2023年杭州滨江新楼盘房价（杭州滨江新房价格）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于2023年杭州滨江新楼盘房价的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州限购政策最新2023年

• 2、杭州今年首批集中供应13宗涉宅用地，起始价166.7亿元

• 3、杭州新开盘的楼盘有哪些

• 4、杭州楼市最新消息

一、杭州限购政策最新2023年

2023年杭州限购最新政策：

1、在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60％。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

2、严格落实月供收入比不超过50％等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

限购范围：

包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

注：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。”

二、杭州今年首批集中供应13宗涉宅用地，起始价166.7亿元

1月17日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布2023年第一批集中供地公告。

按照杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，本批次共推出13宗涉宅地块，其中上城区、滨江区、钱塘区、富阳区、临安区各1宗，2宗位于萧山区、4宗位于余杭区、2宗位于临平区。

13宗地块总土地出让面积54.36万平方米，挂牌起始总价166.73亿元。13宗地块将于2023年2月21日集中出让。

按照出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

杭政储出[2023]10号为余杭区良渚新城勾运路南十二号支路东地块，该地块东至郁宅港，南至好运街，西至十二号支路东侧绿带，北至良运街。用地性质为住宅(设配套公建）用地，出让土地面积64829平方米，出让地上建筑面积152289.75平方米，地块出让起始价为271076万元。该地块是本批次出让地块中挂牌起始价最高的一宗地块。

按照上述地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

同时，该地块设定上限价格为303076万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人。

起始价第二的地块为杭政储出[2023]3号上城区四堡七堡单元JG1401-25地块，该地块出让起始价183547万元。地块四至范围东至规划观潮路、绿化，南至四堡七堡单元JG1401-27地块，西至规划云峰路，北至规划新宁路。出让土地面积24140平方米，出让地上建筑面积45866平方米。

地块出让须知显示，该上城区地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。

杭政储出[2023]6号为滨江区浦沿单元BJ0601-R21-05地块，地块东至新浦路，南至规划绿化，西至规划沙虞路，北至规划新生路。该宗地出让面积43449平方米，出让地上建筑面积73863.3平方米，出让起始价174606万元。

该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于37800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于41580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

此外，受关注的杭州未来科技城也有地块出让。

杭政储出[2023]5号余杭区（杭州未来科技城241号地块），该地块东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地。地块出让面积17750平方米，出让地上建筑面积44375平方米，地块起始价102063万元。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

三、杭州新开盘的楼盘有哪些

近年来，随着房价的不断上涨，许多城市的都出现许多新的楼盘公购房者选择。杭州作为浙江省的省会城市，也是长江三角洲的重要城市之一，许多外来打工人员都会选择在杭州买房，那么杭州新开盘的楼盘有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

杭州新开盘的楼盘有哪些

1、北辰国颂府

北辰国颂府位于杭州市萧山区工人路与山阴路交叉口往西400米，该是由杭州北城晶华置业有限公司开发的，小区占地面积21926平方米，建筑面积 69899平方米，绿化率为30%，容积为2.2，周边学校、购物、医疗等配套设施齐全，预计2020年底交房。

2、合景天銮

合景天銮位于杭州市拱墅区莫干山路989号，是由杭州宏升房地产开发有限公司开发的，小区占地面积20891平方米，建筑面积81933平方米，绿化率为30.1%，容积率为2.4。小区的主力户型面积都在100平米以上，周边配套设施齐全，交通便利。

3、佳源优优锦城

佳源优优锦城位于杭州市临安区锦城街道西墅街407号，是由佳源集团旗下的中汇房地产开发有限公司开发的小区，项目规划用地24901.5平方米，总建筑面积80222平方米，由9幢高层建筑组成，容积率为2.5，绿化率高达35%，周边风景优美，交通便利。

4、万科玖望

万科玖望位于杭州市富阳区高尔夫路与江滨东大道交叉口往东约200米处，是由富阳永通房地产开发有限公司开发的。小区占地面积127614平方米，建筑面积为272443平方米，周边各种生活配套设施齐全，交通便利。

以上就是关于杭州新开盘的楼盘有哪些的相关介绍，希望能够给那些想要在杭州购买商品房的朋友提供些帮助，让大家能够顺利的够购买到自己心仪的房屋。

四、杭州楼市最新消息

众所周知杭州的房价一直处在比较高的水平，放眼如今的杭州，核心地段的房价已经让人望而生畏，为了控制地铁周边的房价，杭州有关部门也发布了地铁房”最低不超2万的消息，杭州楼市还有哪些最新消息?我们来看看杭州还有哪些楼盘，让购房者有更多的选择。

杭州楼市最新消息

最新消息指出杭州楼市热潮渐退，二手的存量房成交量也呈现大减，房价整体呈现下滑趋势。不仅售房没有预期的成交量，租房也受到了波及，杭州不少板块9月的租金水平纷纷下降。在我爱我家杭州房地产市场第三季度报告中，杭州住房租赁市场成交量环比下调了12.4%，租金价格环比下降了1.4%。

杭州部分楼盘介绍

景瑞阳光城法兰公园

景瑞阳光城项目已于11月20日领出30、31、33号楼预售证，建筑面积约210-245方，规划为11栋24-26层高层，共580套房源，户型建筑面积86、94、106方，项目临近9号线北沙路站，毛坯价为10811-14089元/平米，装修价3000元/平米。

中铁九逸

中铁九逸项目位于临平东湖街道北沙路与荷花路交汇处东北侧，目前有300多套房源，户型面积为83~134平米，均价在13000元/平方米，加推时间暂未确定。

碧桂园东旭府

碧桂园东旭府位于东方文化园附近的，预计将于近期首开高层1号楼，主力户型建筑面积80-89方，非毛坯交付，项目预计2019年下半年交付。

编辑总结：以上就是杭州楼市最新消息已经杭州部分楼盘的推荐，希望给在杭州的朋友们一些参考，杭州的楼市下跌，可谓是几家欢喜几家忧。但是小编觉得楼市的下降是一件必然的事情，毕竟房价那么高大多都是炒房炒起来的，还有很多人都没有属于自己的一套房子，希望以后大家都有自己的一套房子。

以上就是关于2023年杭州滨江新楼盘房价相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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