南京地铁口绿化景观设计（南京地铁口绿化景观设计图）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于南京地铁口绿化景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、南京南站到禄口机场地铁沿线哪里繁华

• 2、综合评估法在南京地铁项目评标中应用研究？

• 3、城市景观设计概述

• 4、南京阅城国际花园的地缘优势

一、南京南站到禄口机场地铁沿线哪里繁华

从南京南站到禄口机场地铁沿线，有着繁华的城市景观。从南京南站出发，经过江宁路、秣周东路、新街口等站，可以看到南京最具代表性的建筑和景观。比如江宁路站附近的夫子庙，古老的建筑群构成了一幅精美的画面；秣周东路站附近的秣周公园，绿树成荫，湖水晶莹，构成一幅宁静的画面；新街口站附近的中央财经大学，是南京最大的高校，整个校园环境清新，繁华热闹。经过鼓楼站、珠江路站、河定桥站、雨花台站，一直到禄口机场站，沿着地铁线路，可以看到南京各个角落的繁华景观，令人流连忘返。

二、综合评估法在南京地铁项目评标中应用研究？

1 工程招投标的评标方法

根据《中华人民共和国招标投标法》第 41 条规定：中标人的投标，应符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件规定的各项综合评价标准;能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

另外，七部委第 12 号令《评标委员会和评标方法暂行规定》第 29 条也明确规定：评标方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法。

评标方法一般分为两类：综合评估法和经评审的最低投标价法。两者的差别可见表 1 所示。

根据表 1 可知，对于像南京地铁工程项目这样系统复杂的工程，招标人主要考虑的因素不是价格,而是投标人的质量、技术、信誉、专门知识能力等，就需要采用综合评估法。

2综合评估法

2.1综合评估法的含义

综合评分法是将投标人的技术标和经济标中的质量、技术、人员配备、工期、标价、信誉、业绩等方面按相对权重打分，用综合得分来衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准的评标方法。

评标委员会根据招标文件中明确规定的同一基础或者同一标准对各个评审因素进行量化，然后对技术部分和经济部分这两部分的量化结果进行加权，计算出每一投标的综合评估价或者综合评估分,能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人为中标候选人。

2.2综合评估法的评标过程

南京地铁项目综合评估法的评标过程一般分两个阶段：

（1）第 1 阶段为初步评审。由招标工作组进行“清标”，对投标单位的标书进行初步审查，排除没有响应招标文件的以及投标报价有重大偏差的投标人。

（2）第 2 阶段为详细评审。由业主代表和有关技术、经济等方面的专家组成的评标委员会在初步评审的基础上进行评审。评标委员会根据招标文件确定的评标方法对各个评审因素进行量化，然后对量化结果进行加权，计算出每一投标的综合评估分。

评标委员会根据最终的综合评估分对投标人进行排序，业主一般据此确定排名第一的中标候选人为中标人，若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

3 南京地铁综合评估法的设计

3.1综合评估法设计的理论依据

3.1.1博弈论

招投标的整个过程就是投标人与业主、投标人与投标人之间的博弈过程。在投标时，每一个投标人在做出自己的决策时不知道对手的决策，只能根据自己的实际情况以及对整个市场的预测，在考虑其他投标人可能的决策基础上制订出业主可能接受的标书，并以密封的形式送交业主或代理人，不让自己的报价及其他信息给对手知道，到开标时这方面的信息才全部揭晓来确定谁中标。因此，在正常情况下，招投标属于比较典型的不完全信息静态博弈— 贝叶斯纳什均衡，而招投标中评标方法的设计其实就是博弈论中的机制设计，可以借助博弈论中的有关原理和方法指导招投标中评分方法的设计。

3.1.2 委托——代理理论

工程项目的业主通过招投标与中标方确立了委托— 代理关系，业主为了更好地实现质量、投资、工期、健康、安全和环保等目标需要对投标人进行有效的激励，因此，评分方法的设计需要运用委托— 代理理论来解决如何激励的问题，它必须满足激励相容约束。

激励相容约束是指在不了解投标人的情况下，所设计的机制(即评分方法)要使投标人有积极性选择招标单位希望的行动，这样才能保证机制达到招标单位所期望的目标，避免招标人不希望的结果.根据这个约束，南京地铁项目对质量高、信誉好的企业给予鼓励，在评分方法里给这类企业以较高的分数，使承包商努力去提高工程质量并确保工期，达到业主期望的目标。

