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濮阳靠谱的售楼部景观设计（濮阳景观城是哪一年的房子）
发布时间：2023-03-23 05:10:14
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于濮阳靠谱的售楼部景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目录:
一、售楼处设计方案怎么做
做一个售楼处设计方案首先要考虑很多外在因素：
1.地址
由于大多数售楼处都是历史建筑，所以对他的选择尤其重要，要站在消费者角度去考察选择，然后根据人群特征，和周围环境做设计方案。
2.面积
面积的大小对我们做设计影响很大，我们要根据面积大小合理布置各个功能区。
3.售楼处布置
各个区间的分布，要合理有联系，装饰效果要迎合顾客。
4. 广场布置
包括车位，周边的景观设计，装饰饰品等。
外在因素考虑好后，你要根据客户的要求去做设计，大体上一些设计内容有：
1.注重形象设计
售楼处是这个楼盘的缩影，对它的外形设计，装饰布局都将影响顾客的购房欲望，一个优秀的售楼处往往能留住很多顾客。所以对售楼处进行设计时，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的购买欲望。在整体形象的设计上，不要拘泥于形式，要敢于创新。
2.各功能区划分明确
接待区：这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能。一般的售楼部从外到内看上去都是这样布置的门口有两位迎宾人员，进门后映入眼帘的总台，后面是以楼盘的大幅图像为背景，背景可以是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果，总台上有楼盘的简易宣传资料和三至五部电话，有固定的接线员接打电话。此区内重要的把灯光设置的明亮些，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度。
模型展示区：这个区域应该有足够大的空间，以方便讲解人员和顾客的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，有了这些即使本盘是期房，客户也能对本盘进行全面的认识和了解。此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。
洽谈区：该区域主要是为客户更深入了解楼盘和公司服务的这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化十足。布置方面要有舒适且美观的谈判桌椅三到五个，饮水机一台，墙壁上做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉)和公司的有效证件的复印件。这个区域不需要封闭，多为敞开式，这样可以跟模型展示区连在一起，一般在售楼部辟一区即可。
签约区：这个区域的面积不需要很大，但要安静，干扰少。建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。
办公区：办公区的功能就是为现场办公的公司领导、公司财务以及现场办理按揭的人员服务的一般情况下设置在二楼。这样不至于和客户频繁出现的区域互相干扰。办公区的布置跟办公室装修的内容比较类似了
休闲区：这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况。 3.仔细考量风水
风水学上对售楼处有着很严格的考量。售楼处选址要选地区财位，吸收旺气。另外在设计的时候售楼处正前方不能有障碍物，如围墙，电线杆、高大树木、灯柱、广告牌等，风水学认为这是妨碍纳气，影响财气流入生意。而从传统商铺评估的角度考虑通常表达为"可视性""可达性"等。
售楼处选址适宜接近拐角路口，另外。要比在直路上更好。十字路口、丁字路口不论大小路口都可以视为"水口"通常而言近"水口"者财气较旺。现实中路口位置人流量大，行人也容易驻脚停步，容易吸引人气。当然，同样坐向的门面具体离水口多远方为吉利，这里要运用排龙的方法，还须现场勘测得出结论。
售楼处外部通常称为外明堂，售楼处门前的位置。对外明堂的要求很多，基本点是宜开阔，视野好，路面宜平整忌破损，广阔的明堂其实也便于客户的停车，这样就利于把财留住。而明堂如果破损则除了影响生意，还会容易招惹口舌是非。如果外明堂宽阔，却呈向外倾斜的斜坡形态，则属于"倾倒明堂"属于散气不吉的格局。就一般顾客的观点，走路上坡自然是不方便的除非这个商家的品牌具有巨大的吸引力，则可以减轻坡度带来的"吸水"难度，因为品牌本身也是可以具有"吸水"作用的，其原理用于售楼处的风水外环境亦同样适用，青龙、白虎、玄武、朱雀作为风水学中的四大神兽。玄武作为靠山自然要敦实高大，朱雀方宜平坦而充满生机，左方称为青龙，青龙方五行属木。右方称为白虎，白虎方五行属金。古人云∶宁要青龙高万丈，莫使白虎高一尺刘晓川：售楼处的风水设计_售楼处设计要点。古人认为，青龙属于吉利，而白虎属于凶兽。通常在售楼处的左右护卫风水中，建议青龙位比白虎位高为宜。
