上海瑞安新天地景观设计（上海瑞安新天地景观设计师是谁）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于上海瑞安新天地景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、上海新天地的附近景点

• 2、再造一个新天地？瑞安投60亿重仓上海

• 3、上海新天地简介？

• 4、上海新天地二期好了改建好了没

一、上海新天地的附近景点

上海博物馆

豫园

宋庆龄故居

上海植物园

宋庆龄陵园

江湾体

育乐园

周公馆

孙中山故居

鲁迅墓

鲁迅公园

上海大剧院

人民公园

上海图书馆

大洋海底世界

八万人体育场

新天地

多伦路文化街

上海自然博物馆

共青森林公园

静安寺

杨浦大桥

玉佛寺

南浦大桥

《新青年》编辑部旧址

锦江乐园

鲁迅故居 徐家汇天主堂

鲁迅纪念馆

邹韬奋故居

白云观

共青团中央机关旧址

真如寺

圣母大堂

文庙

复兴公园

江湾市政府大楼

上海美术馆

福州路文化街

沐恩堂

南京路步行街

《中国青年》旧址

陈毅广场

虹口开发区

外滩

中共一大会址

团中央旧址

人民广场

沉香阁

奥丽安娜号

大世界游乐城

黄浦江

自然博物馆

水上运动场

朱家角镇

城隍庙

上海交通大学

复旦大学

同济大学

大理石大厦

高桥烈士墓

大境阁

白云观

高桥太平天国烈士墓

龙华塔

潮音庵

点春堂

丁香花园

黄炎培故居

龙华烈士陵园

龙华寺

黄浦江

黄道婆墓

国际礼拜堂

鹤鸣楼

上海展览中心

钦赐仰殿

马勒住宅

青少年野营基地

天山公园

三山会馆

沙逊别墅

上海古城墙

书隐楼

上海民族文化村

上海历史博物馆

上海体育馆

上海宋庆龄故居

韬奋故居

四明公所

上海老街

宋教仁墓

银七星室内滑雪场

中山公园

永乐御碑

文庙

上海学宫

张闻天故居

上海孙桥现代农业开发区

吴昌硕纪念馆

小桃园清真寺

马桥遗址

七宝古镇

陈化成纪念馆

滨江花园

邹容墓

长风公园

横沙岛

徐光启墓

徐家汇天主教堂

真如寺

陆家嘴美食城

秀道者古塔

滨江大道

中国左翼作家联盟成立大会会址

玉佛禅寺

陆家嘴中心绿地

淮海路

黄道婆祠堂

太阳岛旅游度假区

东平林场

赵金志金钥匙博物馆

上海大世界

龙华革命烈士陵园

马勒花园

张爱玲和她的上海公寓

刘海粟故居

赏翠亭

蒋介石故居

上海孙中山故居纪念馆

李白烈士故居

沈尹默先生故居

天主大教堂

李鸿章私家花园

杜莎夫人蜡像馆

二、再造一个新天地？瑞安投60亿重仓上海

鲜有动作的瑞安房地产，连续两日买了上海两地块，一宗住宅、一宗商业。

这是瑞安房地产继去年7月联合太平洋保险、永业136亿元揽入新天地旁地块后的一次大手笔补仓，时隔一年零三个月。

10月31日，瑞安房地产附属公司上海蟠龙38.81亿元成功竞得青浦一宗宅地，次日11月1日，全资附属公司星宏发展有限公司18.6亿元成功投得上海普陀区长寿社区鸿寿坊D5-1地块。

在过去的三年时间里，瑞安房地产一直在做轻资产转型，无论是出售项目股权还是引入战略合作伙伴，瑞安房地产自2015年开始实施去杠杆策略，其净资产负债率87%下降到了2018年的40%。

然而，做减法的瑞安房地产却从未离开过上海房地产市场。无论是136亿的新天地项目还是这次的鸿寿坊，都体现出其愿意在内地市场继续押注的希望。

再造一个新天地？

拿下青浦宅地，为瑞安房地产在上海为数不多的住宅项目增加了重要的筹码，不过，瑞安房地产显然更加看重的是鸿寿坊项目。

2015年底，鸿寿坊旧改征收工作再次启动，征收范围东至西康路，南至新会路，西至恒达广场、恒达公寓，北至长寿路。其中，一号地块共征收居住房屋56产，二号地块共征收居住房屋702产。

2018年，普陀区规土局在其官网发布关于长寿社区C060102单元D5街坊的局部规划调整，其中关于普陀区长寿社区从D5-1到D5-5地块都做了重新划分，并明确每宗地块的土地性质和规划。

瑞安房地产本次拿下的长寿社区D5-1地块，用地性质为C8C2（商办商服用地），容积率为4.1，调整后的D5-1地块建筑高度从60M调整为100M，高层建筑沿北侧长寿路沿线布置。

地块还要求新建1处菜场，建筑面积2000平方米；新建1处社区文化设施，建筑面积1500平方米；新建1处社区 体育 设施，建筑面积1500平方米；新建1处1000平方米社区服务设施。

按照规划，保护鸿寿坊划定的3栋需要保护修缮的一般 历史 建筑，不得整体拆除，应制定细化的修缮利用方案。鸿寿坊南侧格局保护范围内空间肌理和弄巷体系应整体保留，并保留具有特色的建筑构件。

这样苛刻的出让条件，让许多开发商都望而却步。

尽管开发难度大，不过在业内人士看来，该地块的成交价格还是十分合理的。该地块起始楼板价29501元/平方米，与距离本次出让地块约800米的已成交地块基本持平。去年9月，上海城投以底价13.41亿竞得普陀区长寿社区C060102单元F1-1地块，起始价28551元/平方米。

