西红门哪些房子不能买（西红门的房子值得买吗）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于西红门哪些房子不能买的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、什么房子不能买？这5类房碰了可能血本无归！

• 2、西红门和通州房子对比

• 3、什么样的楼房千万不能买？

• 4、哪些地方的房子不能买

一、什么房子不能买？这5类房碰了可能血本无归！

“房产不是你想买就能买.....”，在房地产市场中，并非所有的房子都可以正常交易，尤其是没有房产证的房子，不仅交易存在较大的风险，还无法办理过户，因此但凡有点买房经验的购房者都不会轻易购买没有房产证的房子。

“房产不是你想买就能买.....”，在 房地产市场 中，并非所有的房子都可以正常交易，尤其是没有 房产证 的房子，不仅交易存在较大的风险，还无法办理过户，因此但凡有点 买房 经验的 购房 者都不会轻易购买没有房产证的房子。那么问题来了，除了没有房产证的房子不能买之外，还有什么房子是不能买的呢？对此，我想说，以下这5种有房产证的房子也不能买。

一、特殊性质住房

楼市中，有普通商品房， 小产权房 ， 公寓 房，也有一些比较特殊性质的住房，比经适房、 房改房 就是特殊性质的住房，像此类房产只有满足一定的交易条件后，方可正常上市交易。

在这里我以经适房为例子来说一下，一般情况下，经适房只有在年 满五 年后，才可正常交易，如果你所买的房子还未达到国家要求的交易条件，那自然也就无法进行交易了，因此，为了谨慎起见，此类房产不能买。

二、小产权房

一提到小产权房，几乎所有的购房者都会说它没有房产证，其实不尽然，小产权房可是有乡政府所颁发的房产证，故又称为“乡产权房”，但是，这种房产证根本得不到国家的认可，更无法进行产权登记。因此，为了谨慎起见，别碰小产权房，以免自己落得“钱房两失”的尴尬境地。

三、 土地 性质有问题的房子

并非每一块地都是可以用来建造房子，对此，国家可是有明确的土地性质划分标准，比如这种：因为历史遗留问题，房子虽然取得了房产证，但其所在的土地性质还是 工业用地 ，在没有变更土地性质时，即便房子有房产证，那也是无法正常交易的。

在这里划下重点， 住宅用地 性质的房产才允许交易，工业用地性质的房产不允许交易，因此，大家在买房时一定要注意房子所在的土地性质是否为住宅用地。

四、占用集体用地

除了工业用地不允许交易之外，集体用地也是不行的，我就碰到过在现实生活中不少 业主 直到卖房时才发现自己的房子所在的土地为集体用地这样的情况，这也就意味着业主的房子即使拥有有房本，那也是办不了 不动产权证 的。

因此，大家要记住，占用集体用地所建造的房子千万别买。

五、已查封的房子

即现阶段被查封的房子，何为查封房？一般是指因为 债务纠纷 等问题，从而导致房子被法院查封的房子，这种情况在生活中其实也是屡见不鲜，一旦房子被法院查封了，即便你是房主，你有房产证，那也是无法进行正常买卖的。

因此，已查封的房子不能买，如果非要买，一定要了解清楚这些问题：是否可解封，何时解封。

以上，相信有些看完的细心朋友会发现，上面5大不能买的房子都有个一致的共同点，那就是：都有房产证。有房产证的房子也不能买啊，或许你会有这样的疑惑，但我想说的就是，即便房子有房产证，上面这5类房子也是存在无法交易的可能性的，因此，为了避免“竹篮打水一场空”，还是别买为上上策。

二、西红门和通州房子对比

西红门和通州的房子在价格上有一定的差异。西红门的房价更高，一般位于中心地段，交通便利，房屋设施较为完善，受到购房者的青睐，房价也相对较高。而通州的房价相对较低，一般位于郊区，交通不太便利，房屋设施也不太完善，受到购房者的关注度较低，房价也相对较低。

三、什么样的楼房千万不能买？

我们买房子都是花费我们一生的积蓄，那么什么样的房子是我们绝对不能买的呢？什么样的房子风水是最不好的呢？下面是有关什么样的房子不能买的相关文章，快来看看吧!

什么样的房子绝对不能买

一、原址发生过瘟疫、火灾等灾难，或做过刑场、坟场的房子

发生过瘟疫、火灾等灾难的环境，地气不太好，容易有疾病发生；做过刑场、坟场的环境，阴气较重，对居住者的健康运势会形成严重影响。

二、大型立交桥旁边的房子

大型立交桥附近，车流量大，高速通行的车辆造成的噪音和气流，会对风水产生非常大的破坏作用，长期居住于这种环境，会对身心健康会产生不利影响，不适合居住。

三、高压电塔和电视塔附近的房子

高压电塔、电视塔的的电磁波，会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。

而且这些塔形建筑，在风水中会形成形煞，严重影响居住者的运势。

什么样的房子绝对不能买？

四、临近高大烟囱、锅炉的房子

烟囱、锅炉等形煞，对家人各方面运势都会形成不利影响，特别是对财运和事业运的影响尤为明显。

五、临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的房子

临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的地方，周围的气场都会受到影响，不太适合居住。

六、直冲道路、大街的房子

直冲道路、大街的房子，犯直冲煞。主不聚气，严重影响居住者财运。

七、周围煞气比较严重的房子

有的房子，正对着两大建筑物中间的空隙地带；还有的房子，正对着玻璃幕墙；这些在风水中都有专门的称谓，诸如天斩煞、反光煞等等。

王浩骅认为，这些煞气严重的话，会对居住者的身心健康产生非常不利的影响，甚至会有红伤灾祸，且风水手段也未必能调理过来。

八、形状不规整的房子

房屋是人们休养生息之所，其造型以端庄稳重、完整大方为吉。歪斜尖突、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。

