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售楼部景观设计施工图纸（售楼部景观设计施工图纸图片）
发布时间：2023-03-22 05:51:25
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于售楼部景观设计施工图纸的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目录:
一、设计部岗位职责
设计部岗位职责（通用10篇）
在现在的社会生活中，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是我为大家整理的设计部岗位职责（通用10篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
设计部岗位职责1
1、负责项目的规划、概念设计、方案设计至施工图设计的全过程设计管理工作，包括设计任务书的编制，参与考察、甄选符合要求的设计单位，协助组织设计招标等。
2、制定项目设计导则，审查设计相关问题，对工程造价和设计规范提出建议，确保设计在成本控制范围内完成，对项目进行风险评估和风险管理；
3、审核设计图纸，确保设计符合项目功能、成本、运营、维护和绿建方面的要求；确保设计内容符合工程规范要求，无重大设计缺陷；
4、及时深入施工现场掌握施工动态，及时解决有关设计与施工协调问题；
5、制定及更新公司技术标准及设计管理流程。
6、完成上级交付的其他工作任务。
设计部岗位职责2
一、设计部的内部框架：
设计总监
美术指导
设计员
主创设计师
主创设计师
主创设计师
二、设计部各岗位职责：
设计总监岗位职责：
1、人员招聘工作：
及时补充设计部人力资源，人才储备。以及内部岗位调整。拟招聘人事要求，给与公司人事部发布，做好人员面试各项工作准备。拟定面试内容和上机操作内容。
2、新人员培训工作：
新员工熟悉公司各个项目，熟悉设计部工作流程
3、设计部管理工作：
做好每一周设计部工作计划和总结，协调设计工作安排。
对部门相关广告美术用品进行管理和控制（购买设计素材及设计年鉴）。
美术指导岗位职责：
1、平面设计，创意指导工作
2、负责视觉表现作品的提案工作。
3、监督和指导正稿的制作。
主创设计师岗位职责：
1、收集和整理相关广告资料
2、负责整个项目的整体视觉创意平面设计包装（项目形象系统vi，vi基础设计项目，vi应用系统设计项目）
3、印前制作稿，提出印刷工艺要求。
4、创作作品完稿，并就其创意一切详细描述和确定。
5、对项目广告推广提出建议。
设计员岗位职责：
1、协助主创设计为主要工作，
2、收集和整理相关广告资料
3、联系印刷，制作等事项
三、设计部设计工作流程
设计部参与提案流程：
一初步与客户沟通了解客户意图
二开方案讨论会（创意会、提案会）探讨内容：项目的风格，项目的logo，项目的vi系统。
三第一阶段设计（初步完成2—3稿logo，可以初步内定一稿，制作项目vi部分应用系统）
四初步完成（项目组开会，讨论提案内容，作进一步的修改）
五第二阶段设计（根据项目组讨论进行部分修改）
六第三阶段验稿
七提交给与客户，参与说稿
必要的提案工具：ppt，投影
第一：切勿在一开始就将稿件曝光给客户看；
第二：把创作的思路整理成文字，作成ppt文件，先讲前面的设计策略，设计原则；
第三：讲完策略，再给客户展示设计稿件，尽可能也将设计稿件模拟出实物，让客户轻松理解．而不要费力想象（此步骤还是ppt投影）
第四：讲完整个ppt，再将打印精美和粘贴精致的稿件呈给客户
设计部设计流程：
检查下单内容
（项目组负责人下单到设计部，下单方式两种，书面下单、电子文档下单，下单内容包括：下单时间、提交时间、内容要求、尺寸等）
进行设计
（安排该项目主创设计师进行沟通设计，设计总监或美术指导提一些创意和视觉想法。）
设计修改与验收
（主创设计师设计完成，提交设计总监或美术指导进行验收修改）
策划文案部提交文案
（文案必须为最后稿）
