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杭州南站新城未来发展（杭州南站新城未来发展怎么样）
发布时间：2023-03-22 13:02:14
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本文目录:
一、萧山科技城的未来发展是怎么样？
区域分析-萧山科技城版块
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔 ，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区 ，西连钱江世纪城，东接杭州临空经济示范区及大江东新城， 总规划面积约50.7平方公里，其中核心区3.3平方公里， 是钱塘江南岸一颗冉冉升起的明珠。
一、地理位置
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区，规划范围东至空港经济区，南至杭甬高速，西与北至钱塘江，是杭州拥江发展的重要节点，与钱江世纪城、2022亚运核心区紧密相连，更与杭州临空经济示范区构成钱江南岸大湾区建设的发展轴线。萧山科技城核心区距萧山国际机场10公里，核心区距亚运村8公里;距钱江世纪城中心10公里;距钱江新城大约12公里。未来的机场快线，串连起萧山国际机场、杭州南站、杭州东站，还有快速路网、地铁等将把萧山打造成交通方便的国际化板块。按照萧山科技城的发展规划，它将会成为杭州的“钱江国际城、江南新天堂”。
二 、人文环境
萧山，典型的江南水乡，这里河渠成网，湖泊星罗，濒海临江，水的环境孕育了萧山的水文化。秀美的山川赋予萧山人灵气和智慧，雄阔的江海开阔了萧山人的视野与胸襟。水，给萧山人带来灾患，也滋润着这片热土。在与水的搏斗中，萧山人铸就了自己的灵魂——萧山精神。
如今，又发扬“敢与强的比、敢同勇的争、敢向高的攀、敢跟快的赛”的“四敢精神”，以更强烈的竞争意识、争先精神、创业激情和创新能力，成为推进萧山现代化建设的力量源泉。萧山通江达海的地理位置，则造就了萧山人开放的性格，引领萧山人走向全国，走向世界。
三、板块产业
萧山科技城位于杭州钱塘江南岸江畔，地处国家级经济技术开发区萧山经济技术开发区，总规划面积约 .7平方公里，其中核心区3.3万平方公里。其功能定位为国际科创源地、人才荟萃高地、生态宜居福地，目标是打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
萧山科技城内已有在生命科学领域创新创业的清华长三角研究院创新中心、
中科院海洋生物技术转移中心等领先的生物技术企业入驻。截止至2017年1月，
科技城核心区也已引进200余家科技型企业，4.2万平方米的孵化器大楼已投用。传化、万向集团、英国怡和、慧芯智识、竹石生物、华烯新材料，浙江广电的浙江国际影视中心，钱塘大数据交易中心、工业大数据实验室也已相继入驻萧山科技城，浙江工业大数据创新中心也将在萧山科技城进行筹建，中英产业新城也将坐落于萧山科技城。未来在产业方面，包括智能制造产业园、国际科创园、科技城创业谷。其中，科技城创业谷作为萧山科技城的重要创新载体，建成后以完善科技城的城市功能配套，汇聚一批高端创新要素，提升科技城的核心竞争力，预计年底结顶，2020年投入使用。
四、区域配套
从吴山广场出发的地铁7号线（建设中），一路穿过奥体、钱江世纪城、萧山机场到达大江东，在萧山科技城同样设有站点。
另外，机场快速路已经通车，不仅能快速到达萧山机场，飞往全世界各地，更能快速到达世纪城、滨江、钱江新城等。滨盛路和江南大道—奔竞路也将向东延伸，进入萧山科技城，成为滨江一路和滨江二路，打通萧山科技城与钱江世纪城、亚运村的通路网，沿江区域整体贯通。设想中的同协隧道、新城路隧道，也将让萧山科技城与江北岸愈加畅达，方便承接江北岸的产业、人才及需求的外溢。今后三年，萧山科技城将开启以道路交通为主要内容的基础建设，拉开城市框架，强化与周边地区的无缝对接，特别是3.3平方公里核心区内，将形成“四横五纵”的路网架构。
