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滕州市房价排行榜（滕州市房价排行榜最新）

发布时间：2023-03-22 22:06:08 稿源：创意岭阅读： 56 问大家

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本文目录:

1、想要在滕州买房
2、滕州人和蓝湾是富人区吗
3、在枣庄买房，现在那里的房价多少钱？外地人能贷款吗
4、滕州房价下跌能有多大空间？

滕州市房价排行榜（滕州市房价排行榜最新）

一、想要在滕州买房

我前一段时间也买过一套二手房，下面是一点经验，可以借鉴一下：

1、我是在网上看的信息，80平米左右。

2、新房和二手房的利弊：（1）新房户型较为合理，大的开发公司开发的大型小区，基本没有什么纠纷，物业管理也较为完善，环境较好，适宜人居，但是一般价格较高。（2）二手房由于是旧户型，一般不是狠合理，物业管理一般都跟不上，环境较差；且有些是存在这样或者那样的问题的房子，有一定的风险。

3、现在滕州城中村改造正在大面积进行，如果不是用的急，不要急着买。

4、无论买什么房子都要签合同，二手房要看房产证与户主身份证，过户后交钱。

5、中介有些会中间加价，但是找中介省事。

6、最好是滕东的房子，环境好，交通便利，

7、25万不如买新房，再带点款，弄套好的：滨江国际花苑、樱花园、阳光丽景、凤凰园、七彩阳光城都很好。

二、滕州人和蓝湾是富人区吗

滕州人和蓝湾不是富人区。根据查询相关公开信息显示，滕州人和蓝湾房价在1万左右，不算高档小区。滕州，山东省辖县级市，由枣庄市代管。滕州东与山亭区毗邻，南与薛城区交界，西与济宁市微山县相连，北和济宁市邹城市接壤。

三、在枣庄买房，现在那里的房价多少钱？外地人能贷款吗

两三千？一楼的枣庄市区哪还有房子2000多？除了小产权和无房产证的房子

枣庄市区和滕州市区房价已经突破4000以上部分繁华路段 5000以上边缘郊区3500以上这是有房产证的情况其它区（除了薛城区、高新区）房价在4000左右

外地人可以申请商业贷款至于银行批不批就要看你的工作是否稳定还要考虑担保人的情况毕竟银行要考虑风险不是所有贷款都会发放不过你可以试试

四、滕州房价下跌能有多大空间？

城北：市政区北移，将带动项目活跃随着市政区北移，城北应该是滕州楼市的一个新主力板块，但由于现在供应量少，还没有对整体市场形成大的影响。但城北区域的房价及地价今年上涨却很快。新盘不多，老项目后续项目跟进。区域一直有较高竞争力。价格在1800-3000元/平方。新汽车站的落成，又能为城北区带来一定房价冲击波。毕竟交通，是每个地方的市民买房考虑的重要因数。南区：项目少，价格稳定以平行路，向南的南城区，新盘少，然而年初的楼盘并未带来对整个房地产市场的预期推进作用。价格稳定在1300---2500元。下半年，南环一带，已经有新盘项目初露。是否能给，楼盘市场带来一个新的局面？让我们拭目以待。西区：楼盘价格稳定销售策略待调整新盘价格在1100元---2500元。面向中低家庭的项目较多。老项目普遍销售不理想，有的老项目甚至不敢将后续项目面世，原因在于楼盘整体对客户吸引力不强。周边环境，升值潜力被忽略，宣传策略有待调整。销售好的几个项目，主要为新楼盘，定价合理，位置也不错。鉴于目前在销售中遇到的问题，城西项目的销售策略要调整。东区：今年楼市最重要的板块之一城东作为今年楼市最重要的板块之一，是现在和今后一段时间滕州的主力板块，但目前各家楼盘销售却是几家欢喜几家愁。成交较好的楼盘已售罄，新楼盘，竞争项目多。以低总价、高性价比及迅速完善的配套吸引了大批市民，这里住房每平方米的价格在3000元以内，相比其他区域，竞争力难挡。老城区：商品房价格走势较高成楼市投资热点一方面是因为这一板块可售房源本来就不多，另一方面，这一板块房价最高，将大量普通客户排斥在门外。尤其现在老城区的房源以投资性房为主，这对滕州目前客户数量最大、收入高、存款不多、主要依靠贷款的白领阶层还是有影响的。但由于老城区的区位优势，对高档客户的吸引力很大，销售一直很平稳。大多数项目销售虽然没有一上市就被抢购一空，但从市场的高价位看，销售还是很不错的，而且总体受政策和市场变化影响小。以杏坛路、善国路、荆河路、大同路，四路相连的商业区域，为今年滕州的房地产市场带来了新的活力。新盘多为中高档住房、营业房。住房价格在2500---3500元/平方。商品房价格在4500---6000元/平方米。

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