杭州高新投（杭州高新投资有限公司）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州高新投的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、关于现有股东是否属于私募股权投资基金或私募投资基金管理人的核查

• 2、杭州有哪些产业园区

• 3、新湖系资本运作

• 4、杭州哪个软件园最好

一、关于现有股东是否属于私募股权投资基金或私募投资基金管理人的核查

一、前言

无论新三板、IPO还是并购重组，股转公司及证监会都会关注私募投资基金备案事宜。自2015年3月20日之日起申报的公司或其股东属于私募投资基金管理人或私募投资基金的，需要核查其私募基金备案问题。此时，律师在编制法律意见书时，就需要对公司是否是私募基金、私募基金管理人进行认定，发表明确意见。

根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法（试行）》，私募投资基金（以下简称私募基金），系指以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括资产由基金管理人或者普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。中国证券投资基金业协会（以下简称基金业协会）按照本办法规定办理私募基金管理人登记及私募基金备案，对私募基金业务活动进行自律管理。

二、实务探讨

（一）已有案例介绍

1.富煌钢构（002743）IPO项目

发行人律师在在富煌钢构的私募基金、私募基金管理审查，出具了《富煌钢构不存在私募基金的专项核查意见书》，富煌钢构的法人股东有富煌建设、安徽江淮电缆集团、北京德泰恒润投资、安徽皖润新能源、华芳集团。律师审查后认为：富煌建设股东为杨俊斌和周伊凡，为两名自然人股东，富煌建设股东不存在私募投资基金。江淮电缆主要从事电线电缆、特种电缆、电加热器、桥架母线槽加工制造等业务，不属于《暂行办法》第二条和《备案办法》第二条所定义的私募投资基金。德泰投资股东设立的资金来及自有资金，不存在向他人募集资金的情形，其资产也未委托基金管理人进行管理。皖润新能源主要从事新能源技术开发、资本运作咨询服务、管道及配件销售、中介服务。华芳气团主要从事纺织品制造、加工、销售；纺织原料、羊毛、金属材料、五金交电、纺织机械及器材、熟料制品、煤炭购销；实业投资等业务。综上，发行律师认为，发行人股东不存在《暂行办法》和《备案办法》规定的私募投资基金。

2.杭州高新（300478）

发行律师在《补充法律意见书六》中专门对杭州高校私募基金问题进行专项恢复，发行律师认为：发行人股东高兴集团的经营范围为企业投资、管理；旅游景点开发，为委托其他机构管理其资产，不存在受第三方委托代为持有发行人股权的情形。公司股东润禾投资经营范围为创业投资业务等，润禾投资与浙江永信投资管理有限公司签订《委托管理协议》，约定浙江永信为其资产管理人。润禾投资属于私募投资基金。

3.达能照明

达能照明的股东杭州诚鼎企业类型为有限合伙企业，经营范围是创业投资业务、创业投资咨询业务。根据基金协会出具的《私募投资基金证明》，杭州诚鼎已经在基金协会办理了相关备案手续。股东芜湖富海企业类型是有限合伙企业，经营范围是股权投资、创业投资、股权投资及创业投资咨询业务。根据基金协会出具的《私募投资基金证明》，芜湖富海已经在基金协会办理相关备案登记手续。股东合能投资及合能聚源为公司员工持股平台，合伙人均为公司员工，不需要在基金协会办理登记备案手续。

4.建科机械（832578）

公司股东上海上创信德创业已根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，在中国证券投资基金业协会办理了私募投资基金管理人登记。股东诚科建赢（天津）投资管理有限公司系公司为实施股权激励而设立的员工持股平台，不存在以非公开方式向合格投资者募集资金、资产由基金管理人管理的情形；股东诚科建达（天津）企业管理咨询系公司为实施股权激励而设立的员工持股平台，不存在以非公开方式向合格投资者募集资金、资产由基金管理人管理的情形。