（一）教育资源
杭州惠灵顿公学:位于杭州萧山科技城的国际教育园，包括杭州市萧山区惠立学校和杭州外籍人员子女学校。其建筑面积74000平方米，内部的设施可供学生们进行学术课程活动和课外活动。杭州市萧山区惠立学校和杭州惠灵顿外籍人员子女学校将围绕“思既往 明开来”的办学愿景，将学生培养成为具有包含“慎思、独立、个性、包容”惠立特质以及国际视野的未来公民。
新通国际学校小学:新通国际教育集团（总部：浙江杭州同时也是中国文化的海外传播者。
红垦学校:杭州市萧山区红垦学校位于杭州市萧山区红泰四路，东连萧山机场，南接沪昆高速，西傍G20峰会场，北临钱塘江，是一所2016年约2亿、建筑面积38388平方米、36个班规模的九年学制公办学校，硬件全市领先。
（二）医疗资源
IHG：3公里以内，总为8.4亿元。它由英国国际医疗集团（IHG）输入国际水平的医院管理、尖端技术和人才NHS
（三）商业配套
距前湾国际邻里中心（规划)：项目内的商业综合配套。
五、政策规划
2017年底，以《杭州市拥江发展四年行动计划（2018-2021年》提前实施“拥江发展”战略。2018年年初1月23日，正式公布《杭州市拥江发展战略规划（草案）》公示，杭州版图将再度“扩容”，江南城、下沙城、之江新城、未来科技城、临空经济示范区5个区域将升级为与原中心城区同等的地位。且预于2021年亚运会前取得显著进展，加快产业转型，呈现杭城新景象。萧山科技城将打造成为以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
综上所述：
当下萧山科技城版块比较适合在滨江、钱江新城、钱江世纪城乃至九堡、下沙周边工作生活的人群，不久的将来，融创江南壹号院和前湾国际社区等第一批萧山科技城的楼盘也将随着都市圈的形成而价值逾显。
二、滨江新希望锦粼府周边配套如何？
滨江新希望-锦粼府位于杭州市萧山区市北东板块，板块内拥有立体交通——双横双竖三地铁。横向上：滨兴路连接建设一路，江南大道连接机场高架，这两条城市主动脉，将滨江的信息产业、奥体的文体建设、市心的居住三大功能串联在一起，形成一条产业、娱乐、生活的城市新贵生活轨迹。纵向上：通惠路和市心路贯穿南北，南通蜀山湘湖等板块，北达奥体和钱江新城。轨道交通：项目之内环绕3条地铁线，包括已投入使用的地铁2号线、在建的地铁5号线和地铁7号线，顺达全城。城际交通：同时正在建设的杭州南站离项目约有2.5km，升级后杭州南站将拥有7台21线的规模，东西两个广场，是并行于杭州东站重要的客运枢纽。杭州东站的建成带动了整个杭州城东新城的发展，房价也从2015年2万多跳涨至2018年的4万多，由此可见大型交通配套的崛起，对于未来房价的上涨有着不可估量的作用，相信随着杭州南站的建成，我们项目即可享受杭州南站发展带来的配套红利，未来前景可期。市心板块汇聚了齐全的生活配套，项目内拥有萧山区府、萧山大剧院等公共资源；银隆百货、万象汇、加州阳光、恒隆广场、宝龙广场5座商业资源；银河小学、银河小学开发区分校、市北东小学3座小学；萧山医院、萧山开发区医院、浙江大学医学院附属第二医院国际院区等不同等级医院；以及北塘河景观公园资源。
三、杭州老、新城区
回答起码要对得起这分数吧，请耐心看：
上城区：是杭州古城区之一，临西湖而发展起来的，为古钱塘县县城，也是南宋故都皇帝的根基所在，而今宋时皇城已毁于大火，但杭州乃至浙江的百姓仍然习惯以南为上以北为下，盖因皇帝所在为上也。这也是现金城南为何称上城区的原因。区内南宋遗迹甚多，还有不少明清和民国建筑，商业繁荣，三产发达。杭州火车站，汽车南站均在区内。
下城区：是杭州最古老的城区之一，是古仁和县县城，南以庆春路和上城区为界，因杭人以北为下，故以下城名之。今之区界北出武林门外达石桥街道。区内名人故居甚多，南部有银泰武林店、杭百大等老牌百货商场，商业发达。北部交通便利，物流产业聚集，且石桥街道为服装产业加工基地，为"杭派女装"的支柱。
