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杭州未来科技城二手房价（杭州未来科技城二手房价格）
发布时间：2023-03-21 23:53:29
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州未来科技城二手房价的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、未来科技城版块儿110万以内可选的商住公寓项目？
杭州未来科技城是全国四大科技城之一（另外三个分别为北京、天津、武汉未来科技城），是杭州最具开发空间和发展潜力的科创产业板块；聚集了阿里巴巴、海创园、恒生科技园、西溪金融岛、梦想小镇等知名企业。目前在未来科技城版块儿110万总预算可考虑的商住公寓：西溪蓝海、西溪曼哈顿；
西溪蓝海位于余杭区文一西路与良睦路交叉口以南200米，隶属于未来科技城板块内；北邻恒生科技园，距离阿里巴巴西溪园区仅约1公里。
交通：距离杭州地铁“换乘之王”——地铁5号线的中央公园站点约1.2公里，可直达杭州各个区域，除文一西路畅达全程外，仓前还有火车西站、杭临轻轨极速，未来出行十分便捷。
商业配套：周边聚集了西溪印象城、赛银国际广场、西溪海港城、万达广场、淘宝城三期商业中心、奥克斯杭州未来中心、EFC欧美金融城等大型商业综合体，大大方便了人们的娱乐消费需求。
总的来说，该项目位于未来科技城内，地段较好，周边汇聚了大量高新产业人员，在未来科技城附近工作的年轻人可过渡自住用，也比较适宜投资客群。
西溪曼哈顿位于余杭未来科技城，高教路与规划中的绿汀路交汇处的东北侧 ；
项目优势：
1.项目临近阿里巴巴，海外高层次人才创业园（海创园）项目，未来科技城是杭州今年重点规划的板块之一，随着板块的逐渐完善人流量会逐渐增多，也会为板块内的项目带来大量的客群；
2. 项目周边的交通非常便利，高教路串联文一文二西路，向北往东可以直接连通主城区；向南能快速到达天目山西路，后期板块内3号线和5号线的开通也会让交通便利度有很大提升；
3.项目1号楼是一个集购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体，自带净菜超市完全能够满足业主日常生活所需。
项目劣势：
距离地铁站的距离比较远，地铁对于商住后期转手非常重要。
二、钱江世纪城和未来科技城相比，哪个区域未来增值空间大一些？
长远来看，未来科技城的发展要比钱江世纪城板块空间要大的。
首先，钱江世纪城区域面积要比未来科技城小很多，也就意味着未来科技城能够容纳更多的企业入驻，更多的配套建设，发展的上限也就更高。
其次，钱江世纪城板块主要得益于滨江区的发展及亚运会的开办，亚运会结束后这个板块的热度将会稍减一些。未来科技城主要是以互联网及科技型企业为主，而杭州目前又以互联网发展闻名世界，就人才吸引力及就业机会来说，未来科技城也有较大的优势。
而且，目前钱江世纪城板块新房价格已经四万八左右每平，未来科技城仅叁万左右，所以说如果考虑房产的话，未来科技城成本低、增值空间相对较大。
三、小伙伴都来预测预测杭州未来2022房价走势将会怎样？
预测杭州未来2022房价走势：
1.我觉得会涨，杭州的人口净流入还是很多的，随着杭州城市地位的上升，房价的潜力还是很大的；
2.2022年，杭州将举办亚运会，基础设施建设一定会加大投放力度，城市也会建设的越来越好；
3.限购政策下，杭州房价区域平稳，如果政策持续实行，刚需将是买房的主力，可能不会大涨，小涨还是很有可能的；
4.楼市变化无常，2022年离现在还有3年，预测这个事情，听听就好。
杭州未来2022房价走势：
1.杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。
2.现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
杭州未来房价走势，近期房产大佬对市场的看法：
1.杭州中原地产首席分析师荆海燕认为，没有名校资源的老小区、面积较大的改善户型和新房供应量较大的区域，最先出现分化。“此前部分二手房存在价格虚高，接下来可能会价格回调到正常水平。”
2.杭州我爱我家品牌总监周包军认为：“总体来说，近期二手市场还是比较平稳的。夏天就算出现一点回落也很正常。至于未来房价走势如何，要看9月以后的成交情况。总体来看，应该还是以稳定为主吧。”
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
四、想在杭州余杭区未来科技城买房，请问有哪些楼盘推荐？
在杭州余杭区未来科技城买房，西溪之星不错，环境好，就是配套差一点，还有万科星空楼盘，还有乐山红叶这个楼盘，而且有乐山公园。
以上就是关于杭州未来科技城二手房价相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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