提交项目组，项目组发稿给与客户
项目组汇总客户修改意见（修改次数不超过3次），反馈给与设计部修改
设计部根据项目修改意见进行修改，发给与客户最终确认。
制作稿制作
发给第三方制作发布
（项目组跟踪制作进展情况）
设计部岗位职责3
1、负责空间设计部的整体管理：人才梯队搭建，项目把控，设计指导，创意呈现，项目落地执行指导；
2、负责完成公司旗下各个品牌的样本店型，统一公司各品牌店铺整体的风格及VI形象；
3、统筹部门工作，包括分工、进度、质量、成本等全流程进行监控，确保如期完成；
4、负责设计领域的研究和总体规划，及时解决项目过程中的技术问题；
5、负责给予设计团队成员充分的技术支持和外部技术咨询；
6、负责部门设计人员的的技术培训、考核，不断提高部门专业技术能力及工作效率；
7、服从上级领导的各项工作指示，努力配合并完成各项工作任务。
设计部岗位职责4
一、 全面负责公司项目的初步设计、施工图设计以及其他相关设计工作。配合公司工程施工、物质采购、预算结算、财务管理、综合办公等相关部门工作。服从公司总经理的工作安排，并按时、按量、高标准完成工程设计任务，监守工作岗位，以规范的语言，礼貌的态度，诚信的服务精神迎接合作客户。不得粗暴无理、衣冠不整，损害公司形象。
二、 承接公司交通工程项目的设计工作，具体工作如下：
1、 协助总经理工作，对公司项目的概预算、投标、合同谈判、设计、施工、结算等进行参与与协助。
2、 负责工程项目初步设计，并按要求通过有关部门的审查。
3、 负责工程项目施工图设计，配合施工完成相关审批手续。
4、 负责本公司设计项目开工前的设计交底，参与图纸会审并对会审结果进行处理，完善设计图。
5、 负责工程设计概算，配合相关概算审计工作。
三、 负责处理现场施工设计变更工作。
四、 协助工程部向业主提交产品样品（厂家，名称，型号，规格及颜色）。
五、 负责设计方案报甲方（业主）并通过其认可。
六、 负责向客户提供工程设计方案、设计进度等相关资料。
七、 有权利和义务对公司的发展提出自己的合理化建议和意见，有义务将公司向外进行宣传，做无形广告，不断提高自己的专业水平和综合素质。
设计部岗位职责5
岗位职责:
1、负责平面设计工作,包括品牌视觉识别系统,活动视觉设计;
2、负责对外日常工作宣传及广告、产品、活动的平面设计工作;
3、具备逻辑的市场及设计观点,准确把握设计的定位、风格;
4、完成上级指定的其他工作。
任职要求:
1、艺术设计类相关专业,大专以上学历,3年以上工作经验,懂色彩、图形、印刷工艺;
2、精通photoshop、ai、coreldraw等设计软件,较强的色彩感觉,良好的审美视觉和美学观念;
3、具有准确的视觉表达能力,熟练掌握图形设计及其延展应用设计的相关工作;
4、有较强的责任心和执行力,较强的团队协作能力及沟通协调能力;
5、逻辑思维清晰,做事认真、细致、表达能力强;
6、面试请携带个人作品。
设计部岗位职责6
1.负责公司旗下淘宝天猫及线下店铺整体视觉规划，店铺装修，广告海报页面创意设计;整体风格设计、改版和优化工作，摸索最符合产品风格的视觉体系，对色彩、布局、广告视觉营销有独特视角及观点，提升用户体验。
2.制作商品详情页，要结合商品的特性，使页面设计更具美感并吸引顾客。
3.积极主动配合运营完成线上线下各项活动如推广图片，创意设计，促销活动专题页面设计及其他创意设计。
4.能独立完成产品静态和动态展示视频拍摄及静物图拍摄，以及后期制作处理。
5.带过队，能合理安排好本部门的工作，也能协调好与其他部门的合作。
设计部岗位职责7
(1)确定减震设计方案。
(2)组织设计项目进度管理和质量管理。
(3)协调内外部关系,与销售、技术部门配合,与设计院保持良好的合作关系。
(4)参与校审项目设计成果。
(5)参与技术标准的编制与制定。
(6)指导助理结构设计师的业务工作。
职位要求:
(1)结构设计、土木工程或工程力学类专业,硕士以上学历。
(2)5年以上设计院工作经验。
(3)能独立完成各种结构形式的结构设计。
