室内使用面积含墙体吗（室内使用面积含墙体吗）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于室内使用面积含墙体吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、室内使用面积和套内使用面积有什么区别

• 2、套内面积和使用面积是一回事吗，它们含内墙所占面积吗？

• 3、房屋套内面积怎样算比如内墙算不算

• 4、房屋套内面积如何计算 房屋套内面积算墙吗

一、室内使用面积和套内使用面积有什么区别

套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

1.套内面积

全名套内建筑面积，是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。

2.使用面积

指套内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积，使用面积的计算应符合以下规定：

1）室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层、按复合层内皮尺寸计算；

2）烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积；

3）非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；

4）住宅使用面积包括：卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室等。

扩展资料：

套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。商品房销售以建筑面积为面积计算单位，商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

使用面积的计算，应符合下列规定:

1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；

2、 不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；

4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等；

5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。

套（元）内使用面积系数=套（单元）内使用面积 / 【套（单元）内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】

2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。

参考资料：百度百科-套内使用面积

二、套内面积和使用面积是一回事吗，它们含内墙所占面积吗？

这不是一回事，套内面积是指这套房的投影面积，即通常说的包括了墙体的全部。而使用面积是指除开墙体的室内净面积。简单地说，可以是你把每一间房的面积测量计算后，累加所得的全部面积。这是你可以自己测量和计算的。卧室的衣柜从质量上说，家具公司定做的好些。这是因为家俱厂的设备条件，现场施工无法达到，特别是漆的施工，不可能有油漆车间更不可能有控制油漆温度灰尘的条件。建议你尽可能定做后包安装。其它家具也是这样，尽可能由家具公司定做或购买。

三、房屋套内面积怎样算比如内墙算不算

内墙的面积算在里面的。

套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，有共用墙体和非共用墙体两种。

套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

拓展资料：

1、套内的使用面积

房屋套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。

d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积

套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。

其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

新建住宅各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

3、套内阳台建筑面积

套内阳台建筑面积(GB/T50353-2013)均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积1/2计算。

百度百科：套内面积

四、房屋套内面积如何计算 房屋套内面积算墙吗

一般在装修之前必须要测量一下家里的套内面积是多少，因为设计师会问我们，所以，只有把套内面积知道了之后才可以让设计师给我们免费做一个设计，那么，很多人都不知道房屋套内面积如何计算的方法，而且，也不了解房屋套内面积算墙吗。

当我们拿了钥匙之后，需要考虑 装修 的事情，一般在装修之前必须要测量一下家里的 套内面积 是多少，因为设计师会问我们，所以，只有把套内面积知道了之后才可以让设计师给我们免费做一个设计，那么，很多人都不知道 房屋 套内面积如何计算的方法，而且，也不了解房屋套内面积算墙吗。

房屋套内面积如何计算

套内建筑面积指的是房屋内各个部分建筑面积的总和。它是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积等三部分共同组成的。套内使用面积就是我们所 买房 屋能自己使用的面积，通俗地理解就是 地毯 面积，可以说成能铺地毯的面积就是我们 购房 者真正能用的面积。

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护承重墙体，或其他承重支撑体所占的面积，但该房屋与邻居、公共建筑物和外墙的面积按 水平投影 面积的一半算，而房屋内自带的墙体（比如 厨房 和 卫生间 之间的墙体）面积按水平面积的全部算。

房屋套内面积算墙吗

套内面积算墙体。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。其中各套之间的 分隔墙 和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。套内 卧室 、 起居室 、过厅、 过道 、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按 自然层数 的水平投影面积总和计入使用面积。不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、 管道井 等。内 墙面装饰 厚度计入使用面积。

套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的二分之一计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

读完这篇文章所讲到的知识以后，已经了解到了房屋套内面积如何计算的方法是什么，文章里已经把具体的公式都给大家写了出来，这样的话，我们就能把数字套进公式里面计算一下家里的套内面积是多少了，并且，也了解到了房屋套内面积算墙吗，它是包括墙的所以在计算的时候要包括进去。

以上就是关于室内使用面积含墙体吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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