据此，南京地铁项目在综合评估法的设计时，根据工程性质、特点和技术含量要求对技术标和经济标评标因素及权重，以及与经济标相关的基准分的分值进行调控，因此，能很好地满足上述机制设计中的激励相容约束。另外，在综合评估法中还有各种数学方法和统计方法等的运用。

3.2评标因素及权重的确定

南京地铁项目的招标基本上都采用综合评估法，依据对投标人的综合评价得分 Ai进行选择：

［Ai］=［α］·［Bi］+［β］·［Ti］

式中，［Bi］ — — 投标人i的技术标（包括施工组织设计方案与技术重点、难点分析和应对措施，主要材料设备选型与供应方案，投标人在本项目上的人员及设备及技术力量的投入，质量、安全及文明施工、工期等保证措施，技术方案优化与合理化建议，公司信誉及相关工程业绩，投标人答辩等）；［α］—— 技术标的权重；［Ti］—— 投标人i的经济标；［β］—— 为经济标的权重。

由于项目实施具有一次性的特点，没有两个完全相同的项目。根据每一项工程的不同，需要制定不同的评分办法。因此，南京地铁项目根据不同的技术难度﹑不同的工作范围确定不同的权重，以突出业主对各个项目不同的要求。

（1）土建施工。技术部分约占 60 分，主要包括施工组织设计方案与技术重点、难点分析和应对措施，主要材料设备选型与供应方案，投标人在本项目上的人员及设备及技术力量的投入，质量、安全及文明施工、工期等保证措施，技术方案优化与合理化建议，公司信誉及相关工程业绩，投标人答辩；经济部分占 40 分，主要包括投标报价和报价合理性。

（2）设计。技术部分约占 75 分，主要包括优化设计、人员、资质、业绩和合理化建议；经济部分占 25 分，主要包括投标报价和报价合理性。

（3）咨询。技术部分约占 90 分，主要包括工作大纲，相关的研究，合理化建议和总体协调计划，业绩和人员等；经济部分占 10 分，主要包括投标报价和报价合理性。

（4）监理。技术部分约占 80 分，主要包括信誉、资质，人员配备，合理化建议和答辩等；经济部分占 20 分，主要包括投标报价和报价合理性。

（5）设备采购。技术部分约占 50 分，主要包括设计先进性、可靠性，生产先进性和可靠性，质量保证体系及措施，供货计划及措施，资质、业绩，维保及服务承诺等；经济部分占 50 分，主要包括投标报价和报价合理性。

（6）安装施工。技术部分约占 60 分，主要包括施工组织设计方案与技术重点、难点分析和应对措施，设备材料的选型与供应方案，投标人在本项目上的人员、设备及技术力量的投入，技术方案优化与合理化建议，公司信誉及相关工程业绩，投标人答辩，调试方案等；经济部分占 40 分，主要包括投标报价和报价合理性。各种招标项目经济和技术的权重大致可见图 1。

另外，南京地铁项目综合评估法的特点在于重视人，在评标方法中考虑投标人答辩的因素，以及其它的权重设定都体现了这一点。

总的来说，南京地铁工程项目根据不同的招标项目在确定评分权重中，设计、咨询和监理的评分方法较多地考虑了技术与人的因素，材料采购则较多地考虑了报价、供货计划、维保及服务承诺，安装施工则特别加入了调试方案。

通过对不同的项目确定不同的权重，合理地引导投标人的投标行为，使业主能很好的实现自己的意图。

3.3分值的确定

对于技术部分，评标委员会的专家在确定分值时，在初步评审的基础上根据投标文件中的相关内容,以及投标人答辩，按照招标文件规定的方法进行打分，然后进行加权平均。

对于经济部分，根据投标人报价与基准价的偏差以及报价的合理性（包括主要单价合理性和报价构成合理性）和稳定性进行打分。特别要注意的是，对于不同的招标项目尽管有时其权重是一样的，但针对不同的招标项目的具体要求，具体打分方法的设置是不同的；比如土建施工招标时，把低于基准标价 1%~3%的标价设置为合理低标；而车站装饰招标时，则把低于基准标价 2%~5%的标价设为合理低标。

3.4具体运用实例

以南京地铁某土建施工评标为例，对综合评估法进行说明，评标打分满分为 100 分。

（1）技术部分(60 分)。

主要包括：主要材料设备选型与供应方案（14 分）；施工组织设计方案与技术重点、难点分析和应对措施（24 分）；投标人在本项目上的人员、设备及技术力量的投入（6分）；公司信誉及相关工程业绩（5 分）；技术方案优化与合理化建议（2 分）；质量、安全及文明施工、工期等保证措施（2 分）；投标人答辩（7 分）。

