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杭州买房最新政策（杭州买房子）
发布时间：2023-03-22 01:55:33
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买房最新政策的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州市购房落户新政策是什么
上有天堂，下有苏杭，杭州的风景闻名天下。杭州是国内著名的旅游城市。吸引了许多外来人员想定居在这个城市。现在很多城市对于购房都有很多条件的。那么杭州市购房落户新政策是什么？杭州买房需要哪些条件？带着这个问题我们一起来看看吧！
杭州市购房落户新政策：
暂停向拥有1套及以上住房的成年单身或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房;非本市户籍居民购买首套住房需连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
杭州买房需要哪些条件:
1、外地人购房入户以自愿申请为原则，需要按照杭州当地的规定办理申请购房入户手续，同时还要遵守其他相关规定。
2、外地人在杭购房入户，必须购买包括商品房和二手房的住宅达到一定购房价值和时限，并且符合相关规定。方可申请办理1户杭州户籍。
3、杭州钱江新城区及经济开发区、滨江区区域等地段实施限购政策，购房人需要满足杭州户籍管理相关规定的要求才可购房，还要书面
承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。
4、申请人想在杭州购房入户，付款方式则分为一次性付款和抵押贷款两种方式。
5、采用抵押贷款购房的，购房人应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
总结：以上就是为大家介绍的杭州市购房落户新政策是什么和杭州买房需要哪些条件的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
二、杭州买房政策
杭州买房政策：在本市限购范围内购买新建商品住房的，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。其中符合条件的三孩家庭在本市限购范围内限购的住房套数再增加1套。本市户籍已婚高层次人才家庭二套新房也受5年落户时间限制。
户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买新建商品住房，并按照本市限购政策执行。
购买二手房自户籍迁入之日起满2年无社保要求可以限购区域内购买二手房。以父母投靠成年子女方式落户本市的，购买二手房自户籍迁入之日起无社保要求可以限购区域内购买二手房。在本市限购范围内购买新建商品住房续满3年方可作为独立购房家庭。
非杭州户籍买房政策：
非杭州市户籍家庭，在购二手房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。在购新建商品住房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
三、杭州买房资格最新政策是什么样的？怎么认定
"一手房购房资格政策——摇号政策
1、摇号政策只针对市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安）一手房（新房）
2、满足买房资格的本地人都可以参加摇号
3、“无房家庭”摇号会有优势，每次摇号会有一定比例的房子专供“无房家庭”购买
说明：“无房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭
4‘摇到号的人买房资格不允许转让
5、摇到号如果放弃2次，3个月内不能摇号，摇到号放弃3次，6个月内不能摇号""一、外地人买房资格政策
本人名下在杭州无房
本人在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税（补缴不算）
二、本地人买房资格政策
单身：本人名下在杭州无房
家庭：在杭州只有1套房
限购范围：杭州市辖区（除建德、淳安、桐庐、临安）
三、首套房认定
（1）家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无住房，购买首套自住住房的；
（2）借款人家庭住房查询证明有一套住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录无其他住房，购买第二套改善性自住住房的；
（3）借款人家庭住房查询证明无住房记录，个人征信报告无尚未结清个人住房贷款记录，面谈记录有一套住房，购买第二套改善性自住住房的；"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
四、2018杭州买房最新政策如何，外地人在杭州买房条件需要什么条件？
外地人在杭州买房条件（非杭州户口）：
1.买房资格
本人名下在杭州无房。
本人在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税（补缴不算）。
2.贷款条件
本人名下在外地没有房子，也没有房贷记录，首付只需30%。
如果外地有1套房，也没有房贷记录，商业贷款首付只需30%，公积金贷款首付60%。
如果外地有1套房，有过房贷，无论是否还清，首付都要60%。
如果外地有2套房甚至更多，不允许贷款，只能付全款。
杭州买房最新政策有3点，外地人买房条件如下：
1.限购
外地人最多买一套，连续缴满2年社保或个税。
2.限贷
没房贷记录首付比例3成，有房贷记录首付比例6成。
3.摇号
新房买房要摇号，二手房不用
2018杭州买房最新政策和外地人在杭州买房条件条件，如下图：
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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