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2023杭州研究生购房政策如何（杭州研究生购房优惠政策）
发布时间：2023-03-21 22:40:30
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本文目录:
一、杭州买房落户条件2023新规
2022杭州买房落户条件新规如下：
1、大专落户的取消，人才引进的要求也变成了要拥有全日制本科及以上学历，且在杭州有工作单位并在缴纳社保了；
2、在杭州有工作单位在缴纳社保，并持有中级及以上职称，这一类人就可以用职称来落户；
3、持有高级工技能证书的，且在杭州有工作单位在缴纳社保并有自己的房子，可以申请技能落户；
4、在2008年10月14日至2016年9月28日之间购买(含网签)杭州区域房屋的业主，也可以通过这种方法来申请落户。
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
二、杭州最新购房政策2022图解
杭州新房购房政策：
1、 杭州户籍
在杭州市区落户未满5年，购买新房需要连续缴纳2年社保，可在限购区内限购1套住房。
在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房。
2、 非杭户籍
非杭州户口在限购区内购房需连续缴纳4年社保，可在限购区内限购1套住房。
杭州二手房购房政策
1、 杭州户籍
在杭州市区落户未满5年，不用缴纳社保，可在限购区内购买1套二手房。
在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套。
2、 非杭户籍
非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。
部分区域购房政策不同：
1、 临安区不限购。
2、钱塘区（2022年9月30日开始实施）
已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。
符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
3、余杭区（2022年9月30日开始实施）
已落户本市户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。
三、杭州买房政策2022最新
2022杭州买房政策如下：
1、杭州限购范围：
（1）杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区；
（2）杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号；
2、杭州限购区户籍：
（1）落户满5年是单身限购1套新房，已婚限购2套新房；
（2）落户未满5年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；
3、杭州非限购区户籍：
（1）落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；
（2）落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；
4、外地户籍需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。
法律依据：《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
四、杭州购房新政策2022
第一，对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。政策调整范围为杭州市限购区。
第二，为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为40%。政策调整范围为杭州市限购区。
第三，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加60个基点，即最低利率为LPR+60BP。政策调整范围为杭州市全辖区。
第四，本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。
以上就是关于2023杭州研究生购房政策如何相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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