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农村二层楼房翻新改造（农村二层楼房翻新改造需要多少钱-）
发布时间：2023-03-22 08:57:22
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于农村二层楼房翻新改造的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、农村房屋改造翻新政策
农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
二、农村旧房改造政策基本要求有哪些：
1、改造方式
(1)、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。
(2)、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
(3)、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
2、改造要求
在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。
3、质量标准
以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。
二、农村老房子怎么装修改造 看这些装修流程就够了！
虽然很多人选择将房子买在城市，但是，毫无疑问，农村老房还是有很多人居住。老房建成年代久远，磨损比较严重，如果不进行一定的装修改造，很容易发生事故。所以，为了家人健康，一定要对老房子进行装修改造。
农村老 房子装修 远比新 房装修 更加复杂，部分老房损毁严重，装修起来不仅要将原来的装修拆除，还要根据老房 户型 设计出新的装修方案。那么农村老房子怎么装修呢？下面就随我看看农村老房子怎么装修，以供大家参考哦。
一、农村老房子装修步骤
1.拆装。拆下地板和壁纸，浴室的陶器和 瓷砖 ， 厨房 的洗碗槽，照明和屋顶装修脚线等，需要更新的地方都要拆装。
2. 排水管 及暖气管。设好浴室、厨房、客厅和阳台等地的排水管和暖气管。
3.木工。做完屋顶壁带、竖墙、门、窗户、家具等木工活，约需一周时间。
4.电路工程。根据照明设计，进行线路改造，如装灯和开关位置，做好钻孔处理。
5.铺 地砖 。先铺浴室和厨房的地砖，再铺房间的地砖。
6.涂漆。分房门、屋顶壁带等木工涂装和玄关门的重刷等涂刷作业。
7.地面施工。先铺好各个房间的地板，再铺 客厅地板 。
8.安装洗碗槽、嵌入式壁橱。地面施工结束之后，再安装洗碗槽和壁橱。这个工程大概需要一天时间。
9.涂墙。拆下原来的旧壁纸，先做好前期的平整墙面，再刷上 底漆 ，后贴上新壁纸。
10.安装插座和开关面板。安装好插座和开关面板后，调试照明 灯具 。
二、农村老房子装修分类
1、 墙体地面翻新
为空间四壁换装容，这是一个给家换颜容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。
2、更换建材产品
局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、 门锁 、 把手 都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务普遍琐碎。
3、局部升级改造
指那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。
4、单个房间翻新
完整改造一个房间就涉及工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。
5、居室翻新
这比 毛坯房 装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。
以上关于老房子怎么 装修流程 及 装修注意事项 就简单为您介绍到这里了，希望对您有所帮助！
三、农村房己建两层半而下层没有地圈梁和梁柱怎样改造
只有在房子墙体外部和内部，全部用沙子水泥重新抹一遍。
这样一是房子更加牢固，二是也防水。
地梁主要作用就是抗震、避免不均匀沉降这两个作用，所以说地梁在一栋房子当中占据着十分重要的位置，整栋房子的承重全靠地梁在支撑着，如果最主要的承重方式都没有，还怎么盖下去，况且还要盖两层，因此农村盖两层楼，必须要用地梁才可以，这样房屋各项性能都高于不建造地梁。在设置地圈梁的同时，农村自家房现浇楼板下的圈梁设置也是很有必要的，圈梁下垂直构造的钢筋混凝土柱四构造柱，设在每个墙体的拐角处，并且一定要用品质比较好的水泥、石子，地梁方面一定不要节约成本，勉得成为后患。
四、我家是农村，家里原来的第二层拆了重新翻新盖第二层房子，城管的不让盖，请问他们有什么执法依据吗？
应该不能阻止你们盖房子的，是在原地址盖房，也没有超高，没有破坏耕地，可以去联系住建局看看
以上就是关于农村二层楼房翻新改造相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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