地产景观设计师发展计划（地产景观设计师发展计划书）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于地产景观设计师发展计划的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、如何做好房地产景观设计

• 2、景观设计都有哪些就业方向?

• 3、城市规划设计师的职业发展路径

• 4、园林景观设计师的前景？

一、如何做好房地产景观设计

如何给我们的潜在客户说园林？

给自己定目标，让设计公司做事，给客户说事。做得好，也要说的好，我们需要用通俗易懂的语言，给客户介绍我们的产品，我们的园林。比如说，我们前面说的南山北水，实至名归，就是通过易记的词语，让我们的销售人员很容易的记住我们的园林特色，向客户介绍我们的产品。

景观建造，需要统一的思路，贯彻于整个建设的过程。

方案一经确认，需要坚决执行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何选服务商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客户与设计师

房地产景观设计有两个作者，一个是开发商，一个是设计公司。这两者合作的水平，决定了设计的水平。其实，开发商的眼光，也很重要。

设计企业

寻找设计公司最重要的原则是门当户对。设计公司要有实力，同时我们的项目能引起设计单位高度关注及投入，还需要有良好的配合和后期服务。有实力的设计公司，一般设计师的水平都比较高，而且内部有设计把控流程，不至于低劣的设计产品流入市场。

施工企业

有完善的服务架构和专业人才，有良好的业绩，有经验也很重要。

团队

一个好的景观设计师，成就一个好的项目；方案一旦选定，设计师就决定了整个园林布局。要求设计公司派出最好的设计师作为主创设计师。

一个成功的园林景观作品的完成，更离不开一个优秀团队的配合。需要设计、施工、协调管理三方面的紧密合作

共同成长

合作关系要建立在伙伴的平台上，善待配合单位，这样设计公司（施工企业）就能帮助企业创造更多的价值，提供超值的服务。

红树湾的成功合作，让开发商和设计公司（施工企业）得到一加一大于二的结果。

荣誉是设计公司另外一种重要收入，它能为日后带来更丰厚的报酬。红树湾的成功，给设计公司，施工企业带来不少的新项目。

沟通

积极与与设计师沟通，避免工程施工中出现设计缺陷。

施工前的技术交底

通过研究和会审图纸，广泛听取各方意见，既可使参与施工的人员了解设计意图、技术要求、施工工艺等，又可以提醒设计师，受某些条件限制，现场实现不了，设计上配合作出调整。有时候，也要向现实低头。

关注细节

从大处着眼，小处着手，踏踏实实做好每一个细节

细节成就整体之美

在有限的空间挖掘出一块休闲天地

在生态地下室采光井种植的凤凰木，枝条飘逸，与周围环境协调

经过处理之后，消防路就不会显得呆板，并充满生机和情趣

设计的实施和现场再创作

设计在实施阶段，现场的把控和再创造，同样不可少。

比如说，模仿自然的山水园林的实现，我认为，现场专业人士再创作，同样不可缺少。

在实施的过程中，添加了石头和蜻蜓雕塑，赋予了景观空间更多的内涵，品味得到进一步提升。

中心水景区在施工过程中不断完善，经过改造提升，北区中心水景显得更柔，更自然。添加一些天然石头，让山庭的韵味更足。同时，我们体会到，自然石头、水生植物，是软化驳岸的好材料，是秩序与自然的过渡，给绿化生长的时间，景色会更加宜人。

景观树

景观大树在空间的营造、氛围的烘托中，起到意想不到的效果。在关键节点用大树假植苗，能把空间构架，搭起来。如有可能，尽早安排大树的种植，在项目开盘时，能感受到更多的绿意，效果会更好。

园林灯光

夜景效果，是另一种景观，可以发挥出不同于日间的景观效果。许多单位在园林的实施过程中，忽略了夜间效果的营造。

雕塑小品

中信红树湾的雕塑，以与景观环境相容为原则，分为写实和抽象两大类，散发浓郁的岭南生活气息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到点题的作用。水牛、牧童、润泽水面，勾起我们对岭南水乡童年生活的回忆。

展示区的营造

作为地产项目，营销展示区的营造，是需要浓墨重彩的地方，必须提前统筹安排。其实，在营销阶段，园林环境是吸引顾客的重要内容。我们认为，有生命的园林，比建筑本身更能打动人！

情景模式的营造

通过开展活动，吸引人气。人是园林中的主体，缺少人，则缺乏生机。在园林中增加一些园林家具、儿童游乐设施，健身器材以及其他小品，营造氛围。

做好多专业施工协调管理

园林工程牵涉的面较广，有防水工程?土方工程（及微地形）?园林给排水?铺装工程?绿化种植、钢结构、强弱电及灯光工程?假山工程，又有雕塑?健身娱乐设施等的配套工程，工作的先后次序，对于整个项目的把控和推进，减少交叉作业的干扰，起到至关重要的作用。

进度计划

管理者和施工单位必须编制工程进度计划，并在施工中不断修正。

工期安排

项目景观施工中，工序多，周期长，必须在充分熟悉图纸内容的基础上，结合现场的情况，集中力量保证重点工序的施工。先难后易，把工作安排早，安排细，安排好。比如说，先把园林中的主路，泳池结构、大的构筑物先安排施工。

成本控制

需要有一个合理的预算。如果想得到好的设计结果，必须并且准备合理的预算。按景观面积计算：普通园林200元/平方米、中等园林400元/平方米左右、高等园林600元/平方米、高上800元/平方米、顶级园林1000元/平方米以上。工程成本控制要贯穿园林工程建设的全过程，比如说，一些地方的石材厚度减少，大树不一定要很大，但是树冠要好。

二、景观设计都有哪些就业方向?