（2）经济部分（40 分）。

评标因素主要包括：

① 投标报价（30 分）。基准标价=去掉一个最高报价和一个最低报价后的投标人报价的算术平均数。低于基准标价 1%~3%的标价为合理低标，其分值为 30 分，以合理低标为标准，标价每增加 1%扣 1 分，每减 1%扣 0.5 分，中间数按插入法计算，小数点后保留两位。

② 投标报价的合理性（10 分）。其中，主要单价合理性为 4 分，报价构成性合理为 6 分。

主要单价为工程量清单中较重要单价，投标人优惠后的评标所处的位置按下式计算：

式中，Di — — 评审中该单价所处的位置；Pi — — 投标人优惠后的评标单价；Ti — — 各投标人优惠后的该单价；n—— 投标人数量；α—— 业主确定的基准价下浮率（2%）。分值分配：D∈（-10%~0），分值为 100%；D∈（-20%~-10%），分值为 80%；D∈（-30%~-20%），分值为 70%；D∈（0~ +10%），分值为 80%；D∈（+10%~ +20%），分值为 70%。

按单价落在每个范围的个数比例进行计分，再将 5 个范围的分数合计乘以主要单价总评分的权重，即为主要单价合理性的最终得分，超出-30%或+20%的不参与计分。

报价构成合理性评价共分 4 个评分小项，分别为工作内容是否齐全，取费合理性，单价分析表清晰性，工、料、机消耗量合理性。

其中，工作内容是否齐全包括报价说明、工程量清单汇总表、工程量清单、综合单价分析表、包干项目报价计算表、钢筋和水泥含量表是否有遗漏，理解是否正确；报价说明是否有保留等。取费合理性包括相关费率是否合理、是否超出政府有关造价管理规定；主要合价项目费用基本合理等。单价分析表清晰性包括单价分析表填写内容是否齐全；单价分析表的单价是否与工程量清单中的单价一致等；单价分析是否按清单计量单位或定额计量单位；材料调差是否列出材料名称、数量、单价。工、料、机消耗量合理性。包括人工、材料、机械台班消耗量是否基本合理等。

每个评分小项满分 1.5 分，根据其满足评价内容的程度分为以下三个层次：一般为 0~0.5 分（含0.5 分），良好为 0.5~1.0 分（含 1.0 分），优秀为 1.0~1.5 分（含 1.5 分）。

由上可见，南京地铁项目的综合评估法是科学的、合理的，完全符合前面所述的法律及理论依据，能使质量高、信誉好、能力强、报价合理的投标人中标。

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三、城市景观设计概述

城市景观设计概述

城市景观设计的主要就是改善城市空间的使用功能，起到绿化生态环境的作用。我下面为大家整理关于城市景观设计的文章，欢迎阅读欣赏：

一、城市景观设计现状分析

科技的进步带来城市的发展，人类社会发展到今天，对自然界的改造能力极大增强。在人类文明进程中，是在向着纯天然环境的破坏性进攻中获得一切的。人类已创造了太多的改造了自然状貌的人工环境。而一切，在不同程度上破坏了自然界应有的和谐。例如河北省石家庄市，整个城市的布局都显得拥挤，加上2014年开始修建地铁，导致城市道路拥堵，公园破坏严重，绿化面积减少，环境污染严重。据此分析，石家庄市并未实施优化的城市景观设计，未能利用大自然，结合城市的文化特色，打造一个现代化的城市。如今，现代化城市高楼林立，人们开始共同关注城市景观的设计。在全国各大城市里，城市公园、绿化建设此起彼伏，目的是让人与自然更加协调，使人更加与自然相接近。在设计中尽量起到清洁空气、美化环境、调节身心的作用。因此需要有新的设计思想和方法的出现，来解决当前存在的这些问题。为创造一个人与自然和谐相处的世界做出贡献。

二、城市景观设计的理念

景观设计一定要具有独特的思想与个性，并且合理的结合当地的人文景观，促进生态环境和谐，发挥城市的最大使用功能。

(一)人文思想的理念

每一座城市都具有它独特的文化特色和历史的厚重感。在城市的景观设计中，首先要注入浓烈的人文思想。让一个陌生人进入到这座城市就能强烈的感受到城市所带来的魅力，所具有特色的人文情怀。比如说新疆乌鲁木齐市大巴扎，通过伊斯兰式的建筑和清真寺的建筑设计，加上独具特色的商业街设计，使得大巴扎成为乌鲁木齐市标志性的民族文化商业街，甚至享誉全国。如河北石家庄市中华北大街与新华路交叉口的清镇街，在整个城市景观设计中没有鲜明的民族文化特色，建筑和绿化都没有个性的设计。因此，在石家庄甚至都不具有名气。因此，一座城市景观设计的人文思想理念的注入是十分重要的。人文思想的体现，包括城市氛围、宗教信仰、历史文化。这些都使得一个城市更具有吸引力，也更有竞争力。