(4)熟悉结构设计规范,有概念设计能力,有结构的中大震分析能力。
(5)有高烈度地区的结构设计经验、高层建筑结构设计或弹塑性分析经验者优先。
(6)交流能力较强,客户意识较强。
设计部岗位职责8
1、全面负责设计部承担公司职能的工作和设计部的日常管理工作；负责公司产品定位设计和品牌形象设计总体思路的拟订。
2、负责统筹协调本部门与其它相关部门的工作，配合相关部门完成公司的其它经营活动。
3、把握服装设计发展趋势变化动态，适时调整服装设计师们的设计思路，负责审核设计人员设计图样稿并进行组合选配，及时与营销中心等部门取得对服装设计相关的反馈意见。
4、负责及时了解和掌握面里辅料的发展趋势，协助和指导采购部完成原材料的选定工作。
5、负责协助和指导技术部制作裁剪板、做工板、款式样衣，负责组织对新款产品的审定工作。
6、负责设计开发信息的收集和整理分析体系的管理工作，提供产品特性信息（成份含量、缩率、色别等）以及辅助性工作；督导设计开发资料、档案的管理工作，做好设计信息和资料等的保密工作。
7、负责健全和完善培育优秀设计人才的良好环境的管理工作，不断完善设计人才的'竞争机制，提高公司服装设计队伍的整体水平。
8、负责有计划地组织和协调参加相关的服装设计交流活动；充分利用社会相关的服装设计资源，优化公司的设计思维方式，努力提升公司的品牌形象。
9、负责完成公司或上级部门临时交办的其他工作；定期向设计开发中心提交工作报告。
10、提出每年两季（秋冬、春夏）产品设计主题及风格主题，拟定设计方案，提炼品牌流行元素，提出品牌的产品结构，组合全年的全盘产品。
11、定期进行市场调查并按时提交调查报表。
12、负责完成团订产品设计方案的把握与设计，满足客户的需求。
设计部岗位职责9
职责描述：
1、配合地产总部编制概念、规划、方案、初步等阶段的设计任务书，配合相应的设计成果评审
2、组织所在公司各项目施工图设计（建筑、景观、装饰、售楼处、示范区、样板间、二次深化设计等）
3、负责权限内材料设备选型定板
4、负责一般设计变更管理，监控项目变更落实情况
5、负责项目主导设计阶段的设计质量跟踪和设计优化工作
6、负责项目施工图会审及施工图设计交底
7、负责项目各项目面积预、实测
8、配合地产总部工程技术标准化体系建设工作，收集工程案例
9、配合地产总部编制各项目重大工程技术问题清单，配合重大工程技术问题解决方案的论证；配合处理项目其他技术难题
10、负责权限内设计供方的选定工作
11、负责所在公司设计供方履约评估
任职要求：
1、大学本科及以上学历，建筑结构设计、规划专业
2、4—6年工作经验，其中2—4年同岗位工作经验
3、有地产公司工作经验
设计部岗位职责10
一、总则
1、为规范工程设计部的建设管理行为，明确各岗位的职责，保证建筑工程质量和施工安全等，特制定本规定。
2、本规定适用于工程设计部管辖的所有工程。
二、工程部管理人员总要求
1、现场施工管理人员负责施工全过程中质检、变更、验收、计量、隐蔽工程签证等工作。
2、施工管理人员必须认真学习并能熟练运用国家关于基本建设的施工验收规范、操作规程以及强制性条文规定，严格按照建设程序办事。努力钻研专业知识，提高业务水平和现场管理水平。
3、协助部门领导做好开工前施工方案审查、图纸会审、技术交底等工作。
4、勤于管理，大胆管理，善于管理。对工作要大胆负责，积极主动。做到“三勤”，即腿勤、眼勤、嘴勤；“三个不放过”即出现问题没查明原因不放过、没查明当事人和领导人的责任不放过、没制定整改措施不放过。
5、认真熟悉图纸，了解工程的全部情况，掌握它们各自的特点、合理安排土建与安装的综合施工，合理安排施工工序（搭接、先后顺序、交叉作业及平行作业），对图纸中出现的问题及时汇报，会同有关技术人员协商解决。
6、督促施工单位严格按照批准的施工组织设计施工，确保每道工序质检合格。多跑现场，做到及时发现问题及时解决问题。
;二、售楼处的楼书一般包含哪些内容？
“楼书”是楼盘信息的重要裁体，也是置业者作出购房决策和家庭规划的主要依据。作为一个购房者，对“楼书”一定要有理性的心态，正确的认识，学会揭开这层面纱，有关购房的实际内容一定要看清楚。那么楼书一般都有哪些内容呢，下面我们就一起来看看吧。
