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杭州商铺价格（杭州商铺价格走势）
发布时间：2023-03-23 17:08:39
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州商铺价格的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州东站小商品市场商铺租金大致在多少一月？
1000-3000
二、杭州嘉丰万悦城(商铺)具体信息？
嘉丰万悦城，属于临平山北东湖板块，总建筑面积近50万方，包括高层公寓、2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物中心、35000㎡慢生活街区、国际影院等物业形态，集居住、购物、餐饮、办公、休闲、娱乐于一体。
项目一期由10幢高层，一幢21层酒店及办公楼，一幢4层购物中心组成，整体建筑风格采用新古典风格，园区规划功能区域丰富。嘉悦天地涵盖了V+酒店、物美超市、购物中心、德信影城等业态，目前酒店、超市、影城都已开业。主要是3条业态街，美丽女人街、品质母婴街和教育培训街。
项目优势：
1.
区域价值支持。随着东湖版块的崛起，三路一环、地铁等的相应开通，交通变得越来越顺畅；区域内世界500强企业争相进驻，为项目提供了产业支撑与消费支撑；东湖板块超30万的常住人口是对商街的一大助力；而项目处于东湖主轴东湖路上、东湖板块居住区核心位置，将对未来商铺的经营带来很大的助益。
2.
周边竞品不多，目前临平山北的开发程度不高，当地消费以小集市为主，该项目的建成，将会是当地集休闲娱乐为一体的大型商业综合体，将会刺激当地居民的消费习惯。
3.
目前整体价格比较低，后期随着杭州城市发展，市中心价格住宅走高，很大一部分人群由市中心走向郊区，地铁沿线的临平就是一个很好的选择，随着住宅居住的人群比较集中，稳定流量比较有保证，所以目前买入比较合适。
项目不足：目前周边人气不足，新房刚交付，养铺成本较长。但开发商可以进行包租3-5年，每年以3-5%的比例返还给业主。
总的来说，该项目适合长线投资，看好区域发展的人群。
三、杭州杭州港龙城(商铺)具体信息？
杭州港龙城位于江干杭州地铁1/4号线彭埠站。
项目优势：
1、区位发展：项目属于彭埠街道板块，按照杭州“城市东扩”战略部署，在杭州市“一主、三副、六组团”的城市格局中，彭埠街道处于中心地带，目前以钱江新城为核的城市综合功能将逐步完善，以新东站为核的城市综合交通枢纽将逐步形成，彭埠街道将会成为名符其实的中心城区。项目距离火车东站约800米左右的距离，火车东站是日吞吐量5万以上的交通枢纽，流动人流量比较可观。周边住宅以中高端住宅为主，均价在4万+，常驻人口近百万。
2、交通情况： 项目距离地铁1号线和4号线的交汇站彭埠站直线距离150米，周边公交通达。项目北侧1400米即是德胜快速路，贯穿杭州东西，东侧500米为杭甬高速，公交公路四通八达。周边不论是到达杭州的各个区域，24小时的公交都有运营。
3、产品优势：
项目特色为投资地产，商业地产10强港龙控股扛鼎巨作，东站前，城东新城区域，25万方杭州双地铁综合体。十字天幕街区、蓬皮杜艺术中心、杭州港龙城大串联，万科、滨江、德信小区林立，2公里内20万人口，5公里内近百万人。 中影双巨幕影城、杭州定点儿童才艺评审中心、巨型攀岩、4万方餐饮、3万方儿童、2万方超市等十大人气业态荟萃，中影、张生记、指福门、神采飞扬等千余商家抢驻。
4.专业团队运营能力。核心团队来自于深国投商置SPC、西蒙地产Simon Property Group、凯德商用 Capitaland 、亿万豪剑桥零售地产Ivanhoe Cambridge Retail 在苏州、上海等都有成功运营的经验。并且项目开发商自持60%，包租15年，以主力户型20-90方进行出售，很大程度的降低了投资者的风险。
总的来说，该项目属于大型商业综合体的商铺，投资稳定，租金回报客观，无论是从自营还是投资的角度都比较有利。
四、投资杭州新天地商铺合适吗
合适。投资杭州新天地商铺功能齐全，受到许多投资者的青睐，杭州新天地租金水平是近几年来最为稳定的时期，商务气氛浓郁，适合办公投资。
以上就是关于杭州商铺价格相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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