(二)生态和谐的理念

随着城市的高度发展，城市的环境愈加恶劣，空气质量也越来越差，城市气温也逐渐升高。在严重的环境问题下，城市景观设计必须要发挥其重要的作用。因此，城市景观设计的首要任务就是起到生态和谐的作用。比如说城市气温的普遍升高，严重的影响到人们的正常生活。要想改变调控城市的.气温，需要大量绿化植被。在景观设计中可以利用屋顶花园设计、墙体垂直设计等方法，将绿化无形中融入到城市建设中。另外城市景观设计也可以结合城市郊区的土地优势资源，扩大整个城市的绿化，比如说建大型的绿化公园或者是增加绿化建筑。在城市景观设计中可以更多的利用花园式设计，融入城市建筑，法国子爵城堡和英国白金汉郡的斯托园一样，不仅会增添城市魅力，还会改善城市的生态环境。生态和谐理念在城市景观设计中的运用，将决定城市未来的发展方向。比如说我国的苏州城，正是一座花园式城市，在现代化的发展进程中注重生态和谐，才使得苏州成为长三角重要的一分子，也成为国内享誉盛名的城市。

(三)功能价值的理念

城市最重要的就是功能价值，提供人类生活的良好环境与空间。因此，在城市景观设计中要充分的考虑到人们的衣食住行等基本的生活环境。比如说在城市景观设计中，城市的主干大道不可能设计为两车道，并且没有绿化。而在一些具有文化特色或者人流密集的地方，可以在城市景观设计中实现步行街，增加绿化植被、休闲氧吧。城市景观设计一定要最大的发挥城市的功能价值。

三、城市景观设计的意义

在一般建筑中，城市景观设计将在补充建筑占去的绿化空间中发挥更大的作用，有利于保障整体绿化面积。城市景观设计的应用将大大改善城市整体绿化环境，增强城市小气候自我调节能力，提高人居环境质量，真正达到人与自然和谐相处，共同发展，也将使一座城市具有生命力，具有浓烈的历史文化氛围，提高城市的竞争力。

(一)发挥空间使用功能

在人口越来越密集的城市，发挥空间的使用空能十分重要。建筑多层次景观设计带来了极为丰富的手段，它可以使阳台空间、屋顶空间、墙体立面空间都能够得到最大限度地使用。当然，建筑空间的使用也是建筑多层次景观设计主要命题。还有一些城市的广场，都是水泥地，没有多少绿化和景观，夏天水泥广场温度过高，致使广场几乎无人。建筑多层次景观设计，可以使广场发挥最大的功能作用，可以划分广场的区域使用空间，种上大型绿化植被，既可以美化环境，还能使广场拥有其最大的使用价值。一些建筑的楼顶景观设计，建成咖啡馆或者家庭花园，都充分地发挥了楼顶空间的使用。

(二)改善社会生态环境

现代化城市的环境污染是有目共睹的，除了要治理污染源，也要在改善环境方面做出巨大的努力。建筑多层次景观设计是具有这一效果的。在合理的使用阳台空间、屋顶空间、墙体立面空间，既要发挥其使用价值，也要起到改善社会生态环境的效果。比如说墙体立面空间的景观设计，减少建筑材料的使用，多使用常青藤、薜荔、爬山虎等攀援植物进行装饰设计。这样既减少高能耗的建筑材料的使用，也运用这些绿化植被改善了生活环境，净化空气。

现代城市的发展进程中，已经是高楼林立，加剧全球变暖，弱化了城市气候的自我调节能力。因此，建筑多层次景观设计是可以增强城市小气候的调节能力的。比如说屋顶花园设计，在屋顶空置的空间上，种上小型绿化植被，这些绿化植被可以改善建筑物局部的气候环境。如果整个城市展开屋顶花园设计的使用，这些建筑面积就是绿化面积。因此，以大聚小，绿化面积的扩大，也增强了城市小气候的调节能力。