5.金泉科技

公司股东望江众晟资金来源于两位股东认缴的出资，不存在股东以外的其他投资者募集资金的情形，系金泉科技公司为实施员工股权激励而设立的有限合伙企业、但是台州益达资金来源于股东认缴的出资，其设立后，其企业资产并非通过“非公开募集”产生，但鉴于其是以进行投资活动为目的而设立的企业，为谨慎起见，该股东应被认定为属于《私募投资基金监督管理暂行办法》、《私募投资基金管理人登记和基金备案管理办法（试行）》等法律法规所指的私募投资基金。

（二）认定标准分析

从公布的律师意见书来看，律师在对是否属于私募基金、私募基金管理人认定，笔者结合工作经验，总结了以下几个方面的思考角度。

1.从公司的股东角度出发

私募基金的募集对象具有特殊性，它必须在一定范围之内募集资金，这就为我们进行判定提供了思考方向，我们可以查阅公司章程，确定公司的现有股东。一般来讲，公司股东人数较少，结构单一，不存在向其他机构募集资金的可能性，我们可以初步排除是私募基金及私募基金管理人的身份。

当然，如果公司股东人数较少，也不能百分之百的排除，同时对于符合私募基金定义的股东律师可以查询中国基金协议私募基金管理人公司信息、查询私募基金的备案资料和基金管理人的登记证书来进行辅助认定。

2.从公司主营业务出发

一般来说，私募基金的主营业务是进行证券投资、股权投资、创业投资等业务。私募基金财产的投资包括买卖股票、股权、债券、期货、期权、基金份额及投资合同约定的其他投资标的。我们在通过核查公司的主要业务时，一般可以排除。具体来讲，律师可以要求公司提供最近三年的主营业务资料来进行认定。

3.从公司的注册地址出发

《私募投资基金监督管理办法》第二条中指出本法定义的私募基金是指在中华人民共和国境内，以非公开方式向投资者募集资金设立的投资基金。我们从一条文中可以看出，这里的私募基金需要在中国境内设立，首要满足要求是在中国境内注册，如果一个中国没有在中国境内注册，自然不受我国法律监督，也就不存在私募基金及私募基金管理人的备案登记。

4.从公司资金的来源出发

律师在进行尽职调查时，需要审核公司注册资本的支付凭证。我们可以查阅公司法人股东的章程、工商档案并结合法人股东出具的说明，判定公司的资金来源于自有资金，没有向他人募集资金的情形，同时也没有委托基金管理人进行管理，我们可以排除私募基金的可能性。律师可以调取公司股东工商档案资料，公司成立时的验资报告、银行对账单，公司成立时的内部决议文件辅助判断。

二、杭州有哪些产业园区

创业园区

杭州有4个国家级开发区，1个出口加工区，经国务院批准设立，享受国家规定的各项优惠政策。他们分别是：

杭州经济技术开发区 1993年设立。位于市区东部，规划控制区域104平方公里。目前已形成电子机械、生物医药、纺织化纤、轻工食品和高科技化工等五大支柱产业。开发区致力于成为杭州市技术创新、科技转化的示范基地，产学研结合与改革的先行基地，传统产业与高新技术产业紧密结合共同发展的工业基地，与市场经济和知识经济相适应的科技服务基地。

杭州高新技术产业开发区 1993年设立。开发区内设有之江科技工业园、下沙科技工业园、软件产业园、留学生创业园、跨国公司科技园等专业园区。高新区充分利用区内智力密集的优势，依托杭州得天独厚的地理环境和优惠的投资政策，正逐步建设成为一座以高科技产业为基础的科技新城、举世瞩目的天堂硅谷。区内重点发展信息微电子、生物医药、新材料、光电一体化、计算机及应用五大高新技术产业。进区企业已有近千家。

杭州之江国家旅游度假区 1992年设立。总面积9.88平方公里。度假区位于杭城西南，南濒钱塘江（之江），北依五云山，是西湖和“两江一湖”（富春江、新安江、千岛湖）风景名胜区最佳结合部。休闲娱乐、旅游、房地产为其支柱产业。