1、设计院、所的专业设计工作和技术管理工作者。

2、专业学校和大专院校的专业教育工作者。

3、景观设计员师)国际职业培训和继续教育工作者。

3、国家政府主管部门的公务人员。

4、企事业单位的环境景观建设管理部门的工作者。

5、城市投资和房地产开发公司的环境建设工作者。

6、施工企业的景观建设施工和施工管理工作者。

景观设计专业就业方向有哪些以及就业前景怎么样是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，以下是大学生必备网整理的景观设计专业简介、就业方向、就业前景等信息，供大家参考。

1、景观设计专业简介

景观设计专业培养掌握城市景观设计的基本理论和专业技能，具有环境景观设计及 设计表达能力、景观工程施工组织与管理能力，并能开展城市景观设计、风景区设计、景观工程施工管理等应用型专业人才。

2、景观设计专业就业方向

毕业后可到园林景观、建筑、规划等设计院、政府国土管理及相关部门、房地产开发等单位从事从事环境景观设计、旅游规划、风景园林规划、施工管理等。

3、景观设计专业就业前景怎么样

随着我国人民生活水平的不断提高，我国的城市建设和环境建设以前所未有的高速度向前推进，全国各地都出现了景观设计的热潮。沿着改革开放的足迹，景观建设已经成为城镇建设的重要内容。景观设计师的需求日益提高。目前已有上万计的设计人员从事景观设计工作，主要分布在我国的各大城市，尤以北京、上海、广州、天津和重庆为多。

景观设计师从事的工作领域涉及环境景观建设的诸多要素，需要从业人员具备良好的工作素质。相对于大多数其它专业，景观设计专业毕业生收入会提高得很快，他们刚就业时月收入大约为1000元至1500元，而5年后年收入会提高到5万元至10万元，经验更多的毕业生谁也不知道他们赚多少钱。

景观设计师其实是指运用一定的景观园林专业知识及技能，从事景观规划设计、园林绿化规划建设和室外空间环境创造等方面工作的专业设计人员，那么景观设计师就业方向有哪些呢？1设计院、所的专业设计工作和技术管理工作者。2专业学校和大专院校的专业教育工作者。3景观设计员(师)国际职业培训和继续教育工作者。3国家政府主管部门的公务人员。4企事业单位的环境景观建设管理部门的工作者。5城市投资和房地产开发公司的环境建设工作者。6施工企业的景观建设施工和施工管理工作者。以上就是小编给大家介绍的景观设计师就业方向，相信大家通过阅读完以上文章后对于景观设计师就业方向有了一定的了解，希望能帮到大家。

三、城市规划设计师的职业发展路径

城市规划设计师的职业发展路径

一方面，普通城市规划设计师在具备十年以上的城市规划设计工作经历，积累较为丰富的工作经验（尤其是大型项目的方案设计），且考取注册城市规划师资格证的基础上，可考虑向更高层次的高级城市规划设计师方向发展，而这也需要从业人员具备更强的统筹能力、汇报能力、协调能力、团队及项目管理能力，并日益丰富自身在经济、社会、艺术等其他领域的知识储备。

另一方面，城市规划设计师作为一个综合考察多种能力的职位，相关专业所学知识涉猎较广，在城市规划之外，还涉及生态环境、建筑交通、旅游文化等诸多领域，与建筑师、园林设计师等的工作目标也颇为一致，因而也具有较大的转行空间。

具体说来，属于城市规划专业毕业生的其他就业途径:

一是社会经济领域的，主要包括房地产开发、相关信息咨询及决策顾问等，如房地产策划师、区域经济咨询顾问，这些职位往往要求从业人员在经贸投资、市场运营等方面有所涉猎。

二是市政建设领域的，即在上文提到的具体设计规划外，从事相关政策法规制定、区域规划与划分等工作，需要就职者具备包括社会学、经济学、法学乃至民俗学等在内的相关知识。

三是设计类的，这里主要指建筑设计师、园林设计师、景观设计师、展览设计师等其他类别，虽与城市规划设计都存在或亲或疏的“血缘”关系，但侧重点有所不同，转行之前还需要接受一定的`培训，进行相关的实践。

四是更广泛领域内的研究。现如今，在地理学、社会学、经济学、生态学、行为心理学、历史学、考古学等视角下研究城市问题，已取得了一定的成果；还有人提出构建城市学、人类聚居学等全新学科的主张。城市规划设计师也可以在综合其他学科、日益丰富完善自我知识体系的过程中，向更高更深更广的科研领域进军。

四、园林景观设计师的前景？

首先，我建议你不要听给你胡乱回答的那几个人的，没有调查研究就没有发言权。可以咨询一下这个专业的已经工作了的师哥师姐。我就是做这个行业的，毕业的前四年在设计院工作，现在在地产上班。所谓园林景观设计师没有大家说的那么光鲜，也没有一般人所认为的多么简单。如果大学学的这个专业，毕业以后最好能进入设计院，能学到很多东西，不过加班、各种改方案的事很正常，工资的话是根据你当地水平来的，在济南的话一般刚毕业年薪在5万左右，工作三年大约在7万左右，再往后涨工资的幅度就很缓慢了，当然跟个人能力也有关系。园林是小门类，在地产里面比规划建筑差很多，而且入门的门槛比较低，很多什么都不会的人都能对你做的方案指指点点。如果你是喜欢这个行业的话，可以去学习这个专业，然后毕业进设计公司，随着时间的积累，能力经验都会有很大提高。

以上就是关于地产景观设计师发展计划相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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