王浩骅特别提示：特别是三角形、刀把形、手枪形等形状怪异的房子，在风水中寓意不吉，最好避开。

九、布局不合理的房子

房子的设计本身存在严重风水缺陷，比方说出现门冲，穿堂煞、横梁压顶、卫生间位于中心太极之地等问题；而且由于种种原因，还很难通过装修来化解的房子。

什么样的楼房千万不能买

一、南高北低的住宅

此住宅，风水逆反，毫无藏风聚气之力。居住进去只能眼看着财力散尽，最后成为富屋里的穷人。

二、对着烟筒的住宅，不可买

正对烟筒的住宅会使人神经错乱，背对会引发肾病、糖尿病及生殖系统疾病。左右对烟筒的住宅会使兄弟姐妹不睦，或房主易患肩周炎。四隅位如果对着烟筒，会引起肢体受伤，轻则骨折，重者瘫痪。

三、正对路的住宅不能购买

正对路的住宅会引起家庭节外生枝的事情，尤其女性，会引发妇科病，重者还可能患上癌症。

四、楼与楼之间相互错位的房宅不可购买

因为每个楼角都是一把锋利的刀，剑伤及车祸皆出于此。另外，还有东低西高的地势也会出现这种情况。

五、错层住宅不可购买

错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看，如果错层部分压在住宅的中心，房主心脏会有病；压在东北方位，房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方，会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。

六、主卧带卫生间的慎重购买

卫生间本身就是藏污纳垢的地方，如果放在主卧，肯定此人家有污垢之事。

七、购买庙宇附近的住宅要注意

中国有句俗语叫宁居庙前、不居庙后。庙前富，庙后穷，庙的左右出寡妇。

八、门对楼梯及电梯的住宅禁忌

家宅门对电梯门耗财，对下楼楼梯易婚变，对上楼楼梯事业会更加艰难。

九、正子午的房宅不可购买

庙不避子午线，住宅忌在子午线上。易曰：子午乃阴阳二路。

十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千万不要购买

有牢狱之灾。

十一、乱葬岗或有墓地的住宅不可购买

活人不可以和死人争地盘。

十二、宅前后有高压线或发射塔或教堂或罗马建筑风格的住宅不可购买

什么样的房屋千万不能买？

1. 厕所在房子正中央, 终年不见阳光

2. 进入大门, 客厅在最后面或最远处

3. 大树穿入宅内

4. 前门后门在一直线, 而中间无法阻隔

5. 房子中心点在室外

6. 卧室大而客厅太小

7. 前任买主一改再改

8. 楼梯入中宫, 鬼魂站着等

9. 屋外有大树或柳树

10. 屋外有池塘或水地, 邻近阴暗大水沟

11. 庙前庙后四周的住宅

12. 屋顶大基地台宅屋

13. 顶楼家盖明堂杂乱丢

14. 客厅上楼层卧屋下

15. 屋后斜坡马路冲脑

16. 卧房居地下室之屋

17. 明堂面壁无日照屋主

18. 光束煞正对之楼层

四、哪些地方的房子不能买

1. 幼儿园旁边的低层不能买，家里有孩子的人都知道，孩子是非常吵闹的，除非睡着了，否则是一刻不能停的折腾，吵闹，一个熊孩子可以忍受，两个熊孩子家里要翻天，那么，一群熊孩子呢？家在幼儿园旁边，就基本上白天没有安宁的日子过，幼儿园里面的吵闹声，广播声，叽叽喳喳的说话声，如果你碰巧还是个上夜班的白天想静静的休息一下，那就更是不可能的奢望了。

2. 旁边有化工厂的房子不能买，众所周知，化工厂的废气排放量一直是一个世纪难题，如果再碰上个不守规矩的化工厂，不按照国家标准处理废气，随时随地的向空气中直接排放废气，那就真是有苦说不出，不仅伤害身体，还要受气，来来回回的去投诉折腾费时费力，万一再有个化学气体泄露之类的事情发生，那么周边的住户肯定是首当其冲。

3. 附近就是医院的房子最好不要买，有人说医院好啊，出门就可以进到医院了，不用走多少路，可是有多少人是抱着生病方便看病的想法去买房的？买了医院附近的房子，生病的次数都会感觉比其他地方多一些，大家都知，没有事情最好隔医院远点，毕竟，医院也是经常死人的地方，细菌啊，传染病啊很多病源都是来自于这些地方，搞不好什么时候就莫名其妙的生病了。一部几年前的电视剧《蜗居》就说过这个问题，海萍不停的找房子看房子，看房子时总也找不到满意的，有一次看二手房推开门就看到医院，立马避讳的离开了。

4. 楼间距太小不能买，广州深圳东莞那一带，打工的特别多，寸土寸金，农民房盖的是密密麻麻，基本上都是握手楼，何为握手楼？就是你在家里窗户伸出手去，可以跟对面的住户握手。内地的房子楼间距虽然没有这么夸张，但是也有的楼盘盖的很密集，这样很多人家基本上晒不到太阳，或者是太阳一晃而过，一天之中能晒到一个小时算好的了，这样的房子就不是理想的房子，最好的楼间距就是：楼间距等于或大于楼高。买房首先要看楼间距如何。

以上就是关于西红门哪些房子不能买相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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