杭州50平米小户型住宅（杭州50平米小户型住宅二手）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州50平米小户型住宅的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州房产小户型装修怎样利用空间？

• 2、装修50平的小户型房子的技巧有哪些

• 3、在杭州的50㎡小窝里，她的猫狗都能自由奔跑

• 4、杭州摇号楼盘中哪些楼盘有90平以下的小户型

一、杭州房产小户型装修怎样利用空间？

目前由于各种原因的限制，许多人的居住面积还不算宽敞，如何使狭小的房间发挥更大的作用，是不少人感到很伤脑筋的问题。

1、空间利用五大诀窍

要让房子看起来大一些，其实并不难，其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。

谈到空间利用，首先需掌握五大原则：向上发展；往下争取；弹性运用；重叠使用；死角活用。

A、向上发展：

如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。

B、往下争取：

利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。

C、弹性运用：

除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床，折叠桌，折叠餐桌、椅。

D、重叠使用：

使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积。

E、死角活用：

活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。

2、兼顾透光性及隐密性

除了以上五项原则之外，您还可利用橱柜做为隔屏，隔出个别的空间。其次，尽量使用透光的质材做隔间，也是小面积住宅的设计要点。因为透光的隔板，如雕花玻璃、毛玻璃、彩绘玻璃等，不但可以透光，让室内更明亮，而且可以让视觉有延展性，使室内感觉更宽敞。

至于卧室的隐密性，也是这类透明隔间设计必须兼顾的重点；如加上布幔或百叶帘等，在墙面上多运用镜面做装饰，会让房子看起来更宽敞，此法亦可多加利用。此外，弹性隔间，如：布幔、百叶帘、折叠门等，亦可使小空间变成多用途，可大可小，可进可退，运用自如。

3、狭小空间最忌乱

更重要的是，空间小的住宅最忌讳“乱”，再完善的设计，若是使用者不懂得维持干净、整齐，规划周全的雅室也会被平白地糟塌掉。空间愈小、摆设愈细，所以更要保持整齐，一些小玩意、书本、鞋子等一定要利用柜子收藏起来，否则会影响视觉的延伸，使空间看起来更狭小。目前由于各种原因的限制，许多人的居住面积还不算宽敞，如何使狭小的房间发挥更大的作用，是不少人感到很伤脑筋的问题。

1、空间利用五大诀窍

要让房子看起来大一些，其实并不难，其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。

谈到空间利用，首先需掌握五大原则：向上发展；往下争取；弹性运用；重叠使用；死角活用。

A、向上发展：

如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。

B、往下争取：

利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。

C、弹性运用：

除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床，折叠桌，折叠餐桌、椅。

D、重叠使用：

使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积。

E、死角活用：

活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。

2、兼顾透光性及隐密性

除了以上五项原则之外，您还可利用橱柜做为隔屏，隔出个别的空间。其次，尽量使用透光的质材做隔间，也是小面积住宅的设计要点。因为透光的隔板，如雕花玻璃、毛玻璃、彩绘玻璃等，不但可以透光，让室内更明亮，而且可以让视觉有延展性，使室内感觉更宽敞。

至于卧室的隐密性，也是这类透明隔间设计必须兼顾的重点；如加上布幔或百叶帘等，在墙面上多运用镜面做装饰，会让房子看起来更宽敞，此法亦可多加利用。此外，弹性隔间，如：布幔、百叶帘、折叠门等，亦可使小空间变成多用途，可大可小，可进可退，运用自如。

3、狭小空间最忌乱

更重要的是，空间小的住宅最忌讳“乱”，再完善的设计，若是使用者不懂得维持干净、整齐，规划周全的雅室也会被平白地糟塌掉。空间愈小、摆设愈细，所以更要保持整齐，一些小玩意、书本、鞋子等一定要利用柜子收藏起来，否则会影响视觉的延伸，使空间看起来更狭小。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

二、装修50平的小户型房子的技巧有哪些

生活当中一直有很多人们在购房子，对于选择的购买房子户型中一部分人们都是50平米的房子，那么关于50平米的房子来说还是属于小户型的，于是我们装修50平方房子就会有一些困难，但是知道了一些小户型房子装修的技巧就简单容易多，这些简单的技巧是哪些呢?

装修50平的技巧有哪些

在我们的生活方面购买了小户型房子的人们想要装修比如在装修50平的时候需要哪些技巧，其实我们在装修时候要把房间的整体格局布置好，在室内的装修上选用浅色系列打造会有视觉上的舒适宽敞感，那么要想把房子装修的有空间感还有一些技巧就是室内家具的选用比较简单有扩展空间作用的家具最合适。

1.装修50平房子我们要把格局整理好，因为房间的模式很小，所以面积一定要把可用之处找出来，对于我们房间里面装修都会有卫生间还有厨房等这样的基本房间，所以卫生间还有与厨房的格局以及包括卧室都要事先精心布置好，以简单的整齐的构造装修。

2.装修50平房子因为需要居住够宽敞和明亮这是首要的，不管是年轻人居住还是两个老人居住，我们的房子装修时候要把室内装饰的尽量明亮一些，这样可以在居住环境中显得特别舒适，墙壁颜色可以用贴壁纸，但是选择颜色浅色调能让房间视觉整体协调。

3.装修50平的小户型我们要在室内的布置方面慎重考虑，因为房子面积小可对于我们的生活需求，所以在家具这方面要选白色的或者是通透明亮玻璃质家具会让房间的空间上瞬间扩大。

