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杭州钱塘下沙区房子怎么样（杭州钱塘下沙区房子怎么样呀）
发布时间：2023-03-23 03:09:48
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州钱塘下沙区房子怎么样的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州钱塘新语优劣势？
项目位于下沙大学城板块西北方向，行政划分属于海宁市，是不限购的住宅项目。近些年下沙板块或是因为“东进”的城市发展策略，或是产业、人才资源集中的原因，以至很多开发商在下沙聚集拿地。
优势：
1.紧邻下沙奥莱，购物、美食、娱乐为一体的综合商场，满足与家人日常购物休闲的需求。
2.交通便利，向南行驶2公里可抵达德胜快速路，连接上塘高架，这都算是杭州市的交通主要干道。另外地铁一号线向西就是武林广场，向东行驶是萧山机场。
3.户型方正，全明格局，82方三室两厅两卫，满足三代同堂没问题。
劣势：
1.下沙板块目前工业区较多，人气不足。
2.房源可选择性很小，目前只剩下一些低楼层。
总体来说，这个项目满足刚需客群对于首套房的基本需求，且总价不高，适合群体大概率为新杭州人或是自驾出行较多的客户群体。
二、杭州下沙景冉佳园学区怎么样
所谓的学区房，马上就被调控暗淡了。
7月24日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》重磅发布，“双减”靴子落地。
《意见》明确提出“双减”工作目标：学生过重作业负担和校外培训负担、家庭教育支出和家长相应精力负担1年内有效减轻、3年内成效显著，人民群众教育满意度明显提升。
政策一出，网络上一片叫好。有网友戏称：“双减政策推翻了压在老百姓头上的教育大山，房价和医疗应该也不远了吧？”
回归学区房，在“房住不炒”“教育公平”的大旗下，淡化“学区”概念的政策频出：名校集团化、“多校划片”、“公民同招”、“大学区制”、教师轮岗交流……各地多管齐下为学区房降温祛火，将有助于相关地区房价回归理性。
很明显的一点是，最近学区房纷纷卖不动、拍不动了。
除了孟母盘文鼎苑跌跌不休。最近，一套下沙景冉佳园119方的房子挂牌300万，无学籍占用，折合单价仅约25200元／㎡。挂牌后没几天的8月16日，这套房子已经成交。要知道景冉佳园的学区，钱塘区翘楚文海学区，以前可是和江语海一起站上下沙天花板4.5万元／㎡的地位。
在这套房子成交后不久，又一套景冉佳园的小户型以210万总价成交，62.56㎡，折合单价33568元／㎡。
三、下沙学区房哪里最好
景园社区。
1、下沙镇位浦东新区西南部于地处奉贤、闵行和浦东新区交界之处，素有“金三角”之称，面积59.9平方公里。
2、景园社区位于杭州市钱塘区大街与天城东路交叉路口西南侧，东方向有浙江育英职业技术学院，东北方向有浙江财经大学，东南方向有浙江工商大学，所以是一个最好的学区房。下沙镇是南汇地区最古老的集镇之一，在其未成镇前，此地因地僻风清和鹤的产地而曾名鹤沙。
四、海宁和杭州下沙的交界处的房子值得买吗？
值得，还不错。
杭州，简称杭，古称临安，钱塘，浙江省辖地级市，省会，副省级市，特大城市，杭州都市圈核心城市 ，是国务院批复确定的浙江省经济，文化，科教中心，长江三角洲中心城市之一 。截至2019年，杭州下辖10个市辖区，2个县，代管1个县级市，总面积16850平方千米，建成区面积648.46平方千米。截至2020年底，杭州常住人口为1193.60万人，地区生产总值16106亿元。
湾区核心城市，沪嘉杭G60科创走廊中心城市，国际重要的电子商务中心 。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化，良渚文化，丝绸文化，茶文化。
杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有人间天堂的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。
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