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杭州大学生可以摇号买房吗（杭州大学生可以摇号买房吗知乎）
发布时间：2023-03-22 20:58:17
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州大学生可以摇号买房吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州买房摇号条件是什么
公证摇号买房保证一定的公平性，南京、上海等多个城市率先实行公证摇号买房。今年杭州也开始实行摇号买房政策，那么杭州买房摇号的条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 符合杭州市住房限购政策的相关规定，即拥有杭州本市户籍的家庭限购2套住宅，杭州户籍单身人士限购一套住宅;非杭州户籍的家庭限购一套住宅;非杭州户籍的家庭，无法提供2年以上的个税或社保，也是不能购买住宅等等。购房者补交社保和个税不予承认。
2、 除此之外，想要参与摇号买房还需要在楼盘项目当期进行意向登记。当意向客户登记数量超过了准售房源的数量时，开发商需要联系公证机构采取公证摇号公开销售的方式，一次性将准予销售的所有商品房对外销售。
3、 根据杭州相关政策规定，公证摇号销售的住房应该对无房家庭给予一定比例的倾斜。无房家庭指的是在杭州限购范围内及临安区没有住房的家庭，它不包括未婚单身人士。
4、 如果购房者摇中了号，但是因为没有心仪的住宅而放弃选房，如果中选放弃选房的次数达到2次，那么自从放弃选房之日起3个月以内，是不能够再次参与购房意向登记;如果次数达到3次以上，那么自放弃自从放弃选房之日起半年内，不能够参与购房意向登记。
小编总结：关于杭州买房摇号条件是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在参与买房摇号时，要了解房源的价格，多准备几个意向房源，千万不能只认准一套房子。
二、杭州房子摇号申请条件有哪些
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现在很多城市都推出了买房摇号的政策，主要是因为房子比较受欢迎，新出售的楼盘刚刚推出就被一抢而空，而新房又比较有限，购买的人数又比较多，所以出现了一房难求的问题。而杭州也开始实行摇号买房的政策，并不是说你有钱就能够买到房，那么在杭州买房子摇号条件有哪些？需要准备哪些资料？又要注意哪些方面？想要了解的朋友不妨跟小编一起来看看吧。rn一、杭州买房摇号的条件rn1、买房之前，购房者需要仔细了解杭州买房的限购政策。之前需要做一下登记，才能够参与摇号选房。一般来说，杭州在推出房源之前，会给无房的家庭优先摇号。rn2、所以需要满足无房的条件，在杭州限购范围之内没有住宅，你就可以去填写一个申请表，之后要提交相关的资料，如果你的资料是属实的，那么就可以取得摇号的资格。rn二、选房摇号需要准备哪些资料rn1、个人的身份证，还有家庭的户口本，如果已经结婚了，还需要准备结婚证，如果没有结婚，就不需要准备。rn2、需要准备无房的证明，而无房的证明你可以到房管局去开具。rn3、还要提供社保的证明，如果不是杭州本地人就需要开具社保的证明，要连续缴纳社保达到一定的年限才可以参加。rn4、如果你想要贷款买房子，还需要提供银行的征信报告，如果你是全款买房子就不需要了。rn5、有的情况之下还需要提供资产的证明，主要是看房地产开发商的要求。rnrn三、参与杭州买房摇号需要注意什么rn1、买房摇号一般都是由开发商事先公布好，而且在固定的时间段发放号码，如果你已经取得了资格，需要在指定的时间到固定的地点参加选房摇号。rn2、参加之前，开发商都会公布楼盘的价格，我们需要了解每一套房源的价格，这样子才能够多做比较，考虑一下你需要选择什么类型的房产，前期攻略一定要做齐，才能够确保选房成功。rn以上几点就是关于杭州买房摇号申请条件以及需要准备的一些资料，更重要的是需要了解摇号注意事项。
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三、杭州买房摇号条件是什么