萧山经济技术开发区 1993年设立。规模面积18.8平方公里。区内纺织服装、电子机械、建筑材料、日用化工等为支柱产业，设有日本静岗工业团地、台湾机械工业园和高新技术创业中心。

浙江杭州出口加工区 2000年4月设立。是浙江省唯一的出口加工区，总面积2.92平方公里，加工区由海关独立监管，实行封闭式管理，享受一系列“境内关外”国家优惠政策。

杭州市还有6个省级开发区，是经省政府批准设立的，他们分别是：

南阳经济开发区 1994年设立。开发区位于钱塘江南岸，属规划中的大杭州内环线区域，面积7.88平方公里。开发区一面临江、三面环山，环境独特。首期启动的2平方公里工业区块，为萧山区精细化工区域。沿江一带发展钱江大潮观光旅游等项目。

余杭经济开发区 1993年设立。首期规划面积5.32平方公里，远景开发面积12平方公里。开发区以工业为主导，集贸易、仓储、金融、商住、旅游、娱乐多功能全方位开发于一体，水、电、汽、通信、排污等基础设施完备，海关、金融、保险等配套机构齐全，实施“税外无费区”，系统的亲商服务体系，致力于为投资者提供最佳的创业发展空间。

桐庐经济开发区 1992年设立。开发区座落在风景如画的富春江南岸，紧依320国道，离杭州80公里，开发区规划控制区域21.5平方公里。工业、外贸、商贸、旅游度假四个功能小区已初具规模。为进一步发挥开发区的综合环境优势，开发区实行封闭管理，并以更加优惠的条件和优良的服务欢迎外商前来投资。

千岛湖经济开发区 1993年设立。规划面积28.38平方公里，座落于千岛湖镇，东距杭州150公里，西去黄山166公里。开发区供水、供电、金融、邮政电信、文化教育、医疗卫生、餐饮娱乐一应俱全，对所有进区项目实行“一个窗口对外”、“一颗公章生效”的高效快捷办事制度，并为投资者提供可靠的法律保障。

富春江经济开发区 1992年成立。开发区毗邻杭州，地理位置优越，水陆空交通便捷。在基本完成原银湖、高桥、富春湾、农民城四大区块8平方公里建设的基础上，开发区依据区位资源优势，新辟13平方公里主体区块，其中高新技术产业园区占地300公倾，按杭州市“一区多园”的战略构想，隶属于杭州高新区，享受国家级高新区优惠政策。

临安市经济开发区 2001年设立。全区控制区域20平方公里，规划面积10平方公里，紧靠杭徽高速公路。与杭州相邻。区内交通、通信、供电、供水、供气、排污等基础设施配套齐全，具有承载大规模、高科技项目的能力。投资者可享受进口设备缴税后的税收补贴、提供贷款担保等优惠措施。

为鼓励投资高新技术产业，杭州市在城区还辟有6个科技经济园区，他们分别是上城区科技经济园、下城区科技经济园、江干区科技经济园、拱墅区科技经济园、西湖区科技经济园、滨江区科技经济园。

法制建设

杭州市努力创造良好的公开、公平、公正的市场竞争环境，减少行政审批的项目与内容，逐步完善符合世贸组织要求的各项政策规定，提高政策透明度，使投资者有法可依，合法权益得到保障。杭州市政府制定了外商投资企业和外地来杭投资企业投诉处理办法，切实保障和维护投资者的合法权益，帮助解决法律纠纷，提供法律援助，使投资者安心创业。

服务机构

杭州市及各县（市）、区均设有外商投资服务管理机构及投资项目集中办理中心。中心实行审批内容、审批条件、审批程序、审批时限公开，投资者办事方便，各招商服务部门还可为投资者提供全程服务，节约办理具体事务的时间，在最短的时间内完成开业所需之全部手续。

为支持投资者来杭创业，杭州市出台了一系列优惠政策，在税收、资金、土地使用、人才引进等方面对投资者进行最大限度扶持，对特殊项目还可一事一议，给予特殊优惠。杭州的综合投资成本比较合理，能使来杭的投资者以最小的成本投入获取最大的利益。全球500强企业中有37家在杭投资，已取得不菲的效益。

