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杭州的优势和劣势（杭州有哪些优势）
发布时间：2023-03-22 13:49:39
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州的优势和劣势的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州大悦城优劣势？
杭州中粮大悦城位于莫干山路和隐秀路交叉口， 该项目以热电厂工业遗产的保护利用为主题，打造适宜生活居住、购物、休闲、体验为一体的高品质城市功能区，住宅部分中粮天悦已于2016年5月售罄，目前在售商住产品。
项目优势：
1.区位价值优越，项目临近杭州南北大动脉莫干山路，板块内规划5号线和10号线（距离项目1.2公里），并与运河水上巴士站点临近，周边云集杭州知名学府，商业配套十分齐全，作为更具投资和短期自住属性的商住来说，生活和交通都比较便利。
2. 项目总建筑面积约50万平米，由购物中心、滨水街区、地标商务、情景奢宅四大主题组成，预计在2017年底正式开业，项目自身规划完善，开发商品牌有保障。
3.项目产品类型丰富，平层和loft两类户型，首期开盘的销售状况不错。
劣势：
1.作为商住类项目，距离地铁站相对较远是该项目最大的劣势。
二、杭州英冠乐创城优劣势？
乐创城位于明星路与长龙路交叉口，规划有公寓和写字楼物业类型，共1200户，已于2017年5月开盘，首开1号楼房源已全部售完，现项目暂无可售房源，4号楼和7号楼未开盘。
优势：1.交通：项目位于奥体板块，距离奥体直线距离约3.1公里、距博奥隧道直线距离约4公里、距庆春隧道直线距离约4.7公里，距离地铁2号线建设三路地铁站2公里，靠近7号线明星路站，未来自驾和地铁出行都很便利。
2.教育：周边学校主要有兴议小学、杭州市萧山区蓝鲸幼儿园、萧山经济技术开发区小学、苗苗幼儿园等。
3.客群：周边有众多电子产业园，购房和租房的刚需客户也多。
劣势：周边的生活配套目前不是十分齐全，购物主要依靠杨时路的华联超市和1公里外的宝龙广场；医疗缺乏大型或综合医院，多以乌镇互联网医院为主。
三、杭州新语府优劣势？
项目位于下沙大学城板块西北方向，行政划分属于海宁市，是不限购的住宅项目。近些年下沙板块或是因为“东进”的城市发展策略，或是产业、人才资源集中的原因，以至很多开发商在下沙聚集拿地。
优势：
1.紧邻下沙奥莱，购物、美食、娱乐为一体的综合商场，满足与家人日常购物休闲的需求。
2.交通便利，向南行驶2公里可抵达德胜快速路，连接上塘高架，这都算是杭州市的交通主要干道。另外地铁一号线向西就是武林广场，向东行驶是萧山机场。
3.户型方正，全明格局，82方三室两厅两卫，满足三代同堂没问题。
劣势：
1.下沙板块目前工业区较多，人气不足。
2.房源可选择性很小，目前只剩下一些低楼层。
总体来说，这个项目满足刚需客群对于首套房的基本需求，且总价不高，适合群体大概率为新杭州人或是自驾出行较多的客户群体。
四、杭州杭州新天地(公寓)优劣势？
杭州新天地是40年产权酒店公寓，位于下城区长浜路和新北街交叉口，5.4米的loft已经售罄，下期主打户型为55-130㎡的带装修平层，项目4层以下的裙房以商业为主，包含购物中心和商业广场。
优势：
1位于武林广场东北，直线距离仅为6公里，城市快速路网萦绕，东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路，秋石快速与钱江三桥、四桥相连，直达钱江新城、钱江世纪城，“井”字形交通路网四通八达。
2.杭州新天地荟萃了商业办公 、居住 、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活的功能，形成一种多功能、高效率的建筑群落。
劣势：北侧就是留石高速路，难免噪音干扰。距离地铁比较远，在建的5号线再行路站直线距离也有2公里左右。
以上就是关于杭州的优势和劣势相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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