杭州市最新购房政策（杭州市最新购房政策出台）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州市最新购房政策的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州购房最新政策是怎么规定

• 2、杭州市购房落户新政策是什么

• 3、杭州房地产限购政策有哪些

• 4、杭州买房资格最新政策是什么样的？怎么认定

一、杭州购房最新政策是怎么规定

"杭州购房最新的政策就是2018年4月4日开始实施的买房摇号政策，具体政策如下：

1、摇号范围：市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安）内的一手房（新房）

2、满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号

3、“无房家庭”摇号会有优势，每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买

“无房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭

4、摇到号的人买房资格不允许转让

5、摇到号如果放弃2次，3个月内不能摇号，摇到号放弃3次，6个月内不能摇号""杭州购房资格政策

1、非本地限购1套且在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税（补缴不算）

2、本地人单身限购一套；家庭限购2套

3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4.企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

限购范围：杭州市辖区（除建德、淳安、桐庐、临安）""杭州买房贷款政策

1、本市户籍买房贷款

（1）本人名下在杭州无房，也没有房贷记录，首付只需30%

（2）本人名下在杭州有1套房，或者有过房贷记录，首付要60%

2、外地人杭州买房贷款

（1）本人名下在外地没有房子，也没有房贷记录，首付只需30%

（2）如果外地有1套房，也没有房贷记录，商业贷款首付只需30%，公积金贷款首付60%

（3）如果外地有1套房，有过房贷，无论是否还清，首付都要60%

（4）如果外地有2套房甚至更多，不允许贷款，只能付全款"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二、杭州市购房落户新政策是什么

上有天堂，下有苏杭，杭州的风景闻名天下。杭州是国内著名的旅游城市。吸引了许多外来人员想定居在这个城市。现在很多城市对于购房都有很多条件的。那么杭州市购房落户新政策是什么？杭州买房需要哪些条件？带着这个问题我们一起来看看吧！

杭州市购房落户新政策：

暂停向拥有1套及以上住房的成年单身或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房;非本市户籍居民购买首套住房需连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

杭州买房需要哪些条件:

1、外地人购房入户以自愿申请为原则，需要按照杭州当地的规定办理申请购房入户手续，同时还要遵守其他相关规定。

2、外地人在杭购房入户，必须购买包括商品房和二手房的住宅达到一定购房价值和时限，并且符合相关规定。方可申请办理1户杭州户籍。

3、杭州钱江新城区及经济开发区、滨江区区域等地段实施限购政策，购房人需要满足杭州户籍管理相关规定的要求才可购房，还要书面

承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。

4、申请人想在杭州购房入户，付款方式则分为一次性付款和抵押贷款两种方式。

5、采用抵押贷款购房的，购房人应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

总结：以上就是为大家介绍的杭州市购房落户新政策是什么和杭州买房需要哪些条件的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

三、杭州房地产限购政策有哪些

由于之前有人恶意投资哄抬房价，因此导致房价大幅度的上涨。政府实施了一系列政策想要压制，不少城市出台了限购的政策。那么，杭州房地产限购政策有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、杭州房地产限购政策有哪些

1、在市区范围内暂停对已拥有一套，以及以上住房的本市户籍成年单身人士，或是拥有两套以及两套以上住房的本市户籍家庭，出售新建商品房以及二手住房。非本市户籍居民购买首套住房，需要提供从买房那天起前三年内，在本市连续缴纳两年以上的社保证明。并且暂停向拥有一套，以及一套以上住房的非本市户籍居民出售新房。

2、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县的居民家庭，从迁入之日起满两年，就可以在杭州限购区域内购买房屋，并且按照本市限购政策执行。

3、企业购买杭州市住房，需要满三年之后才可以上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户的政策，杭州房管局下发通知，将进一步完善杭州市认房又认贷的限购政策。

4、对于已经拥有两套，以及两套以上住房的本市户籍居民家庭，还有已拥有一套以及一套以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停出售新建商品住房以及二手住房。不能提供自买房起前三年内，在本市连续缴纳两年以上个人所得税证明的非本市户籍居民家庭，不能够通过补缴个人所得税或是社保来购买住房。

编辑总结：关于杭州房地产限购政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

四、杭州买房资格最新政策是什么样的？怎么认定

"一手房购房资格政策——摇号政策

1、摇号政策只针对市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安）一手房（新房）

2、满足买房资格的本地人都可以参加摇号

3、“无房家庭”摇号会有优势，每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买

说明：“无房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭

4‘摇到号的人买房资格不允许转让

5、摇到号如果放弃2次，3个月内不能摇号，摇到号放弃3次，6个月内不能摇号""一、外地人买房资格政策

本人名下在杭州无房

本人在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税（补缴不算）

二、本地人买房资格政策

单身：本人名下在杭州无房

家庭：在杭州只有1套房

限购范围：杭州市辖区（除建德、淳安、桐庐、临安）

三、首套房认定

（1）家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无住房，购买首套自住住房的；

（2）借款人家庭住房查询证明有一套住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套改善性自住住房的；

（3）借款人家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录有一套住房，购买第二套改善性自住住房的；"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

以上就是关于杭州市最新购房政策相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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