楼书一般包括7大内容：
内容一：区域纵览
包括区域优势、区位地图、区位规划等。房产的区域位置影响着房屋未来的价值。因此，楼书中常会看到“临近某个成熟商圈”的字样来体现楼盘的地理位置优势。
内容二：楼盘概况
包括推广名称、占地面积、建筑面积、小区整体布局、容积率、绿化率、物业结构、物业座数、开发商、投资商、策划代理公司、设计施工单位、物业管理公司等。
开发商为了吸引购房者的眼球，会在楼盘推广名称上搞很多噱头，但楼盘推广名称并不一定就是签订购房合同中的名称。
凡是正规开发的房地产项目，楼书上肯定有开发商、投资商的名称。
内容三：位置交通
位置交通包括出行交通状况介绍、楼盘所处位置示意图、交通路线等。
有些楼书中描述的出行交通状况是一种在现实生活中很难实现的理想状况，如“十分钟车程到某地”，“距某某商业中心仅20分钟路程”等，可能是在马路上畅通无阻的情况下，目的是为了给购房者一种交通十分便捷的感觉。
楼盘位置示意图仅为“示意”，有些不负责任的开发商以地图上两点间的直线距离计算楼盘与市中心或区域核心地段的公里数。因此，从楼书上看楼盘几乎都处在一个非常好的位置。
内容四：生活配套设施及周边环境
包括建筑环境、景观环境、教育、商场、医疗、金融、餐饮、休闲娱乐等。
许多开发商常会把正处于政府规划中的项目作为楼盘的配套设施写入楼书中进行宣传。为了让购房者对建筑环境、景观环境有直观地感知，楼书中常会运用大量图片，这些图片可能是效果图或实景图。
内容五：户型介绍
包括户型图、户型特质的描述。
户型是影响购买的关键购买驱动因素之一，因此，楼书中会不遗余力地把户型特色、户型优点“悉数”展示。
内容六：楼盘预售或销售许可证号、售楼地址、销售电话等信息
只有手续正规、齐全，开发规程规范的楼盘才能被政府部门授予销售资格，并且要在广告中标出销售资格证号。楼盘具备了上市销售资格，日后在办理产权时出现问题的概率也比较小。
内容七：售价
不同的楼书会使用不同的价格概念，有些楼书标注的价格很具有诱惑力，但可能只是起价。实际售价会由楼层、朝向、户型结构等因素决定。
有些销售价格是具有有效期限制的，所以购房者一定要注意。
（以上回答发布于2017-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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三、景观行业工作指南——有哪些公司和从业方向可供挑选？
景观类风景园林专业学校毕业的本科生与研究生，主要就业单位包括园林局、苗圃、园林设计公司、旅游规划设计公司、风景旅游区、房地产公司、大中专院校教师以及其他建筑与环境工程、市政园林、公用事业、城乡规划建设管理等相关行业、部门机构。
从工作身份上分类，大体可以分为三类：
（一）设计、规划岗位，有各大园林/建筑设计院，景观/建筑公司，或者去房地产公司做甲方亦或依然坚持做设计而成为单位总工或公司总监，担任项目主持工作、审图等。
（二）施工岗位，主要在工地根据设计图纸做施工。这样的同学有可能转做设计或直接升任工地项目经理或转做甲方等。
（三）攻读相关专业的博士，一般是做老师或学术研究人员，这些里面有的会是未来的专家。成为老师之后，通过学校和个人的人际关系做项目，同时进行科研、教学工作。
从企业、机关单位的性质来分，主要分为国企、外企、私企。
北京土人、东方，深圳奥雅，广州普邦，苏州金螳螂，上海奥雅、飞扬国际、朗道国际、棕榈、 清华规划院，香港泛亚国际 （广州深圳北京都有办公室）。 北林地景、水石国际、李建宏工作室、
外企：AECOM、SWA、EDSA。
国内大公司有：笛东，奥雅，东方园林，土人，优地联合，北林地景，星河顺景。
是规划类？商业类？住宅类？公共市政绿地广场？公园？滨河？工业？
规划类， 境外 ： Swa，Aecom，Edsa，前海泛亚， 以上在国内都有分公司。很多老外在香港设立公司，比如香港urbis是规划方向，香港项目做得多，偏精致精细化。
