杭州房价已经不正常了（杭州房价未来三年预测）

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本文目录:

• 1、问下杭州未来房价走势是怎么样的？

• 2、杭州房价均价多少钱一平方，2018杭州房价即将暴跌可信吗？

• 3、小伙伴都来预测预测杭州未来2022房价走势将会怎样？

• 4、杭州房价下跌最惨的地方2022

一、问下杭州未来房价走势是怎么样的？

杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。

1.觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。

2.觉得有升的原因是，杭州亚运会马上要来了，基础设施加大建设力度，人口净流入也比较多，城市建设越来越好，人又越来越多，房价自然容易长。

个人观点，不喜勿喷！谢谢

你好，首先，从政策方面来看，相比其他热点城市，杭州的楼市调控政策并不严厉。

限购限贷政策，已是各城市政府调控的老套手段，更为苛刻的限售也在不少城市出现。

如2018年5月13日南京经出台了新购住房三年不能卖政策，长沙、无锡、嘉兴等地也出台了限售政策。保定在一宅地出让时，更是规定该房屋10年不能卖。

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二、杭州房价均价多少钱一平方，2018杭州房价即将暴跌可信吗？

杭州2019年3月参考均价31195元/m_

环比上月↓2.8%

挂牌均价：40005元/m_

杭州现在房价3-4万每平米，均价。繁华地段，如上城区，的可到4-8万，偏远地区的2-3万左右。

个人觉得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌还是相信的。房地产属于国民经济的支柱，上面不可能看到大跌不出手干预的，不然会出大问题。

个别区域不仅不会跌，还会涨，跌的话也是小幅度下行，不会跌的很猛，对于这么高的房价，我也只能呵呵了。

杭州房价均价：32527每平米，上城区均价高达4.7万每平

杭州上城房价：46940元/平米

杭州下城房价：42438元/平米

杭州西湖房价：41480元/平米

杭州拱墅房价：37332元/平米

杭州滨江房价：34201元/平米

杭州萧山房价：24992元/平米

杭州余杭房价：22262元/平米

杭州之江房价：20358元/平米

其他...

杭州房价均价多少钱一平方

杭州房价11月参考均价：32527元/平米

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三、小伙伴都来预测预测杭州未来2022房价走势将会怎样？

预测杭州未来2022房价走势：

1.我觉得会涨，杭州的人口净流入还是很多的，随着杭州城市地位的上升，房价的潜力还是很大的；

2.2022年，杭州将举办亚运会，基础设施建设一定会加大投放力度，城市也会建设的越来越好；

3.限购政策下，杭州房价区域平稳，如果政策持续实行，刚需将是买房的主力，可能不会大涨，小涨还是很有可能的；

4.楼市变化无常，2022年离现在还有3年，预测这个事情，听听就好。

杭州未来2022房价走势：

1.杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。

2.现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。

杭州未来房价走势，近期房产大佬对市场的看法：

1.杭州中原地产首席分析师荆海燕认为，没有名校资源的老小区、面积较大的改善户型和新房供应量较大的区域，最先出现分化。“此前部分二手房存在价格虚高，接下来可能会价格回调到正常水平。”

2.杭州我爱我家品牌总监周包军认为：“总体来说，近期二手市场还是比较平稳的。夏天就算出现一点回落也很正常。至于未来房价走势如何，要看9月以后的成交情况。总体来看，应该还是以稳定为主吧。”

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四、杭州房价下跌最惨的地方2022

杭州市区。杭州市区是2022年房价下跌最惨的地方。杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市。杭州市区房价还在下跌中。

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