西湖区：因湖而得名，风景秀丽，游人如织，因旅游而带动起发达的经济。境内除了西湖，还有西溪湿地(部分)、之江旅游度假区。其城区即平时百姓所说的城西，是富人聚居区，街上随处可见宾利，法拉利等跑车。同时，也是杭州老牌的IT产业聚集区，文三路的电脑卖场鳞次栉比。浙江省府和名校浙大也坐落于该区。西城广场为西湖区的商业中心，杭州汽车西站为对外交通枢纽。
拱墅区：历史上因京杭大运河而繁荣的，主要为沿河发展的狭长地带，今之版图还囊括祥符、康桥、半山。运河两岸均为江南水乡风貌，历史遗迹丰富，运河文化为其主流文化，同时也成为杭州除西湖外又一重要景区，目前京杭大运河正在申请世界遗产，建国后一直是杭州的老牌工业区，各种轻重工业均在区内，如今多已经外迁。区政府驻拱宸桥，过去曾为日租界和杭县县城。今日的拱墅区还拥有杭州首条水上公交线路，是市府所在地，也是杭城的北大厅，杭州汽车北站为其对外的交通枢纽，在建的运河商务区将带领北杭州腾飞。
江干区：江干意为江之岸，顾名思意，其为沿江发展的。是杭州市城市东扩的前沿阵地，也是未来市府驻地。CBD钱江新城建有目前杭州最高的大楼，万象城、银泰庆春店等是其商业中心。国家级经济开发区下沙也属其境内，由市政府直辖。四季青则是老牌的大型服装交易市场，丁桥则是杭州最大的CLD，区内还有汽车客运中心(华东最大的汽车客运枢纽)，改建中的火车东站建成后将是国内最大的铁路枢纽之一。江干区强大的交通枢纽功能、拥有最大的CLD和其杭州第一CBD的优势，使其不折不扣的成为杭州最有发展前途的城区。
滨江区：是杭州的高新产业聚集区，阿里巴巴、网易杭州研发中心、康恩贝、苏泊尔....一大批国内知名企业均在区内，同时也不乏世界500强企业的身影，还有滨江高教园成为其大学生人才资源库。是杭州的动漫产业基地，境内有杭州动漫产业园。而景点有射潮广场、星光大道等。星光大道同时也是其商业中心。滨江尽管目前人口密度不大，但却是杭州跨江发展的主战场，未来杭州汽车南站也将迁到滨江，之江大桥建成后，还将能辐射到杭州西南的郊县。
萧山区：尽管是杭州最后设区的区域之一，但由于其前身浙江第一县，全国百强县第七的经济实力，绝对是目前杭州经济最好的区。区内的萧山经济开发区也是国家级经济开发区。其金城路沿线有家乐福、开元百货、恒隆广场、大润发等商超而成为重要的商业中心。在建的钱江世纪城建成后将成为比肩钱江新城的CBD。萧山还是传化股份、万向钱潮、杭齿前进、航民股份、杭萧钢构、东南网架、荣盛石化等一大批上市企业的总部。萧山有深厚的越文化，有勾践、西施遗迹，是名诗人贺知章的故乡，是杭州重要的观潮圣地，还有浙江文明的发祥地跨湖桥文化。交通枢纽有杭州火车南站和萧山长途车站。她将与滨江区一道组成城市规模不亚老城五区的江南城。
余杭区：是与萧山一样年轻的新区，但经济实力同样不可小觑。全区从东北西三面拱卫老城区，是城市外扩的前沿。区府临平是杭州连接上海的桥头堡。余杭古时原属钱塘、仁和、余杭三县辖地，今之辖区为古时三县县郊合并而来。境内旅游资源丰富，有江南水乡塘栖，江南赏梅圣地超山、日本茶道源头径山、良渚古城、西溪湿地(部分)，还有杨乃武小白菜墓、北宋科学家沈括墓、金石书画家吴昌硕墓等等。华东最大的农产品集散地-杭州农副产品物流中心就坐落在良渚勾庄。拥有省级开发区-余杭经济开发区，和市属开发区-钱江经济开发区。物流、服装、生物医药、电子为其支柱产业。城区由银泰临平店、中都临平店、沃尔玛临平店和家乐福南苑店形成商业中心。其环抱杭城的乔司、星桥、崇贤、良渚、仓前、五常、闲林等乡镇和街道已经初显城市雏形。是杭州各项指标能挤进全国前十大城市的重要保障。
四、杭州城东新城潜力好不好
杭州城东新城是杭州市政府重点规划建设的新城区，目前仍在建设之中，但是它的潜力非常巨大。首先，城东新城紧邻钱塘江，交通极为便利，自然环境优美，未来其发展潜力无可限量。其次，城东新城在规划上着重建设未来科技城、金融中心、城市商务等区域，为未来的重要经济增长点注入活力，吸引了大量国内外企业来此投资兴业，进一步加速了城东新城的发展步伐。综上所述，杭州城东新城的潜力无疑是非常大的，未来发展前景非常可观。
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