自从上海颁布了摇号政策以后，杭州也紧跟其后的推出了摇号买房的相关新政，所以想要在杭州买房的话就必须要符合一定的条件，那么杭州买房摇号条件是什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。
一、杭州买房摇号条件是什么
1、只要买房人符合杭州市的住房限购政策规定，而且在楼盘项目当期进行了意向登记购买的家庭，可以参与该楼盘的摇号选房。一般情况下，该楼盘项目都会提供总房源数量40%比例的房源，以供“无房家庭”优先摇号买房。
2、如果有想要办理房屋贷款的朋友，那么需要根据贷款银行和住房公积金信贷政策来执行。这里的所谓的“无房家庭”是指在杭州市的限购范围内没有属于自己的自有住房的家庭。
3、买房人在申请“无房家庭”资格的时候，应该如实申报自己的情况，而且要确保自己所提交资料和申报信息的真实性、合法性。假如买房人被发现弄虚作假的，那么就会被取消摇号资格。
二、买房摇号应该注意什么
1、在进行买房摇号之前，开发商都会先公布自己将要销售的楼盘，然后在固定的时间段内，发放固定数量的号码，并且会安排获得了号码的买房人在指定时间到指定地点进行公开摇号选房，假如买房人摇到1号的话，那么就可以优先第一个进行选房。
2、在进行买房摇号的时候，一般是由有声望的人士用电脑摇取第一名买房人，然后再由第一名用电脑摇取第2名买房人，然后第一名买房人进行选房并且亲自在公示的房源价格表上销控房源。不过这种办法跟更适合于经济适用房的房源分配。
3、有的开发商会在开盘当天才公布销售价格，因此买房人一定要了解清楚该楼盘的每一套房源的价格以及每一层的价格差距。另外在开盘当天售楼处的买房人容易混乱，所以一定不要只认准一套房源，应该根据户型和楼层进行比较，全面考虑一下再做决定。
杭州买房的限购政策是很严的，要想在杭州买房还需要摇号，而且摇号前还要符合摇号的资格才可以。以上就是关于杭州买房摇号条件是什么的详细介绍，希望可以帮助到那些想要在杭州买房的朋友。
四、外地人可以参与杭州的买房摇号吗？
"只要满足杭州购房条件的都可以参与杭州买房摇号
如果你非杭州人，那么你需要提供户口本首页复印件及家庭各成员个人复印件，以及提供36个月内连续24个月社保或个税缴纳证明原件。社保证明可到市民中心去办理，缴纳证明可到缴税当地税务局查询。""符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。外地户籍能够提供连续2年以上杭州社保或个税证明就可以在杭州购买一套房。
杭州买房摇号流程
1、房企在意向登记起止时间内接受购房意向登记，要求客户提供购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明和房产情况核查证明等资料，对客户符合限购政策情况进行核对，并应在登记完成后出具相关凭据给意向登记人。房地产开发企业不得无理由拒绝相关登记申请。
2、意向登记截止后，房地产开发企业应整理形成购房意向登记汇总表，在销售现场公示后报送公证机构公证。
3、公证机构受房地产开发企业委托主持摇号工作，应确保摇号流程和结果公正可靠。
4、摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。房地产开发企业应确保选房结果与网签名单一致。
""外地人如果能提供2年以上社保或者个税证明，可以在杭州购买一套房，也就是说你如果再杭州没有房子，同时你又能提供上面说的社保证明，你就可以在杭州买房，包括需要摇号的哪些房子。
摇号登记前所要准备的9项材料：身份证、户籍证明及社保证明、婚姻证明（未婚者不需要）、住房情况查询、征信报告、收入证明、银行流水、公积金贷款额度证明（无需公积金贷款者不需要）、验资证明/冻结证明、银行预审单（个别房企需要）""主要满足杭州的购房要求，就可以参与杭州摇号楼盘的摇号。
非杭州户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供个税证明才具有买房资格，并且最多只能买一套房。"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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