拿下地块后，瑞安房地产执行董事罗宝瑜女士表示：“我们很高兴成功竞得鸿寿坊地块。瑞安房地产将凭藉二十多年丰富的城市更新经验，发挥自身优势，运用创新设计理念和技术，结合区域 历史 人文特色，打造一个令人耳目一新的文化社交目的地和国际商业社区。”

瑞安房地产表示，计划于鸿寿坊打造甲级办公楼及“天地”类型零售商业街区。工程将于2020年下半年开始施工，计划于2023年第一季度完成，并预期于同年下半年面世。

无论是对外地人还是本地人来说，新天地都是最代表上海和海派文化的地方。值得我们期待的是，瑞安房地产能否在鸿寿坊再创造出一个“新天地”。

持续押注上海

在持续抛售物业之后，瑞安房地产在内地鲜有新的土地进账。数据显示，其土地储备总建面从2014年1230万平方米开始一路下滑，截至2019年6月土地储备的总建筑面积为 860 万平方米。

其中，上海是重仓之地。自2018年以来，瑞安房地产通过公开市场一共买入三宗土地，全部来自于上海。另外，在瑞安房地产2019年中期报告中总结出上半年的五个主要成就，有八成来自于上海。

于 2019 年 3 月 15 日，完成收购 Brookfield 于 China Xintiandi Holding的权益。由瑞安房地产管理的核心+办公楼投资平台SCOV已于 2019 年 6 月 20 日完成收购上海企业天地 5号。

完成上述两项交易后，集团可增加位于上海核心地段的商业物业的实际拥有权。于 2019 年 6 月 30 日，集团应占资产价值总额较去年底增加 24%至人民币 420 亿元。

于 2019 年 5 月，完成资产提升计划后，上海新天地广场隆重开业，出租率为 97%。于 2019 年 5 月，武汉壹方北馆试营业，出租率为 92%。

“我们在上海商业资产包的比重是非常大的，也相信在未来不停提升资产值，瑞房在目前已经算是上海其中一个最大的商业开发商和商业房地产商。”

在中期业绩会上，瑞安房地产有限公司财务总监及投资总监孙希灏如此表示。目前瑞房位于上海的有权益或在管的商业资产包总值大约730亿人民币，总楼面面积大约是1800万呎左右。瑞房应占的比例大约为57%，总值大约420亿元左右。其中一部分是已经落成的商业，大概410亿元；另外是在建的工程，大约320亿元左右，总数是730亿元。

孙希灏进一步补充：“希望继续在上海扩大商业物业范围和资产管理范围，因为长远来看，上海市场整体上是一个空间发展比较大的市场。”

对于瑞房未来的发展，孙希灏总结称，预计未来几年会继续转型向商业房地产为主导的方向推进，扩大商业资产的管理范围、物业的规模，特别是在上海的市场。

投得鸿寿坊项目后，瑞安房地产方面表示，在上海公司拥有或管理的办公和零售空间增加至171万平方米，总资产价值（已计算项目的土地成本）为人民币750亿元。

三、上海新天地简介？

上海新天地是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础，改造成具国际水平的餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。上海新天地座落在市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间三万平方米的地块上，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。这个项目是建设一个具传统和新纪元生活文化的都市旅游景点，它以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。 现落户的商家有星巴克咖啡、凯博西餐厅、上海本色、沙宣（上海）美发研修中心、上海东魅综合娱乐中心等等。

上海马戏城

马戏城简介：上海马戏城坐落在共和新路上，南侧紧靠闸北体育场，北侧紧邻广中公园，占地面积2.25公顷，是上海市闸北区的文化、体育、娱乐中心。马戏城以杂技场为主体建筑，配有排练辅助楼、兽房和文化商业城等配套设施。上海马戏城，有“中国马戏第一城”的美誉， 其独特的建筑造型，金灿灿的穹型屋顶，是上海国际文化都市又一标志性建筑。

场地大小：上海马戏城工程是市文化局和闸北区合作的公共文化设施，位于共和新路西、大宁路北和广中公园南范围内。该工程占地22500平方米，一期建筑面积29659平方米，由杂技场、辅助用房、娱乐城及兽房、锅炉房、车库等组成。杂技场采用铝钛合金屋顶,球顶高32米，座位1670个，建筑面积5691平方米，地上、地下各一层。地下为化妆室、浴室、设备用房，地上为演出与现众厅，设有复合式升降舞台。辅助用房作练功和办公之用，地面以上6727平方米。娱乐城3层，建筑高度22米，建筑面积8603平方米，其中一层高9米，二、三层高各4.5米。兽房1212平方米；锅炉房300平方米；车库7126平方米，约拥有150个泊位。

工程耗资：该工程投资2.7亿元，1998年7月开工，1999年9月首次演出，是一座设施较全、设备先进、功能齐全的杂技场，既能满足国际、国内的杂技大赛和表演之用，还能进行音乐、歌舞表演。

环境：杂技场共有1638座。场内配有先进的灯光设备和多声道，多重环绕音响。表演设有旋转舞台、复合升降舞台、镜框式舞台和吊杆，加上高空的3圈马道，构成了一座设施完整、功能齐全的杂技表演场所。能够同时在高空、半空和地面做立体化、大场面演出，既能供杂技、马戏大赛和表演用，还能为综合性音乐、歌舞演出提供良好的表演空间。国内外著名优秀马戏、杂技节目将轮流在马戏城演出。并有文化展示、文化商场、娱乐、餐饮等服务项目。

四、上海新天地二期好了改建好了没

好了，上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，上海新天地以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础。

首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。

以上就是关于上海瑞安新天地景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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