笑、香樟、杜英、女贞、紫楠、浙江樟、香泡、棕榈、桂花、楷杷、杨梅、柑桔。

落叶乔木：青冈栎、杂交鹅掌揪、白玉兰、板栗、三角枫、枫杨、榔榆、柿树、银杏、麻栎、无患子、花榈木、苦槠、枫香、乌桕、黄连木、黄山栾树、鸡爪槭、罗汉松、水杉、珊瑚朴。

(2)灌木：木芙蓉、红叶李、山麻杆、六月雪、山茶、茶梅、栀子花、中华胡枝子、胡颓子、紫荆、紫薇、金钟、中华绣线菊、黄馨、腊梅、垂丝海棠、山茶、杜鹃、映山红、阔叶十大功劳。

(3)藤本：常绿油麻藤、凌宵、爬山虎、山葡萄、络石、辟荔。

(4)花卉地被：鸢尾、二月兰、红花苕子、白花三叶草、红花酢浆草、石蒜、葱兰、麦冬、玉簪。

(5)竹类：毛竹、箬竹、粉单竹、淡竹。

以上就是关于公园设计说明、公园景观设计的全部介绍，希望能给大家带来帮助，构成公园的主要素材，如植物、地形、地貌是受气候、时间、空间等自然条件的影响而演变的。公园规划和设计必须考虑这些影响，因地、因时制宜，创造不同的地方特点和风格。

以上就是关于昆明万科公园城市景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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