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杭州买房落户政策2020（杭州买房落户政策2020规定）
发布时间：2023-03-23 06:07:23
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买房落户政策2020的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、在杭州购买公寓可以落户么？
不可以哦，哪怕是2020年5月1日的最新政策里，也明确说了必须满足落户杭州的基本条件，也就是积分落户或者人才引进合格后，无房者可以选择落户公寓集体户或者是人才市场集体户，只是给想落户人多了一个选择而已。那些说不需要任何学历，只要买公寓就可以落杭州集体户的全是骗人的。而且酒店式要开设集体户，是有前提的，必须是政府备案写的是服务性酒店式公寓（杭州就几家），其余都是不合格的（属性为写字楼的）。杭州g20前后就取消了买房落户了。
二、杭州积分落户政策2021多少分？
杭州市2020年积分落户政策最新指南规定：凡是持有杭州市区有效《浙江省居住证》总积分达到100分且年满18周岁，具有完全民事行为能力的非本市市区户籍人员，均可申请积分落户。适用范围是杭州市市区，除建德、淳安、桐庐外。
一、杭州简介
杭州简称”杭’，古代称为临安、钱塘，是浙江省的省会，副省级市、杭州都市圈核心城市、特大城市、长江三角洲中心城市之一。杭州地处中国东华地区，钱塘江下游，东南沿海，浙江北部，京杭大运河南端是环杭州湾大湾区核心城市。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流传下来的许多故事传说。杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，是中国著名的七大古都之一。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。
二、外地户口落户杭州的条件
1、积分落户。居住证积分是通过设置积分管理指标体系，将居住证持有人的个人情况和实际贡献转化为相应的分值，相关部门或地区可以根据公共服务资源及申请人积分情况，公平、有序的提供公共服务或积分落户。
2、投靠落户。可以分为夫妻投靠和老年投靠夫妻的婚礼满三年，一方在杭州有合法固定住所人户一致的可以在当地派出所办理相关手续。男子满60周岁，女子满55周岁，子女全部或多数在杭州市区外地身边无子女的，在杭州有合法固定住所的，可以申请投靠在杭子女。
3、人才引进。具有全日制普通高校本科学历者，45周岁及以下的在杭州落实工作单位居住满一年及以上并连续缴纳一年及以上的社会保险。全日制普通高校硕士研究生50周岁及以下全日制普通高校博士研究生55周岁及以下学历者，可以享受“先落户，后就业”政策。
三、杭州买房新政策2022
杭州买房2022年新政策
1、杭州限贷政策
补充说明：
(1)在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。
(2)杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。
(3)严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
2、新房摇号政策
(1)2018年4月4日起，杭州实施公证摇号方式销售新建商品房;
(2)对高层次人才无房家庭、无房家庭实施倾斜
“无房家庭”认定：
①在我市限购范围内无自有住房;
②户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭(临安区、桐庐县、建德市、淳安县)，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月;
③30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人;2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。
④高层次人才无房家庭倾斜：经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。。
2021年1月27起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。
(3)2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记;无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
(4)中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
3、杭州限售政策
(1)2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房(含高层次人才无房家庭和无房家庭)，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
(2)2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
4、税收政策
(1)本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
(2)个人住房转让增值税征免年限为5年。
四、目前杭州买房需要什么条件？
申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病等。
申请人具有高中以上文化程度。申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
申请人持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具以下证明材料:落户申请报告以及《房产证》。申请人高中以上文化程度学历证书。杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。常住户口所在地户籍证明。
扩展资料：
在杭购房的相关要求规定：
1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。
2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属（父母、子女）购买自住住房的，可申请提取职工住房公积金，提取总额不超过购房总价款。
3、对使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，由杭州公积金中心给予公积金贷款利息30%的补贴，补贴期限为本补充意见下发之日起至2010年12月31日止。
参考资料来源：杭州市人民政府-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知
以上就是关于杭州买房落户政策2020相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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