留学生在杭州买房政策（留学生在杭州买房政策规定）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于留学生在杭州买房政策的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、研究生海外留学学历能不能在杭州落户？需要缴纳社保吗？

• 2、杭州交几年社保能买房，买房能落户么

• 3、外地户口留学生回国在杭州工作买车上牌怎么办理

• 4、留学生回国都有什么福利？

一、研究生海外留学学历能不能在杭州落户？需要缴纳社保吗？

根据杭州人才引进政策，全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下,不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁及以下）学历者、留学回国人员，可享受“先落户、后就业”政策，不需要先缴纳社保，可以先申请落户，等待落户手续完成，即可获取杭州住宅的买房资质，具体可以登录杭州市人力资源和社会保障网查询。

二、杭州交几年社保能买房，买房能落户么

杭州在3年内连续缴纳2年以上社保或者个税，才拥有购房资格。杭州买房可以落户。

1、自2017年3月3日起非杭州本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

限购适用范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

2、杭州落户的条件是：

（1）申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

（2）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

（3）申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；

（4）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

扩展资料

杭州买房落户注意事项

一、购房入户政策实施区域范围：杭州十区。

二、购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。

三、购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元)；经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元)；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)，萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上。

同时需付清房款;萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。

买房落户注意事项

1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90不能落户，但是却能够参考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。

2、想要落户，所购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，而且产权证是落户的硬性条件，如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那首先要携身份证去物管中心办入住证明到售楼部领取盖过章的备案合同表然后准备好相关的证件合同以及近6个月银行还贷流水记录到相关派出所办理“准迁证”。

3、落户的时候要仔细核对一下房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

参考资料百度百科-购房落户

参考资料杭州市人民政府网-杭州市进一步调整住房限购政策

三、外地户口留学生回国在杭州工作买车上牌怎么办理

1. 首先办理杭州户口和居住证，二选一即可。居住证有普通居住证和浙江省引进人才居住证。推荐办理浙江省引进人才居住证，免去居住证的相关要求，只要求学历满足和缴纳一个月社保即可。基本浙里办申请后工作日当天通过审核，十天寄到家。

   《浙江省引进人才居住证》是非杭州市户籍人才在杭享受有关市民待遇的凭证。它除了有《浙江省居住证》的功能（例如申请公租房）外，主要作用体现在子女就读、机动车摇号、职称评审等方面。办理人才居住证不需要连续居住登记满六个月，也不受社保缴纳年限限制。杭州小客车号牌摇号或竞拍需要在杭州缴纳2年以上的社保。也就是说，假如你没有社保，想进行车牌摇号，人才居住证可以为你节省2年的时间；同时，多提供24次摇号的机会。

2. 满足条件以后在杭州市小客车总量调控管理信息系统网页链接申请摇号、阶梯摇号和竞拍。

3. 杭州市小客车总量调控管理信息系统需要提供相应信息，如身份证和机动车驾驶证档案编号，也就是机动车驾驶证

四、留学生回国都有什么福利？

其实各个城市对于留学归国人员的福利政策多集中在落户、购车、创业、学术研究、买房安家几大方面。虽然不同城市具体扶持力度不同，但总体来说就是围绕“如何让人才顺利扎根于本市”这一目的，对回国人才给予的全方位补助。

 留学生回国落户政策 

安定在一座城，户口是最重要的标志。不少人感叹，在北上广深这样的城市落户比去国外拿永久居民都难。这话一点也不假！以北京为例，去年开始实行积分落户，普通申请者要求是在北京缴满7年社保、考核积分里还有“创业积分”、“技术积分”。你听听，这跟“创业移民”“技术移民”“积分制移民”有什么区别？

相比之下，留学生的落户政策可就容易得多了。

北京留学生落户要求：

1/ 海外学位要求：申请者必须达到国外硕士以上学位(含硕士)；境外学习时间超过365天（累计境外停留时间要满365天，不含假期回国时间）。

2/ 申请单位要求：申请人工作单位必须在留学生服务中心立户，并提供留学生落户北京相应指标。

3/ 其他要求：留学人员应通过试用期且用人单位与留学人员所签订的劳动合同或聘用合同有效期应不少于6个月。留学回国人员需缴纳社会保险三个月以上。

4/ 落户单位必须为北京入职的第一个单位。（所以回国后的第一份工作很重要）

5/年龄在45周岁及以下；学业结束回国两年内就业并提出申请。

相比于普通人7年还不一定落户成功的漫漫落户路，留学生只有缴3个月的社保，并在回国两年内就能把北京户口拿下。

上海留学生落户要求：

1/ 海外学位要求（满足其一即可）：国内211本科毕业的学生，在国外高校获得硕士学位；国内非211本科毕业的学生，在国外Top 500的高校获得硕士学位；国外Top 500的高校获得本科/硕士学历（累计国外学习时间必须要满180天）；获得国外博士学位；海外进修及访问学者，国内硕士及以上学位或副高级以上职称，访问学者或进修时长一年以上。

前三条若不满足，但归国后薪资达到上海平均工资1.5倍也可申请；

2/ 申请单位要求：在本市行政区域内注册、注册资金在100万及以上；在本市依法纳税，按规定参加社会保险；有留学生落户指标。

3/ 其他要求：留学后在上海签订有效期一年以上的劳动合同，通过试用期后方可开始办理，且办理时剩余有效期6个月以上。留学后在上海连续缴纳社保6个月且税单不低于上一年度的平均工资。