(三)减少材料能耗

快速发展的社会，加快了资源的能耗，增加了地球的负担。在资源日益严重短缺的现代社会，需要找到一个节约资源成本，减少资源能耗的有效途径。建筑多层次景观设计是可以减少建筑材料的能耗。建筑能耗是资源使用能耗中重要的一份子。建筑多层次景观设计可以利用大自然可再生资源来美化城市装饰城市。比如说树木花草，在城市闲置空间合理的利用绿化资源，是可以有效地控制资源能耗的。比如说城市中人行道与车道的设计中间带，很多城市都是用大理石与砖来隔开，极少使用绿化植被。如果合理的使用绿化植被来进行这样的空间划分，不仅美化城市，改善城市生态环境，还减少材料消耗，减轻地球负担。

总之，现代城市建筑多层次景观设计需要我们的不断完善和改进，把我们生存的空间和环境建设得更科学、更卫生、更舒适，更符合可持续发展的理念。

(四)打造城市品牌

一座城市也可以有自己的名片，也可以有自己的品牌，如同一个企业一样。当人们说出鸟巢，人们就知道是北京;当人们说到东方明珠，人们就知道上海;当人们说到迪拜塔，人们就知道是沙特。因此，在城市景观设计是可以塑造城市魅力，打造城市品牌。一座城市的景观设计，不管是历史古城还是现代化城市，都围绕着一个主题。比如说延安是“红色城市”，苏州是“园林城市”，拉萨是“宗教城市。这样的城市品牌，是在历史发展中积累的。正是因为城市景观设计的存在，才打造了独具特色的城市。

四、南京阅城国际花园的地缘优势

五高之尊，领秀宁南

地铁一号线南沿线，86路、61路、98路等众多公交线路汇集于此。

阅城国际花园，诞生于2500年越城龙脉福地，承袭千年龙脉之气，北望雨花台风景区，东临花神湖，占据32万平米自然原生坡地，构建50万平米品质生活社区，能容纳约4000户尊贵业主。50%的绿化率，1.4的超低容积率，以落差达15米的坡地为蓝本造房，这是宁南地区绝无仅有的规划形态，是典型“以人为本，高附加值”的高品质社区。。

阅城国际花园，地处南京规模最大的现代化生态住宅区之中。成片的住宅区营造了良好的居住氛围，加之社区内无与伦比的优越配套，运动、休闲、娱乐、教育等功能齐全，使其成为名副其实的宁南至尊。

恣意自然，左右繁华

阅城国际花园独享40000平米休闲公园、30000平米体育公园(内有篮球场、网球场、门球场等)，随心吐纳153.7公顷雨花台风景区原生态林海。成熟的教育配套，幼儿园、小学、中学一应俱全，更有实验小学、雨花区外国语学校、雨花台中学等名校云集周围，南京青少年科技中心近在咫尺，为孩子创造美好未来；社区倾情打造的大型高尚会所，为尊贵业主提供了时尚休闲好去处；全国最大的设区体育中心——雨花台体育馆就在数步之外，体育馆占地面积26000平米，馆内设施齐全，恒温游泳池、国民体质检测中心，羽毛球馆、乒乓球馆……运动就在家门口；百安居、欧贝德、宁南汽贸城，麦德龙、苏果等大型超市、菜场齐聚周边，更显阅城国际花园所在地段的稀缺性。

同时，阅城国际花园Ⅱ期即将建成1.5万平米（占地2万多平米）风情商业街、大型水景景观带等。商业街内涵盖多种业态，大型超市、菜场、综合餐饮、时尚百货、茶社、文化用品、网吧……满足居民全方位生活。

别出心裁的景观设计，高新材质的运用，无与伦比的生活配套，无不彰显了阅城国际花园的优越性。

高知社区，精英汇聚

身处阅城，不仅身处自然，也身处高科技产业园。阅城国际花园位于宁南高新技术产业研发与生产基地。以阅城国际花园为中心，周边聚集着10余家IT巨擘：中兴、华为、宏图高科、东软软件、神州电脑、苏豪研发、斯维特集团……在阅城，你会惊讶的发现“家门口还有这么一个庞大的IT产业城”！在享受令人艳羡的自然人文风光时，还能与IT业的精英生活于同一社区，享受精英基层的生活氛围。在阅城生活，更意味着为孩子提供了一个良好的生活、成长环境。

阅城国际花园，打造南京罕有精英高知社区。

品质更完美，配套更成熟

阅城国际花园园林景观设计，扩大了绿化带，景观设计更趋经典化不仅丰富和改造了原有的景观带，还兴建了一系列极具特色的景观，如大型水景景观带等，为业主营造了良好的自然生活环境。

以上就是关于南京地铁口绿化景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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