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杭州东部国际商务中心写字楼（杭州东部国际商务中心写字楼价格）
发布时间：2023-03-23 05:30:35
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州东部国际商务中心写字楼的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2020年是否投入使用的杭州拱墅区5大最佳甲级全新写字楼呢？
数创智能大厦是由浙江新中博项目管理有限公司、浙江一燊创业投资有限公司、杭州润龙企业管理有限公司、浙江新中博项目管理有限公司联合打造定位于高品位精装修写字楼，致力于“精致、智能、科技”，打造城北超一流的高端写字楼。
数创智能大厦地理环境十分优越，围绕本项目周边的成熟配套，为商务办公营造浓厚的商业气息，提供便捷的商务配套资源。周边有地铁10号线2021年底通车（国际会展中心10分钟1公里）、5号线大运河站已开通距离仅600米、且周边公交出行也很方便（长滨北站和湖州街杭行路口站）去往大运河、汽车客运中心，火车东站等。1公里以内有多家银行配套，杭州银行、民生银行、中国银行，联合银行，农业银行等。5公里以内的商业配套万达广场，中粮大悦城、城西银泰，运河天地、天阳D32等商业综合体。
目前入驻数创智能大厦企业有陌本（杭州）创意科技有限公司、杭州禧瑞蓓贸易有限公司、杭州东路科技有限公司、杭州民禾会计服务有限公司等70余家公司！同时，数创智能大厦通过智慧社区核心理念，招引优质企业，促成与阿里巴巴、网易等数字经济时代的领军企业开展合作，切实提高下城数字经济产业发展的核心竞争力。同时，为响应杭州市政府号召，推进数字化、智能化城市的建设，数创智能产业大厦致力于打造数字化信息化产业链；欢迎以互联网、大数据、人工智能为代表的新一代信息产业为核心产品的公司前来入驻！
2、2020年7月投入使用：万融城
位于拱墅区万融城内，东至祥景路、南至祥泰街、西至祥瑞路、北至祥富路，位居桥西繁华地段。涵盖约7万方体验式海洋场景主题街区“原
物山丘×鲸MALL”、约2万方中央公园、国际高端现代化写字楼集群……一站式满足餐娱游购和绿色创意办公生活。
万融城由浙江万融置业有限公司建成，总建筑面积430000，总占地面积89000，共计房屋499户，小区物业公司为杭州新天地高力国际物业管理有限公司。
3、2020年8月投入使用：JWK运河万科中心
运河万科中心位于杭州市拱墅桥西，由杭州万科置业有限公司建成，总建筑面积128000，总占地面积36653，共计房屋4户。
二、杭州西湖区的写字楼都有哪些
杭州西湖区发展还是比较大的，若是想要在这里有更好的发展，在创业时需要租到合适的写字楼。那么西湖区写字楼有哪些，以及租写字楼注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、西湖区写字楼
1、支付宝大楼;
2、西湖国际科技大厦;
3、华星时代广场;
4、华星时代广场;
5、金色西溪商务中心;
6、德力西大厦;
7、广电大厦;
8、同人精华大厦;
9、元茂大厦;
10、黄龙万科中心;
11、紫金港商务大厦;
12、瑞博国际。
二、租写字楼注意事项
1、若是准备租写字楼，需要明确一点，写字楼的租期是在1~3年。若是小于1年，很少商务中心会接单，而且价格会比较高。若是超过3年的，需和业主进行协商。
2、在租写字楼的时候，要注意其价格是属于包票还是实收。如果是包票，那么所需要的租赁税发票是包含在内的，而实收是没有。
3、注意写字楼的管理费用，如果说管理费用是在20元以上的，那么基本上是包含了中央空调在内;而管理费是在20元以下的，是没有包含中央空调的。
4、一般的写字楼都会有规定，中央空调的供应时间仅是在上班时间，即早上的8点半开始，到晚上的18点半。如果是要加班的，需要缴纳额外的中央空调费用。
5、在确定好写字楼之后，是需要交付定金的，这时是不会允许直接签订租赁合同的。在下了定金之后，无论业主是出于何种理由而反悔，是需要支付给承租人双倍的定金。
关于西湖区写字楼，以及租写字楼的注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在选定好写字楼之后，需要和商务中心进行沟通，并了解租写字楼的所有条规，以保障双方的合法权益。
三、杭州写字楼主要集中在哪些地方？租售比是多少
一个企业在找办公地点的时候，不仅要知道一个城市写字楼的主要集中地段。同时，也要了解到哪些段的写字楼比较好，租金比较便宜。而如果一个企业打算找期发展的，是租房好呢？还是买房好呢。这就涉及到租售比的概念。那么，杭州写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识
一个企业在找办公地点的时候，不仅要知道一个城市 写字楼 的主要集中 地段 。同时，也要了解到哪些段的写字楼比较好，租金比较便宜。而如果一个企业打算找期发展的，是租房好呢？还是买房好呢。这就涉及到租售比的概念。那么，杭州写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
杭州写字楼主要集中在哪些地方
1、杭州的写字楼除汉口外的写字楼都比较分散。 汉口主要集中在建设大道金融街沿线。航空路附近的武汉广场世贸广场泰合广场，江汉路附近的佳丽广场等。武昌以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而武汉以汉口建设大道金融街的写字楼为集中，吸引了很多跨国公司及外国领事馆的入驻。
2、在武汉的写字楼有很多，在青年路有招银大厦、新世界国贸大厦、建银大厦、新业大厦等。新华路：福星 商务楼 、武汉广场、世贸大厦、武广 公寓 楼、一带比较集中。江汉路虽然也有中百的写字楼，但是由于交通太密集，停车出行不是很方便。
杭州写字楼租售比是多少
1、“租售比”，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米 建筑面积 房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的 房屋 租售比在1：200到1：300之间。我们通常用租售比来衡量这个阶段到底是适合 投资买房 ，还是适合租房。
2、在武汉的写字楼市场房价也在不断的上涨，但租售比较活跃， 空置率 降低了很多。在武汉的一些房价租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能达到1：608。而房屋租售比国际标准通常为1：200到1：300。比值越高，说明 租金回报率 较高，房价中的投资需求越大。
后总结：本文通过对杭州写字楼主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知识的讲解，让我们了解到在杭州的写字楼主要集中在杭州以中南附近为主，另外还有电脑城光谷附近的写字楼。汉阳几乎没有集中的写字楼。而杭州写字楼租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。希望本文能够给大家带来一些帮助。
四、杭州最繁华的cbd是哪里
杭州最繁华的cbd有4个。
1、钱江新城CBD，钱江新城位于杭州老城区的东南部，地理位置优越，交通便捷。与开阔的钱塘江咫尺之遥，距离西湖风景区4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
2、钱江世纪城CBD，钱江世纪城地处钱塘江南岸，杭州绕城公路圈中心，东北到杭甬高速公路，西南至七甲闸——利民河，南到前解放河，冬至利群河。与杭州钱江新城隔江相望，规划总用地22，27平方公里。
3、武林CBD，杭州中央商务区（武林CBD）的核心区块初步确定为：东临中河北路、南起庆春路、西至武林路、环城北路转密渡桥路接京杭运河，北到文晖路，面积约2.5平方公里。
4、黄龙文三CBD，黄龙商圈是西湖区北部城区的“双心”之一，又是杭州楼宇经济中的重点区域包括保俶路以西，玉古路以东，天目山路以南，曙光路以北。具体范围根据研究需要，可纳入浙江图书馆、世贸丽晶城、浙大西溪校区、浙大玉泉校区等区域。
以上就是关于杭州东部国际商务中心写字楼相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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