4/ 回国后第一份工作在上海。待业时间不超过2年；年龄需距法定退休年龄5年以上。

广州留学生落户要求：

1/海外学位要求：国外本科及以上学位。

2/申请单位要求：广州市属国家机关、企事业单位。

3/其他要求：留学后在广州市连续缴纳社保6个月以上；留学取得学士学位，年龄在35周岁及以下；硕士学位年龄在40周岁以下；博士学位年龄在45周岁及以下；

深圳留学生落户要求：

1/海外学位要求：在国外学习并获得学士以上学位（包括获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；在国外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果（针对访问学者或博士后等进修人员）；

2、其他要求：身体健康，年龄在45周岁以下；

除了这四个超一线城市，成都、天津、杭州、南京等很多地方都有自己的的落户政策，相比北京上海，要求要低得多。

 免税购车政策 

每个留学生都可以享有一次免税购车的福利。它免的不仅是汽车的进口关税，也免除了牌照税。通常情况下，留学生买车可省下15%。

以BMW 320为例，

市场指导价：36.68万元；购置税金额：36.68万元÷11.6=3.16万元；留学生免税价：28.43万元

普通人购车：导价36.68万元，上牌时须缴纳车辆购置税：3.16万元，购车总费用：39.84万元

留学生购车： 按免税价格28.43万元购车，上牌时不用缴纳购置税，购车总费用即28.43万元

合算下来省了11万多。

留学生购车要求：

1/ 在海外求学交流一学年以上并获得学位。

2/ 完成学业或进修结束后二年内回国定居工作；

3/ 毕业或进修结束后首次入境未超过一年；

4/ 有免税指标（学习期间连续在外180天计一个免税指标，中途回国停留时间不超过1个月可连续计算）；

创业福利 

各城市在创业方面对归国留学生所给予的补贴主要为初创资金、项目投资、免租免息几方面。

北京市：政府提供10万元企业开办费、短期周转性住所、北京落户。获得北京市“特聘专家”称号奖励100万。

上海市：上海市常住户口。浦江人才计划：最高50万元工作政府资助资金。浦东创业：15万元创业资金。

广州市：最高20万元的小额担保贷款贴息。一次性给予10万元的启动资金补助。

深圳市：留学人员创业前期费用补贴资金，标准分为三个等级：一等资助100万元，二等资助50万元，三等资助30万元。特别优秀项目给予最高500万元资助。纳入“孔雀计划”的海外高层次人才，可以享受80万至150万元的奖励补贴。

杭州市：高层次留学回国人员来杭创办企业可获得100万元-500万元资助资金。

成都：创业海归可优先享受成都高新区科技三项经费，对海归创业提供创新基金小额资助。

天津市：创新长期人才项目：100万扶持资金。创新短期人才项目：50万扶持资金。创业人才项目：300万扶持资金。

西安市：对发展前景好、科技含量高、经有关部门认定的项目，可给予10万至20万元无偿资助。不超过30万元的贷款贴息。

宁波市：给予100-500万元创业启动资金。

团队扶持：每个海外人才数在3人(含)以上的海外人才创业团队，每增加1人，增加扶持资金10万元，最高增加额50万元。

无锡市：对于科技创业人才，除提供100万至500万元配套资金、三年免费提供不少于100平方米工作场所、100平方米住房公寓。

  安家落户  

只要你是人才，高达250万的安家费、三室一厅的住房、每年3万块的生活费补贴都会送上门来。

北京市：户口、短期住所。

上海市：户口

深圳市：本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人的生活补贴。办理本地户口，提供市、区政府的安居房和留学生公寓。

杭州市：入选“521人才计划”的入选者，提供80万元人民币的安家补助。并提供购买一套不低于120平方米的人才专项住房。

重庆：高层次人才最高安家补助可达200万。

天津市：提供两居室或三居室住房一套。愿自费购买住房的，由用人单位给予一定补贴。

苏州：给予50～250万元的安家补贴。

厦门：获得硕士学位可申请购买一套不低于二类标准两室一厅的优惠价住房。

无锡市：购房补贴50万元。100平方米住房公寓。在无锡购房还提供100万元安家补贴，并给予税收优惠。

  学术研究  

选择在海外学习STEAM专业并从事科研活动的留学生是回国群体中很重要的组成部分。这些热爱科研、热爱学术的留学生回国后也可以同样广阔的平台。

1/在职称上，海归人员的职称都比在国外时高了一个或者几个档次。在国外做助理教授，回国后成为名牌大学的正教授或者副教授大有人在。科研启动资金动辄一两百万以上。

2/补贴上，中科院有百人计划，科研经费约两百万，还有几十万的住房补贴。很多大学也为回国科研人员提供住房补贴与安家费。

3/家人安置上，大学与研究所也会帮助回国人员的家属安排工作。

所以不管是落户、安家、创业、购车、搞学术，国家给留学生的福利都不错。根据你回国之后的目的与喜欢的城市，可以看看里面有没有适合你的！希望以上信息可以帮到你：）

以上就是关于留学生在杭州买房政策相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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