参考资料：中国杭州http://old.hangzhou.gov.cn/main/gb/tradition/index.html

三、新湖系资本运作

新湖系资本运作

引导语：新湖创业(600840)、新湖中宝(600208)、 哈高科 (600095)组成的新湖“三个火枪手”，成为浙江资本驰骋资本市场的又一个旗手。下面是我为你带来的新湖系资本运作，希望对你有所帮助。

上世纪90年代初，黄伟就已经投身资本市场，从倒卖认购证开始，在证券市场

上完成了原始资本积累。1994年，黄伟创立了新湖集团。

2000年，新湖集团和其控股子公司宁波嘉源实业发展有限公司通过一系列的资本运作，合计持有了绍兴百大29%的股份，成为了该公司的实际控制人。

2004年10月，新湖开始介入哈高科当时新湖控股、浙江新湖房地产作为一致行动人受让了7844.18万股公司股权。2006年2月14日，新湖控股又以每股2.55元，受让哈高科第二大非流通股东哈尔滨高新技术产业开发区房屋建设开发总公司持有的3205.21万股国有法人股，占公司总股本的12.25%。至此，新湖控股及新湖房地产持股比例共计42.24%，新湖系成为哈高科的惟一非流通股股东。

2006年7月25日，G中宝(600208)(后更名为新湖中宝)发布公告称，该公司接第一大股东浙江恒兴力控股集团有限公司(持有G中宝14.96%股权)及第二大股东浙江新湖集团股份有限公司(持有G中宝10.35%股权)的通知，恒兴力的股东高存班、林海慧将所持恒兴力60%及40%的股权以1.48亿元和9920万元的价格转让给新湖集团。新湖集团将直接和间接持有G中宝25.32%股权，成为G中宝的实际控制人。

2009年，新湖中宝吸收合并新湖创业为新的新湖中宝，自废一壳，多赚35亿元的账面市值。

黄伟的造系运动，两招贯穿其中。一是收购上市公司股权，并逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产;二是在收购上市公司股权过程中通常假以他手，几乎不曾直接以新湖出面。

二、股权投资

以新湖创业、新湖中宝、哈高科为平台，开始在股权投资上日渐活跃。

2007年，借助新湖创业的平台，新湖集团和新湖创业开始参股湘财证券，最终新湖系控制了湘财证券12%以上的股份。

2007年10月18日，新湖创业公告称，以1亿元的价格收购浙江金洲管道科技股份有限公司20%的股权。

2008年，新湖系在金融股权投资上又迈出步伐。新湖中宝入股盛京银行3亿股，出资6000万元认购长城证券0.72%股份。

2009年12月，杭州高新担保有限公司与新湖控股签署《股权转让协议》，将其持有的200万股贝因美股权转让给新湖控股，每股作价28.55元。此后，这部分股权因公积金转增资本，变更为470万股，占贝因美总股本的1.23%。

三、转战金融

新湖中宝目前已然不再是单纯的房地产企业，公司将“房地产+金融股权”作为发展战略，新湖中宝的.股权投资将迈入收获期。

1、蛰伏地方银行

新湖中宝持有盛京银行8.83%的股权，约合3.36亿股，投资额为4.5亿元。广发证券预计2010年盛京银行至少实现净利润22亿元。目前盛京银行已经报上市材料，2011年有望IPO，新湖中宝持有的盛京银行股权有望达到27.2亿元，增值约22.7亿元。

此外，公司还持有吉林银行1.88%的股权、成都农商行9.75%的股权。两家银行今年的净利润预计将分别达到12亿元和20亿元。

“新湖系”的另一家上市公司哈高科，也持有温州银行4562万股，占其总股本的

4.46%，初始投资金额为5480万元。但在温州银行上市搁浅之后，存在业绩盈利压力的哈高科选择将其套现。

2、发展金融衍生行业

从期货到银行，现在是保险，新湖系金融版图不断扩大。2010年8月10日，新湖中宝(600208)宣布，该公司与成都投资控股集团等7家公司共同发起筹建锦泰财产保险股份有限公司(下称：锦泰保险)事宜已获管理层批准。