Swa上海办公室，Aecom上海、北京都有办公室（Edaw已经并入了他家），Edsa是北京办公室（Edsa基本已经本土化）。HOK香港、深圳办公室。
办公和酒店：Acla ，北京办公室在宣武门，非常擅长做城市酒店精致的景观。作品有北京长安街新东方广场和丽晶酒店。
HOK ：中文叫贺克
规划类：Swa、Aecom、Urbis（雅邦）、
其实要说规划，建筑设计公司含有规划的是很多的。
新、奇、特游乐类： 张唐、BAM
住宅（包含别墅）：
贝尔高林 : 这家的设计风格是非常有代表性的。想必很多人都模仿过他家的手绘图，马克笔杀手。
Hassel: 澳洲公司，也做度假酒店之类的景观，住宅类也有，就暂时放在这里。景观部在上海，北京以室内和建筑工作组为主。
单独分出地产类：
优地联合 ： 很擅长做较为精致的商业化住宅，包括别墅。李建宏是支柱人物。
奥雅 ：完全看哪个团队做设计，鉴于做过“中国院子”，在中式现代景观“地产圈”是很有口碑，不过“中国院子”售楼处景观也是经过改造的，由星河园林操刀设计与施工，并非全部是奥雅设计的。
星河园林： 是设计施工一体，优势是设计非常落地，比很多大而空泛的设计公司的东西更重视落地效果，想学点真东西的可以考虑这里。不过因为项目多，也会稍微累些。在施工方面星河和顺景一直是互有优势，都是很赞的单位。
前海泛亚： 这是一家老牌公司，甚至可以说在中国是第一家知名的公司。方案设计基本是香港办公室设计，品质比较有保证。施工图就大陆团队来设计，糟点很常规，很多深化着就跑形了，需要注意往方案方向拉。
市政、街区类 ：市政类做好可以提升城市环境，国内的市政大部分还是很原生态，部分城市的重点经济商圈就相对做得比较用心。
附地产类企业2019年1月销售金额排名，小伙伴们可以参考～
四、景观设计手法--折线
景观设计的一种常见形式是折线，折线与折线之间角度的错位会带来一些形式上的趣味与线条划分的块面上的对比。
说到这种形式就不得不提一个人:Roberto Burle Marx 他也是一个景观设计师，他的设计图形感与视觉冲击都很强，这种折线的形式在他的设计中经常见到:
老爷子设计的Biscayne Boulevard, 真的是一幅画啊...我画不成这样，画成这样甲方爸爸也不会同意建的...
建成之后是这样:
他的作品如同抽象画，也给人一种丰富和活跃的感受。由此也可见折线可以给人带来的观感:粗拙感与动态感。因其线条节奏的变化，透过不同长短的线条，在线条间构建宽窄不一的空间，加上角度的错位，可以让设计更具趣味和充满动感。
以下所举的两个案例都应用了这种形式:
1.折线+角度错位
中海云宸的这个项目主体线条就是以折线为主，一条折角线连通主入口与售楼部，另一条则从售楼部后方通向景亭。水池不同层次的色块也是运用折角，层次之间的折角旋转了一个角度，形成一种错位的趣味感。
水池的折角设计:
水池的细节，折角角度旋转形成趣味感，细部与建筑、树池、主路平行的线条则使形式带一些端庄感，使跳跃与稳定两者的关系平衡，从而不会让人觉得散乱。
这个设计的颜色我挺喜欢的，有种小清新的感觉。但是据说客户喜欢“高端大气庄重”的颜色，所以被改造成下面这样。原来水池的折角线条已经看不到了，变成了一个客户喜爱我不喜爱的色彩组合:
2. 折线+平行线
西安青樾的这个设计则是以大量的折线划分空间，形成休息区，广场，台阶草坪，水景等空间元素。靠近示范区的部分则是平行线与少量折线的组合，使建筑外部空间设计更稳定。
这两个案例都展示了常用折线设计的手法。总体而言，折线可以使空间看上去更具动感，活跃。而角度的旋转和变化则会带来一种错位与动态的趣味感。而当整个空间都使用折线时，会有一种丰富活跃的感觉，但也会容易让人觉得散乱。因此可以透过添加一些平行线条来平衡设计的整体感。
以上就是关于售楼部景观设计施工图纸相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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