买房的人们有很多，在买房过程中不管是年轻人还是老年人都比较喜欢选择50平米户型，装修50平时候也有许多这方面的技巧。

三、在杭州的50㎡小窝里，她的猫狗都能自由奔跑

“别看有些人表面风光，其实背地里，连只猫都没有。”对于富有爱心的年轻人来说，“猫狗双全”可能是梦寐以求的愿望，可是贫穷限制了不少人的梦想，只能负担小户型的单身贵族怎么为爱宠打造能够自由奔跑的小窝呢？不妨来看这位杭州业主的案例吧。

两年前，业主从上海来到杭州，带着一猫一狗租住在小隔间里。她喜欢杭州，来杭不久便觉得这里是可以让她扎根的地方，但对于两小只来说，小隔间不通风，也难有活动空间。于是她咬咬牙买下了一间不到50平方米的小窝，在设计师的打造下，这间小窝成了“一家三口”温馨的家。

屋主需求

1、众多功能区需要划分，如何保障猫狗充足的活动动线：50平米内分有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间，怎么让活泼好动的猫咪和狗狗有一段可以奔跑的距离呢？

2、卫生间过于狭小怎么做干湿分区：因为老房子以前是做出租之用，有许多不必要的隔间，卫生间被挤到了最为阴暗的角落，还和厨房门对门，让两边空间都变得很小，显得很不方便。

需求实现

需求一：怎么在满足功能区划分的同时给猫狗足够的活动空间？

因为采光来自房屋右侧，从左侧玄关进门后不免感到客厅的阴暗与逼仄。独自居住也不需要那么分明的卧室空间，不如直接将客厅与卧室之间的墙体打掉，换上活动的玻璃门，增加采光。

宠物的小屋设在右上角，与厨房彻底隔断，门开在卧室一侧，这样平时的活动动线就变成了：宠物房——卧室——客厅，一路上都畅通无阻，方便奔跑。

卧室拆除了所有硬装，将原来这个凹进的墙体做了一长排收纳柜。全屋的地板也重新铺装换新，增添温馨感。

客厅中沙发与茶几都靠在一侧，与床平行，让出床尾到客厅的一条空间方便宠物活动。业主顺着这条动线也能直接进出家门，不至于受阻隔。沙发+吧台+小餐桌的设置让客厅氛围感十足、也有足够的会客空间。

需求二：怎样为狭小的卫生间做干湿分区？

原先的卫生间与厨房入口相对，中间还有不必要的过道，不如将大部分墙拆掉，卫生间做出斜边，增加空间。

如厕与淋浴的地方放在卫生间中保护隐私，盥洗台则充分利用了厨房多余的空间，放在厨房左侧，做出别出心裁的干湿分离。

厨房则将靠近卫生间（左侧）的墙全部打掉，连接客厅的墙面也全部不要，利用一张吧台与客厅半隔断，打造开放式厨房。

设计灵感

1、清新的配色+绿植装饰，打造自然气息满满的潮流卧室：“发财树、龟背竹，鹤望兰搭上绿墙白瓦。”整体装修色调以青色、白色为主体，简洁而率真，卧室中装点了不少绿植，搭配猫狗两小只，整个卧室幽静而自然气息满满。

2、氛围灯打造梦幻用餐气氛：因为用玻璃门打通了客厅的采光，不必处处都用亮度太高的灯具。平时没有客人，和宠物一起用餐的时候可以靠在吧台边，享受氛围灯带来的浪漫感觉。

本文素材由文青室内设计提供，喜欢他们的作品欢迎联系他们。

四、杭州摇号楼盘中哪些楼盘有90平以下的小户型

目前在摇号的只有3个楼盘，其中两个都有90平的户型，可以去关注一下。

天阳蔚蓝

本次摇号房源：盛景蔚澜名邸5幢，共100套，户型96-121_

均价（元/_）：19200

地址：杭州市青山湖科技城大园路与天柱街交汇处西

登记时间：2018-10-1309:00:00至2018-10-1717:00:00

新湖·菲林山

本次摇号房源：果岭花苑好山居共7幢281套，主力户型89-138_

均价（元/_）：1#、2#均价25175元/_，6#、7#、10#、12#、13#均价27216元/_

地址：未来科技城文二西路与绿汀路交叉口南侧

登记时间：2018-10-1209:00:00至2018-10-1419:00:00

均价（元/_）：30000

装修（元/_）：3000

登记时间：2018/8/1709:00-2018/8/1918:00

本次摇号房源：悦云邸1#、2#、3#、8#，共363套，主力户型：85-126_

楼盘地址：文二西路绿汀路交叉口

中粮·梦栖祥云

均价（元/_）：27400；

装修（元/_）：3500

登记时间：2018/8/1709:00-2018/8/1917:00

本次摇号房源：康良祥云府1、2、8号楼，共174套，主力户型：89-144_

楼盘地址：杭州市余杭区良渚康良路与杜文路交叉口

碧桂园·东旭府

均价（元/_）：18695.9

装修（元/_）：3000

登记时间：2018/8/1809:00-2018/8/2020:00

本次摇号房源：东旭府3#楼，房屋套数144套，主力户型：60-120_

楼盘地址：时代大道沿线东方文化园南约1.6千米

滨江·御江南（高层）

均价（元/_）：33393

装修（元/_）：4000

登记时间：2018/8/1709:00-2018/8/1920:00

本次摇号房源：御江南华庭1#楼，房屋套数74套。主力户型：89_、128_

楼盘地址：金鸡路与萧杭路交叉口（北干幼儿园南侧）

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

以上就是关于杭州50平米小户型住宅相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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