最后你要把握整体的动线，在具有创新意义的的方案上加入售楼处的“亲切感”，“真实性”，采取多种方法丰富售楼处里的内容。
最后金典铭筑装饰设计公司友情提醒广大设计师：售楼处设计的要求在日益的增加，这也无非在对设计师的设计水平有所要求，要求我们的设计师要跟上开发商的设计要求，同时也是跟上客户对家庭装饰设计的要求。
金典铭筑装饰设计公司为您解答！
二、售楼处设计，常见要求有哪些？
接待区展示区服务区签约区和一个辅助功能的设计符合客户的整个观看过程，同时尽量将与客户相关的活动集中在一起，有利于增加人气，便于客户之间的相互感染。金融区设计在一个相对封闭的区域。办公区开发商办公室、现场经理办公室、物业管理办公室、员工休息室、会议室、储藏室、总控制室。这部分要注重实用性，提高质量。整体设计要充分发挥创意，部分功能可以叠加，给客户充足的想象空间。无论从售楼处的设计策略还是要点来看，售楼处的设计都要体现房地产开发商的品味，体现都市空间的休闲与奢华，突出现代装修设计的效果。一个好的售楼处设计离不开对售楼处各个区域功能的理解和尊重，这也体现了设计师的水平。
售楼处设计的第一步是根据户型进行平面布局。设计售楼处时要综合考虑，对售楼处设计有一个好的规划，在售楼处设计的平面布局上要有一定的规律性。作为销售的主要场所，展示区、服务区、签约区和一个辅助功能的设计，既符合顾客的整个观看过程，又尽可能集中顾客的相关活动，有利于增加人气和便利性。体现在消费上就是追求优雅，高于或异于常人。满足他们独特的心理需求。同样的价格，他们不应该在城市买低档的房子，而应该在郊区买高档的房子。
办公区开发商办公室现场经理办公室物业管理办公室、工休息室、会议室、储藏室、总控制室。这部分要注重实用性，提高质量。整体设计要充分发挥创意，部分功能可以叠加，给客户充足的想象空间。售楼处设计从四个方面把握售楼处设计的整体风格醒目、时尚、优雅、高贵；售楼处作为房地产的名片，是最先吸引眼球、从街上脱颖而出的，具有很强的视觉冲击力和可识别性，也被称为地标性建筑。即使准业主不实地参观，他们也绝不能忘记任何事情。投资者的升值兴趣也会关注开发商的目标客户，让他们有效投资。大部分买家接受的是高等教育和知识。
经理室主要负责保存客户资料，制定销售部门设计的规章制度，规划销售计划。经理办公室应配备电脑、电话、打印机、复印机等办公用具；财务部主要负责收取售房款、填写销售报表、汇总当天销售总额、及时上报等。总之整个售楼处的设计功能一定要完善。在这个区域，顾客要充分感受家居生活的浪漫氛围。布局上要有浪漫的音乐和柔和的灯光，最好有圆形播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及灵敏度高的触摸屏，方便客户方便快捷地查询所需信息，通过这个屏幕可以了解开发商和合作伙伴的背景基本情况。总之，售楼处作为整个房地产的重要组成部分，与单纯的销售场所完全不一样。
三、别墅庭院园林景观设计公司靠谱的是哪里？
紫苹果国际设计.设计师参加过许多大赛并收获奖项.对庭院园林景观设计这一块轻车熟路如果对我的回答满意的话，可以给个大大的赞不。
四、濮阳恒大翡翠华庭怎么样？好不好？值不值得买？
肯定可以买啊，环境一流。
交通配套
公交：西一环路口站：28路，14路，1路，2路，27路延长线 自驾：从德阳高铁站出发，进入蓥华山北路行驶1.3公里进入石刻路，随后进入泰山北路行驶2.1公里，进入青衣江西路，随后进入001乡道，到达恒大翡翠华庭。
教育配套
幼儿园：苗苗幼儿园、开心果幼儿园、淮河路幼儿园、东电外国语小学幼儿园、恒大12班幼儿园（在建），小学：涪江路小学、淮河路小学、东电外国语小学，中学：成都师范学院德阳中学、德阳东电中学
医疗配套
医院：德阳新铁医院，孝感镇卫生院，德阳锦江妇产医院；德阳市人民医院城北分院（在建）、德阳妇女儿童医院（在建）
商业配套
项目自带欧陆风情商业街、德阳万达广场、洋洋百货、德阳文庙广场
其他配套
银行：中国邮政储蓄银行、四川省农村信用联社、中国信合24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行 。公园：石刻公园、德阳北公园
德阳恒大翡翠华庭将于11月上旬开盘，目前认筹阶段，开盘折后单价只要6888，通过公众号平台团购更优惠，渠道价格最优，感兴趣的可关注.
以上就是关于濮阳靠谱的售楼部景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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