新湖系旗下已参、控股银行、期货等多个金融行业公司，更在地产、矿山等多个领域里建立相当规模的资本体系。

2010年8月10日，新湖中宝发布公告，中国保监会近日已经批准新湖中宝与其他7家企业共同发起筹建锦泰保险。根据公告，锦泰保险注册资本为11亿元，将在2011年7月22日前完成筹建工作，

2009年6月25日，新湖中宝发布公告称，公司出资3.525亿元增持成都农村商

业银行股份有限公司1.875亿股，加之此前公司所拥有的该行3亿股，新湖中宝共计出资6.525亿元持有成都农商行9.75%的股份。

另外，新湖旗下还控股一家期货公司――新湖期货。2009年2月20日，新湖中宝决定对控股子公司新湖期货有限公司的增资方案进行调整，调整后，增资额由5500万元增加至7000万元，全部由新湖中宝增资，新湖期货其他股东承诺放弃此次增资的优先认购权。此次增资完成后，新湖期货注册资本由6500万元增加至1.35亿元，公司持股比例将由71.15%增至89.42%。

新湖中宝还持有0.72%的长城证券股权、5%的上海钻石交易所股权、8.83%的盛京银行股权、1.88%的吉林银行股权、3.67%的湘财证券。

矿业方面，2008年10月7日公告，公司受让刘万林、王宝山合计持有的承龙公司960万股股权，占注册资本的80%，交易价款为1.3亿元。承龙公司持有河北省丰宁满族自治县波罗诺好村沟金、银、钼矿详查探矿权，勘查面积12.45平方公里。 另外，新湖中宝还持有10.83%的青海碱业股权和20%的金洲管道(002443)股权，其中金洲管道已于2010年7月6日登陆中小板，初始1亿元的投资目前账面价值已超过4.5亿元。

通过将地产业务整体打包借壳上市的安排，黄伟在价格较低的情况下增持了公司股权，进一步提高了对公司的控制力;同时，通过将土地储备置入上市公司，然后借助股权抵押的形式获得开发贷款，黄伟旗下公司资产的流动性得到改善，大大缓解了开发资金紧缺的压力。另外，由于黄伟所持股权的比例较高，又为“新湖系”引入其他战略投资者留下了较大的资本运作空间。

新湖中宝在金融股权投资方面的收益不仅仅是股权增值。以其投资的成都农信社为例，2010年一季度的盈利大约在4-5亿元，分红3000多万。公司原始投资3亿元，占有7.7%的股权比例，以投资成本计算，市盈率仅3倍，股息率超过10%。

四、杭州哪个软件园最好

杭州集成度最高的软件园是杭州北部软件园，该园区是以软件为依托的城市综合体。

北部软件园在一期区块已集聚关联产业企业500家的基础上，园区二期3000亩土地的开发也在加速推进。50万平方米的总部楼宇经济区、50万平方米的高新创业区，50万平方米的商务配套区和150万平方米的高档住宅区，将合力聚合成杭州城北高端产业集聚区和集生活、创业、科研、教育、休闲于一体的城市综合体。

政策支持方面：

世界500强企业投资且外资注册额一百万美元以上的，杭州北部软件园将诚信提供如下全程扶持：

一、是租金免费：商务办公用房实行三年零租金，全额免费，期满后视业绩继续扶持。

二、是扶持政策：凡国家及省、市出台的优惠政策，确保相关入驻企业全额及时享受；在此基础上，再享受地方给予的各项扶持优惠。

三、是全程服务：从项目接洽起，指派专业人员负责全过程的联络、指导和协调，并提供营业执照办理、海关商检报备、科技项目申报等事务的全程免费服务。

以上就是关于杭州高新投相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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