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2、杭州购房资格条件
杭州本地户口购房条件（杭州本地户口购房条件2021）
发布时间：2023-03-22 21:29:06
稿源：
创意岭 阅读：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州本地户口购房条件的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州购房入户需要满足什么条件
大家都知道，在杭州购房入户，不仅需要一定的资金储备，还需要受到当地的政策限制，那么，杭州购房入户需要满足什么条件呢?杭州购房政策又有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。
一、杭州购房入户需要满足什么条件
1、在钱江新城、上城区购房入户的，单套房屋总价不低于100万。
2、在西湖区、江干拱墅、滨江区，下城区购房入户的，单套房屋总价不低于80万。
3、在下沙经济开发区购房入户的，单套房屋总价不低于60万，且须付清房款。
4、在余杭、萧山购房入户的，单套房屋面积不低于80㎡，且需付清房款，但是在2015年1月1日前购房的，无需付清房款。
二、杭州购房政策有哪些
1、本市户籍成年单身，在杭州市已拥有1套及以上住房的，暂停出售商品住房。
2、本市户籍家庭，在杭州市已拥有2套及以上住房的，暂停出售商品住房。
3、非本市户籍居民,3年内在杭州市有连续缴纳2年及以上的社保或个税的，限购1套。
4、非本市户籍居民家庭，在杭州市已拥有1套及以上住房的，暂停出售商品住房。
5、外地户籍居民家庭迁入桐庐、临安、建德，淳安的，2年后才可以在杭州市限购区域内购买商品住房。
6、购买的住房，需满3年后，才可办理出售、转让或赠与手续。
7、在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
小编总结:有关杭州购房入户需要满足什么条件以及杭州购房政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
二、杭州购房资格条件
1、杭州户籍：本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房;
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
2、非杭州户籍：非杭州户籍非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。非本市户籍居民家庭限购一套住房。
在杭购房的相关要求规定：
1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。每户家庭住房公积金贷款最高额度由60万元提高到80万元，个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。
2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。职工的直系亲属（父母、子女）购买自住住房的，可申请提取职工住房公积金，提取总额不超过购房总价款。
三、杭州买房需要什么条件
杭州买房条件：
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
2、申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
注意事项：
根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
除此之外，外地人在杭州买房需要注意购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
四、杭州买房子要什么条件？
杭州户籍居民家庭，限购一套，对于在杭州购楼盘为政策规定最低首付款比例的职工家庭。
如果是自己购买建筑面积90平方米以下且属于家庭唯一住房的，可按1.5成政策执行，即首次购房商品房按3成政策执行。
非杭州市户籍居民家庭，限购二套，对于未拥有2套及以上住房的，暂停购房商品住房。符合本市政府公布的本市常住户口政策规定，限购1套，对于能够提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳满一年以上个人所得税缴纳证明的非本市户口家庭，不得单独购买住房。同时还可以在杭州市享受住房保障，并办理杭州市住房公积金管理中心的支持政策和措施进行房贷的购房优惠。
以上就是关于杭州本地户口购房条件相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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